Le facciate come il recupero dell'esistente

1. SEMINARIO 11febbraio2015 _ Nuove superfici in architettura: pelli intelligenti
e nuove applicazioni dei materiali solid surface.
l’edificio come organismo:
nuove soglie della progettazione ambientale
TrabeculaebyarchitectsDavePigram,IainMaxwell,BradRothenberg,andEzioBlasetti

2. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
I° I DATI STATISTICI
II° LE FACCIATE TRA PUBBLICO E PRIVATO
III° NON SOLO ENERGETICHE MA OPPORTUNITÀ

3. 1
il patrimonio edilizio in Italia
dati statistici

4. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Dati statistici: GLI IMMOBILI IN ITALIA
Il settore delle costruzioni “ha rappresentato il 56% della
crescita occupazionale del Paese nel primo decennio del 21°
secolo e l'80% della caduta occupazionale del Paese tra
2011 e 2014”.
Fonte CRESME - centro studi ricerche sociali di mercato edilizia e territorio
EDILIZIA
IN
ITALIA

5. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
13,7 milioni di edifici
costituiscono il patrimonio immobiliare italiano, suddiviso in:
1,6MIL non residenziale circa il 7% 12,1MIL residenziale – circa il 93%
Il settore del building, residenziale e non, assorbe il 36% del
consumo energetico complessivo italiano annuo
Dati statistici: GLI IMMOBILI IN ITALIA

6. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Dati statistici: PERMESSI DI COSTRUIRE
Nel I° semestre del 2014 l'edilizia residenziale presenta una
contrazione rispetto allo stesso periodo del 2013 del
-11,4% le abitazioni e -9,1% la superficie utile abitabile
anche l'edilizia non residenziale registra una diminuzione del
10,8% rispetto al i semestre del 2013

7. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Dati statistici: RISTRUTTURAZIONI
La spesa in interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria
ammonterebbe nel 2013 a 116,8 miliardi di Euro pari
pertanto al 66,9% dell’intero fatturato dell’edilizia.
Gli indicatori evidenziano l’importanza della riqualificazione
del patrimonio edilizio, che diviene il principale driver del
mercato delle costruzioni.
Fonte CRESME - centro studi ricerche sociali di mercato edilizia e territorio

8. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
COME E’ IL PATRIMONIO IMMOBILIARE
In italia 1,2 milioni di unità
strutture abitative nuove
o in costruzione invendute
fonte FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali)
1,1 miliardi di metri cubi
edilizia residenziale recente
– non di estrema qualità ( SCADENTE)
Numero di abitazioni nuove invendute
dalle 40 mila di fine 2008
a circa 300 mila a fine 2011
Fonte CRESME - centro studi ricerche sociali di mercato edilizia e territorio
Dati statistici: perché RISTRUTTURARE IN UN MERCATO FERMO 1

9. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Il 70% del patrimonio immobiliare
è stato costruito prima del 1976
In attesa di essere riqualificati
2 miliardi di m2 di immobili in Italia
Dati statistici: perché RISTRUTTURARE IN UN MERCATO FERMO 2
40 anni età media del patrimonio
immobiliare italiano
Abbastanza giovane
per non essere sostituito,
ma non idoneo per la qualità ,
progettato con standard e criteri che
per noi sono ormai inaccettabili.

10. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
COME SI INTERVIENE IN ITALIA
La cultura dell’abbattere e ricostruire
in Europa è sostanzialmente assente:
3% del patrimonio immobiliare europeo
occupato dalle riqualificazioni profonde
(il cosiddetto deep retrofit)
contro lo 0,5% occupato
dalle ricostruzioni
oltre il 90% è ristrutturazione
pesante e leggera
La ristrutturazione risulta quindi oggi in
alcuni casi la via obbligata in Europa
Dati statistici: perché RISTRUTTURARE IN UN MERCATO FERMO 3

11. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Catalogazione degli immobili certificati energetici:
Classe A – 14 %
Classe B – 8 %
Classe C – 24 %
Classe D – 8 %
Classe E – 9 %
Classe F – 13 %
Classe G – 24 %
appena emanata la legge “ACE” erano prevalentemente
per immobili nuovi; oggi, sul totale l’80,4 % è di edifici usati
e da ristrutturare.
con un totale di 37%
di immobili da ristrutturare
con un totale di 48%
di immobili di recente costruzione
Dati statistici: CATEGORIE ENERGETICHE DEGLI IMMOBILI

12. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
come intervenire sull’edilizia recente?
quale opportunità per il recupero e rilancio del mercato?
interno esterno
pavimenti
serramenti
impianti
facciata
O-14 Tower by Reiser + Umemoto Architects
il guscio protettivo e rigenerativo

13. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
il guscio protettivo e rigenerativo
esterno facciata
I. il modo più immediato per ridare un’immagine nuova
II. minor costo sul recente con il maggior beneficio
III. facilità nell’aumentare l’efficienza energetica
IV. immediata comunicabilità di variazione delle destinazioni
d’uso
quali vantaggi :
Museum of the Moving Image, New York City

14. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
massima adattabilità ad ogni
progetto ed attualizzazione
customizzazione anche per
piccole quantità.
capacità termiche e
miglioramento della classe
energetica
resistenza agli agenti
atmosferici
manutenzione ridotta
possibilità di riparazione
pulizia agevole
riciclabilità
guscio architettonico nella ristrutturazione:
L
A
P
E
L
L
E
E
S
T
E
R
N
A

15. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
il cappotto il cappotto, la nostra protezione
NON SOLO IL VECCHIO CONCETTO DEL
risparmio energetico
con miglioramento estetico ambientale dell’edificio. :
l’edificio come corpo umano

16. 2
il guscio edilizio
l’opportunità:pubblico|privato

17. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Le facciate degli edifici
nella storia sono un po' gli
autoritratti di intere società
le regole
rinascimentali
il rigore del
razionalismo
l’eclettismo
contemporaneo
l’ardire
odierno
storia delle facciate

18. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
La scoperta di nuovi materiali e processi di produzione favoriscono la
scomposizione dell’involucro ed il suo svincolarsi dalla funzione
strutturale aprirono nuove sperimentazioni largamente impiegate per
rinnovare l’architettura. NON SOLO PER DESTINAZIONI PARTICOLARI
storia delle facciate

19. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
L’involucro, si evolve e porta con se’,
rinnovo tecnologico,
un nuovo rapporto interno-esterno,
nuove funzionalità collegate alle proprie
capacità di incidere, con
comportamenti attivi o passivi, alla
definizione del comfort ambientale e
COMUNICATIVO
storia delle facciate

20. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Cambia l’edilizia, cambiano le forme
Non più canoni rigidi come simmetria delle
forme e modularità dell’edificio
Unico punto fisso è il
pavimento
una soluzione al
trend che cambia
3. aspetto estetico

21. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
Gli ultimi decenni sono caratterizzati dall’eclettismo e dal
virtuosismo architettonico: la pelle dell’edificio, perde la sua
rigidità per dar spazio a forme ardite
La facciata elemento comunicatore del contenuto del messaggio
3. aspetto estetico

22. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
mercato del nuovo
è fermo
immobili recenti
con necessità di adeguamento
opportunità
professione architetto
nuove opportunità

23. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
finalità non solo estetiche
ma per aumentare le prestazioni energetiche
strutture con impianti vecchi o non
adeguati rese competitive con una nuova
facciata
Edificio Polifunzionale Sant'Agostino Studio Ing.Cavadini
4. aspetto energetico

24. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
carter energetico dell’edificio
Un corretto isolamento può ridurre il fabbisogno energetico
fino ad ¼ rispetto a quello di vecchi edifici mal costruiti
nonisolata
isolata
4. aspetto energetico

25. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
3. aspetto estetico
Le facciate degli edifici rappresentano gran parte
dell’interfaccia fra le strutture edilizie e lo spazio esterno/
interno
così come lo è un vestito tra il corpo e l’ambiente.

26. 3
materiali di facciata
opportunità per riattualizzare
il recente

27. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
con i materiali etici attenzione al beneficio
nel restauro del moderno, per prevenire una nuova e precoce
obsolescenza, oggi è necessario introdurre l’eco sostenibilità.
bassi costi
di manutenzione
sfruttamento
della luce naturale
regolazione costante
della temperatura
i nuovi materiali

28. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
La sperimentazione con nuovi materiali
consentono di trattare la pelle
dell’edificio come un sistema
indipendente, rispondere ad esigenze
funzionali, come:
la regolazione della luce e del clima,
Oltre ad essere espressione ambientale
rispetto a quello che lo circonda .
Istituto del Mondo Arabo_Jean Nouvel
Louis Vuitton Ginza MatsuyaSouth
Australian
Health
and
Medical
Research
Ins:tute
(SAHMRI)
by
WOODS
BAGOT
Arboskin pavilion
Stuttgart University’s ITKE
i nuovi materiali

29. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
la ristrutturazione e la molteplicità d’ambito
residenziale
produttivo
commercialepubblico

30. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
facade concept by Butech, Showroom Porcelanosa a Villareal, Spagna

31. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PRODUTTIVO: Capannone azienda SwissFish, Lostallo (CH)
facciata con lastre di grande formato

32. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
particolare pannello - schema esempio di posa
particolare forature
prospetto con applicazione pannelli
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: riqualificazione teatro del casinò di San Pellegrino, Bergamo

33. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: riqualificazione teatro del casinò di San Pellegrino, Bergamo

34. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: riqualificazione teatro del casinò di San Pellegrino, Bergamo

35. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: riqualificazione teatro del casinò di San Pellegrino, Bergamo

36. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Riqualificazione piazza e municipio , Cavernago (BG)

37. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Riqualificazione piazza e municipio , Cavernago (BG)

38. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
guscio esterno realizzato con
pannelli in materiale
composito Solid Surface
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Riqualificazione piazza e municipio , Cavernago (BG)

39. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Pole Optique institute a Bordeaux, Spagna

40. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: sede Al Argan Real Estate, Riyad Arabia Saudita
moduli – pattern custom forato
composizione esempio dei moduli

41. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)

42. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)

43. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)

44. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: Wellness Center “La Rosa nel Deserto”, Abu Dhabi, EA

45. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: Wellness Center “La Rosa nel Deserto”, Abu Dhabi, EA

46. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: edificio “Tramaglio”, Paratico, Brescia
pannello – pattern custom forato

47. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: edificio “Tramaglio”, Paratico, Brescia
pannello – pattern custom forato

48. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: edificio “Tramaglio”, Paratico, Brescia

49. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: edificio “Tramaglio”, Paratico, Brescia

50. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL PUBBLICO: Auditorium comunale, Roma

51. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE: Proposta per supermercato LD, Ranica (BG)

52. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)
studi preliminari

53. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)proposta 01
BolZAno

54. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)proposta 01
BolZAno

55. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)
BolZAno lAriCe

56. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)proposta 01
MASSA CArrArA
MeTAllo
BiAnCo

57. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)proposta 01
CASerTA GreS BeiGe

58. l’edificio come organismo: nuove soglie della progettazione ambientale
LE FACCIATE DEL COMMERCIALE:)caratterizzazione facciata