Dokumen tersebut membahas tentang pengaturan penggunaan tanah dan pengembangan properti oleh pemerintah daerah melalui zoning. Zoning menentukan apakah lahan bisa digunakan untuk perumahan, komersial atau industri. Peraturan daerah mengatur batasan ketinggian bangunan, luas lantai, area hijau, persyaratan parkir, garis sempadan jalan, serta zoning kawasan rawan bencana. Penilai harus melakukan konsultasi den
2. Pengunaan tanah dan pengembangannya biasanya diatur oleh
pemerintah daerah. Penilai/Appraisal harus mencari informasi
tentang rencana tata ruang dan wilayah dan perubahannya.
Zoning tanah bisa berupa kawasan residensial, komersial atau
industri Marchel Monoarfa
9. 6
Daerah Banjir , gempa
bumi atau longsor
Ditetapkan zoning
khusus dan peraturan
bangunan mengenai
konstruksi khusus dan
limitasi
Marchel Monoarfa
10. Penilai/ Appraiser harus selalu melakukan konsultasi dengan pemerintah
daerah tentang kemungkinan adanya perubahan zoning. Selanjutnya
harus mengadakan kajian tentang pola perubahan zoning
Marchel Monoarfa