מיום 28.5.2019

1. - ‫התשכ"ה‬ ,‫והבניה‬ ‫התכנון‬ ‫חוק‬1965
‫התכנית‬ ‫הוראות‬
'‫מס‬ ‫תכנית‬304-0277111
/‫חפ‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬1833‫/יח‬
‫מחוז‬‫חיפה‬
‫מקומי‬ ‫תכנון‬ ‫מרחב‬‫חיפה‬,‫חיפה‬ ‫מחוז‬ ‫גלילית‬
‫תכנית‬ ‫סוג‬‫מפורטת‬ ‫תכנית‬
‫אישורים‬
:‫זמין‬ ‫תכנון‬ ‫באתר‬ ‫בעניינה‬ ‫ובהחלטות‬ ‫התכנית‬ ‫במסמכי‬ ‫לצפות‬ ‫ניתן‬
http://mavat.moin.gov.il/MavatPS/Forms/SV3.aspx?ABC
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 1 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

2. ‫לתכנית‬ ‫הסבר‬ ‫דברי‬
/‫בתמ"א‬ ‫סטטוטורית‬ ‫מאושר‬ ‫המפרץ‬ ‫נמל‬13/‫/ב‬1/1‫הוראות‬ ‫את‬ ‫תגדיר‬ ‫אשר‬ ,‫מפורטת‬ ‫תכנית‬ ‫תוכן‬ ‫כי‬ ‫הקובעת‬
.‫זו‬ ‫תכנית‬ ‫עוסקת‬ ‫בכך‬ .‫הסביבתיות‬ ‫וההוראות‬ ‫הבניה‬
‫הסביבה‬ ‫איכות‬ ‫שמירת‬ ‫לעניין‬ ‫והנחיות‬ ‫הוראות‬ ,‫מבנים‬ ‫להקמת‬ ‫ותנאים‬ ‫הוראות‬ ,‫בניה‬ ‫זכויות‬ ‫קובעת‬ ‫התכנית‬
.‫בניה‬ ‫היתרי‬ ‫למתן‬ ‫ותנאים‬ ‫סביבתיים‬ ‫מפגעים‬ ‫ומניעת‬
‫של‬ ‫בהיקף‬ ‫בניה‬ ‫שטחי‬ ‫מוצעים‬ ‫בתכנית‬100,000‫ו‬ ‫מ"ר‬30,000-‫ו‬ ,‫עיקרי‬ ‫בניה‬ ‫כשטח‬ ‫מ"ק‬20,000‫כשטחי‬ ‫מ"ר‬
‫ביום‬ (‫)ולחו"ף‬ ‫החופית‬ ‫הסביבה‬ ‫לשמירת‬ ‫בוועדה‬ ‫אושרה‬ ‫התכנית‬ .‫שירות‬13.06.2018.
‫הנחיות‬ ‫ועיקרן‬ ‫לתכנית‬ ‫שהוכן‬ ,‫הסביבה‬ ‫על‬ ‫ההשפעה‬ ‫תסקיר‬ ‫למסקנות‬ ‫בהתאם‬ ‫נקבעו‬ ‫הסביבתיות‬ ‫ההוראות‬
.‫למפגעים‬ ‫הפוטנציאל‬ ‫לצמצום‬ ‫והוראות‬ ‫בהם‬ ‫לטיפול‬ ,‫מסוכנים‬ ‫חומרים‬ ‫לאחסון‬ ‫תשתיות‬ ‫להקמת‬
‫הסטטוטוריים‬ ‫ממסמכיה‬ ‫חלק‬ ‫ואינו‬ ‫לתכנית‬ ‫רקע‬ ‫מהווה‬ ‫ההסבר‬ ‫דף‬.
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 2 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

3. ‫התכנית‬ ‫וסיווג‬ ‫זיהוי‬ 1.
1.1‫התכנית‬ ‫שם‬
‫התכנית‬ ‫ומספר‬
‫התכנית‬ ‫שם‬/‫חפ‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬1833‫/יח‬
‫התכנית‬ ‫מספר‬304-0277111
1.2‫התכנית‬ ‫שטח‬1,047.617‫דונם‬
1.4‫התכנית‬ ‫סיווג‬‫התכנית‬ ‫סוג‬‫מפורטת‬ ‫תכנית‬
‫הוראות‬ ‫מכילה‬ ‫האם‬
‫מפורטת‬ ‫תכנית‬ ‫של‬
‫כן‬
‫המוסמכת‬ ‫התכנון‬ ‫ועדת‬
‫התכנית‬ ‫את‬ ‫להפקיד‬
‫מחוזית‬
‫בחוק‬ ‫סעיף‬ ‫לפי‬‫ל''ר‬
‫הרשאות‬ ‫או‬ ‫היתרים‬‫הרשאות‬ ‫או‬ ‫היתרים‬ ‫להוציא‬ ‫ניתן‬ ‫שמכוחה‬ ‫תכנית‬
‫וחלוקה‬ ‫איחוד‬ ‫סוג‬‫וחלוקה‬ ‫איחוד‬ ‫ללא‬
‫הוראות‬ ‫כוללת‬ ‫האם‬
‫מימדי‬ ‫תלת‬ ‫תכנון‬ ‫לענין‬
‫לא‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 3 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

4. ‫התכנית‬ ‫מקום‬ 1.5
1.5.1‫כלליים‬ ‫נתונים‬‫מקומי‬ ‫תכנון‬ ‫מרחב‬‫חיפה‬,‫חיפה‬ ‫מחוז‬ ‫גלילית‬
‫קואורדינאטה‬X203294
‫קואורדינאטה‬Y747916
1.5.2‫מקום‬ ‫תיאור‬‫חיפה‬ ‫מפרץ‬ ,‫המפרץ‬ ‫נמל‬
‫הרשות‬ ‫לתחום‬ ‫והתייחסות‬ ‫בתכנית‬ ‫מקומיות‬ ‫רשויות‬,‫נפה‬ 1.5.3
‫חיפה‬-‫הרשות‬ ‫מתחום‬ ‫חלק‬:‫חיפה‬
‫חיפה‬ ‫נפה‬
‫התכנית‬ ‫חלה‬ ‫שבהן‬ ‫כתובות‬ 1.5.4
‫שכונה‬
‫בתכנית‬ ‫וחלקות‬ ‫גושים‬ 1.5.5
‫חלקות‬ ‫מספרי‬
‫בחלקן‬
‫חלקות‬ ‫מספרי‬
‫בשלמותן‬
‫חלק‬/‫הגוש‬ ‫כל‬ ‫גוש‬ ‫סוג‬ ‫גוש‬ ‫מספר‬
1 ‫חלק‬ ‫מוסדר‬ 10924
1 ‫חלק‬ ‫מוסדר‬ 11638
1 ‫חלק‬ ‫מוסדר‬ 11675
‫על‬ ‫הכל‬-‫הכחול‬ ‫בקו‬ ‫בתשריט‬ ‫המסומנים‬ ‫הגבולות‬ ‫פי‬.
‫ישנים‬ ‫גושים‬ 1.5.6
‫רלוונטי‬ ‫לא‬
‫מגרשים‬/‫כחלקות‬ ‫נרשמו‬ ‫שלא‬ ‫קודמות‬ ‫מתכניות‬ ‫שטח‬ ‫תאי‬ 1.5.7
‫רלוונטי‬ ‫לא‬
‫בתכנית‬ ‫גובלים‬ ‫תכנון‬ ‫מרחבי‬ 1.5.8
‫חיפה‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 4 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

5. ‫קודמות‬ ‫מאושרות‬ ‫תכניות‬ ‫לבין‬ ‫התכנית‬ ‫בין‬ ‫יחס‬ 1.6
‫תאריך‬ ‫מס‬'‫עמוד‬
‫בילקוט‬
‫פרסומים‬
‫מספר‬
‫ילקוט‬
‫פרסומים‬
‫ליחס‬ ‫הערה‬ ‫יחס‬ ‫סוג‬ ‫תכנית‬ ‫מספר‬
‫מאושרת‬
11/02/2014 3758 6754 ‫פוגעת‬ ‫אינה‬ ‫זו‬ ‫תכנית‬
/‫תמא‬ ‫תכנית‬ ‫בהוראות‬13/
/‫ב‬1/1‫תכנית‬ ‫הוראות‬ .
/‫תמא‬13/‫ב‬ /1/1‫תחולנה‬
.‫זו‬ ‫תכנית‬ ‫על‬
‫כפיפות‬ /‫תמא‬13/‫ב‬ /1/1
22/08/1976 0 ‫פוגעת‬ ‫אינה‬ ‫זו‬ ‫תכנית‬
/‫תמא‬ ‫תכנית‬ ‫בהוראות‬18.
/‫תמא‬ ‫תכנית‬ ‫הוראות‬18
.‫זו‬ ‫תכנית‬ ‫על‬ ‫תחולנה‬
‫כפיפות‬ /‫תמא‬18
21/07/2008 3979 5833 ‫פוגעת‬ ‫אינה‬ ‫זו‬ ‫תכנית‬
/‫תמא‬ ‫תכנית‬ ‫בהוראות‬37/
/‫א‬2/4‫תכנית‬ ‫הוראות‬ .
/‫תמא‬37/‫א‬ /2/4‫תחולנה‬
.‫זו‬ ‫תכנית‬ ‫על‬
‫כפיפות‬ /‫תמא‬37/‫א‬ /2/4
03/05/1962 1284 927 ‫את‬ ‫רק‬ ‫משנה‬ ‫זו‬ ‫תכנית‬
‫יתר‬ ‫וכל‬ ‫זו‬ ‫בתכנית‬ ‫המפורט‬
/‫חפ‬ ‫תכנית‬ ‫הוראות‬1091
.‫לחול‬ ‫ממשיכות‬
‫שינוי‬ /‫חפ‬1091
08/10/1978 13 2471 ‫את‬ ‫רק‬ ‫משנה‬ ‫זו‬ ‫תכנית‬
‫יתר‬ ‫וכל‬ ‫זו‬ ‫בתכנית‬ ‫המפורט‬
/‫חפ‬ ‫תכנית‬ ‫הוראות‬1630
.‫לחול‬ ‫ממשיכות‬
‫שינוי‬ /‫חפ‬1630
31/01/2017 2770 7435 ‫פוגעת‬ ‫אינה‬ ‫זו‬ ‫תכנית‬
‫תכנית‬ ‫בהוראות‬
304-0098590‫הוראות‬ .
‫תכנית‬304-0098590
.‫זו‬ ‫תכנית‬ ‫על‬ ‫תחולנה‬
‫כפיפות‬ 304-0098590
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 5 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

6. ‫התכנית‬ ‫מסמכי‬ 1.7
‫המסמך‬ ‫סוג‬‫תחולה‬‫קנה‬
‫מידה‬
‫מספר‬
‫עמודים‬
‫גליון‬ /
‫עריכה‬ ‫תאריך‬‫המסמך‬ ‫עורך‬‫יצירה‬ ‫תאריך‬‫המסמך‬ ‫תיאור‬‫נכלל‬
‫בהוראות‬
‫התכנית‬
‫התכנית‬ ‫הוראות‬‫מחייב‬‫שפינט‬ ‫דורית‬‫כן‬
‫מוצע‬ ‫מצב‬ ‫תשריט‬‫מחייב‬1:50001‫שפינט‬ ‫דורית‬‫מוצע‬ ‫מצב‬ ‫תשריט‬‫לא‬
‫תכנון‬ ‫מתחמי‬‫מחייב‬
‫חלקית‬
1:5000106/02/2019‫שפינט‬ ‫דורית‬06/02/201915:13‫לעניין‬ ‫מחייב‬ - ‫מתחמים‬ ‫נספח‬
‫בטיחות‬ ‫לצורך‬ ‫גובה‬ ‫הגבלות‬
‫ערוגות‬ ‫מיקום‬ ‫ולעניין‬ ‫טיסה‬
‫חומ"ס‬
‫לא‬
‫תכניות‬ ‫גבי‬ ‫על‬ ‫תשריט‬
‫ארציות‬ ‫מתאר‬
‫ומחוזיות‬
‫רקע‬1:5000128/06/2018‫שפינט‬ ‫דורית‬28/06/201813:48‫תמ"אות‬ ‫מצרף‬‫לא‬
‫מאושר‬ ‫מצב‬‫רקע‬1:5000110/01/2019‫שפינט‬ ‫דורית‬10/01/201913:41‫תכניות‬ ‫של‬ ‫קומפילציה‬
‫מאושרות‬ ‫מפורטות‬
‫לא‬
‫בערבית‬ ‫הסבר‬ ‫דברי‬‫רקע‬02/04/2019‫שפינט‬ ‫דורית‬02/04/201913:18‫בערבית‬ ‫הסבר‬ ‫דברי‬‫כן‬
‫הסביבה‬ ‫איכות‬‫רקע‬2204/11/2018‫חזן‬ ‫גלעד‬21/01/201909:36‫מפגעי‬ ‫לצמצום‬ ‫פעולה‬ ‫תכנית‬
‫נמל‬ ‫באזור‬ ‫האויר‬ ‫איכות‬
‫המפרץ‬
‫לא‬
‫על‬ ‫השפעה‬ ‫תסקיר‬
‫הסביבה‬
‫רקע‬41106/05/2018‫חזן‬ ‫גלעד‬06/05/201809:04‫הסביבה‬ ‫על‬ ‫השפעה‬ ‫תסקיר‬‫לא‬
‫ממנה‬ ‫נפרד‬ ‫בלתי‬ ‫חלק‬ ‫מהווים‬ ‫התכנית‬ ‫מסמכי‬ ‫כל‬,‫אחת‬ ‫כמקשה‬ ‫ויקראו‬ ‫זה‬ ‫את‬ ‫זה‬ ‫משלימים‬.‫לבין‬ ‫המחייבים‬ ‫המסמכים‬ ‫בין‬ ‫סתירה‬ ‫של‬ ‫במקרה‬
‫המחייבים‬ ‫המסמכים‬ ‫יגברו‬ ‫המנחים‬.‫התשריטים‬ ‫על‬ ‫ההוראות‬ ‫תגברנה‬ ‫עצמם‬ ‫לבין‬ ‫המחייבים‬ ‫המסמכים‬ ‫בין‬ ‫סתירה‬ ‫של‬ ‫במקרה‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 6 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

7. ‫מקצוע‬ ‫ובעלי‬ ‫התכנית‬ ‫/עורך‬ ‫בקרקע‬ ‫זכויות‬ ‫בעלי‬ /‫עניין‬ ‫בעלי‬ 1.8
‫התכנית‬ ‫מגיש‬ 1.8.1
‫דוא‬"‫ל‬ ‫פקס‬ ‫טלפון‬ ‫בית‬ ‫רחוב‬ ‫ישוב‬ ‫תאגיד‬ ‫שם‬ ‫מספר‬
‫רשיון‬
‫שם‬ ‫סוג‬ ‫מקצוע‬/
‫תואר‬
michalt@isr
aports.co.il
03-5622281 03-5657082 74 ‫בגין‬ ‫דרך‬ -‫אביב‬ ‫תל‬
‫יפו‬
‫נמלי‬ ‫חברת‬
‫פיתוח‬ - ‫ישראל‬
‫בע"מ‬ ‫ונכסים‬
,‫ממשלתי‬ ‫חברה/תאגיד‬
‫אהרוני‬ ‫טוכלר‬ ‫מיכל‬
‫חברה/תאגיד‬
‫ממשלתי‬
‫סמנכ"ל‬
‫תכנון‬
‫אסטרטגי‬
‫יזם‬ 1.8.2
‫דוא‬"‫ל‬ ‫פקס‬ ‫טלפון‬ ‫בית‬ ‫רחוב‬ ‫ישוב‬ ‫תאגיד‬ ‫שם‬ ‫מספר‬
‫רשיון‬
‫שם‬ ‫סוג‬
michalt@israports.c
o.il
03-5622281 03-5657082 74 ‫בגין‬ ‫דרך‬ -‫אביב‬ ‫תל‬
‫יפו‬
‫נמלי‬ ‫חברת‬
‫פיתוח‬ - ‫ישראל‬
‫בע"מ‬ ‫ונכסים‬
‫טוכלר‬ ‫מיכל‬ ,‫ממשלתית‬ ‫חברה‬
‫אהרוני‬
‫חברה‬
‫ממשלתית‬
‫בקרקע‬ ‫עניין‬ ‫בעלי‬ 1.8.3
‫המדינה‬ ‫בבעלות‬ ‫מקרקעין‬ ‫כוללת‬ ‫התכנית‬ :‫בקרקע‬ ‫עניין‬ ‫לבעלי‬ ‫כללית‬ ‫הערה‬
‫מקצוע‬ ‫ובעלי‬ ‫התכנית‬ ‫עורך‬ 1.8.4
‫דוא‬"‫ל‬ ‫פקס‬ ‫טלפון‬ ‫בית‬ ‫רחוב‬ ‫ישוב‬ ‫תאגיד‬ ‫שם‬ ‫מספר‬
‫רשיון‬
‫שם‬ ‫סוג‬ ‫מקצוע‬/
‫תואר‬
office@gord
on-ltd.co.il
04-8580066 04-8580077 15 ‫היסוד‬ ‫קרן‬ ‫כרמל‬ ‫טירת‬ ‫גורדון‬
‫אדריכלים‬
‫ערים‬ ‫ומתכנני‬
‫בע"מ‬
37682 ‫שפינט‬ ‫דורית‬ ‫ראשי‬ ‫עורך‬ ‫אדריכלית‬
sarig_ys@net
vision.net.il
03-5599407 03-5599405 5 ‫המצודה‬ ‫אזור‬ ‫מיפוי‬ - ‫שריג‬
‫בע"מ‬ ‫ממוחשב‬
362 ‫גרוסמן‬ ‫שמואל‬ ‫מודד‬ ‫מודד‬
‫מוסמך‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 7 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

8. ‫דוא‬"‫ל‬ ‫פקס‬ ‫טלפון‬ ‫בית‬ ‫רחוב‬ ‫ישוב‬ ‫תאגיד‬ ‫שם‬ ‫מספר‬
‫רשיון‬
‫שם‬ ‫סוג‬ ‫מקצוע‬/
‫תואר‬
Gilad@geo-
prospect.com
02-6781351 02-6789358 3 ‫אורוגואי‬ ‫ירושלים‬ ‫גיאו-פרוספקט‬
‫בע"מ‬
‫חזן‬ ‫גלעד‬ ‫סביבתי‬ ‫יועץ‬ ‫מתכנן‬
‫סביבתי‬
yoav@pazen
g.co.il
04-8709757 04-8704585 40 ‫יוסף‬ ‫בצרי‬ ‫אתא‬ ‫קרית‬ ‫הנדסה‬ ‫פז‬
‫וניהול‬1980
‫בע"מ‬
‫פיסטינר‬ ‫יואב‬ ‫יועץ‬ ‫יועץ‬
‫חומרים‬
‫מסוכנים‬
ramk@israpo
rts.co.il
03-5622281 03-5657074 74 )1( -‫אביב‬ ‫תל‬
‫יפו‬
‫נמלי‬ ‫חברת‬
‫פיתוח‬ ? ‫ישראל‬
‫בע"מ‬ ‫ונכסים‬
‫קלינגר‬ ‫רמי‬ ‫סביבתי‬ ‫יועץ‬ ‫מתכנן‬
‫סביבתי‬
)1-‫בית‬ ‫מספר‬ ,‫בגין‬ ‫דרך‬ ,‫אביב-יפו‬ ‫תל‬ :‫כתובת‬ (74.
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 8 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

9. ‫בתכנית‬ ‫הגדרות‬ 1.9
‫כן‬ ‫אם‬ ‫אלא‬ ,‫ההגדרה‬ ‫בצד‬ ‫המופיע‬ ‫הפרוש‬ ‫להלן‬ ‫המפורטים‬ ‫מהמונחים‬ ‫מונח‬ ‫לכל‬ ‫יהא‬ ‫זו‬ ‫בתכנית‬
.‫הדברים‬ ‫מהקשר‬ ‫או‬ ‫התכנית‬ ‫מהוראות‬ ‫אחרת‬ ‫משתמע‬
‫מונח‬‫מונח‬ ‫הגדרת‬
‫מזח‬.‫בים‬ ‫דפנותיו‬ ‫משלושת‬ ‫המוקף‬ ‫צר‬ ‫ימי‬ ‫מבנה‬
‫כללי‬ ‫מטען‬.‫בתפזורת‬ ‫נוזלי‬ ‫או‬ ‫יבש‬ ‫צובר‬ ‫ואינו‬ ‫במכולה‬ ‫ארוז‬ ‫שאינו‬ ‫מטען‬ ‫כל‬
‫מסוף‬‫האחסנה‬ ,‫השטעון‬ ,‫וטעינתן‬ ‫מאוניות‬ ‫הפריקה‬ ‫עבודות‬ ‫מבוצעות‬ ‫בו‬ ‫נמלי‬ ‫טרמינל‬
‫והמתקנים‬ ‫המבנים‬ ,‫הנלוות‬ ‫הפעולות‬ ‫כל‬ ‫וכן‬ ‫לסוגיהם‬ ‫במטענים‬ ‫והטיפול‬ ‫הזמנית‬
.‫אלה‬ ‫לפעילויות‬ ‫הנדרשים‬
‫שטח‬ - ‫יבשתי‬ ‫תחום‬ - ‫מעגנה‬
‫נמלי‬ ‫תפעולי‬
‫אחיד‬ ‫יעוד‬ ‫הקובע‬ ,‫מבא"ת‬ ‫מגבלות‬ ‫עפ"י‬ ‫נקבע‬ '‫יבשתי‬ ‫תחום‬ ‫'מעגנה‬ ‫קרקע‬ ‫יעוד‬
‫כפי‬ ‫למעשה‬ ‫היעוד‬ .‫המעגנות‬ ‫ושטחי‬ ‫העורפיים‬ ,‫התפעוליים‬ ‫הים‬ ‫נמלי‬ ‫שטחי‬ ‫לכל‬
/‫בתמ"א‬ ‫הקבוע‬13‫/ב‬1/1.'‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫'שטח‬ ‫הוא‬
‫חדשני‬ ‫מתקן‬,‫אנרגיה‬ ‫הפקת‬ ‫של‬ ‫בנושאים‬ ‫ופיתוח‬ ‫למחקר‬ ,‫נסיונית‬ ‫לפעילות‬ ‫המיועד‬ ‫מתקן‬
‫רשות‬ ‫או‬ ‫לחדשנות‬ ‫הרשות‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫ככזה‬ ‫המוכר‬ ,‫וכדומה‬ ‫זרמים‬ ,‫גלים‬ ‫ניטור‬
.‫אחרת‬ ‫מוסמכת‬
‫יבש‬ ‫צובר‬.‫ארוז‬ ‫שאינו‬ ‫בתפזורת‬ ‫מוצק‬ ‫מטען‬
‫רציף‬‫פריקה‬ ‫מתקני‬ ‫ממוקמים‬ ‫עליו‬ ,‫אוניות‬ ‫לקשירת‬ ‫המשמש‬ ‫המסוף‬ ‫בדופן‬ ‫ימי‬ ‫מבנה‬
‫הפעולות‬ ‫כל‬ ‫מתקיימות‬ ‫ובו‬ ‫ואליהן‬ ‫מהאוניות‬ ‫שונים‬ ‫מסוגים‬ ‫מטענים‬ ‫של‬ ‫וטעינה‬
.‫כך‬ ‫לשם‬ ‫הנדרשים‬ ‫ומתקנים‬ ‫מבנים‬ ,‫תשתיות‬ ‫כולל‬ ,‫לכך‬ ‫הנלוות‬
‫זו‬ ‫בתכנית‬ ‫הוגדר‬ ‫לא‬ ‫אשר‬ ‫מונח‬ ‫כל‬,‫והבניה‬ ‫התכנון‬ ‫בחוק‬ ‫לו‬ ‫הנתונה‬ ‫המשמעות‬ ‫לו‬ ‫נודעת‬ ‫תהיה‬
‫התשכ‬"– ‫ה‬1965)‫להלן‬"‫החוק‬( "‫מכוחו‬ ‫שהותקנו‬ ‫בתקנות‬ ‫או‬,‫אחרת‬ ‫כוונה‬ ‫בהיעדר‬ ‫וזאת‬
‫משתמעת‬.
‫הוראותיה‬ ‫ועיקרי‬ ‫התכנית‬ ‫מטרת‬ 2.
‫התכנית‬ ‫מטרת‬ 2.1
.‫התכנית‬ ‫בשטח‬ ‫ולשימושים‬ ‫לבניה‬ ‫תכנונית‬ ‫מסגרת‬ ‫קביעת‬
‫התכנית‬ ‫הוראות‬ ‫עיקרי‬ 2.2
.‫בניה‬ ‫זכויות‬ ‫קביעת‬ .‫א‬
.‫מבנים‬ ‫להקמת‬ ‫ותנאים‬ ‫הוראות‬ ‫קביעת‬ .‫ב‬
.‫סביבתיים‬ ‫מפגעים‬ ‫ומניעת‬ ‫הסביבה‬ ‫איכות‬ ‫שמירת‬ ‫לעניין‬ ‫והנחיות‬ ‫הוראות‬ ‫קביעת‬ .‫ג‬
.‫בניה‬ ‫היתרי‬ ‫למתן‬ ‫תנאים‬ ‫קביעת‬ .‫ד‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 9 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

10. ‫בתכנית‬ ‫שטח‬ ‫ותאי‬ ‫קרקע‬ ‫יעודי‬ ‫טבלת‬ 3.
‫בתכנית‬ ‫שטח‬ ‫ותאי‬ ‫קרקע‬ ‫יעודי‬ ‫טבלת‬ 3.1
‫שטח‬ ‫תאי‬ ‫יעוד‬
1-4 ‫יבשתי‬ ‫תחום‬ -‫מעגנה‬
‫כפופים‬ ‫שטח‬ ‫תאי‬ ‫יעוד‬ ‫בתשריט‬ ‫סימון‬
1-4 ‫יבשתי‬ ‫תחום‬ -‫מעגנה‬ ‫בניה‬ ‫מגבלות‬ ‫גבול‬
1-3 ‫יבשתי‬ ‫תחום‬ -‫מעגנה‬ ‫מיוחדות‬ ‫הנחיות‬
2 ‫יבשתי‬ ‫תחום‬ -‫מעגנה‬ ‫קודמת‬ ‫מתוכנית‬ ‫בנין‬ ‫קו‬
1 ‫יבשתי‬ ‫תחום‬ -‫מעגנה‬ ‫חוף‬ ‫קו‬
‫שטחים‬ ‫טבלת‬ 3.2
‫מאושר‬ ‫מצב‬
‫אחוזים‬ ‫מ‬"‫ר‬ ‫יעוד‬
0.08 836 ‫מאושרת‬ ‫דרך‬
0.34 3,526 ‫יעוד‬ ‫ללא‬
0.08 784 ‫ופיתוח‬ ‫בניה‬ ‫מגבלות‬
99.51 1,042,471 ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬
100 1,047,617 ‫סה‬"‫כ‬
‫מוצע‬ ‫מצב‬
‫מחושב‬ ‫אחוזים‬ ‫מ‬"‫מחושב‬ ‫ר‬ ‫יעוד‬
100 1,047,617.54 ‫יבשתי‬ ‫תחום‬ -‫מעגנה‬
100 1,047,617.54 ‫סה‬"‫כ‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 10 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

11. ‫ושימושים‬ ‫קרקע‬ ‫יעודי‬ 4.
‫יבשתי‬ ‫תחום‬ -‫מעגנה‬ 4.1
‫שימושים‬ 4.1.1
1/‫בתמ"א‬ ‫המפורט‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫השימושים‬ ‫יותרו‬ .13/‫/ב‬1/1:'‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫'שטח‬ ‫ביעוד‬
‫של‬ ‫ואחסנה‬ ‫שינוע‬ ,‫טעינה‬ ,‫לפריקה‬ ‫ומתקנים‬ ‫מזחים‬ ,‫רציפים‬ ,‫מסופים‬ ,‫נמליים‬ ‫תפעול‬ ‫שטחי‬ .‫א‬
‫חומרים‬ ‫המכילים‬ ‫ואיזוטנקים‬ ‫מכולות‬ ‫לרבות‬ ,‫מכולות‬ :‫בהם‬ ‫והטיפול‬ ‫הבאים‬ ‫המטענים‬ ‫סוגי‬
‫פריקה‬ .‫זה‬ ‫באופן‬ ‫המשונעים‬ ‫מסוכנים‬ ‫חומרים‬ ‫מטעני‬ ‫למעט‬ ‫וצובר‬ ‫כללי‬ ‫מטען‬ ‫וכן‬ ‫מסוכנים‬
‫ננקטו‬ ‫כי‬ ‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬ ‫אישור‬ ‫שיתקבל‬ ‫בתנאי‬ ‫תתאפשר‬ ‫וצובר‬ ‫כללי‬ ‫מטען‬ ‫כל‬ ‫של‬ ‫וטעינה‬
‫נוזלי‬ ‫צובר‬ ‫של‬ ‫וטעינה‬ ‫פריקה‬ ‫תותר‬ ‫לא‬ .‫זו‬ ‫מפעולה‬ ‫אוויר‬ ‫וזיהום‬ ‫ים‬ ‫זיהום‬ ‫למניעת‬ ‫האמצעים‬ ‫כל‬
,‫נפרדת‬ ,‫מפורטת‬ ‫תכנית‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫אלא‬ ,‫השונים‬ ‫לסוגיהם‬ ‫וכימיקלים‬ ‫תזקיקים‬ ,‫דלקים‬ ‫זה‬ ‫ובכלל‬
.‫חוק‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫שתאושר‬
‫הדרושים‬ ‫ומתקנים‬ ‫מבנים‬ ,‫ובטיחות‬ ‫ביטחון‬ ,‫מכס‬ ‫שירותי‬ ,‫מטענים‬ ‫רכבת‬ ‫מסוף‬ ,‫נמל‬ ‫שער‬ .‫ב‬
.‫אלו‬ ‫לשימושים‬
.‫הנדסיים‬ ‫מתקנים‬ ‫לרבות‬ ‫ולתחזוקתו‬ ‫הנמל‬ ‫לתפקוד‬ ‫הנדרשים‬ ‫נוספים‬ ‫תפעוליים‬ ‫מבנים‬ .‫ג‬
‫שטחי‬ ,‫ורכבות‬ ‫רכב‬ ‫לכלי‬ ‫תפעוליים‬ ‫תנועה‬ ‫צירי‬ ,‫תחמ"ש‬ ,‫קרקעיות‬ ‫ותת‬ ‫על‬ ‫וצנרת‬ ‫תשתיות‬ .‫ד‬
.‫ותאורה‬ ‫הנמלית‬ ‫לפעילות‬ ‫תדלוק‬ ‫מתקני‬ ,‫וחניה‬ ‫תנועה‬
.‫שידרשו‬ ‫ככל‬ ,‫זיהום‬ ‫למניעת‬ ‫מתקנים‬ ,‫ניטור‬ ‫מתקני‬ .‫ה‬
.‫בלבד‬ ‫מתארית‬ ‫ברמה‬ ‫זה‬ ‫שימוש‬ .‫מיוחדות‬ ‫הנחיות‬ ‫עם‬ ‫בשטח‬ ‫דלק‬ ‫נמל‬ .‫ו‬
2‫בסעיף‬ ‫הגדרתם‬ ‫פי‬ ‫על‬ ,‫התכנית‬ ‫תחום‬ ‫בכל‬ ‫חדשניים‬ ‫מתקנים‬ ‫הצבת‬ .1.9‫בסעיף‬ ‫לתנאים‬ ‫בכפוף‬ ,
4.1.2.'‫ג‬
‫הוראות‬ 4.1.2
‫מיוחדות‬ ‫הנחיות‬
'‫מס‬ ‫שטח‬ ‫תא‬3:
1‫תכנית‬ ‫להכנת‬ ‫בכפוף‬ ‫דלק‬ ‫נמל‬ ‫זה‬ ‫בשטח‬ ‫להקים‬ ‫ניתן‬ ,‫זה‬ ‫ביעוד‬ ‫המותרים‬ ‫לשימושים‬ ‫בנוסף‬ .
.‫הסביבה‬ ‫על‬ ‫השפעה‬ ‫בתסקיר‬ ‫שתלווה‬ ‫מפורטת‬
2‫יהיה‬ ‫הדלק‬ ‫נמל‬ ‫להפעלת‬ ‫תנאי‬ ‫כי‬ ‫יקבע‬ ,‫שתוכן‬ ‫ככל‬ ‫הדלק‬ ‫לנמל‬ ‫המפורטת‬ ‫התכנית‬ ‫במסגרת‬ .
.‫הקיים‬ ‫הדלק‬ ‫בנמל‬ ‫הפעילות‬ ‫הפסקת‬
‫א‬
‫מיוחדות‬ ‫הנחיות‬
'‫מס‬ ‫שטח‬ ‫תאי‬1-2:
1.‫למנהרה‬ ‫נישוב‬ ‫פתחי‬ ‫למקם‬ ‫ניתן‬ ‫זה‬ ‫בשטח‬ .
2.‫ציבורי‬ ‫כרצפטור‬ ‫המוגדר‬ ‫שימוש‬ ‫יותר‬ ‫לא‬ ‫זה‬ ‫שטח‬ ‫בתא‬ .
3‫מיקום‬ ‫יוסט‬ ‫המפורט‬ ‫התכנון‬ ‫שבמסגרת‬ ‫)ככל‬ ‫המגבלות‬ ‫תחום‬ ‫את‬ ‫בניה‬ ‫בהיתר‬ ‫לצמצם‬ ‫ניתן‬ .
‫הגז‬ ‫להולכת‬ ‫הרישיון‬ ‫בעלי‬ ‫עם‬ ‫בהתייעצות‬ ,(‫המגבלות‬ ‫תחום‬ ‫מרכז‬ ‫את‬ ‫המהווים‬ ‫הנישוב‬ ‫פתחי‬
.‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬ ‫ובאישור‬ ‫הטבעי‬ ‫הגז‬ ‫רשות‬ ‫ואישור‬
‫ב‬
‫בינוי‬ ‫הוראות‬
:‫חדשני‬ ‫מתקן‬ ‫להקמת‬ ‫הוראות‬
1‫סעיף‬ ‫לפי‬ ‫להתנגדויות‬ ‫הבקשה‬ ‫פרסום‬ ‫יהיה‬ ‫חדשני‬ ‫למתקן‬ ‫היתר‬ ‫למתן‬ ‫תנאי‬ .149.‫לחוק‬
2‫בטבלה‬ ‫לקבוע‬ ‫בכפוף‬ ,‫תקבע‬ ‫אשר‬ ‫הוולחו"ף‬ ‫לאישור‬ ‫יידרש‬ ‫אלה‬ ‫למתקנים‬ ‫היתר‬ .5‫מימדי‬ ‫את‬ ,
‫תוקפו‬ ‫תקופת‬ ‫את‬ ‫לקבוע‬ ‫הוולחו"ף‬ ‫תוכל‬ ,‫בנוסף‬ .(‫לו‬ ‫הניתנים‬ ‫הבניה‬ ‫ואחוזי‬ ‫שטחו‬ ,‫)גובהו‬ ‫המתקן‬
.‫ההיתר‬ ‫של‬
‫ג‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 11 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

12. ‫יבשתי‬ ‫תחום‬ -‫מעגנה‬ 4.1
3‫והשבת‬ ‫המתקנים‬ ‫לפרוק‬ ‫הנדרשות‬ ‫הפעולות‬ ‫את‬ ‫ההיתר‬ ‫יכלול‬ ,‫זמני‬ ‫ההיתר‬ ‫כי‬ ‫הוולחו"ף‬ ‫קבעה‬ .
.‫לקדמותו‬ ‫המצב‬
4‫שימוש‬ ‫העושה‬ ‫או‬ ‫לסביבה‬ ‫פליטות‬ ‫המייצר‬ ‫כאמור‬ ‫למתקן‬ ‫זו‬ ‫תכנית‬ ‫מכח‬ ‫היתר‬ ‫יינתן‬ ‫לא‬ .
‫נציג‬ ‫עם‬ ‫התייעצות‬ ‫לאחר‬ ,‫סביבתי‬ ‫מסמך‬ ‫לדרוש‬ ‫רשאית‬ ‫תהיה‬ ‫הוולחו"ף‬ .‫מסוכנים‬ ‫בחומרים‬
.‫בוועדה‬ ‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬
5‫הספנות‬ ‫רשות‬ ‫עם‬ ‫ובתאום‬ ‫הביטחון‬ ‫משרד‬ ‫באישור‬ ‫אלא‬ ‫כאמור‬ ‫למתקן‬ ‫היתר‬ ‫יינתן‬ ‫לא‬ .
.(‫)חנ"י‬ ‫בע"מ‬ ‫ונכסים‬ ‫פיתוח‬ ‫ישראל‬ ‫נמלי‬ ‫חברת‬ ‫ובאישור‬ (‫)רספ"ן‬ ‫והנמלים‬
6.‫נפרדת‬ ‫לתכנית‬ ‫יידרש‬ ‫מסוכנים‬ ‫בחומרים‬ ‫שימוש‬ ‫העושה‬ ‫חדשני‬ ‫מתקן‬ .
‫בניה‬ ‫היתרי‬ ‫למתן‬ ‫תנאים‬
'‫מס‬ ‫שטח‬ ‫תא‬2:
1/‫תמ"א‬ ‫הוראות‬ ‫יחולו‬ ,‫הטבעי‬ ‫הגז‬ ‫לרצועת‬ ‫המיועד‬ ‫בתשריט‬ ‫המסומן‬ ‫התוואי‬ ‫על‬ .37/‫/א‬4/2
'‫מס‬ ‫מפורטת‬ ‫ותכנית‬304-0098590.
2‫קו‬ ‫של‬ ‫הבניין‬ ‫קווי‬ ‫בתחום‬ ‫מהיתר‬ ‫הפטורות‬ ‫עבודות‬ ‫ביצוע‬ ‫או‬ ‫הרשאה‬ ,‫בניה‬ ‫היתר‬ ‫למתן‬ ‫תנאי‬ .
/‫תמ"א‬ '‫מס‬ ‫תכניות‬ ‫עפ"י‬ ‫הטבעי‬ ‫הגז‬37/‫/א‬4/2-‫ו‬304-0098590‫הולכה‬ ‫רישיון‬ ‫בעל‬ ‫עם‬ ‫תיאום‬ ‫יהיה‬ ,
.‫הטבעי‬ ‫הגז‬ ‫רשות‬ ‫ואישור‬ ‫הבטיחות‬ ‫צו‬ ‫בדרישות‬ ‫עומדת‬ ‫הבקשה‬ ‫כי‬
‫ד‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 12 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

13. ‫מוצע‬ ‫מצב‬ - ‫בניה‬ ‫והוראות‬ ‫זכויות‬ ‫טבלת‬ 5.
‫יעוד‬‫שימוש‬‫שטח‬ ‫תאי‬‫מגרש‬ ‫גודל‬
(‫)מ"ר‬
‫בניה‬ ‫שטחי‬
(‫)מ"ר‬
‫תכסית‬
(‫שטח‬ ‫מתא‬ %)
-‫מבנה‬ ‫גובה‬
‫הכניסה‬ ‫מעל‬
‫הקובעת‬
(‫)מטר‬
‫קומות‬ ‫מספר‬‫בנין‬ ‫קו‬
(‫)מטר‬
‫הקובעת‬ ‫הכניסה‬ ‫מעל‬
‫מגרש‬ ‫גודל‬
‫כללי‬
‫עיקרי‬‫שרות‬‫הכניסה‬ ‫מעל‬
‫הקובעת‬
‫ימני‬ -‫צידי‬‫שמאלי‬ -‫צידי‬‫אחורי‬‫קדמי‬
‫תחום‬ -‫מעגנה‬
‫יבשתי‬
‫תחום‬ -‫מעגנה‬
‫יבשתי‬
1-41000002000030)1(40000
‫תחום‬ -‫מעגנה‬
‫יבשתי‬
‫תחום‬ -‫מעגנה‬
‫יבשתי‬
1,3,430000)2(30)1(0000
.‫המוצע‬ ‫המצב‬ ‫בתשריט‬ ‫ובין‬ ‫התכנית‬ ‫בהוראות‬ ‫בין‬ ,‫אחרות‬ ‫כלליות‬ ‫הוראות‬ ‫על‬ ,‫סתירה‬ ‫של‬ ‫במקרה‬ ,‫גובר‬ ‫זו‬ ‫בטבלה‬ ‫האמור‬
‫כללית‬ ‫הוראה‬ ‫על‬ ‫מפורטת‬ ‫הוראה‬ ‫גוברת‬ ‫עצמה‬ ‫בטבלה‬ ‫גם‬
‫זו‬ ‫בתכנית‬ ‫המירביים‬ ‫הבניה‬ ‫שטחי‬ ‫כל‬ ‫את‬ ‫כוללים‬ ‫שלעיל‬ ‫בטבלה‬ ‫המפורטים‬ ‫הבניה‬ ‫שטחי‬
‫הטבלה‬ ‫ברמת‬ ‫הערה‬:
.‫הים‬ ‫לפני‬ ‫מעל‬ ‫במטרים‬ ‫הינן‬ ,‫המחייב‬ ‫המתחמים‬ ‫ובנספח‬ ‫מוצע‬ ‫מצב‬ ‫בתשריט‬ ‫שמופיעות‬ ‫כפי‬ ,‫טיסה‬ ‫בטיחות‬ ‫לצורך‬ ‫גובה‬ ‫הגבלות‬ .‫א‬
-‫ל‬ ‫עד‬ ‫הינו‬ ‫הרציפים‬ ‫לאורך‬ ‫להציב‬ ‫שניתן‬ ‫העגורנים‬ ‫גובה‬ .‫זה‬ ‫לנושא‬ ‫המחייב‬ ‫המתחמים‬ ‫ונספח‬ ‫מוצע‬ ‫מצב‬ ‫בתשריט‬ ‫הקבועים‬ ‫לגבהים‬ ‫מוגבל‬ ‫יהיה‬ ‫התאורה‬ ‫ועמודי‬ ‫המתקנים‬ ,‫העגורנים‬ ‫גובה‬ .‫ב‬75-‫ו‬ ‫מטר‬150
.‫הים‬ ‫לפני‬ ‫מעל‬ ‫מטר‬
‫מוצע‬ ‫מצב‬ – ‫בניה‬ ‫והוראות‬ ‫זכויות‬ ‫לטבלת‬ ‫הערות‬:
)1.‫זו‬ ‫תכנית‬ ‫של‬ ‫המחייב‬ ‫המתחמים‬ ‫ובנספח‬ ‫מוצע‬ ‫מצב‬ ‫בתשריט‬ ‫כמפורט‬ ,‫טיסה‬ ‫בטיחות‬ ‫לצורך‬ ‫גובה‬ ‫מהגבלות‬ ‫יחרוג‬ ‫שלא‬ ‫ובלבד‬ (
)2.‫ובסדנאות‬ ‫במוסכים‬ ‫השוטף‬ ‫התפעול‬ ‫לצורכי‬ ‫למעט‬ ,‫ותזקיקיו‬ ‫דלק‬ ,‫בנוזל‬ ‫צובר‬ ‫אלו‬ ‫במיכלים‬ ‫יאוחסנו‬ ‫לא‬ .‫וסילואים‬ ‫ממגורות‬ ‫לרבות‬ ,‫אצירה‬ ‫ומתקני‬ ‫למיכלים‬ (‫)מ''ק‬ ‫בנפחים‬ ‫יחידות‬ (
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 13 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

14. ‫נוספות‬ ‫הוראות‬ 6.
‫בניה‬ ‫היתרי‬ ‫למתן‬ ‫תנאים‬ 6.1
:‫כללי‬ .‫א‬
1‫בינוי‬ ‫תכנית‬ ‫הגשת‬ ‫יהיה‬ ,‫בהיתר‬ ‫הנדרשים‬ ‫ומתקנים‬ ‫מיכלים‬ ,‫למבנים‬ ‫בניה‬ ‫להיתר‬ ‫תנאי‬ .
.‫המקומית‬ ‫הועדה‬ ‫מהנדס‬ ‫לדרישות‬ ‫בהתאם‬
2‫אוויר‬ ‫ניטור‬ ‫תחנת‬ ‫להקמת‬ ‫תכנית‬ ‫הגשת‬ ‫יהיה‬ ,‫זו‬ ‫תכנית‬ ‫מתוקף‬ ,‫ראשון‬ ‫בניה‬ ‫להיתר‬ ‫תנאי‬ .
.‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬ ‫להנחיות‬ ‫בהתאם‬
3‫לאיגוד‬ ‫יועברו‬ ‫הניטור‬ ‫נתוני‬ .‫האוויר‬ ‫ניטור‬ ‫מערכת‬ ‫של‬ ‫הפעלתה‬ ‫יהיה‬ ‫הנמל‬ ‫להפעלת‬ ‫תנאי‬ .
.(‫)מנ"א‬ ‫הארצי‬ ‫האוויר‬ ‫ניטור‬ ‫מערך‬ ‫בדרישות‬ ‫ויעמדו‬ ‫אמת‬ ‫בזמן‬ ,‫הסביבה‬ ‫הגנת‬ ‫חיפה‬ ‫מפרץ‬ ‫ערים‬
4‫ויכללו‬ ‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬ ‫לחוו"ד‬ ‫יועברו‬ ,'‫וכד‬ ‫רווחה‬ ‫מבני‬ ,‫למשרדים‬ ‫למעט‬ ‫בניה‬ ‫היתרי‬ .
‫הפעלה‬ ‫שגרת‬ ‫של‬ ‫נהלים‬ ,‫בפרט‬ ‫ואוויר‬ ‫ים‬ ‫וזיהום‬ ‫בכלל‬ ‫מפגעים‬ ‫למניעת‬ ‫אמצעים‬ ‫היתר‬ ‫בין‬
,‫ים‬ ‫זיהום‬ ‫באירועי‬ ‫טיפול‬ ,‫תדלוק‬ ,‫ציוד‬ ‫ותחזוקת‬ ‫שטיפת‬ ,‫מנופים‬ ‫הפעלת‬ ;‫חירום‬ ‫למצבי‬ ‫ונהלים‬
‫של‬ ‫לסגירה‬ ‫ואפשרות‬ ‫סביבתיות‬ ‫תשתיות‬ ‫הפעלת‬ , ‫תדלוק‬ ‫מקבלני‬ ‫דרישות‬ ,‫משאיות‬ ‫העמסת‬
.‫לים‬ ‫נגר‬ ‫מוצאי‬
5‫תמ"א‬ ‫בהוראות‬ ‫עמידה‬ ‫יהיה‬ ‫תדלוק‬ ‫לתחנת‬ ‫בניה‬ ‫להיתר‬ ‫תנאי‬ .18.‫עדכוניה‬ ‫על‬
6‫בסעיפים‬ ‫כמפורט‬ ‫טיסה‬ ‫ובטיחות‬ ‫בניה‬ ‫גובה‬ ‫בנושא‬ ‫בניה‬ ‫להיתרי‬ ‫תנאים‬ .6.7-6.8.
:‫מסוכנים‬ ‫חומרים‬ ‫מכולות‬ ‫לאחסנת‬ ‫תשתיות‬ ‫להקמת‬ ‫בניה‬ ‫היתרי‬ .‫ב‬
1‫מיטב‬ ‫ושילוב‬ ‫התייחסות‬ ‫ויכלול‬ ‫הבקשה‬ ‫הגשת‬ ‫למועד‬ ‫הרלוונטית‬ ‫לתקינה‬ ‫בכפוף‬ ‫יינתנו‬ .
,‫צונאמי‬ ‫וגלי‬ ‫קרקע‬ ‫התנזלות‬ ,‫קרקע‬ ‫גלישות‬ ,‫סייסמיים‬ ‫מאירועים‬ ‫סיכונים‬ ‫לצמצום‬ ‫האמצעים‬
‫לסעיף‬ ‫בהתאם‬6.6.‫אדמה‬ ‫מרעידות‬ ‫סיכונים‬ ‫למניעת‬ ‫לשם‬ ‫זאת‬ ‫וכל‬
2‫ישראלי‬ ‫תקן‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫יוכנו‬ .60079‫חלק‬10.1:‫דעתם‬ ‫לחוות‬ ‫ויועברו‬ ‫הבאים‬ ‫הגופים‬ ‫הנחיות‬ ‫פי‬ ‫ועל‬
‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬ -
‫והצלה‬ ‫לכיבוי‬ ‫הרשות‬ -
‫בטחוני‬ ‫באירוע‬ ‫כשל‬ ‫למניעת‬ ‫נדרשים‬ ‫מיגונים‬ ‫כולל‬ ,‫העורף‬ ‫פיקוד‬ -
3,‫המבקש‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫מפורטת‬ ‫עבודה‬ ‫ותכנית‬ ‫ים‬ ‫זיהום‬ ‫למניעת‬ ‫אמצעים‬ ‫להצגת‬ ‫בכפוף‬ ‫יינתנו‬ .
.‫הרעלים‬ ‫היתרי‬ ‫במסגרת‬ ‫לעת‬ ‫מעת‬ ‫תתעדכן‬ ‫זו‬ ‫עבודה‬ ‫תכנית‬ .‫חומ"ס‬ ‫מאירועי‬ ‫סיכונים‬ ‫למניעת‬
‫המשרד‬ ‫דעת‬ ‫לחוות‬ ‫תועבר‬ ‫עילית‬ ‫או‬ ‫קרקעית‬ ‫תת‬ ‫חומ"ס‬ ‫צנרת‬ ‫להנחת‬ ‫בניה‬ ‫להיתר‬ ‫בקשה‬ .‫ג‬
.‫הסביבה‬ ‫להגנת‬
:‫ב‬ ‫יותנו‬ ‫שיקוף‬ ‫מתקני‬ ‫יוצבו‬ ‫בהם‬ ‫למבנים‬ ‫בניה‬ ‫היתרי‬ .‫ד‬
1‫לאישור‬ ‫מייננת‬ ‫קרינה‬ ‫בתקני‬ ‫עמידה‬ ‫מבחינת‬ ‫אלו‬ ‫למתקנים‬ ‫ומפרטים‬ ‫סטנדרטים‬ ‫הצגת‬ .
.‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬
2.‫המחייבת‬ ‫הישראלית‬ ‫התקינה‬ ‫עפ"י‬ ‫אלו‬ ‫למתקנים‬ ‫סביבה‬ ‫איכות‬ ‫נהלי‬ ‫הצגת‬ .
‫תשתית‬ ‫פיתוח‬ 6.2
.‫הניתן‬ ‫ככל‬ ‫התשתיות‬ ‫מנהרת‬ ‫דרך‬ ‫יבוצע‬ ‫העירונית‬ ‫למערכת‬ ‫תשתיות‬ ‫חיבור‬ .‫א‬
:‫מייננת‬ ‫וקרינה‬ ‫אלקטרומגנטיים‬ ‫שדות‬ .‫ב‬
‫שנקבע‬ ‫הסיכונים‬ ‫לסקר‬ ‫בהתאם‬ ‫יבוצע‬ ‫הגידור‬ .‫מורשת‬ ‫בלתי‬ ‫כניסה‬ ‫למניעת‬ ‫תגודר‬ ‫המשנה‬ ‫תחנת‬
.‫המשנה‬ ‫לתחנת‬ ‫הבניה‬ ‫בהיתר‬
‫תמ"א‬ ‫בתחום‬ ‫עבודות‬ .‫ג‬37/‫/א‬4/2.‫ונתג"ז‬ ‫רשג"ז‬ ‫עם‬ ‫בתאום‬ ‫יבוצעו‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 14 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

15. ‫סביבה‬ ‫וזיהום‬ ‫מטרדים‬ ‫למניעת‬ ‫אמצעים‬ ‫קביעת‬ 6.3
:‫פסולת‬ .‫א‬
1‫המיכלים‬ .‫המוסמך‬ ‫הגורם‬ ‫להנחיות‬ ‫בהתאם‬ ‫לסוגיה‬ ‫לפסולת‬ ‫אצירה‬ ‫מיכלי‬ ‫יוצבו‬ ‫הנמל‬ ‫בשטח‬ .
‫מורשה‬ ‫לאתר‬ ‫יבוצע‬ ‫הפסולת‬ ‫סילוק‬ .‫הפסולת‬ ‫היווצרות‬ ‫לאזורי‬ ‫בסמוך‬ ‫קבועות‬ ‫בנקודות‬ ‫יוצבו‬
‫מפגעים‬ ‫למניעת‬ ‫אמצעים‬ ‫נקיטת‬ ‫תוך‬ ‫יעשה‬ ‫הפסולת‬ ‫אצירת‬ ‫כלי‬ ‫ומיקום‬ ‫תכנון‬ .‫לקליטתה‬
.‫המוסמכת‬ ‫המקומית‬ ‫הרשות‬ ‫עם‬ ‫ובתאום‬ ‫ים‬ ‫זיהום‬ ‫מניעת‬ ‫זה‬ ‫ובכלל‬ ‫סביבתיים‬
2.‫היעודיים‬ ‫האצירה‬ ‫מיכלי‬ ‫אל‬ ‫שלא‬ ‫שהוא‬ ‫סוג‬ ‫מכל‬ ,‫פסולת‬ ‫של‬ ‫השלכה‬ ‫כל‬ ‫תיאסר‬ .
3‫כלי‬ ‫לרבות‬ ,‫ממנו‬ ‫הפסולת‬ ‫פינוי‬ ‫נושא‬ ‫המקומית‬ ‫הרשות‬ ‫עם‬ ‫יתואם‬ ,‫המסוף‬ ‫הפעלת‬ ‫לעת‬ .
.‫האצירה‬
:‫ושמנים‬ ‫דלקים‬ .‫ב‬
1‫יותקנו‬ ‫וכיו"ב‬ ‫שמנים‬ ‫ואחסון‬ ‫תדלוק‬ ‫מתקני‬ ,‫לכלים‬ ‫טיפולים‬ ‫משטחי‬ ,‫סדנאות‬ ,‫במוסכים‬ .
‫לתקנות‬ ‫בהתאם‬ ,‫מתאים‬ ‫טיפול‬ ‫קדם‬ ‫דלקים/מתקן‬ ‫מפריד‬ ‫אל‬ ‫שינוקזו‬ ,‫אטום‬ ‫מחומר‬ ‫רצפות‬
‫התשנ"ז‬ (‫דלק‬ ‫)תחנות‬ (‫מים‬ ‫זיהום‬ ‫)מניעת‬ ‫המים‬1997.
2(‫מים‬ ‫זיהום‬ ‫)מניעת‬ ‫המים‬ ‫תקנות‬ ‫לדרישות‬ ‫בהתאם‬ ‫מאצרות‬ ‫ע"ג‬ ‫יוצבו‬ ‫ושמנים‬ ‫דלק‬ ‫מיכלי‬ .
‫התשנ"ז‬ (‫דלק‬ ‫)תחנות‬1997.
3.‫הנמל‬ ‫של‬ ‫הביוב‬ ‫למערכת‬ ‫יחוברו‬ ‫הדלקים/שמנים‬ ‫ממפרידי‬ ‫המתקבלים‬ ‫הקולחים‬ .
:‫וריחות‬ ‫מזהמים‬ ‫לפליטות‬ ‫משמעותי‬ ‫פוטנציאל‬ ‫בעלי‬ ‫מתקנים‬ .‫ג‬
1‫המשרתים‬ ‫ונייחים‬ ‫ניידים‬ ‫ממתקנים‬ ‫לאוויר‬ ‫פליטות‬ ‫לצמצום‬ ‫פעולות‬ ‫וינקטו‬ ‫אמצעים‬ ‫יותקנו‬ .
.‫מצלמות‬ ‫כדוגמת‬ ‫ויזואליים‬ ‫ניטור‬ ‫אמצעי‬ ‫זה‬ ‫ובכלל‬ ‫בנמל‬ ‫והאחסון‬ ‫הטעינה‬ ,‫הפריקה‬ ‫את‬
.‫אלו‬ ‫בבדיקות‬ ‫מחויבים‬ ‫אינם‬ ‫תומכים‬ ‫לוגיסטיים‬ ‫ומתקנים‬ ‫מכולות‬ ‫לשינוע‬ ‫מתקנים‬
2.‫בחשמל‬ ‫מופעלים‬ ‫למתקנים‬ ‫הניתן‬ ‫ככל‬ ‫עדיפות‬ ‫תינתן‬ .
:‫תאורה‬ .‫ד‬
‫תוך‬ ‫למסוף‬ ‫מחוץ‬ ‫אל‬ ‫האור‬ ‫זליגת‬ ‫את‬ ‫שיצמצם‬ ‫באופן‬ ,‫הניתן‬ ‫ככל‬ ,‫תתוכנן‬ ‫במסוף‬ ‫התאורה‬
.‫במסוף‬ ‫והתפעול‬ ‫הבטיחות‬ ,‫הביטחון‬ ‫גורמי‬ ‫דרישות‬ ‫בכל‬ ‫עמידה‬
:‫וטעינתו‬ ‫מוצק‬ ‫צובר‬ ‫פריקת‬ .‫ה‬
1-‫ב‬ ‫עמידה‬ ‫תוך‬ ‫תיעשה‬ ‫מוצק‬ ‫צובר‬ ‫פריקת‬ .BAT.
2‫האמצעים‬ ‫כל‬ ‫ננקטו‬ ‫כי‬ ‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬ ‫אישור‬ ‫יהיה‬ ‫מוצק‬ ‫צובר‬ ‫לפריקת‬ ‫תנאי‬ .
.‫סביבתיים‬ ‫מפגעים‬ ‫למניעת‬ ‫הנדרשים‬
3‫וסגורים‬ ‫מקורים‬ ‫בחללים‬ ‫אחסון‬ ‫אלא‬ ‫התכנית‬ ‫בשטח‬ ‫מוצק‬ ‫צובר‬ ‫של‬ ‫פתוח‬ ‫אחסון‬ ‫יהיה‬ ‫לא‬ .
.‫ואוויר‬ ‫ים‬ ‫זיהום‬ ‫למניעת‬
4‫קבלת‬ ‫יהיה‬ ,‫אויר‬ ‫לזיהום‬ ‫ו/או‬ ‫ים‬ ‫לזיהום‬ ‫לגרום‬ ‫העלולים‬ ,‫כללי‬ ‫ומטען‬ ‫צובר‬ ‫לפריקת‬ ‫תנאי‬ .
.‫דין‬ ‫כל‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫נדרש‬ ‫אם‬ ,‫זיהום‬ ‫למניעת‬ ‫האמצעים‬ ‫לבניית‬ ‫בניה‬ ‫היתר‬
‫תברואה‬ ,‫מים‬ ,‫ניקוז‬ ,‫ביוב‬ 6.4
:‫נגר‬ ‫ומי‬ ‫ניקוז‬ .‫א‬
1‫שיקוע‬ ‫למתקני‬ ‫יוזרם‬ ,‫מוצק‬ ‫צובר‬ ‫של‬ ‫וטעינה‬ ‫פריקה‬ ‫תתבצע‬ ‫בהם‬ ‫מאזורים‬ ‫העילי‬ ‫הנגר‬ .
‫היתר‬ ‫במסגרת‬ ‫שיקבעו‬ ‫לכללים‬ ‫בהתאם‬ ‫תתאפשר‬ ‫לים‬ ‫הזרמה‬ .‫טיפול‬ ‫למתקני‬ ‫הצורך‬ ‫ובמידת‬
‫למערכת‬ ‫נגר‬ ‫מי‬ ‫הזרמת‬ ‫תתוכנן‬ ‫אם‬ .‫הזרמה‬ ‫היתרי‬ ‫למתן‬ ‫הבינמשרדית‬ ‫הועדה‬ ‫של‬ ‫לים‬ ‫הזרמה‬
.‫חיפה‬ ‫בעיריית‬ ‫הניקוז‬ '‫מח‬ ‫ובאישור‬ ‫בתיאום‬ ‫ההזרמה‬ ‫תבוצע‬ ,‫העירונית‬
2.‫תקינותה‬ ‫להבטחת‬ ‫כנדרש‬ ‫תתוחזק‬ ‫הניקוז‬ ‫מערכת‬ .
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 15 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

16. ‫תברואה‬ ,‫מים‬ ,‫ניקוז‬ ,‫ביוב‬ 6.4
3.‫הביוב‬ ‫ממערכות‬ ‫לחלוטין‬ ‫מנותקת‬ ‫תהייה‬ ‫הנגר‬ ‫מי‬ ‫ניקוז‬ ‫מערכת‬ .
4‫או‬ ‫גילויים‬ ‫עם‬ ‫יתוקנו‬ ‫והביוב‬ ‫הניקוז‬ ‫במערכת‬ ‫וכשלים‬ ('‫וכו‬ ‫שבורה‬ ,‫)סדוקה‬ ‫פגומה‬ ‫צנרת‬ .
.‫דיחוי‬ ‫ללא‬ ‫יוחלפו‬
5‫לציפורים‬ ‫משיכה‬ ‫מוקדי‬ ‫להוות‬ ‫העלולים‬ ,‫מים‬ ‫היקוות‬ ‫שימנע‬ ‫באופן‬ ‫יבוצע‬ ‫הניקוז‬ ‫תכנון‬ .
.‫לתעופה‬ ‫ומטרדים‬
:‫ביוב‬ .‫ב‬
1.‫הנמל‬ ‫מתחם‬ ‫בתוך‬ ‫שתיבנה‬ ‫לביוב‬ ‫שאיבה‬ ‫בתחנת‬ ‫ויקלטו‬ ‫יוזרמו‬ ‫הנמל‬ ‫מתחם‬ ‫שפכי‬ .
2.‫המסוף‬ ‫מפעיל‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫ותתוחזק‬ ‫תוקם‬ ‫אשר‬ ‫פרטי‬ ‫מתקן‬ ‫הינה‬ ‫השאיבה‬ ‫תחנת‬ .
3.‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫והמשרד‬ ‫הבריאות‬ ‫משרד‬ ‫להנחיות‬ ‫בהתאם‬ ‫ותוקם‬ ‫תתוכנן‬ ‫השאיבה‬ ‫תחנת‬ .
4.‫בלבד‬ ‫סניטריים‬ ‫שפכים‬ ‫ברמת‬ ‫שפכים‬ ‫יוזרמו‬ ‫הציבורית‬ ‫הביוב‬ ‫למערכת‬ .
5.‫כרמל‬ ‫מי‬ ‫תאגיד‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫ויאושר‬ ‫יתואם‬ ‫הציבורית‬ ‫הביוב‬ ‫למערכת‬ ‫החיבור‬ ‫אופן‬ .
6.‫כרמל‬ ‫מי‬ ‫תאגיד‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫ותאושר‬ ‫תתואם‬ ‫הציבורית‬ ‫הביוב‬ ‫למערכת‬ ‫מהתחנה‬ ‫השפכים‬ ‫תרומת‬ .
:‫מים‬ .‫ג‬
‫אזור‬ ‫של‬ ‫הטכניות‬ ‫לאפשרויות‬ ‫בהתאם‬ ‫כרמל‬ ‫מי‬ ‫תאגיד‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫ייקבע‬ ‫מים‬ ‫אספקת‬ ‫מקור‬
‫מי‬ ‫תאגיד‬ .‫כרמל‬ ‫מי‬ ‫תאגיד‬ ‫עם‬ ‫תתואם‬ ‫אשר‬ ‫הבטיחות‬ ‫פרוגרמת‬ ‫לדרישות‬ ‫ובהתאם‬ ‫האספקה‬
‫הספיקות‬ ‫כל‬ ‫לאספקת‬ ‫המפעיל‬ ‫בבעלות‬ ‫פנימיים‬ ‫מאגרים‬ ‫בניית‬ ‫גם‬ ‫הצורך‬ ‫לפי‬ ‫ייקבע‬ ‫כרמל‬
.‫הדרושות‬
‫והנחיות‬ ‫הנמלים‬ ‫תקנות‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫יפונו‬ ,‫שיפוליים‬ ‫מי‬ ‫ופינוי‬ ‫לרציף‬ ‫הקשורות‬ ‫מאוניות‬ ‫פסולת‬ .‫ד‬
.‫הרלוונטיות‬ ‫רספ"ן‬
‫תשתיות‬ 6.5
.‫מסוכנים‬ ‫חומרים‬ ‫בנושא‬ ‫הינן‬ ‫זה‬ ‫בסעיף‬ ‫ההוראות‬
:‫כללי‬ .‫א‬
1‫בהתאם‬ ,‫באיזוטנקים‬ ‫והן‬ ‫במכולות‬ ‫הן‬ ,‫החומ"ס‬ ‫מכולות‬ ‫סוגי‬ ‫כל‬ ‫שינוע‬ ‫יותר‬ ‫המכולות‬ ‫במסוף‬ .
‫לפרק‬14‫של‬ ‫ולקודקס‬ (‫מסוכנים‬ ‫)חומרים‬ ‫הנמלים‬ ‫בתקנות‬IMO.
2‫מדיניות‬ ‫עפ"י‬ ‫שיבוצע‬ ‫בסקר‬ ‫הוכח‬ ‫אם‬ ‫רק‬ ‫מסוכן‬ ‫חומר‬ ‫המפרץ‬ ‫בנמל‬ ‫לאחסן‬ ‫יהיה‬ ‫ניתן‬ .
‫העירוניים‬ ‫הקרקע‬ ‫שימושי‬ ‫את‬ ‫מסכן‬ / ‫מאיים‬ ‫אינו‬ ‫ממנו‬ ‫הסיכון‬ ‫כי‬ ‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬
‫שיקבעו‬ ‫כפי‬ ‫ההפרדה‬ ‫במרחקי‬ ‫עומדים‬ ‫שאינם‬ ‫חומרים‬ ‫של‬ ‫אחסון‬ ‫יאסר‬ .‫ביותר‬ ‫הקרובים‬
.‫לעת‬ ‫מעת‬ ‫שיינתנו‬ ‫הרעלים‬ ‫בהיתרי‬
3‫המתחדש‬ ‫הרעלים‬ ‫בהיתר‬ ‫יקבעו‬ ‫המפרץ‬ ‫בנמל‬ ‫לאחסון‬ ‫המותרים‬ ‫המסוכנים‬ ‫החומרים‬ ‫סוגי‬ .
.‫לעת‬ ‫מעת‬
4‫לאחסן‬ ‫שחובה‬ ‫ואיזוטנקים‬ ‫)מכולות‬ ‫במסוף‬ ‫שיאוכסנו‬ ‫חומ"ס‬ ‫מכולות‬ ‫של‬ ‫המרבי‬ ‫ההיקף‬ .
‫עד‬ ‫יהיה‬ ,‫נתון‬ ‫רגע‬ ‫בכל‬ ,(‫בלבד‬ ‫לחומ"ס‬ ‫ייעודיות‬ ‫בערוגות‬1,900TEU.
:‫חומ"ס‬ ‫למכולות‬ ‫יעודיות‬ ‫ערוגות‬ ‫ותפעול‬ ‫תכנון‬ .‫ב‬
1‫נספח‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫ימוקמו‬ (‫חומ"ס‬ ‫מכולות‬ ‫ערוגות‬ -‫)להלן‬ ‫חומ"ס‬ ‫מכולות‬ ‫לאחסון‬ ‫יעודיות‬ ‫ערוגות‬ .
.‫זו‬ ‫תכנית‬ ‫של‬ ‫המתחמים‬
2‫של‬ ‫התווספות‬ ‫לאור‬ ,‫המתחמים‬ ‫בנספח‬ ‫מהמוצג‬ ‫החומ"ס‬ ‫מכולות‬ ‫ערוגות‬ ‫מיקום‬ ‫שינוי‬ .
.‫זו‬ ‫לתוכנית‬ ‫שינוי‬ ‫יהווה‬ ‫לא‬ ,‫הנמל‬ ‫בקרבת‬ ‫ציבורי‬ ‫רצפטור‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 16 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

17. ‫תשתיות‬ 6.5
3‫סיכונים‬ ‫של‬ ‫מחמירות‬ ‫בדרישות‬ ‫העומד‬ ‫ביסוס‬ ‫גבי‬ ‫על‬ ‫יוקמו‬ ‫החומ"ס‬ ‫מכולות‬ ‫ערוגות‬ .
‫בסעיף‬ ‫כמפורט‬ ‫לחומ"ס‬ ‫סייסמיים‬6.6.
4‫אל‬ ‫סבכה‬ ‫מכוסות‬ ‫תעלות‬ ‫באמצעות‬ (‫סגור‬ ‫)כאגן‬ ‫פנימי‬ ‫ניקוז‬ ‫ינוקזו‬ ‫החומ"ס‬ ‫מכולות‬ ‫ערוגות‬ .
‫שחרור‬ ‫מניעת‬ ‫המבטיחים‬ ‫בקרה‬ ‫ומנגנוני‬ ‫ניטור‬ ‫מתקני‬ ‫הכולל‬ ‫קרקעי‬ ‫תת‬ ‫תשטיפים‬ ‫בור‬
.‫בבור‬ ‫חומ"ס‬ ‫של‬ ‫שפך‬ ‫להמצאות‬ ‫אינדיקציה‬ ‫בעת‬ ‫תשטיפים‬
5‫לחומרים‬ ‫עמידים‬ ‫יהיו‬ ‫החומ"ס‬ ‫מכולות‬ ‫שבערוגות‬ ‫התשטיפים‬ ‫ובורות‬ ‫הערוגות‬ ‫מבנה‬ .
-‫הגבה‬ ‫ערך‬ ‫חיישן‬ :‫הבאים‬ ‫ובקרה‬ ‫פיקוד‬ ‫אמצעי‬ ‫בהם‬ ‫ויותקנו‬ ‫בערוגות‬ ‫המאוחסנים‬pH‫מערכת‬ ,
‫אורגניות‬ ‫תרכובות‬ ‫גלאי‬ ,‫חום‬ ‫מד‬ ,‫אולטראסוני‬ ‫גובה‬ ‫מפלס‬ ‫מדידת‬VOC‫לשטיפת‬ ‫מים‬ ‫ומערכת‬
.‫עצמם‬ ‫והמתזים‬ ‫הרגשים‬ ‫כשרות‬ ‫ולשמירת‬ ‫האיסוף‬ ‫בור‬ ‫וניקוז‬
6‫מחוברים‬ ‫ובקרים‬ ,‫סגור‬ ‫במעגל‬ ‫טלוויזיה‬ ‫מערכות‬ ‫באמצעות‬ ‫ינוטרו‬ ‫החומ"ס‬ ‫מכולות‬ ‫ערוגות‬ .
.‫בנמל‬ ‫בקרה‬ ‫מרכז‬ ‫אל‬ ‫אמת‬ ‫בזמן‬ ‫ישירות‬ ‫שישדרו‬ ,‫מחשב‬ ‫מנוהלות‬ ‫והתראה‬ ‫בקרה‬ ‫למערכות‬
7‫להוראות‬ ‫ובהתאם‬ ,‫הבינלאומיים‬ ‫החומרים‬ ‫הפרדת‬ ‫תקני‬ ‫לפי‬ ‫יבוצע‬ ‫חומ"ס‬ ‫מכולות‬ ‫אחסון‬ .
.‫הרעלים‬ ‫שבהיתר‬
8‫אחסנה‬ ‫)דרכי‬ ‫האזרחית‬ ‫ההתגוננות‬ ‫תקנות‬ ‫בדרישות‬ ‫לעמוד‬ ‫נדרשות‬ ‫חומ"ס‬ ‫מכולות‬ ‫ערוגות‬ .
‫התשע"ד‬ (‫מסוכנים‬ ‫חומרים‬ ‫של‬2014.‫העורף‬ ‫פיקוד‬ ‫לאישור‬ ‫יועבר‬ ‫אלו‬ ‫לערוגות‬ ‫מפורט‬ ‫תכנון‬ .
:‫חומ"ס‬ ‫סיכוני‬ ‫מניעת‬ .‫ג‬
‫סיכוני‬ ‫למניעת‬ ,‫המבקש‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ,‫עבודה‬ ‫תכנית‬ ‫הצגת‬ ‫יהיה‬ ‫במסוף‬ ‫חומ"ס‬ ‫ולאחסנת‬ ‫לשינוע‬ ‫תנאי‬
‫העבודה‬ ‫תכנית‬ .‫לעת‬ ‫מעת‬ ‫שמתעדכן‬ ‫כפי‬ ,‫הרעלים‬ ‫בהיתר‬ ‫להוראות‬ ‫בהתאם‬ ‫שתתעדכן‬ ,‫חומ"ס‬
‫קבע‬ ‫דרך‬ ‫הנדרשים‬ ‫האמצעים‬ ‫את‬ ‫הכולל‬ ‫מסוכנים‬ ‫חומרים‬ ‫באירועי‬ ‫טיפול‬ ‫נוהל‬ ‫היתר‬ ‫בין‬ ‫תכלול‬
‫התשטיפים‬ ‫בבורות‬ ‫וטיפול‬ ‫לתחזוקה‬ ‫ונהלים‬ ‫הנדרשים‬ ‫החירום‬ ‫צוותי‬ ,‫אלה‬ ‫באירועים‬ ‫לטיפול‬
. '‫וכד‬
:‫בחומ"ס‬ ‫וטיפול‬ ‫שינוע‬ .‫ד‬
1.‫דין‬ ‫כל‬ ‫עפ"י‬ ‫יהיה‬ ‫חומ"ס‬ ‫שינוע‬ .
2‫לאירועי‬ ‫מענה‬ ‫ומתן‬ ‫ואחסון‬ ‫טעינה‬ ,‫פריקה‬ ‫רק‬ ‫אלא‬ ,‫המסוף‬ ‫בשטח‬ ‫בחומ"ס‬ ‫טיפול‬ ‫יהיה‬ ‫לא‬ .
.‫מסוכנים‬ ‫חומרים‬
:‫ניקוז‬ .‫ה‬
1.‫תשטיפים‬ ‫איסוף‬ ‫בורות‬ ‫אל‬ ‫נפרד‬ ‫באופן‬ ‫ינוקזו‬ ‫חומ"ס‬ ‫מכולות‬ ‫לאחסון‬ ‫המיועדים‬ ‫שטחים‬ .
2‫לים‬ ‫הזרמה‬ ‫היתר‬ ‫במסגרת‬ ‫שיקבעו‬ ‫לכללים‬ ‫בהתאם‬ ‫יהיה‬ ‫התשטיפים‬ ‫איסוף‬ ‫בורות‬ ‫לפינוי‬ ‫יעד‬ .
.‫הזרמה‬ ‫היתרי‬ ‫למתן‬ ‫הבינמשרדית‬ ‫הועדה‬ ‫של‬
:‫חומ"ס‬ ‫אירועי‬ ‫בעת‬ ‫ים‬ ‫זיהום‬ ‫מניעת‬ .‫ו‬
1‫אל‬ ‫ישירות‬ ‫חומ"ס‬ ‫בשפך‬ ‫חשודים‬ ‫שטחים‬ ‫וכן‬ ,‫חומ"ס‬ ‫מאוחסנים‬ ‫בהם‬ ‫שטחים‬ ‫ניקוז‬ ‫יאסר‬ .
‫מערוגות‬ ‫תשטיפים‬ ‫לאיסוף‬ ‫קרקעי‬ ‫תת‬ ‫ייעודי‬ ‫בור‬ ‫אל‬ ‫ינוקזו‬ ‫בנמל‬ ‫חומ"ס‬ ‫שפך‬ ‫שאריות‬ .‫הים‬
‫הזיהום‬ ‫וניקוי‬ ‫לספיחה‬ ‫אמצעים‬ ‫ינקטו‬ ‫אלו‬ ‫לערוגות‬ ‫מחוץ‬ ‫זוהה‬ ‫והשפך‬ ‫במידה‬ .‫החומ"ס‬ ‫מכולות‬
.‫מיידי‬ ‫באופן‬
2‫ורשויות‬ ‫להג"ס‬ ‫המשרד‬ ‫לאישור‬ ‫יובא‬ ‫בנמל‬ ‫הניטור‬ ‫ומתקני‬ ‫התשטיפים‬ ‫בורות‬ ‫מפרט‬ .
‫לים‬ ‫הזרמה‬ ‫ולהיתר‬ ‫להג"ס‬ ‫המשרד‬ ‫ע"י‬ ‫שפורסם‬ ‫הרעלים‬ ‫להיתר‬ ‫תואם‬ ‫ויהיה‬ ,‫אחרות‬ ‫רלבנטיות‬
.‫שיידרש‬ ‫ככל‬
:‫בחומ"ס‬ ‫מלחמתית‬ ‫פגיעה‬ ‫ומניעת‬ ‫אחסון‬ .‫ז‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 17 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

18. ‫תשתיות‬ 6.5
1.‫העורף‬ ‫פיקוד‬ ‫להנחיות‬ ‫בהתאם‬ ‫יבוצע‬ ‫ביטחונית‬ ‫כוננות‬ ‫הגברת‬ ‫בעת‬ ‫חומ"ס‬ ‫אחסון‬ .
2‫ריכוז‬ ‫סביב‬ ‫חרום‬ ‫בעת‬ ‫יפרסו‬ ‫העורף‬ ‫פיקוד‬ ‫עם‬ ‫בתאום‬ ‫יבנו‬ ‫אשר‬ ‫יעודיות‬ ‫מיגון‬ ‫מכולות‬ .
‫רסיסים‬ ‫מפני‬ ‫אפשרית‬ ‫מפגיעה‬ ‫הגנה‬ ‫המסוף‬ ‫של‬ ‫החירום‬ ‫נהלי‬ ‫עפ"י‬ ‫נדרשת‬ ‫עליהן‬ ‫חומ"ס‬ ‫מכולות‬
‫הוראות‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫יטופלו‬ ,‫הכוננות‬ ‫הגברת‬ ‫בעת‬ ‫בנמל‬ ‫המצויות‬ ‫חומ"ס‬ ‫מכולות‬ .‫מהצד‬ ‫פגיעה‬ ‫או‬
.‫העורף‬ ‫פיקוד‬
:‫חומ"ס‬ ‫אחסון‬ ‫משטחי‬ ‫ניטור‬ .‫ח‬
‫בסעיפים‬ ‫כמפורט‬ ,‫חומ"ס‬ ‫מאוחסנים‬ ‫בהם‬ ‫משטחים‬ ‫התשטיפים‬ ‫איסוף‬ ‫בבורות‬ ‫הניטור‬ ‫מערכות‬
6.5'‫ב‬4,6.5'‫ב‬5,6.5'‫ב‬6.‫רציף‬ ‫באופן‬ ‫יפעלו‬
‫סייסמי‬ ‫סקר‬ 6.6
:‫סייסמיים‬ ‫מאירועים‬ ‫בסיכונים‬ ‫חומ"ס‬ ‫אחסון‬ ‫ואזורי‬ ‫מתקני‬ ‫עמידות‬
1‫את‬ ‫המשרתים‬ ‫וצנרת‬ ‫ציוד‬ ,‫שפכים‬ ‫מערכות‬ ,‫המתקנים‬ ,‫החומ"ס‬ ‫מכולות‬ ‫ערוגות‬ ‫תשתיות‬ .
‫או‬ ‫השולטות‬ ‫והחשמל‬ ‫המכשור‬ ,‫תמיכה‬ ,‫הבקרה‬ ‫מערכות‬ ‫לרבות‬ ‫החומ"ס‬ ‫אחסון‬ ‫ערוגות‬
‫ת"י‬ ‫ישראל‬ ‫תקן‬ ‫של‬ ‫מעודכנות‬ ‫דרישות‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫יתוכננו‬ ‫תומכות‬413‫תקני‬ ‫פי‬ ‫ועל‬ ,‫אדמה‬ ‫לרעידת‬
‫ת"י‬ :‫כמו‬ ‫לנושא‬ ‫הקשורים‬ ‫ביותר‬ ‫העדכניים‬ ‫ישראל‬1225‫ת"י‬ ,‫הפלדה‬ ‫חוקת‬466‫הבטון‬ ‫חוקת‬
‫לעמידה‬ ‫בהתאם‬ ‫יעשה‬ ‫התכנון‬ ‫כאשר‬ ,‫המבנים‬ ‫של‬ ‫התכנון‬ ‫לנושא‬ ‫השייכים‬ ‫ישראל‬ ‫תקני‬ ‫ושאר‬
‫של‬ ‫בהסתברות‬ ‫אדמה‬ ‫רעידת‬ ‫של‬ ‫באירוע‬2%-‫ב‬50‫אדמה‬ ‫רעידת‬ ‫של‬ ‫באירוע‬ :‫כלומר‬ ,‫שנה‬
-‫ל‬ ‫אחת‬ ‫של‬ ‫בהסתברות‬2475.‫שנים‬
2‫כיבוי‬ ‫מערכות‬ ‫כמו‬ ‫חיוני‬ ‫הוא‬ ‫אדמה‬ ‫רעידת‬ ‫אחרי‬ ‫מיד‬ ‫התקין‬ ‫שתפקודם‬ ‫מבנים‬ ,‫ציוד‬ ‫מערכות‬ .
‫לכשל‬ ‫ולגרום‬ ‫לקרוס‬ ‫עלולים‬ ‫אדמה‬ ‫רעידת‬ ‫ושבעת‬ ,‫חומ"ס‬ ‫מכילים‬ ‫שאינם‬ ‫ומבנים‬ ‫ציוד‬ ‫ו/או‬ ,‫אש‬
.‫קריטריונים‬ ‫אותם‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫הם‬ ‫אף‬ ‫יתוכננו‬ ,‫חומ"ס‬ ‫המכיל‬ ‫ציוד‬ ‫של‬
‫בניה‬ ‫בזמן‬ ‫הוראות‬ 6.7
1(‫בניה‬ ‫מציוד‬ ‫)רעש‬ ‫מפגעים‬ ‫למניעת‬ ‫התקנות‬ ‫בדרישות‬ ‫יעמוד‬ ‫שיופעל‬ ‫המכני‬ ‫הציוד‬ .1979.
(‫בניה‬ ‫מציוד‬ ‫)רעש‬ ‫מפגעים‬ ‫למניעת‬ ‫בתקנות‬ ‫נכללים‬ ‫שאינם‬ ‫וכלים‬ ‫ציוד‬ ‫הפעלת‬1979‫תעמוד‬
(‫סביר‬ ‫בלתי‬ ‫)רעש‬ ‫מפגעים‬ ‫למניעת‬ ‫התקנות‬ ‫בדרישות‬1990.
2‫ככל‬ ,‫שתצומצם‬ ‫כך‬ ‫ותבוצע‬ ‫תתוכנן‬ ,‫העבודה‬ ‫לשלבי‬ ‫ובהתאם‬ ‫העבודה‬ ‫בתקופת‬ ‫התאורה‬ .
.‫העבודה‬ ‫לאזורי‬ ‫שמחוץ‬ ‫לשטחים‬ ‫אור‬ ‫זליגת‬ ,‫הניתן‬
3‫ידי‬ ‫על‬ ‫יבחן‬ ‫אשר‬ ,‫זליגתו‬ ‫למניעת‬ ‫ואמצעים‬ ‫האור‬ ‫פיזור‬ ‫את‬ ‫המציג‬ ‫פוטומטרי‬ ‫מיפוי‬ ‫להגיש‬ ‫יש‬ .
.‫המקומית‬ ‫לועדה‬ ‫הסביבתי‬ ‫היועץ‬
4‫רשות‬ ‫לאישור‬ ‫תידרש‬ ,‫מתקן‬ ‫כל‬ ‫הקמת‬ ‫לטובת‬ ‫בתכנית‬ ‫לבניה‬ ‫המאושר‬ ‫מהגובה‬ ‫חריגה‬ .
.(‫)רש"ת‬ ‫התעופה‬ ‫שדות‬ ‫ורשות‬ ‫הביטחון‬ ‫משרד‬ ‫מול‬ ‫ותאום‬ (‫)רת"א‬ ‫האזרחית‬ ‫התעופה‬
5,‫הודעה‬ ‫תישלח‬ ‫זו‬ ‫תכנית‬ ‫מתוקף‬ ‫העבודות‬ ‫תחילת‬ ‫טרם‬ .30‫התעופה‬ ‫לרשות‬ ,‫מראש‬ ‫ימים‬
.‫הביטחון‬ ‫ולמשרד‬ ‫התעופה‬ ‫שדות‬ ‫לרשות‬ ,‫האזרחית‬
6.30‫מעל‬ ‫שגובהו‬ ‫אחר‬ ‫מכשול‬ ‫כל‬ ‫או‬ ‫מנוף‬ ‫הצבת‬ ‫טרם‬ ‫ימים‬50‫תישלח‬ ,‫הים‬ ‫פני‬ ‫מעל‬ ‫מטרים‬
.‫התעופה‬ ‫שדות‬ ‫ולרשות‬ ‫האזרחית‬ ‫התעופה‬ ‫לרשות‬ ‫הודעה‬
7:‫העבודות‬ ‫במהלך‬ ‫אבק‬ ‫מטרדי‬ ‫היווצרות‬ ‫מניעת‬ .
‫היתר‬ ‫בין‬ ‫העבודות‬ ‫בשטח‬ ‫אבק‬ ‫היווצרות‬ ‫למניעת‬ ‫אמצעים‬ ‫ינקטו‬ ‫ההקמה‬ ‫עבודות‬ ‫במהלך‬
:‫הבאות‬ ‫בדרכים‬
7.1.‫הצורך‬ ‫לפי‬ ‫יורטבו‬ ‫עבודה‬ ‫וכלי‬ ‫משאיות‬ ‫תנועת‬ ‫תהיה‬ ‫בהן‬ ‫דרכים‬
7.2.‫כבישים‬ ‫טיאוט‬ ‫רכב‬ ‫באמצעות‬ ‫ינוקו‬ ‫העבודה‬ ‫לשטחי‬ ‫משאיות‬ ‫נכנסות‬ ‫בהן‬ ‫גישה‬ ‫דרכי‬
7.3‫ינקטו‬ ,‫חיפה‬ ‫התעופה‬ ‫לשדה‬ ‫סכנה‬ ‫מניעת‬ ‫לטובת‬ ‫אבק‬ ‫מטרדי‬ ‫היווצרות‬ ‫למניעת‬ ‫פעולות‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 18 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

19. ‫בניה‬ ‫בזמן‬ ‫הוראות‬ 6.7
.(‫)רש"ת‬ ‫התעופה‬ ‫שדות‬ ‫רשות‬ ‫עם‬ ‫בתאום‬
8.‫מתחומה‬ ‫יחרגו‬ ‫לא‬ ‫התכנית‬ ‫מימוש‬ ‫לטובת‬ ‫התארגנות‬ ‫שטחי‬ .
‫טיסה‬ ‫בטיחות‬ ‫ו/או‬ ‫מבנים‬ ‫גובה‬ 6.8
1‫ומכשולי‬ ‫גובה‬ ‫הגבלות‬ ‫לנושאי‬ ‫האזרחית‬ ‫התעופה‬ ‫רשות‬ ‫אישור‬ ‫הינו‬ ‫בניה‬ ‫היתר‬ ‫למתן‬ ‫תנאי‬ .
.‫המתחמים‬ ‫בנספח‬ ‫המופיעות‬ ,‫טיסה‬ ‫בטיחות‬ ‫לצורך‬ ‫גובה‬ ‫להגבלות‬ ‫בהתאם‬ ,‫טיסה‬
2‫קביעת‬ ‫יהיה‬ ‫ציפורים‬ ‫למשוך‬ ‫העלולים‬ ‫פעילות‬ ‫או‬ ‫שימוש‬ ‫ולכל‬ ‫בניה‬ ‫היתר‬ ‫למתן‬ ‫תנאי‬ .
:‫המפורט‬ ‫לפי‬ ‫לתעופה‬ ‫ציפורים‬ ‫סכנת‬ ‫למניעת‬ ‫הדרושים‬ ‫האמצעים‬
2.1.‫ציפורים‬ ‫משיכת‬ ‫למזעור‬ ‫האמצעים‬ ‫של‬ ‫מפרט‬
2.2.‫המתקנים‬ ‫תחזוקת‬ ‫מערך‬ ‫של‬ ‫מפרט‬
2.3‫המבנה‬ ‫ותחזוקת‬ ‫בהקמת‬ ‫המעורבים‬ ‫הגורמים‬ ‫כל‬ ‫של‬ ‫והתחייבות‬ ‫אחריות‬ ‫תחומי‬ ‫של‬ ‫פירוט‬
.‫ההיתר‬ ‫בקשת‬ ‫נשוא‬
2.4‫סכנת‬ ‫למניעת‬ ‫האמצעים‬ ‫למפרטי‬ ‫התעופה‬ ‫שדות‬ ‫ורשות‬ ‫האזרחית‬ ‫התעופה‬ ‫רשות‬ ‫אישור‬
.‫לתעופה‬ ‫ציפורים‬
3,‫טיסה‬ ‫בטיחות‬ ‫לצורך‬ ‫גובה‬ ‫הגבלות‬ ‫עפ"י‬ ‫יוגבלו‬ ,‫ותפעול‬ ‫עבודה‬ ‫וביצוע‬ ‫מתקנים‬ ,‫מבנים‬ ‫גובה‬ .
‫האזרחית‬ ‫התעופה‬ ‫רשות‬ ‫בהוראות‬ ‫לעמידה‬ ‫בנוסף‬ ,‫המתחמים‬ ‫ובנספח‬ ‫בתשריט‬ ‫המופיעות‬
.‫טיסה‬ ‫מכשולי‬ ‫של‬ ‫ואזהרה‬ ‫הארה‬ ‫סימון‬ ‫בנושאי‬
4‫טכניים‬ ‫עזר‬ ‫מתקני‬ ‫כולל‬ ,‫לבניה‬ ‫העליונה‬ ‫המדרגה‬ ‫את‬ ‫מהווה‬ ‫התכנית‬ ‫במסמכי‬ ‫המצוין‬ ‫המפלס‬ .
.‫ועגורנים‬ ‫מנופים‬ ‫לרבות‬ ,‫בניה‬ ‫ועזרי‬ ‫המבנה‬ ‫על‬
5‫החורגים‬ ‫ותחזוקה‬ ‫הקמה‬ ,‫תשתית‬ ‫עבודות‬ ‫למטרות‬ ‫זמניים‬ ‫מתקנים‬ ‫להציב‬ ‫יהיה‬ ‫ניתן‬ .
‫בנדון‬ ‫הנחיותיה‬ ‫בכל‬ ‫ועמידה‬ ‫האזרחית‬ ‫התעופה‬ ‫רשות‬ ‫של‬ ‫מראש‬ ‫באישור‬ ,‫הגובה‬ ‫ממגבלות‬
.‫התעופה‬ ‫שדות‬ ‫רשות‬ ‫עם‬ ‫ובתאום‬
6‫רשות‬ ‫עם‬ ‫תתואם‬ ‫המתוכננת‬ ‫הצמחייה‬ ‫סוג‬ .‫ציפורים‬ ‫מושכי‬ ‫ועצים‬ ‫צמחים‬ ‫שתילת‬ ‫אסורה‬ .
.‫התעופה‬ ‫שדות‬
7‫התעופה‬ ‫שדות‬ ‫ורשות‬ (‫)רת"א‬ ‫האזרחית‬ ‫התעופה‬ ‫רשות‬ ‫עם‬ ‫תתואם‬ ‫המסוף‬ ‫בתחום‬ ‫תאורה‬ .
.‫סנוור‬ ‫השפעות‬ ‫צמצום‬ ‫לשם‬ (‫)רש"ת‬
8.‫המחוזית‬ ‫בוועדה‬ ‫הביטחון‬ ‫שר‬ ‫נציג‬ ‫באישור‬ ‫תעשה‬ ‫הגשר‬ ‫עגורני‬ ‫הצבת‬ .
9‫לת"י‬ ‫בהתאם‬ ‫יסומנו‬ ‫עגורנים‬ .5139.
‫ובטיחות‬ ‫בטחון‬ 6.9
:‫חירום‬ ‫למצבי‬ ‫נהלים‬ .‫א‬
‫דיווח‬ ‫נהלי‬ ‫כולל‬ ,‫חומ"ס‬ ‫אירועי‬ ‫קרות‬ ‫בעת‬ ‫לתגובה‬ ‫חירום‬ ‫נהלי‬ ‫ימצאו‬ ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ ‫במשרדי‬
.‫אלה‬ ‫נהלים‬ ‫ע"פ‬ ‫עובדיו‬ ‫ותרגול‬ ‫להדרכות‬ ‫ידאג‬ ,‫המפרץ‬ ‫נמל‬ ‫מנהל‬ .‫חוץ‬ ‫לגורמי‬
:‫סביבה‬ ‫לאיכות‬ ‫נהלים‬ .‫ב‬
‫כחלק‬ ‫ישולב‬ ‫המסמך‬ .‫וזיהום‬ ‫מפגעים‬ ‫ומניעת‬ ‫הסביבה‬ ‫על‬ ‫לשמירה‬ ‫נוהלים‬ ‫אוגדן‬ ‫יכין‬ ‫המפעיל‬
‫של‬ ‫ותקינה‬ ‫חקיקה‬ ‫לשינויי‬ ‫בהתאם‬ ‫צורך‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫ויעודכן‬ ,‫המפרץ‬ ‫נמל‬ ‫נהלי‬ ‫בספר‬ ‫אינטגרלי‬
.‫המדינה‬
‫ככל‬ ,‫הצבאי‬ ‫לנמל‬ ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ ‫בין‬ ‫ההדדיות‬ ‫ההשפעות‬ ‫ייבחנו‬ ‫הצבאי‬ ‫לנמל‬ ‫תכנית‬ ‫הכנת‬ ‫בעת‬ .‫ג‬
‫הנושא‬ .‫השימושים‬ ‫שני‬ ‫בין‬ ‫ההדדיות‬ ‫ההשפעות‬ ‫לאור‬ ‫וזאת‬ ‫בצוותא‬ ‫החיים‬ ‫והיתכנות‬ ,‫שתהיינה‬
.‫הביטחון‬ ‫ומערכת‬ ‫חנ"י‬ ‫בין‬ ‫בתאום‬ ‫יבחן‬
‫ובינוי‬ ‫פיתוח‬ ‫עיצוב‬ 6.10
‫ובכפוף‬ ‫הניתן‬ ‫ככל‬ ,‫ויהיו‬ ‫החופית‬ ‫הסביבה‬ ‫בתנאי‬ ‫עמידים‬ ‫יהיו‬ ‫בנמל‬ ‫למבנים‬ ‫הגמר‬ ‫חומרי‬
‫בנוף‬ ‫המסוף‬ ‫להשתלבות‬ ‫ומסייעים‬ ‫ברקע‬ ‫המשתלבים‬ ‫בגוונים‬ ,‫ובטיחותיים‬ ‫תפעוליים‬ ‫לשיקולים‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 19 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

20. ‫ובינוי‬ ‫פיתוח‬ ‫עיצוב‬ 6.10
.‫הסובב‬
‫התכנית‬ ‫ביצוע‬ 7.
‫ביצוע‬ ‫שלבי‬ 7.1
‫התכנית‬ ‫מימוש‬ 7.2
:‫נמלית‬ ‫לפעילות‬ ‫תנאים‬
1‫ויעמדו‬ ‫אמת‬ ‫בזמן‬ ‫הסביבה‬ ‫הגנת‬ ‫חיפה‬ ‫מפרץ‬ ‫ערים‬ ‫לאיגוד‬ ‫יועברו‬ ‫הניטור‬ ‫נתוני‬ - ‫אוויר‬ ‫ניטור‬ ‫תחנת‬ ‫הפעלת‬ .
.(‫)מנ"א‬ ‫הארצי‬ ‫האוויר‬ ‫ניטר‬ ‫מערך‬ ‫בדרישות‬
2‫בתכנית‬ ‫המאושרות‬ ‫הגישה‬ ‫לדרכי‬ ‫חיבורו‬ ‫טרם‬ ‫הנמל‬ ‫הפעלת‬ .304-0098590‫הסדרי‬ ‫תכנית‬ ‫באישור‬ ‫תותנה‬ ,
‫הפעלת‬ ‫מעת‬ ,‫הביניים‬ ‫בתקופת‬ .‫סביבה‬ ‫לאיכות‬ ‫ערים‬ ‫ואיגוד‬ ‫חיפה‬ ‫עיריית‬ ,‫התחבורה‬ ‫משרד‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫זמניים‬ ‫תנועה‬
'‫מס‬ ‫בדרך‬ ‫ואליו‬ ‫מהנמל‬ ‫משאיות‬ ‫תנועת‬ ‫תותר‬ ‫לא‬ ,‫הקבועות‬ ‫הגישה‬ ‫לדרכי‬ ‫לחיבור‬ ‫ועד‬ ‫הנמל‬4‫)שדרות‬
.‫הקריות‬ ‫בחיפה‬ ‫במגורים‬ ‫שכונות‬ ‫בתוך‬ ‫העוברות‬ ‫ובדרכים‬ (‫עכו‬ ‫דרך‬ ,‫ההסתדרות‬
3:‫כגון‬ ‫לאוויר‬ ‫פליטות‬ ‫לצמצום‬ ‫אמצעים‬ ‫התקנה/יישום‬ .
3.1.‫חוף‬ ‫לחשמל‬ ‫האניות‬ ‫לחיבור‬ ‫זמינה‬ ‫תשתית‬ ‫קיום‬
3.2.‫חשמלית‬ ‫תהיה‬ ‫במסוף‬ ‫הגדולים‬ ‫והעגורנים‬ ‫המנופים‬ ‫הפעלת‬
3.3.‫חשמלית‬ ‫הנעה‬ ‫בעלי‬ ‫יהיו‬ ‫ומנהלתיים‬ ‫טכניים‬ ‫רכב‬ ‫כלי‬
3.4.‫ממוחשבת‬ ‫ניהול‬ ‫מערכת‬ ‫והפעלת‬ ‫חכם‬ ‫טכנולוגי‬ ‫שער‬ ‫הקמת‬
3.5.‫מטענים‬ ‫רכבת‬ ‫מסוף‬ ‫הקמת‬
3.6.(‫סולריים‬ ‫פאנלים‬ ‫)כדוגמת‬ ‫מבנית‬ ‫פנים‬ ‫לצריכה‬ ‫אנרגיה‬ ‫מערכות‬ ‫התקנת‬
4:‫ועדכון‬ ‫בקרה‬ .
4.1‫זו‬ ‫תכנית‬ ‫של‬ ‫לתוקף‬ ‫כניסתה‬ ‫ממועד‬ ‫שנתיים‬ ‫מדי‬ ,‫חיפה‬ ‫המחוזית‬ ‫לועדה‬ ‫יגיש‬ ,‫מטעמה‬ ‫מי‬ ‫או‬ ‫התכנית‬ ‫מגישת‬
:‫להלן‬ ‫המפורטים‬ ‫הנושאים‬ ‫על‬ ‫מידע‬ ‫ובו‬ ‫דיווח‬ ,‫התכנית‬ ‫של‬ ‫מלא‬ ‫למימוש‬ ‫ועד‬
4.1.1.‫הניטור‬ ‫מתחנת‬ ‫האוויר‬ ‫ניטור‬ ‫ממצאי‬
4.1.2.‫לרכבת‬ ‫משאיות‬ ‫בין‬ ‫וכניסתם‬ ‫יציאתם‬ ‫והתפלגות‬ ,‫במפרץ‬ ‫בנמל‬ ‫המטענים‬ ‫היקף‬
4.1.3.‫המסוף‬ ‫בתחום‬ ‫שבוצע‬ ‫הבניה‬ ‫היקף‬ ‫על‬ ‫דיווח‬
4.1.4.‫הנמל‬ ‫בתוך‬ ‫מפעילות‬ ‫הפליטות‬ ‫ולצמצום‬ ‫למיתון‬ ‫בפועל‬ ‫הננקטים‬ ‫אמצעים‬
4.1.5.‫הסביבה‬ ‫מערכי‬ ‫חריגה‬ ‫וישנה‬ ‫ככל‬ ,‫הפליטות‬ ‫בצמצום‬ ‫לעמידה‬ ‫ותכנית‬ ‫נדרשים‬ ‫עתידיים‬ ‫אמצעים‬
4.1.6.‫הים‬ ‫מי‬ ‫ואיכות‬ ‫בהם‬ ‫הטיפול‬ ‫אופן‬ ,‫המפרץ‬ ‫נמל‬ ‫מפעילות‬ ‫ים‬ ‫זיהום‬ ‫אירועי‬ ‫על‬ ‫דיווח‬
4.1.7‫מקורות‬ ‫מכל‬ ‫בפועל‬ ‫הפליטות‬ ‫ממצאי‬ ‫על‬ ‫לדווח‬ ‫יש‬ ,‫התכנית‬ ‫בתחום‬ ‫הנמלית‬ ‫הפעילות‬ ‫מתחילת‬ ‫החל‬
‫המשרד‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫זה‬ ‫לעניין‬ ‫שיינתנו‬ ‫להנחיות‬ ‫בהתאם‬ ,‫ותחבורה‬ ‫שיט‬ ‫מכלי‬ ‫זה‬ ‫ובכלל‬ ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ ‫בתחום‬ ‫הפליטה‬
.‫הסביבה‬ ‫להגנת‬
4.2‫של‬ ‫הגשתו‬ ‫מועד‬ ‫את‬ ‫להקדים‬ ‫רשאית‬ ‫הוועדה‬ .‫הציבור‬ ‫לידיעת‬ ‫הדיווח‬ ‫מסקנות‬ ‫את‬ ‫תפרסם‬ ‫המחוזית‬ ‫הועדה‬
‫את‬ ‫להפחית‬ ‫המחוזית‬ ‫הועדה‬ ‫בסמכות‬ ‫יהיה‬ ‫התכנית‬ ‫של‬ ‫מלא‬ ‫מימוש‬ ‫לאחר‬ .‫חודשים‬ ‫שישה‬ ‫של‬ ‫בהתראה‬ ,‫הדיווח‬
-‫ל‬ ‫לאחת‬ ‫הדיווח‬ ‫תדירות‬5‫שאין‬ ‫או‬ ‫יותר‬ ‫נמוכה‬ ‫בתדירות‬ ‫יהיה‬ ‫הדיווח‬ ‫כי‬ ‫מסוים‬ ‫לנושא‬ ‫ביחס‬ ‫להחליט‬ ‫או‬ ,‫שנים‬
.‫התכנית‬ ‫מהוראות‬ ‫סטייה‬ ‫יהווה‬ ‫שהדבר‬ ‫מבלי‬ ,‫צורך‬ ‫עוד‬ ‫בו‬
4.3‫להגביל‬ ,‫השונים‬ ‫הממשלה‬ ‫ומשרדי‬ ‫התכנית‬ ‫יזם‬ ‫התייחסות‬ ‫את‬ ‫ששמעה‬ ‫לאחר‬ ,‫המחוזית‬ ‫הועדה‬ ‫בסמכות‬
‫בסעיפים‬ ‫האמורים‬ ‫הנתונים‬ ‫אם‬ ,‫הנמלית‬ ‫הפעילות‬ ‫היקף‬ ‫ואת‬ ‫בנמל‬ ‫בניה‬ ‫היתרי‬ ‫הוצאת‬4.1.1-4.1.6‫לא‬ ‫לעיל‬
.‫יושמו‬ ‫לא‬ ‫מסקנותיה‬ ‫ו/או‬ ‫המחוזית‬ ‫הועדה‬ ‫החלטת‬ ‫או‬ ,‫זו‬ ‫תכנית‬ ‫הוראות‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫להן‬ ‫שנקבע‬ ‫למועד‬ ‫עד‬ ‫יוגשו‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 20 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

21. 5‫בסעיף‬ ‫שנקבעו‬ ‫כפי‬ ,‫חול‬ ‫הטלת‬ ‫באמצעות‬ ‫המפרץ‬ ‫בחופי‬ ‫הפגיעה‬ ‫לצמצום‬ ‫המתקנות‬ ‫הפעולות‬ ‫הוראות‬ ‫ביצוע‬ .
6.1‫בתמ"א‬13/‫/ב‬1/1.
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 21 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬
‫זמין‬ ‫תכנון‬
28 ‫הדפסה‬ ‫מונה‬

22. ‫للخطة‬ ‫توضيحية‬ ‫مالحظات‬
‫الموافقة‬ ‫تمت‬ ‫الذي‬ ‫الخليج‬ ‫ميناء‬‫عليه‬‫القطرية‬ ‫الهيكلية‬ ‫الخارطة‬ ‫حسب‬ ‫قانوني‬ ‫بشكل‬/‫תמ"א‬13/‫/ב‬1/1،
‫البيئية‬ ‫واألحكام‬ ‫البناء‬ ‫تعليمات‬ ‫ستحدد‬ ‫التفصيلية‬ ‫الخطة‬ ‫مضمون‬ ‫أن‬ ‫على‬ ‫تنص‬ ‫حيث‬,‫الخطة‬ ‫تتناوله‬ ‫ما‬ ‫هذا‬.
‫الخطة‬‫الوقاية‬ ،‫البيئة‬ ‫جودة‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬ ‫وإرشادات‬ ‫أحكام‬ ،‫المباني‬ ‫لتشييد‬ ‫وتعليمات‬ ‫وشروط‬ ‫حقوق‬ ‫على‬ ‫تنص‬
‫البناء‬ ‫رخص‬ ‫منح‬ ‫وشروط‬ ‫البيئية‬ ‫المخاطر‬ ‫من‬.
‫مجموعها‬ ‫بلغ‬ ‫بناء‬ ‫مناطق‬ ‫تطرح‬ ‫الخطة‬100‫مربع‬ ‫متر‬ ‫ألف‬,‫و‬30، ‫اساسية‬ ‫بناء‬ ‫مساحة‬ ‫مكعب‬ ‫متر‬ ‫ألف‬
‫و‬20.‫خدمات‬ ‫مساحة‬ ‫مربع‬ ‫متر‬ ‫ألف‬
‫بيوم‬ )‫(فالحوف‬ ‫الساحلية‬ ‫البيئة‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬ ‫لجنة‬ ‫في‬ ‫خطة‬ ‫على‬ ‫الموافقة‬ ‫تمت‬13.06.2018.
‫وفي‬ ‫الخطة‬ ‫هذه‬ ‫اجل‬ ‫من‬ ّ‫د‬‫ع‬ُ‫أ‬ ‫الذي‬ ، ‫البيئية‬ ‫التاثيرات‬ ‫تقرير‬ ‫الستنتاجات‬ ً‫ا‬‫وفق‬ ‫البيئية‬ ‫التعليمات‬ ‫تحديد‬ ‫تم‬
‫وت‬ ‫معالجتها‬ ، ‫الخطرة‬ ‫المواد‬ ‫لتخزين‬ ‫التحتية‬ ‫البنى‬ ‫إلنشاء‬ ‫التوجيهات‬ ‫االساس‬‫األخطار‬ ‫احتمال‬ ‫لتقليل‬ ‫عليمات‬
‫الناجمة‬‫الممكنة‬.
‫اإلسرائيلية‬ ‫الموانئ‬ ‫شركة‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫ترجم‬
‫הסטטוטוריים‬ ‫ממסמכיה‬ ‫חלק‬ ‫ואינו‬ ‫לתכנית‬ ‫רקע‬ ‫מהווה‬ ‫ההסבר‬ ‫דף‬.
‫בערבית‬ ‫הסבר‬ ‫דברי‬ ‫נספח‬ 13:18:14 02/04/2019 304-0277111 ‫תכנית‬
19 13:18:14 ‫חפסנ‬ ‫ירבד‬ ‫רבסה‬ ‫תיברעב‬
‫חפ/3381/יח‬ - ‫נמלי‬ ‫תפעולי‬ ‫שטח‬ - ‫המפרץ‬ ‫נמל‬ :‫התכנית‬ ‫שם‬ - 304-0277111 :'‫מס‬ ‫תכנית‬
28 :‫הוראות‬ ‫תדפיס‬ ‫מונה‬ - 22 ‫מתוך‬ 22 ‫עמוד‬ - 19:15 26/05/2019 :‫הפקה‬ ‫מועד‬