Presentació feta al Pavelló municipal el dia 12 de Febrer de 2012. Associació de Veïns de castellà d'índies. Consta de Tres presentacions (1-3. 2-3. 3-3)

1. ASSEMBLEA
INFORMATIVA
Presentació
Projecte d’urbanització
Castellà d’Índies
Josep A. Casas - President AAVV
Associació de Veïns
Sant Cebrià, febrer 2012 Castellà d’índies

2. Projecte d’urbanització
Índex dels Punts a tractar
01. Introducció i Antecedents del projecte
02. Redacció dels projectes
03. Abast del Projecte
04. Valoració econòmica
05. Properes accions
06. Precs i Preguntes
Associació de veïns de Castellà d’índies Sant Cebrià de Vallalta – febrer 2012

3. Projecte d’urbanització
01. Introducció
La presentació d’avui s’estableix amb l’objectiu de informar a
tots els veïns i propietaris de parcel·les de Castellà d’índies
del àmbit i l’estat actual del Projecte d’urbanització.
Resoldre tots aquells dubtes tècnics o d'àmbit d’actuació que
siguin d'interès general.
L’Associació de Veïns porta treballant aquest tema des de
l’inici del procés d’aquests tres darrers anys, a través de
diferents reunions amb l’Ajuntament i la participació en els
diferents Consells Municipals d'urbanitzacions que s’han dut a
terme.
Associació de veïns de Castellà d’índies Sant Cebrià de Vallalta – febrer 2012

4. Projecte d’urbanització
01. Antecedents del projecte
1970 La urbanització va ser construïda a la dècada del 1970.
1974 S’aprova el Pla Parcial d’Ordenació de Castellà d’Índies
S'aprova el Pla General d’Ordenació de Sant Cebrià de Vallalta,
1982
incorporant el Pla parcial, prèviament aprovat l’any 1974.
1987 S’inscriu en el registre l’Entitat Urbanística de Conservació.
1988 Es modifica el PGOU en l’àmbit de Castellà d’Índies, es desclassifiquen
part dels terrenys de la urbanització.
2002 L’Ajuntament encarrega uns projectes d’urbanització amb soterrament
parcial de serveis
2003 S’aprova una altra modificació del PGOU es qualifiquen zones verdes i
espais públics propietat del Ajuntament.
2003 S’aprova un text refós del PGOU recollint totes les modificacions anteriors
i es grafia la topografia.
Associació de veïns de Castellà d’índies Sant Cebrià de Vallalta – febrer 2012

5. Projecte d’urbanització
01. Antecedents del projecte
¿ Perquè el projecte ?
La necessitat de cedir la urbanització a l’Ajuntament comporta
l’obligació de dotar la urbanització de xarxa de sanejament però
també donar compliment a totes les mancances de l’actual
urbanització respecte les normatives vigents.
Aspectes que s’han considerat
Els aspectes que s’han tingut en compte per desenvolupar el present
projecte constructiu obeeixen a l’estat de la urbanització en
l’actualitat, la qual pateix d’una sèrie de deficiències:
• la manca de xarxa de sanejament de pluvials i residuals.
• una xarxa d’aigua potable sense sistema contra incendis.
• una xarxa elèctrica amb poca fiabilitat de subministrament.
• un enllumenat inexistent.
• unes voreres d’amplada insuficient, una calçada i voreres
deteriorades en molts trams, i per pavimentar en d’altres.
Associació de veïns de Castellà d’índies Sant Cebrià de Vallalta – febrer 2012

6. Projecte d’urbanització
02. Redacció dels projectes
Associació de veïns de Castellà d’índies Sant Cebrià de Vallalta – febrer 2012

7. Projecte d’urbanització
02. Redacció dels projectes
Cronologia d’esdeveniments:
Es fa pública la
resolució de la
L’Ajuntament Generalitat per la qual
La Generalitat aprova la Es fa pública la inicia els tràmits i s'atorga a Castellà
llei de millora convocatori per presenta la 300.000 € per la
d’urbanitzacions amb l'atorgament de les documentació redacció dels projectes
dèficits urbanístics. subvencions. per la subvenció. d’urbanització.
2009
març
juliol
Sept-octubre
desembre
2010
Associació de veïns de Castellà d’índies Sant Cebrià de Vallalta – febrer 2012

8. Projecte d’urbanització
02. Redacció dels projectes
Cronologia d’esdeveniments:
l’Ajuntament treu a concurs s’adjudica a les empreses S’entrega la redacció dels
negociat la redacció dels la redacció dels projectes projectes UA6 i UA8.
projectes d’urbanització. UA6 i UA8
2011
gener
març
octubre
s’adjudica la redacció del Presentació dels Projectes
projecte UA7 UA6 i UA8
Avui
2012
gener
febrer
Associació de veïns de Castellà d’índies Sant Cebrià de Vallalta – febrer 2012

9. Projecte d’urbanització
02. Redacció dels projectes
UA.7
UA.8
UA.6
Associació de veïns de Castellà d’índies Sant Cebrià de Vallalta – febrer 2012

10. Projecte d’urbanització
02. Redacció dels projectes
La redacció dels projectes contempla diferents estudis
per a cadascuna de les unitats d’actuació :
UA.6 UA.7 UA.8
Estudis GEO tècnics
Estudis Topogràfics
nov-dic nov-dic
Projectes de reparcel·lació 2012
sep/oct
2012 2012
sep/oct
Projectes d’urbanització 2012
Adjudicat/Pendent iniciar Fet/Entregat En Desenvolupament
Associació de veïns de Castellà d’índies Sant Cebrià de Vallalta – febrer 2012