Preview op de Belgische bouwsector 18 juni 2014

1. PREVIEW CONSTRUCT
Bieke Gepts
Essencia

2. Woningbouw nieuwbouw
Vergunningen
0
1
2
3
4
5
6
7
06 07 08 09 10 11 12 13 14
Maand Maandgemiddelde 12 maanden
Conjuncturele evolutie
in 1.000 woningen
17,0
-11,7
-2,4
-13,7
9,6
-11,0
5,5 4,7
40,2
-20
-10
0
10
20
30
40
50
06 07 08 09 10 11 12 13 14
Wijziging - van jaren (%)
-100 tot -50
-50 tot -20
-20 tot -10
-10 tot 0
0 tot 10
10 tot 20
20 tot 50
50 tot 100
+13%
% t.o.v. zelfde periode vorige jaar (Σ mrt-feb)

3. Woningbouw nieuwbouw
Vergunningen
Eengezinswoningen Meergezinswoningen
0
0,5
1
1,5
2
2,5
3
3,5
4
4,5
06 07 08 09 10 11 12 13 14
Maand Maandgemiddelde 12 maanden
Conjuncturele evolutie
in 1.000 woningen
10,5
-4,2
-10,4
2,0
-10,8
-3,3
4,8
-4,2
59,3
-30
-10
10
30
50
06 07 08 09 10 11 12 13 14
Wijziging - van jaren (%)
0
0,5
1
1,5
2
2,5
3
3,5
4
4,5
06 07 08 09 10 11 12 13 14
Maand Maandgemiddelde 12 maanden
Conjuncturele evolutie
in 1.000 woningen
16,7
9,1
-12,8
-5,8
-16,1
-1,7
6,2
12,5
22,9
-30
-10
10
30
50
05 06 07 08 09 10 11 12 13
Wijziging - van jaren (%)
+9%
+16%

4. 0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
1/12/2002
1/04/2003
1/08/2003
1/12/2003
1/04/2004
1/08/2004
1/12/2004
1/04/2005
1/08/2005
1/12/2005
1/04/2006
1/08/2006
1/12/2006
1/04/2007
1/08/2007
1/12/2007
1/04/2008
1/08/2008
1/12/2008
1/04/2009
1/08/2009
1/12/2009
1/04/2010
1/08/2010
1/12/2010
1/04/2011
1/08/2011
1/12/2011
1/04/2012
1/08/2012
1/12/2012
1/04/2013
1/08/2013
1/12/2013
Open Halfopen Gesloten Appartement
Verhouding tussen de woningtypes
50%
5%
9%
24%36%
57%
6%
55%
10%
28%
6%
13%
51%
7%
12%
30%

5. Woningbouw renovatie
Vergunningen
< -50
-50 tot -20
-20 tot -10
-10 tot 0
0 tot 10
10 tot 20
20 tot 50
> 50
1
1,5
2
2,5
3
3,5
4
4,5
06 07 08 09 10 11 12 13 14
Maand Maandgemiddelde 12 maanden
Conjuncturele evolutie
in 1.000 woningen
6,0
-6,0
2,0
-4,3
5,0
-6,4
-0,4
3,4
26,5
-15
-5
5
15
25
35
06 07 08 09 10 11 12 13 14
Wijziging - van jaren (%)
+7%

6. Woningbouw renovatie
Reconversie naar residentiële gebouwen
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Appartementen Eengezinswoningen

7. Utiliteitsbouw nieuwbouw
Vergunningen
0
1
2
3
4
5
6
7
8
06 07 08 09 10 11 12 13 14
Maand Maandgemiddelde 12 maanden
Conjuncturele evolutie
in 1.000.000 m³
3,4
28,8
-7,1 -7,2
-2,2 -3,6
2,2
-9,6 -8,3
-20
-10
0
10
20
30
40
06 07 08 09 10 11 12 13 14
Wijziging - van jaren (%)

8. 0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
1/12/2000
1/05/2001
1/10/2001
1/03/2002
1/08/2002
1/01/2003
1/06/2003
1/11/2003
1/04/2004
1/09/2004
1/02/2005
1/07/2005
1/12/2005
1/05/2006
1/10/2006
1/03/2007
1/08/2007
1/01/2008
1/06/2008
1/11/2008
1/04/2009
1/09/2009
1/02/2010
1/07/2010
1/12/2010
1/05/2011
1/10/2011
1/03/2012
1/08/2012
1/01/2013
1/06/2013
1/11/2013
Land- en tuinbouw, veeteelt Kantoren Industrie Handel en horeca
Utiliteitsbouw nieuwbouw
Vergunningen
7%
64%
8%
26%
19%
13%
61%
8%
6%
19%
48%
6%

9. Bouwproductie - Prognose
Bouwproductie
Woningbehoefte
Woningstock
Hypotheekrente
OLO
Besteedbaar
inkomen
Particuliere
bestedingen
BBP
Belgische
Conjunctuur
Inflatie
Consumenten-
vertrouwen
Fiscale
parameters
Internationale
Conjunctuur
Werkgelegenheid
Bouwkosten
Quotiteit
Spaargedrag
Investeringen in
woningen
Overheids-
investeringen
Bedrijfs-
investeringen
Uitval
Gezinsgrootte
Spaargedrag
Aandelenmarkt
…

10. Woningbouw nieuwbouw
Opgeleverde
13,9% 12,2% 7,4% -9,3% -6,2% -9,7% 6,5% -16,8%
13,7% 2,9% -11,7% -2,4% -13,7% 9,6% -11,0% 5,5% 4,7%
-3,1% -0,9% 4,6% -3,2% -1,3% 0,7%
25 000
30 000
35 000
40 000
45 000
50 000
55 000
60 000
65 000
05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Opgeleverd Opgeleverd voorspeld Vergund
Nieuwbouw - Vergunde en opgeleverde woningen
Aantal, %-wijziging t.o.v. vorig jaar
Bron: ADSEI, Essencia

11. Woningbouw renovatie
Opgeleverde
-2,4% 6,3% -2,4% -0,9% -1,6% 0,9% -3,0% -5,4%
1,5% 4,4% -6,0% 2,1% 4,3% 5,0% -6,4% -0,4% 4,3%
0,1% 5,2% 5,9% 1,3% 3,0% 1,2%
10 000
15 000
20 000
25 000
30 000
35 000
40 000
05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Opgeleverd Opgeleverd voorspeld Vergund
Renovatie - Vergunde en opgeleverde woningen
Aantal, %-wijziging t.o.v. vorig jaar
Bron: ADSEI, Essencia

12. Utiliteitsbouw nieuwbouw
Opgeleverde
4,5% 13,8% 1,2% 14,2% 2,8% -14,5% -15,5% 9,2%
8,3% -4,5% 28,7% -7,1% -7,1% -2,2% -3,6% 2,2% -9,1%
2,1% -6,0% 4,2% 2,2% 2,7% 2,8%
0
10 000
20 000
30 000
40 000
50 000
60 000
05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Opgeleverd Opgeleverd voorspeld Vergund
Nieuwbouw - Vergunde en opgeleverde utiliteitsgebouwen
1.000 m³, %-wijziging t.o.v. vorig jaar
Bron: ADSEI, Essencia

13. BEDANKT VOOR UW AANWEZIGHEID
EN INTERESSE !