19. Конструктивные элементы %от V R V R элемента T факт T норм K износа D износа Фундамент 7 5 100 Наружные стены 16 5 100 Перекрытия 14 5 100 Кровля 8 5 50 Перегородки 8 5 80 Внутренняя отделка 6 5 5 Наружная отделка 3 5 60
20. Конструктивные элементы %от V R V R элемента T факт T норм K износа D износа Система водоснабжения и капитализации 10 5 50 Система электроснабжения 7 5 40 Система отопления 9 5 50 Система вентиляции 2 5 40 Система пожаротушения 3 5 50 Система телефонизации 2 5 40 Лифты 5 5 30 Всего 100
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.
44. Показатель Значение показателей по годам 1 2 3 4 5 Полезная площадь здания, м 2 Ставка арендной платы за 1 м 2 здания, тыс. руб. PGI здания, тыс. руб. Полезная площадь подвала, м 2 Ставка арендной платы за 1 кв.м полезной площади подвала в месяц, тыс руб. PGI подвала, тыс . руб. Итого потенциальный валовый доход , тыс руб
45. Показатель Значение показателей по годам 1 2 3 4 5 Коэфициент заполняемости Действительный валовый доход, тыс. руб. Фонд оплаты труда персонала, тыс. руб. Единый социальный налог, тыс. руб. Плата за коммунальные услуги, тыс. руб. Прочие расходы, тыс. руб. И т.д…….
![[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)