Sales presentatie Parc du Silence

1. TE
KOOP
Een oase van rust, waar je ook
heel goed bedrijvig kunt zijn.
Een plek met een verhaal:
Authentieke boerderij inclusief 3,8 ha privéterrein
midden in beschermd natuurgebied
Le Livradios Forez, Cunlhat, Auvergne

2. 1 HET VERHAAL
2 HET GOED
3 DE MOGELIJKHEDEN
4 HET HUIS
5 HET TERREIN
6 DE INVENTARIS
7 DE OMGEVING
8 DE DEAL
9 CONTACT
INHOUD

3. De reis is het doel,
dus reizen wij weer verder.
Alles veranderd, alles is in beweging, niets blijft hetzelfde
- dat is nu eenmaal de natuur. Ook die van ons. Na tien
jaar alles aan ons prachtige Parc du Silence gegeven te
hebben, merken we de dat de cirkel rond is. Er staat een
schitterend huis (een stukje Azië
in ons geliefde Frankrijk) op een
magisch terrein met een goed-lopende
retraite- en trainingsfunctie,
maar wij zijn als het water.
Ons werk zit er op deze plaats op.
Wij stromen door, en willen verder
over de wereld meanderen - mensen raken en stilmaken
op reis. Daar hoort geen vaste stek meer bij, en daarom
geven we de plek graag door. Dat kan als Parc du Silence,
als bedrijf waar je zó instapt en actief gaat zijn, of het
kan als droomhuis voor jezelf, waar je je (soms) terug-trekt
van de drukke buitenwereld en voor jezelf van de
stilte gaat genieten.
Hoe dan ook, waar je ook voor kiest: ons huis, het goed
is een uniek object. Er is geen detail dat aan ons oog
ontsnapt is, steen voor steen is er gebouwd aan rust,
creativiteit, natuurschoon en comfort.
1
HET
VERHAAL

4. Je dichtbij de natuur voelen,
en kilometers ver kunnen kijken.
Het parc ligt midden in een beschermd natuurgebied
Le Livradois Forez op een hoogte van 680 meter.
Een groen en bosrijk gebied, in een klein Hameau waar-van
1 huis permanent bewoond is. De drie huizen liggen
achter ons huis waardoor je deze
niet ziet. De GR-33 route loopt
achter het huis. Het huis staat op
een berg waarbij het eigen terrein
naar beneden loopt met verschil-lende
terrassen. Het huis is met
tijdloze natuurlijke materialen
ingericht en afgewerkt, zoals Leemstuck, marmerstuuk
(badkamer, wc). Alles is op een artistiek en kunstzinnige
manier vormgegeven. De kracht van het project zit in
de warme, artistieke sfeer van het huis met o.a. spek-steenkachel,
vloerverwarming, eikenhouten vloer, dikke
balken, betonnen funderingen, alles solide afgewerkt.
En natuurlijk: de plek waar het huis zich bevindt met het
geweldige uitzicht waarbij iedere bezoeker (zelfs mensen
uit de buurt) met verbazing achterblijft.
2
HET
GOED

5. •Omgeving: Auvergne – Livradois Forez
•Type woning: Boerderij van natuurstenen
•Grondoppervlak: 38.000 m2 (3,8 ha)
•Constructie: Vrijstaand
•Woonoppervlak: 208 m2
•Zolder: 148 m2
•Garage: 66 m2
•Totaal oppervlak: 422 m2
•Woonkamers: 2 + vide
•Slaapkamers: 4 (2persoons)
•Badkamers: 2
•Toilet: 2
•Boomhutten: 2
•Sportterrein 450 m2
•Vijver: 1
•Bronnen: verschillende
Totaal 3 verdiepingen in zeer goede staat. Dak in zeer goede
staat. Afwatering rondom het gehele huis in orde.
Septic tank in zeer goede staat. Electriciteit in orde.
Uiteraard komt het huis inclusief een uitgebreid en recent
controlerapport.
HET
GOED

6. Stil leven, of hard werken.
Je kunt altijd kiezen.
Een tweede huis in Frankrijk: God zou zeker weten deze
plek gekozen hebben. Hoewel het parc is opgezet als
retraite-oord, zou het ook een heerlijke terugtrekplek
voor jezelf en/of je gezin zijn - je hoeft immers niet te
werken, als je dat niet wilt.
De woonboerderij doet niet onder
voor een villa, maar dan zonder
het uiterlijk vertoon. Ultiem comfort
en op de natuur geinspireerde
overvloed zitten in elke voeg,
ademen door elke steen.
Aan de andere kant (er zijn er altijd twee): het parc leent
zich bij uitstek voor bedrijfsmatige activiteiten.
Een bijzondere Bed & Breakfast, een camping, een plek
voor creatieve vakanties of typische locatie voor work-shops
met bedrijven en organisaties (op dit moment
worden er in het parc bijvorbeeld trainingen en retraites
gegeven op het gebied van mindfulness, zen en taiji - die
sfeer van verstilling en aandacht gaat er nooit meer uit).
3
DE
MOGELIJK
HEDEN

7. DE
MOGELIJK
HEDEN
Het is mogelijk om per direct te starten met groepen,
op verschillende terreinen. Denk aan:
• Een natuurpark met campingfunctie, inclusief
boomhutten en een yurt
• Een retraitecentrum
• Een Bed & Breakfast
• Een Basispark voor wandel-vakanties
• Bootcamptrainingen
• Kunstzinnige en creatieve
vakanties
• Workshops
• Terugtrekplaats en
inspiratieplek voor bedrijven en organisaties.
Tevens kan een deel van de 3,8 ha geëxploiteerd worden
voor de duurzame houtindustrie. Momenteel is de
Livradois Forez een project gestart om inwoners hierbij
te stimuleren en te informeren. Dit kan een erg goede
investering zijn.

8. 4
Van zolder tot wijnkelder gevuld
met liefde.
Begane grond totaal oppervlak 171 m2:
Woonkamer 1: 400 x 435 (17,5 m2)
Keuken: 690 x 335 (23 m2)
Badkamer: 300 x 435 (13 m2)
Woonkamer 2: 680 x 770 (52 m2)
Totaal woonoppervlak: 105 m2
Garage: 850 x 770 (66 m2)
Terras: 680 x 330 (22,5 m2)
(openslaande deuren)
De begane grond verdieping ligt aan 1 kant in de grond
(talud), de andere kant heeft een prachtig uitzicht
(met openslaande deuren) over de vallei.
HET
HUIS

9. Woonkamer 2: Vloerverwarming, grote Tulikivikachel,
openslaande deuren naar het grote terras met prachtig
uitzicht. Het middelste gedeelte van de kamer heeft een
open plafond naar de mezzanine op de eerste verdieping
wat een bijzondere sfeer geeft -vooal de dikke balken.
De badkamer is in bijzondere stijl afgewerkt met marmer-stuuk,
antieke chinese wastafel
en kom. Het grote keukenblad is
afgewerkt met een 10 cm dik wal-noothouten
blad. Zeer bijzondere
sfeer. Boretti oven en gasfornuis,
wasmachine, vrieskist, 4 koelkasten.
1e etage totaal oppervlak 103 m2:
Slaapkamer 1: 580 x 315 (18,3 m2)
Slaapkamer 2: 400 x 435 (17,4 m2)
Slaapkamer 3: 390 x 395 (14,6 m2) (gedeeld balkon)
Slaapkamer 4: 390 x 395 (15,4 m2) (gedeeld balkon)
Badkamer: 335 x 210 (7 m2)
Mezzanine: 55 m2, opening van 25 m2 (30 m2)
Balkon: 35 m2
HET
HUIS

10. Vide heeft eikenvloer. Badkamer vloerverwarming met
douche en wc. Slaapkamers allen netjes afgewerkt.
Zolderverdieping totaal oppervlak 148 m2.
Unieke ruimte met erg veel mogelijkheden.
Deze kan nog naar eigen smaak en ideeën ingedeeld
worden. Te denken valt aan 2e
huis, appartementen, kamers,
trainingsruimte, atelier. Doordat het
hoog ligt heeft het een prachtig
uitzicht.
Wijnkelder totaal oppervlak
ca. 10 m2.
Een huis leeft, en is nooit helemaal af. Wij hebben nog
wel een wensenlijstje voor als we ooit de loterij winnen:
• Bad plaatsen in badkamer
• Plafond vide verven of andere afwerking
• Buitenmuren stuken (binnen een jaar of 5).
• Balkonvloer afwerken
• Plinten afwerken
HET
HUIS
DE LOSSE EINDJES
Vierkant werk leveren.

11. HET
HUIS
Meer foto’s: www.parcdusilence.com • facebookpagina Parc du Silence

12. We spreken niet van grond,
we spreken van land.
Het huis kijkt uit over de vallei van eigen terrein van land
en bos. Met eigen bron en vijver (25 m2). Op het terrein
zijn 8 vlakke stukken gemaakt om tenten op te zetten.
Er is een groot soort gravel veld aangelegd van 25 x 15
meter (ca.400 m2). Alle plekken
zijn zo uitgekozen dat ze ultieme
privacy hebben. Op het terrein zijn
tevens 2 comfortabele boomhutten
gemaakt. Beiden een oppervlak
inclusief terras van ongeveer 25 m2.
5
HET
TERREIN

13. HET
TERREIN
Meer foto’s: www.parcdusilence.com • facebookpagina Parc du Silence

14. We laten los. En we laten achter.
Er is een inboedel aanwezig voor groepen van 12 personen.
De noodzakelijke benodigdheden om van start te gaan
zijn inbegrepen in de prijs. De rest van de inboedel is
onderhandelbaar.
In de prijs inbegrepen:
• 12 slaapplaatsen (incl. matras-sen,
kussen en beddengoed)
• Handdoeken, eetgerij, stoelen,
tafels
• Deel van de inboedel
•2 terrastafels, 12 stoelen van
hardhout voor buiten eten, nieuwstaat
• Vele stoelen, tafels etc. voor buiten, in goede staat
Onderhandelbaar:
•Authentieke Yurt 36 m2, inclusief complete authentieke
inrichting: 4 bedden, kastje, tafeltje en krukjes.
• De grootste De Waardtent, 1 seizoen oud. Incl. 2 bedden
• Hangmatten
• Tuingereedschap
•Professioneel keukengerij
• Tweepersoons Hastens, 5 jaar oud (van eigenaren)
• Etc.
6
DE
INVENTARIS

15. The middle of nowhere ligt nergens
ver vandaan.
1 uur van vliegveld Clermont Ferrand (directe vluchten van
A’dam, iets meer dan een uur vliegen) en en 1 uur van Trein-station
Clermont Ferrand (7 uur reistijd vanuit Nederland)
Thiers (messenstad) ligt op 30 min. rijafstand. Het dorpje
Cunlhat met bakker, slager en super-marktje
en dokter en tandarts op
5 min. rijafstand. Skigebied op 60
min. Clermont Ferrand en Vulkanen,
touristische attracties op 60 min.
Paardrijden 5 min. Groot zwemmeer
5 min. etc.
7
DE
OMGEVING

16. De waarde van wat niet in geld
is uit te drukken.
Wij hopen dat het huis, de plek, het parc en de liefde
en de energie die in het gedachtegoed zitten overgaan in
handen die het verdienen. Iedereen die geïnteresseerd is,
ontvangen we graag in Frankrijk, op exclusieve basis
(op afspraak) óf desgewenst
tijdens een retraiteweek waarin
we ‘in bedrijf’ zijn.
De prijs en meer info via de
makelaar kunt u hier vinden:
http://www.sympa-immobilier.com/fiche.asp?id=V6156&lang=NE
http://www.sympa-immobilier.com/fiche.asp?id=V6155&lang=NE
8
DE
DEAL

17. Simone en Lo Tor
E-mail: info@parcdusilence.com
parcdusilence@gmail.com
Tel: 06 - 55 86 12 53
Meer foto’s:
http://www.parcdusilence.com/fotos-parcdusilence
Foto’s op Facebook
https://www.facebook.com/ParcduSilence?fref=ts
Film:
http://www.parcdusilence.com/wat-brengt-een-week-parc-du-silence
Voor meer informatie en bezichtiging kunt u contact
opnemen met Inter-France, Arno Voogd:
info@interfrance.nl referentienummers V6155 of V6156
CONTACT