Chin-Kan Urban Renewal

臺南市赤崁舊市區都市更新規劃案行政院都市更新推動小組九十八年度第三次會議 ,[object Object],[object Object],[object Object]

簡報大綱 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

更新地區計畫範圍 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

辦理緣起與目的 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],大銃街

工作流程 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],第一階段第二階段民眾參與 ‧ 更新示範地區民眾說明會結論與建議開發方式與推動機制 ‧ 拆遷安置計畫 ‧ 經營管理與維護計畫 ‧ 更新開發期程與財務計畫實質再發展定位與更新策略分析 ‧ 潛力與限制分析 ‧ 發展階層分析 ‧ 空間使用機能分析 ‧ 都市設計準則與與整建維護更新策略空間結構意象分析 ‧ 赤崁文化園區與鎮北坊文化園區 ‧ 古蹟文化與綜合特色產業地帶更新計畫緣起與目標 ‧ 針對赤崁舊市區推動整體更新規劃 ‧ 訂定更新區推動策略 / 強化更新執行的時效 ‧ 配合傳統文化據點與傳統街巷空間研擬更新構想相關基礎資料檢討與課題分析 ‧ 赤崁舊市區相關計畫與週邊重大建設計畫 ‧ 地區文化古蹟及紋理特色資料調查分析 ‧ 產權、基地建物、產業及交通現況分析都市更新實施計畫 ‧ 更新策略步驟 ‧ 整體維護機制建立 ‧ 財務模擬 ‧ 都市更新概要計畫 ‧ 更新示範地區建議更新示範地區規劃方案 ‧ 空間發展定位與系統性架構 ‧ 實質空間規劃方案 ‧ 土地使用與建築規劃設計紋理保存生活機能文化創意景觀視覺交通改善更新示範地區土地更新定位策略辦理都市更新計畫法令程序審議

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],更新計畫－更新定位

更新計畫－更新策略 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

更新計畫－更新策略 ,[object Object],[object Object],新美街算命巷 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

更新計畫－實質再發展 - 主要道路 ,[object Object],A B ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

更新計畫－實質再發展 - 開放空間 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

更新計畫－實質再發展 - 夜間照明 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],大天后宮廟埕 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

更新計畫－實質再發展 - 其他設施 ,[object Object],[object Object],[object Object]

更新計畫－實質再發展 - 其他設施 ,[object Object],[object Object],成功國小—赤崁樓忠義國小—孔廟 ,[object Object]

更新計畫－實質再發展 - 其他設施 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

更新計畫－實質再發展 - 交通系統 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

更新計畫－實質再發展 - 閒置空間 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

[object Object],更新計畫－實質再發展 - 傳統街巷活化

更新計畫－實質再發展 - 引導產業活化 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

屋守人文餐廳更新計畫－實質再發展 - 引導產業活化 ,[object Object],隨光呼吸 -- 幸福料理

更新計畫－實質再發展 - 更新分區

更新計畫－實質再發展 - 更新分區 ,[object Object],2 總爺古街北側地區 4. 三老爺宮周邊地區 3. 總爺古街周圍地區

更新計畫－實質再發展 - 更新分區 5. 鴨母寮市場周圍地區 6. 大銃街週邊地區 7. 新美街周圍地區 8. 區公所及德慶溪遺址九

更新計畫－實質再發展 - 更新分區 9. 赤崁樓、成功國小、靈佑宮及周邊地區 10. 廣安宮及石精臼周邊地區 11. 民權路及民族路街區 12. 大天后宮周邊地區

更新計畫－劃定之更新單元或其劃定基準 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],更新計畫－都市設計準則

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],更新計畫－都市設計準則

[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],更新計畫－都市設計準則赤崁樓周圍祀典武廟周圍大天后宮周圍

推動面 - 實質改善計畫 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],主要推動單位協助推動單位公共空間：主要道路人行道改善永福路、忠義路、中成路、民族路 ● 公共工程處赤崁舊市區都市設計管制主要道路、街廓內街巷兩側建物之都市設計準則 ● 都發處重點廟埕景觀改造工程萬福庵、大觀音亭、祭祀武廟、三山國王廟、玉皇宮等 ● 公共工程處、區公所 ○ 都發處計畫區內夜間照明改善赤崁區內廟埕、巷道、古蹟、商圈及活動用 ● 公共工程處 ○ 文化觀光處、都發處北區區公所立面改善暨得慶溪徒步區景觀工程建築物立面、室內整修及週邊得慶溪徒步區範圍 ● 區公所 ○ 公共工程處、都發處民權派出所整建維護工程建築物立面 ● 警察局 ○ 都發處鴨母寮市場更新評估整建維護及重建可行性 ● 建設及產業管理處

[object Object],[object Object],[object Object],推動面 - 實質改善計畫主要推動單位協助推動單位交通系統：觀光自行車道改善工程公園南路往南進出新美街、中成路之德慶溪遺跡、赤嵌樓停車場向北接赤崁東街 / 向南接永福路 / 東西往上述兩動線結合、 ● 交通處觀光接駁系統改善大眾運具路線及旅遊資訊之提供 ● 交通處閒置空間再利用：空地綠美化管理計畫長期閒置之開放性空地 ● 區公所、民政處傳統街巷空間存與活化：古蹟及登錄歷史建築物整修各級古蹟、登錄之歷史建築 ● 文化觀光處歷史風貌形塑整建維護歷史性建築物於： 1. 自強街、新美街兩側街區 2. 大天后宮北側地區 3. 廣安宮周邊鄰近地區 4. 永福路二段 197 巷 6 弄兩側街區 5. 民族路二段 208 巷道路兩側街區 6. 忠義路、成功路交口西南側地區 ● 都發處傳統街巷造街活化計畫 1. 自強街、新美街兩側街區 2. 廣安宮周邊鄰近地區 3. 永福路二段 197 巷 6 弄兩側街區 4. 民族路二段 208 巷道路兩側街區 5. 忠義路、成功路交口西南側地區 ● 建設及產業管理處

更新效益 + ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],+

第二階段工作內容 — 更新示範地區 ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]

兩處優先示範地區選定兩處優先示範地區

一、赤崁樓、成功國小、靈佑宮及週邊地區 1 12 3 4 6 5 2 4 8 9 10 11 7 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

二、大天后宮週邊地區 1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 1 2 3 8 9 6 5 7 11 10 4 4

[object Object],整建維護傳統街巷與建築（算命巷）

[object Object],[object Object],整建維護廟埕與建築（大天后宮） ,[object Object],[object Object],[object Object]

請求裁定事項 ,[object Object],[object Object],[object Object]

臺南市赤崁舊市區都市更新規劃案 ,[object Object],簡報結束敬請指教

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