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COMUNE DI ISOLA DELLE FEMMINE
PROVINCIA DI PALERMO
UFFICIO TECNICO- III SETTORE - URBANISTICA-EDILIZIA PRIVATA
CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA
N° 16 DEL 12 Luglio 2013;
IL RESPONSABILE DEL III SETTORE
Viste l’istanza presentata in data 06/05/1986 p.llo n. 3805 dalla Sig.ra AIELLO EMILIA
nata a San Juan de la Arena (Spagna) il 25/02/1931 codice fiscale: LLA MLE 31B65
Z131N, e residente in Isola delle Femmine in via Piano Levante n. 3, nella qualità di
proprietaria, diretta a ottenere, ai sensi della Legge 47/85, la CONCESSIONE EDILIZIA
IN SANATORIA per avere eseguito dei lavori di cui alla tipologia d’abuso n°3 della
tabella delle prescrizioni allegata alla Legge 47/85, consistenti nella realizzazione di
due verande scoperte, ai piani terra e primo, sul retro prospetto di un edificio sito in
Isola delle Femmine, Via Piano Levante n°3, censito al Catasto fabbricati al Foglio
n°1, particella 968 (ex particelle 456 e 371), realizzato in forza del nulla osta per
esecuzione lavori edili n. 21 del 27/08/1968 e autorizzazione di abitabilità n. 21 del
28/01/1971;
Vista la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà del giorno 6/05/1986 con la quale
la sig.ra Aiello Emilia dichiara che le “opere abusive sono state realizzate nel mese di
luglio del 1976”;
Vista l’istanza presentata in data 25/02/1995 p.llo 2367 dal sig. Palazzotto Salvatore
(figlio della sig.ra Aiello Emilia) nato a Isola delle Femmine il 16/10/1963, C.F. PLZ SVT
63R16 E350N, ivi residente in Via Piano levante n. 3, piano terra, tendente ad ottenere
la Concessione edilizia in sanatoria ai sensi della Legge 724/94 per avere eseguito dei
lavori abusivi consistenti nella realizzazione, a piano terra, nel retro prospetto

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dell’immobile sito in Via Piano Levante n. 3, di una veranda in c.a. e solaio in
ampliamento all’esistente balcone, con chiusura in alluminio e vetri;
Vista la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà del giorno 1/03/2000 con la quale
il sig. Palazzotto Salvatore dichiara che “le opere abusive sono state realizzate
nell’anno 1988;
Vista l’istanza presentata in data 25/02/1995 p.llo 2366 dal sig. Palazzotto Giuseppe (
figlio della sig.ra Aiello Emilia) nato a Isola delle Femmine il 3/11/1968, C.F. PLZ SVT
58S03E 350O, ivi residente in Isola delle Femmine Via Piano levante n. 3, piano primo,
tendente ad ottenere la Concessione edilizia in sanatoria ai sensi della Legge 724/94
per avere eseguito dei lavori abusivi consistenti nella realizzazione, a piano primo, nel
retro prospetto dell’immobile sito in Via Piano Levante n. 3, di una veranda in c.a. e
solaio in ampliamento all’esistente balcone, con chiusura in alluminio e vetri;
Vista la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà del giorno 1/03/2000 con la quale
il sig. Palazzotto Giuseppe dichiara che “le opere abusive sono state realizzate
nell’anno 1988;
Accertato che solo la sig.ra AIELLO EMILIA ha titolo per richiedere il rilascio della
concessione edilizia in sanatoria in qualità di proprietaria giusta Sentenza Rep. 1962
del 04/12/1964 emessa dal Tribunale di Palermo Sez. 2° registrata a Palermo il
5/02/1965 al n. 1125 e trascritta a Palermo il 04/06/1965 ai nn. 17720/14685;
Visto l’Atto di Donazione del giorno 16/03/2007 Rep. n. 49975, Racc. 5802, redatto dal
dott. Domenico Zalapì del distretto notarile di Palermo, con il quale la sig.ra Aiello
Emilia dona al nipote sig. Palazzotto Erasmo nato a Palermo il 19/11/1982, il diritto di
piena proprietà sull’appartamento in Isola delle Femmine in via Piano Levante n. 3,
sito al piano primo identificato in catasto al fg. 5 p.lla 456 sub 4;
Preso Atto che gli istanti hanno versato all’erario l’importo totale dell’oblazione

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dovuta pari a £ 1.646.000 oggi € 850,09 versate con bollettini postali cc n. 255000
intestati a Ente Poste Italiane;
Dato atto che ai fini del rilascio della presente Concessione è stata versato l’intero
importo dovuto a titolo di oneri concessori ammontante a £ 542.000 pagato con
bollettini postali nn. 239 e 137 del 28/02/2000 sul cc. N. 15876907 intestato alla
Tesoreria Comunale del Comune;
Visti il progetto e la relazione, redatti dal Geom. Vincenzo Dionisi, iscritto al Collegio
dei Geometri della Provincia di Palermo al n° 3604, acquisiti al pl.llo di questo
Comune in data 03/06/2013 al n. 7842;
Visto che l’immobile ricade in zona “B” del Piano Regolatore Generale;
Visto il parere favorevole n° 11/2012 del 30/05/2013 del Responsabile dell’istruttoria
dal quale risulta altresì la inesistenza di vincoli che impediscono la sanabilità
dell’opera;
Vista l’autocertificazione igienico-sanitaria resa ai sensi della L.r. n. 11 del 12.05.2010 –
art. 96, sottoscritta dal progettista incaricato, il geometra Vincenzo Dionisi, iscritto al
collegio dei geometri della Provincia di Palermo al n° 3604;
Visto che per quanto attiene le dimensioni e lo stato delle opere abusive è stata
redatta dal Geometra Vincenzo Dionisi, perizia giurata ai sensi della lettera “b”
dell’articolo n°35 della Legge 47/85 in data 19/06/2012;
Visto che per quanto attiene il rispetto delle norme in materia di sicurezza statica e
relative normative tecniche, è stato presentato certificato di Idoneità Sismica redatto
dall’Architetto Emanuele Palazzo, iscritto all’Albo degli Architetti della Provincia di
Palermo al n° 3019, depositato all’Ufficio del Genio Civile di Palermo, ai sensi della
Legge 68/88 al n. 36433 del 14/06/2000;
Visto l’accertamento della proprietà immobiliare urbana presentata all’Agenzia del

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Territorio di Palermo redatta dal Geometra Vincenzo Dionisi, secondo il quale
l’immobile risulta censito in catasto al foglio di mappa n°5, particella n°968 sub 1
abitazione di tipo civile, con corte esclusiva, cat. A/2, cl. 6, cons. 6 vani, via Piano
Levante n° 2 piano terra, interno sx; sub 2 Ufficio cat. A/10, cl. U, cons. 8 vani via
Palermo n. 24, piano terra; sub 3 locale commerciale cat. C/1, cl. 3 cons. 27 mq, Via
Palermo n. 22, piano terra; sub 4 abitazione di tipo civile, cat. A/2, cl. 4, cons. 7 vani,
via Piano Levante n. 2, piano 1° interno Dx; ; sub 5 abitazione di tipo civile, cat. A/2,
cl. 2, cons. 8,5 vani, via Piano Levante n. 2 piano 1 interno sx; sub 6 lastrico solare,
cat. F/5, cons. 160,00 mq via Piano Levante n. 2, piano secondo dx, ; sub 7 lastrico
solare, cat. F/5, cons. 160,00 mq via Piano Levante n. 2, piano secondo, interno dx;
sub 7 lastrico solare, cat. F/5, cons. 160,00 mq via Piano Levante n. 2, piano secondo
sx; sub 8 bene comune non censibile ( androne e scala) comune ai sub 1 – 4 -5 -6 e
7; sub 9 bene comune non censibile (corsia di camminamento) comune alle p.lle
966 e 966 ed ai sub 1 -3 -4 -5 -6 -7 e 10; sub 10 bene comune non censibile
(corte)comune ai sub 1 – 3 -4 -5 -6 e 7;
Vista la comunicazione di applicazione del silenzio assenso, ai sensi dell’art. 17,
comma 6 della L.R. 4/2003, redatta dalla Soprintendenza BB.CC.AA. di Palermo in
data 13/07/11, con nota prot. n. 9289/P;
Viste l’ Autocertificazione sottoscritta dalla richiedente attestante l’assenza a carico
della stessa di procedimenti penali per gli artt. 416 bis, 648 bis, e 648 ter del Codice
Penale ed attestante altresì assenza di condanne con sentenza passata in giudicato
per i reati di cui agli artt. 416 bis e 648 bis del Codice Penale;
Visto l’articolo n°7 della Legge Regionale 26/86;
Vista la circolare n°1 del 25 Gennaio 1997;
Visto l’articolo n°35, penultimo comma, della Legge 47/85;

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Visto l’articolo n°26, penultimo comma, della Legge Regionale 37/85;
RILASCIA
Ai Sig.ri AIELLO EMILIA nata a San Juan de la Arena (Spagna) il 25/02/1931 codice
fiscale: LLA MLE 31B65 Z131N, e residente in Isola delle Femmine in via Piano Levante
n. 3, nella qualità di proprietaria delle unità immobiliari censite al fg. 5 p.lla 968 sub 1,
2, 3, 4, 6 e 7 e PALAZZOTTO ERASMO nato a Palermo il 19/11/1982 codice fiscale PLZ
RSM 82S19 G273C residente in Isola delle Femmine in Via Palermo n. 23, nella qualità
di proprietario dell’unità immobiliare identificata al fg. 1 p.lla 968 sub 5, la
CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA, ai sensi della L.47/85 e L. 724/94, per
l’esecuzione dei lavori di cui alla tipologia d’abuso n°3 della tabella delle prescrizioni
allegata alla Legge 47/85, consistenti nella: realizzazione di due verande scoperte ai
piani terra e primo del retro prospetto, a confine con proprietà Cutino, dell’immobile
sito in Via Piano levante n. 3 e successiva realizzazione di n. 2 verande in c.a e
solaio, in ampliamento agli esistenti balconi con chiusura in alluminio e vetri, a piano
terra e primo dell’immobile sito in Isola delle Femmine, Via Piano Levante n°3, censito
al Catasto fabbricati al Foglio n. 5, particella 968 ( ex particelle 371 e 456) sub da
sub 1 a 10, realizzato in forza del nulla osta per esecuzione lavori edili n. 21 del
27/08/1968 e autorizzazione di abitabilità del 28/01/1971.
Alla presente si allega una copia dell’elaborato grafico prodotti che costituiscono
parte integrante e sostanziale della stessa, costituito da:
1) relazione tecnica illustrativa p.llo 7842 del 03/06/2013;
2) Stralci planimetrici;Piante, prospetti e sezioni; Dati metrici p.llo 7842 del
03/06/2013;
PRESCRIZIONI GENERALI
E’ fatto obbligo di richiedere per iscritto il rilascio del certificato di

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Abitabilità/Agibilità entro 15 gg. dal rilascio della presente.
Nessuna modifica può essere apportata senza autorizzazione del Comune.
La presente concessione edilizia viene rilasciata fatti salvi i diritti dei terzi.
A norma dell’ art. 36 della L.R. 71/78 la presente Concessione Edilizia in Sanatoria
sarà registrata e trascritta presso la Conservatoria dei RR.II. di Palermo, con carico
della relativa spesa ai concessionari.
F.to Il Responsabile del Settore
Arch. Monica Giambruno
SI CERTIFICA
Su conforme relazione del messo comunale, che la presente concessione è stata
pubblicata all’albo pretorio, ai sensi dell’art. 37 della L.R. 71/78 per 15 giorni
consecutivi, dal ………………….. al ………………... e che contro la stessa ………..…
sono stati presentati opposizioni o reclami.
Il Segretario Comunale
Dr.ssa Sonia Acquado