Tư liệu về Căn Hộ 8x Đầm Sen, căn hộ giá rẻ với chỉ 600 triệu đồng một căn. Xem chi tiết tại: http://muabandatnen.org/can-ho-8x-dam-sen-gia-re.html

2. THÔNG TIN QUY HOẠCH QUẬN TÂN PHÚ
UBND TP.HCM vừa duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng 1/2000 quận Tân Phú đến năm 2020.
Theo đó, quận Tân Phú có diện tích tự nhiên 1.606,98 ha, Quy mô dân số đến năm 2010 khoảng 385.000 người
(hiện nay hơn 350.000 người), năm 2015 khoảng 429.000 người và năm 2020 khoảng 465.000 người.
Tầng cao xây dựng 1 - 12 tầng. Trong cụm này
quy hoạch trung tâm thương mại dịch vụ
CỤM 1
Tầng cao xây dựng 3 - 18 tầng. Đây là khu vực được
quy hoạch làm trung tâm thương mại dịch vụ
CỤM 2
Tầng cao xây dựng 3 - 18 tầng Tại cụm này, ngoài trung tâm thương mại
dịch vụkhu dân cư hiện hữu cải tạo và xây chen, còn có một số dự án
xây dựng nhà ở cao tầng.
CỤM 3
CỤM 4
Tầng cao xây dựng 3 – 18 tầng. Chức năng chính của cụm này là khu
trung tâm hành chính quận, khu trung tâm thương mại dịch vụ, khu
dân cư hiện hữu và một số khu dân cư mới dạng chung cư cao tầng.

3. TÊN & LOGO DỰ ÁN

4. THÔNG TIN, QUY MÔ DỰ ÁN
VỊ TRÍ, TIỆN ÍCH VÙNG, NỘI KHU, PHÁP LÝ
NỘI DUNG
TRÌNH BÀY
CÁC MẶT BẰNG, MẪU CĂN HỘ
GIÁ BÁN, PTTT, CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
PHÂN TÍCH DỰ ÁN

5. ĐƠN VỊ THAM GIA DỰ ÁN

6. PHỐI CẢNH DỰ ÁN

7. QUY MÔ DỰ ÁN

m2

m2

m2







8. QUY MÔ DỰ ÁN

9. VỊ TRÍ DỰ ÁN

10. TIỆN ÍCH LIÊN KẾT VÙNG

11. TIỆN ÍCH DỰ ÁN

13. MẶT BẰNG TỔNG THỂ
CÔNG VIÊN
KHỐI CĂN HỘ

14. TẦNG HẦM
TẦNG HẦM 1: 2,512 m2
LỬNG TẦNG HẦM 1: 2,104 m2
8.106 m2
LỬNG TẦNG HẦM 2: 1,068 m2
TẦNG HẦM 2: 2,512 m2

15. TẦNG THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ
TẦNG 1: 2,494 m2
TẦNG LỬNG: 1,745 m2
6,700 m2
TẦNG 2: 2,461 m2

16. MẶT BẰNG TẦNG 3 - 17

17. MẶT BẰNG TẦNG 18
KHU DỊCH VỤ

18. MẶT BẰNG SÂN THƯỢNG

19. MẪU CĂN HỘ A1
P.KHÁCH + BẾP
32.48 m2
PHÒNG NGỦ
9.92 m2
WC
5.03 m2
LOGIA
3.57 m2

20. MẪU CĂN HỘ A2
P.KHÁCH + BẾP
23.49 m2
PHÒNG NGỦ
12.44 m2
WC
4.06 m2
LOGIA
4.87 m2

21. MẪU CĂN HỘ A3
P.KHÁCH + BẾP
28.62 m2
PHÒNG NGỦ
10.71 m2
WC
4.74 m2
LOGIA
3.03 m2

22. MẪU CĂN HỘ A4
P.KHÁCH + BẾP
31.70 m2
PHÒNG NGỦ
8.78 m2
WC
4.12 m2
LOGIA
3.2 m2

23. MẪU CĂN HỘ A5
P.KHÁCH + BẾP
32.95 m2
PHÒNG NGỦ
10.28 m2
WC
4.06 m2
LOGIA
5.07 m2

24. MẪU CĂN HỘ A6
P.KHÁCH + BẾP
31.70 m2
PHÒNG NGỦ
8.78 m2
WC
4.12 m2
LOGIA
3.2 m2

25. MẪU CĂN HỘ A7
P.KHÁCH + BẾP
28.62 m2
PHÒNG NGỦ
10.71 m2
WC
4.74 m2
LOGIA
3.03 m2

26. MẪU CĂN HỘ A8
P.KHÁCH + BẾP
23.49 m2
PHÒNG NGỦ
12.44 m2
WC
4.06 m2
LOGIA
4.87 m2

27. MẪU CĂN HỘ A9, A10
P.KHÁCH + BẾP
27.08 m2
PHÒNG NGỦ
11.52 m2
WC
4.02 m2
LOGIA
2.88 m2

28. MẪU CĂN HỘ A12A, A14, A15
P.KHÁCH + BẾP
27.24 m2
PHÒNG NGỦ
11.31 m2
WC
3.8 m2
LOGIA
2.65 m2

29. MẪU CĂN HỘ A11
P.KHÁCH + BẾP
35.99 m2
PHÒNG NGỦ
8.88 m2
WC
4.5 m2
LOGIA
3.83 m2

30. MẪU CĂN HỘ A12
P.KHÁCH + BẾP
35.99 m2
PHÒNG NGỦ
8.88 m2
WC
4.5 m2
LOGIA
3.83 m2

31. MẪU CĂN HỘ A16
P.KHÁCH + BẾP
27.37 m2
PHÒNG NGỦ
9.95 m2
WC
4.74 m2
LOGIA
4.64 m2

32. MẪU CĂN HỘ B1
P.KHÁCH + BẾP
27.3 m2
PHÒNG NGỦ
10.0 m2
WC
4.75 m2
LOGIA
4.65 m2

33. MẪU CĂN HỘ B2, B4, B6
P.KHÁCH + BẾP
27.24 m2
PHÒNG NGỦ
11.31 m2
WC
3.8 m2
LOGIA
2.65 m2

34. MẪU CĂN HỘ B5
P.KHÁCH + BẾP
27.24 m2
PHÒNG NGỦ
11.31 m2
WC
3.8 m2
LOGIA
2.65 m2

35. MẪU CĂN HỘ B8
P.KHÁCH + BẾP
47.1 m2
PHÒNG NGỦ
9.75 m2
WC
4.2 m2
LOGIA
3.05 m2

36. MẪU CĂN HỘ B7
P.KHÁCH + BẾP
29.58 m2
PHÒNG NGỦ
9.4 m2
WC
5.25 m2
LOGIA
2.76 m2

37. MẪU CĂN HỘ B9
P.KHÁCH + BẾP
24.9 m2
PHÒNG NGỦ
13.05 m2
WC
3.85 m2
LOGIA
7.2 m2

38. MẪU CĂN HỘ B10
P.KHÁCH + BẾP
24.9 m2
PHÒNG NGỦ
13.05 m2
WC
3.85 m2
LOGIA
7.2 m2

39. MẪU CĂN HỘ B11
P.KHÁCH + BẾP
47.1 m2
PHÒNG NGỦ
9.75 m2
WC
4.2 m2
LOGIA
3.05 m2

40. MẪU CĂN HỘ B12
P.KHÁCH + BẾP
23.49 m2
PHÒNG NGỦ
12.44 m2
WC
4.06 m2
LOGIA
4.87 m2

41. MẪU CĂN HỘ B13
P.KHÁCH + BẾP
44.25 m2
PHÒNG NGỦ 1
10.05 m2
PHÒNG NGỦ 2
9.25 m2
PHÒNG NGỦ 3
9.25 m2
WC 1
4.79 m2
WC 2
4.5 m2
LOGIA
3.31 m2

42. MẪU CĂN HỘ B14, B16, B20, B22
P.KHÁCH + BẾP
27.24 m2
PHÒNG NGỦ
11.31 m2
WC
3.8 m2
LOGIA
2.65 m2

43. MẪU CĂN HỘ B15, B17, B21
P.KHÁCH + BẾP
27.24 m2
PHÒNG NGỦ
11.31 m2
WC
3.8 m2
LOGIA
2.65 m2

44. MẪU CĂN HỘ B18
P.KHÁCH + BẾP
31.48 m2
PHÒNG NGỦ
8.5 m2
WC
4.24 m2
LOGIA
3.83 m2

45. MẪU CĂN HỘ B19
P.KHÁCH + BẾP
31.48 m2
PHÒNG NGỦ
8.5 m2
WC
4.24 m2
LOGIA
3.83 m2

46. MẪU CĂN HỘ B23
P.KHÁCH + BẾP
27.37 m2
PHÒNG NGỦ
9.95 m2
WC
4.74 m2
LOGIA
4.64 m2

47. GIÁ BÁN

48. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Đợt
Kỳ hạn thanh toán
Tỷ lệ %
Đặt cọc
Số tiền thanh toán
chưa VAT
Ghi chú
50.000.000
1
Ngay sau khi ký hợp đồng mua bán căn hộ.(3 ngày)
18%
……………..
Hoàn thành phần móng
2
45 ngày sau khi thanh toán Đợt 01 tiền mua căn hộ.
7%
……………..
Hoàn thành sàn hầm 1
3
45 ngày sau khi thanh toán Đợt 02 tiền mua căn hộ.
6%
……………..
Hoàn thành sàn tầng trệt
4
45 ngày sau khi thanh toán Đợt 03 tiền mua căn hộ.
5%
……………..
Hoàn thành sàn tầng lửng
5
45 ngày sau khi thanh toán Đợt 04 tiền mua căn hộ.
5%
……………..
Hoàn thành sàn tầng 2
6
45 ngày sau khi thanh toán Đợt 05 tiền mua căn hộ.
5%
……………..
Hoàn thành tầng 3
7
45 ngày sau khi thanh toán Đợt 06 tiền mua căn hộ.
5%
……………..
Hoàn thành sàn tầng 4 & tầng 5
8
45 ngày sau khi thanh toán Đợt 07 tiền mua căn hộ.
5%
……………..
Hoàn thành sàn tầng 6 & tầng 7
9
45 ngày sau khi thanh toán Đợt 08 tiền mua căn hộ.
5%
……………...
Hoàn thành sàn tầng 8 & tầng 9
10
45 ngày sau khi thanh toán Đợt 09 tiền mua căn hộ.
5%
……………...
Hoàn thành sàn tầng 10 & tầng 11
11
45 ngày sau khi thanh toán Đợt 10 tiền mua căn hộ.
4%
……………..
Hoàn thành sàn tầng 12 & tầng 13
12
45 ngày sau khi thanh toán Đợt 11 tiền mua căn hộ.
4%
……………..
Hoàn thành sàn tầng 14 & tầng 15
13
45 ngày sau khi thanh toán Đợt 12 tiền mua căn hộ.
4%
……………..
Hoàn thành sàn tầng 16 & tầng 17
14
45 ngày sau khi thanh toán Đợt 13 tiền mua căn hộ.
4%
……………..
Hoàn thành sàn tầng 18 & tầng sân thượng
15
Theo thông báo bàn giao căn hộ
13%
……………..
Thanh toán cùng với Phí bảo trì căn hộ .
Khi bàn giao giấy chứng nhận sở hữu nhà ở.
5%
……………..
Giá trị căn hộ.
100%
……………..
Phí bảo trì căn hộ (số tiền bằng 2% của giá trị căn hộ chưa
thuế VAT)
2%
……………..
16
Thanh toán tại đợt trả tiền thứ 15 trên đây

49. NGÂN HÀNG HỖ TRỢ

50. THỊ TRƯỜNG
LUCKY APARTMENT
TRUNG ĐÔNG
PLAZA
NGUYỄN QUYỀN
PLAZA
LOTUS APARTMENT
QUANG THÁI

51. ĐỊNH GIÁ SẢN PHẨM
LUCKY APARTMENT
GIÁ : > 15.000.000
1
LOTUS APARTMENT
GIÁ :>18.000.000
5
2
NGUYỄN QUYỀN
PLAZA
GIÁ:>14.200.000
8X ĐẦM SEN
13,35 Triệu/m2
4
TRUNG ĐÔNG PLAZA
GIÁ: >16.000.000
3
QUANG THÁI
GIÁ:>15.100.000đ

52. ĐẲNG CẤP
ĐỊNH VỊ SẢN PHẨM
GIÁ :>18 tr/m2
GIÁ:>13.35 tr/m2
LOTUS APARTMENT
GIÁ :>14,5 tr/m2
8X ĐẦM SEN
QUANG THÁI
VỊ TRÍ

53. ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN
1
2
3
4
5

54. CHÍNH SÁCH NHÂN VIÊN
50 căn đầu tiên: 5%
CHÍNH SÁCH
BÁN HÀNG
Từ 51 căn trở lên: 6%