1. Giới thiệ Long A
MIỀN ĐẤT VÀNGu CẠNH TP.HCMn
Long An là một tỉnh có vị trí cửa ngỏ và là trung
tâm trong việc kết nối giữa khu vực Đồng Bằng
Sông Cửu Long với TP. HCM và Đông Nam Bộ...
Đồng thời với vị trí chiến lược giáp ranh TP.HCM.
Long An còn là một trong những vùng kinh tế
trọng điểm phía nam, đặc biệt là xu hướng giãn
dân và mở rộng của TP. HCM
2. NƠI ĐẦUGiTƯ ệu Long An VỌNG
ới thi TRIỂN
Long An là một tỉnh công nghiệp nổi bật trong
vài năm gần đây. Luôn đứng trong top 10 về chỉ
số cạnh tranh và vốn đầi tư nước ngoài FDI.
Công nghiệp đã tồn tại từ khá lâu tập trung chủ
yếu ở: Đức Hoà, Bến Lức, Tân An, Cần Đước,
Cần Giuộc chiếm hơn 70% sản lương công
nghiệp của tỉnh. Đặc biệt là các cảng vận
chuyển hàng hóa quốc tế như cảng Bourbon,
cảng QT Long An…
3. HẠ TẦNG LIÊNới thiệuVỚI CÁC VÙNG
Gi KẾT Long A n
KINH TẾ TRỌNG ĐIỂM PHÍA NAM
Những năm vừa qua đã đánh dấu bước phát triển mạnh mẽ với hàng loạt công trình như
dự án ĐL Đông Tây, ĐL Nguyễn Văn Linh, cầu vượt Nguyễn Văn Linh, đường cao tốc
TP.HCM-Trung Lương, mở rộng Tỉnh lộ 1, cùng với các trục đường hiện hữu như QL 1A,
tỉnh lộ 50… tạo sự liên kết xuyên suốt giữa Long An đối với TP.HCM và các tỉnh phía Tây
Nam Bộ.
Cao tốc TP.HCM-Trung Lương Đường Tỉnh Lộ 10
Thông xe vào ngày 3/ 201 0 nối TP.HCM -
2/
Đang tiến hành m ở rộng 60 m ét, kết nối
Long A – Tiền Giang liên kết với Cần Thơ
n
trong tương lai, với lượng xe lưu thông giao thông trọng tm cho V ng kinh tế Đức
â ù
Hòa và HCM.
chiếm khoảng 70% số xe trước đâ trên
y
quốc lộ 1 A
4. Giới thiệu d ự á
n
Đường vành đai 3 Cao tốc Bến Lức-Long Thành
Có tổng chiều d ài 90,6km, điểm đầu giao
với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành 07/ 0/ 0 Bộ GTV vừa ký Quyết định phê
1 201 T
và điểm cuối giao với đường cao tốc duyệt d ự á Đầu tư xy d ựng đường cao
n â
TPHCM – Trung Lương, đi qua địa phận 4 tốc Bến Lức - Long Thành d ài gần 58 km đi
tỉnh, thành phố là TPHCM, Bnh Dương, Long
ì qua 3 tỉnh TP.HCM, Long A và Đồng Nai. bắt
n
A Đồng Nai. Cch d ự á 5 km, đi ngang qua
n, á n đầu triển khai giai đoạn 1 từ năm 201 2 và
trục Tỉnh Lộ 1 0 rộng 60 m ét d ự kiến hoàn thành năm 201 7.
5. KHỞI CÔNGi thiệuu Long á n HỢP
Giới KHUdPHỨC
Giớ thiệ ự n A
GIẢI TRÍ LỚN NHẤT ĐÔNG NAM Á
Happyland Việ t Nam
Dự á phức hợp giải trí lớn nhất Đông Nam Á(tập
n
đoàn Khang Thông làm chủ đầu tư) có vốn đầu tư
2 tỉ USD tại xã Thạnh Đức, H.Bến Lức, tỉnh Long An.
Quy m ô d ự á giai đoạn 1 là 338 ha Giai đoạn 2
n
của d ự á sẽ được m ở rộng thêm 350 ha
n
Trườ ng Đạ i Họ c Quố c Tế Tân Tạ o: 103 ha
TTU là m ô hình đại học quốc tế đầu tiên tại Vệt
i
Nam theo tiêu chuẩn của Hoa Kỳ. Đâ là m ô hình Đô
y
thị đại học hiện đại, đã hình thành và phá triển
t
m ạnh m ẽ trên thế giới theo quy hoạch tổng thể
trong m ột đô thị hiện đại.TTU sẽ được cá Giá sư
c o
hàng đầu từ Hoa Kỳ sang trực tiếp giảng d ạy theo
chương trnh của Rice University và cá đại học
ì c
danh tiếng khác.
9. Tổ ng quan về vị trí dự án
- Ngay trung tm thị Trần Đức Hòa,
â
Định hướng lên Thị Xã
V trí d ự á
ị n - Trục Tỉnh lộ 1 0 m ở rộng 60 m ét
Trườ ng đ ua ngự a Hồ ng Phát - Liền kề Khu đô thị E.City, và Khu
Công nghiệp Tn Đức.
â
- Kết nối Tỉnh lộ 830 vào cao tốc
SG – Trung Lương khoảng 1 5 km
á â
- Cch Sn bay TSN : 1 5 km
TT Đứ c Hòa
- Cch Q.1 gần 35 km, cá Bnh
á ch ì
Chá khoảng 8 km.
nh
E.City
Đ H Tân Tạ o
KĐ T Nam Long
Happy Land
10. Tổ ng quan về vị trí dự án
Diễ n giả i giao thông:
Vị trí dự án
Giả i pháp 1:
Từ Trung tm HCM => Đường
â
V V n Kiệt => QL 1 A Tỉnh
õ ă =>
Lộ 1 0 => Thị trấn Đức Hòa.(Tổng
Cộng lộ trnh 35 km).
ì
TT Đứ c Hòa
Giả i pháp 2:
TT HCM=> Cộng Hòa=> Trường
Chinh=> Xuyên Á=> Tỉnh lộ 824
⇒TT Đức Hòa (Tổng cộng lộ
ì
trnh 38 km)
Giả i pháp 3:
TT HCM=> Nguyễn V n Linh=>
ă
Cao Tốc SG –T Lương => Tỉnh
Lộ 830 => Tỉnh Lộ 824 => TT Đức
Hòa (Tổng cộng lộ
ì
trnh 40 km)
11. Tổ ng quan về dự án ( giai đ oạ n 1)
Khu I,J
Quy mô G Đ 1: 12,5 ha
Loạ i s ả n phẩ m: Nhà Phố,
Diệ n tích: 5 x 25
Tiệ n ích khu: Công Vên, Trường Mẫu
i
giá
o
Hạ tầ ng xây dự ng: Điện nổi, hệ thống
xử lý nước ngay d ự á
n
Pháp lý : sổ đỏ.
Quy cách xây dự ng: 2 tầng,
Không giới hạn kiểu nhà, thời gian
Xy nhà, lùi trước 5 m ét.
â
Tiế n độ thi công: 60% , đang tiến hành
làm đường.
17. Quy hoạ ch tổ ng thể Thị trấ n Đứ c Hòa
Vị trí quy hoạ ch
Khu đ ô thị
DUC HOA RES IDENCE
18. Tổ ng quan về dự án – Kế t nố i
Kết nối trực tiếp vào tổng khu Đô thị E.City và Trường đại học tn Tạo (theo tiêu chuẩn của Hoa Kỳ).
â
Nằm trong tổng thể quy hoạch của Thị trấn Đức Hòa định hướng lên Thị xã trong tương lai gần và liền kề khu giải
tr, thương m ại phức hợp của Tổng khu E.City.
í
Hạ tầng liên kết thuận lợi do giao thông kết nối đồng bộ.
19. Tổ ng quan về dự án
• V trí nằm ngay trung Trung tm thị trấn Đức Hòa, giá ranh KDC Tn Đức với
ị â p â
hạ tầng hiện hữu.
• Quy m ô d ự á :74.5 ha. Chia thành 03 giai đoạn triển khai: GĐ 1 : 1 2,5ha, GĐ
n
2: 22 ha, GĐ 3: 40 ha.
• Hạ tầng giai đoạn 1 : trên 70% , đang tiến hành trồng trụ điện;
• Kết nối vùng: Liền kề cá khu d â d ư Tn Đức với hạ tầng hoàn chỉnh,
c n â
trường cấp 1 ,2. Kết nối tổng khu công nghiệp và d ịch vụ thương m ại,
trường học quốc tế TÂ TẠO theo tiêu chuẩn của Mỹ, Sn bóng đá Hoàng
N â
Tử, khu đô thị E.City,…
• Tiện ích khu: Trường học, công viên câ xanh, trạm y tế, khu d ịch vụ,
y
thương m ại, cơ quan hành chính của Huyện Đức Hòa,…
20. Liên kết vùng – Tiện ích, d ịch vụ
Happy Land
E.City
Quận 1
80 15km m
0 3 5k
m
DUC HOA RES IDENCE
ĐH Tân Tạo 15 Trường đua Ngựa
ét km Hồng Phát
m
8 00 14km
KĐT Nam Long
21. Liên kết vùng – giao thông
Tỉnh Lộ 10 rộng 60 mét
Cao tốc HCM-Trung
Quốc lộ 1A
Lương
800
mét
km
Vành Đai 4 Đại lộ Nguyễn Văn Linh
15
15
10
km
km
DUC HOA RES IDENCE
2km 30km
22. Liên kết vùng – Cc cụm KCN
á
KCN Tân Đức
KCN Hạnh Phúc KCN Tân Đô
500
m
5k m
5k
KCN Xuyên Á m
1,
KCN An Phú Thạnh
DUC HOA RES IDENCE
9,4km 8 km
23. Giábá & Phương thức thanh toá
n n
Giá bá
n Trung bình là 2,7tr/m2 ( chưa V T)
A
Phương thức thanh toá
n
Đợ t Đợ t 1 Đợ t 2 Đợ t 3 Đợ t 4 Đợ t 5 Đợ t 6
Thờ i gian Ký Hợp đồng 03 sau KHĐ 5 sau KHĐ 8 sau KHĐ 1 2 sau KHĐ Nhận sổ Tổng
Phầ n tră m
(%) 20% 20% 20% 20% 15% 5% 100%
24. Giá bán các dự án khu vự c
Khu dân cư Tân Đức Khu dân cư Tân Đô Khu tái định cư Nam Long
Giá bán: 3,5tr/m2, thanh Giá bán: 3,3 - 5tr/m2, Giá bán: 4tr/m2, thanh toán
toán 100%, mua giấy tay. thanh toán 70% 100%, mua giấy tay.
Khu dân cư Hoàng Gia Khu dân cư Resco III Khu nhà phố thương mại
Giá bán: 4tr/m2 Giá bán: 3.0 – 4,5tr/m2, Tân Đức, 1,8tỷ/ căn, hoàn
Đang làm hạ tầng Đang làm hạ tầng thiện ngoài, thô bên trong.
26. Ư u đ iể m củ a dự án
đỏ,
y n n
ời gia
giới
ền sổ
g.
xâ d ự
không
hạn th
Đất n
Th
a
tiế nh to ợ c,
nđ á n lư m
ộ g n the chiế tâ ng
(1 ó
nă p vố o V ị trí trung h hư ớ ẩ n
y ịn u
m)
. n nga òa, đ iêu ch
H eo t
ức h 4
TT Đ riể n t ị loạ i
tt th
P há Đô
DUC HOA RES IDENCE
Gi
á
b
bộ ( T án
ng .HC M s o B : cạ
dồ P 2
tro vớ i ,7 t nh
ng ớ i T Tây cá r/ tra
tầ t v h ng m
Hạ kế c tỉ n B ộ kh c dự 2) nh
n á u
Liê Và c Nam vự án
c.
29. Giới thiệu về Chủ đầu tư Toàn Gia Thịnh
CÔ TY CỔ PHẦN TOÀ GIA THỊNH
NG N HỆ THỐNG SIÊ THỊ SELECT MA
U RT
Lnh vực hoạt động
ĩ
Hnh thành 2002, hệ thống cá siêu thị:
ì c
- Đầu tư xy d ựng và kinh doanh khu công
â
nghiệp,khu d â cư,khu đô thị m ới, khu vui chơi giải
n -V incom Center – B3 -28, 72 Lê Thá Tôn, Q1
nh
chí. - Diamond Plaza – Lầu 4, 34 Lê Duẩn Q1
- Saigon Super Bowl – GH 1 .57 Tầng Trệt, A 43
- Kinh doanh nhà ở. Trường Sơn, Q. Tn Bnh
â ì
- Kinh doanh kho bãi,văn phòng,giao nhận hàng hóa - River Garden – 1 70 Nguyễn V n Hưởng, P. Thảo
ă
xuất nhập khẩu. Điền Q2
- The Manor – Tầng trệt 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Q
- Xy d ựng giao thông cầu đường.
â
Bnh Thạnh
ì
-Xy d ựng d â d ụng và công nghiệp.
â n - Now Zone – Tầng 4, Nguyễn V n Cừ, Q1
ă
- Imperial Plaza V ng Tàu 1 59-1 63 Thùy Vn, TP
ũ â
V ng Tàu
ũ
30. DA KHÔ ÁCHÂ
NH I U
Tiếp thị và phâ phối độc quyền
n
Công ty cổ phầ n B ấ t độ ng s ả n DANH KHÔI Á CHÂU
Đ/ 1 0 -1 2, Sư V n Hạnh, P9, Q5, HCM
c: ạ
Điện thoại: 08.38 322 999 - Hotline: 0908 1 0 39 70
Website: dkra.com.vn - Email: info@ dkra.com.vn
CẢ M Ơ N S Ự QUAN TÂM CỦ A QUÝ V Ị
