Tipologia dei Lavori di Ristrutturazione e Documentazione da Produrre al Comune di Formia

1. 5° Settore Urbanistica ed Edilizia
TIPOLOGIA DEI LAVORI
di cui all’art. .6 D.P.R. 380 / 2001 come modificato dalla Legge. n° 73/2010
DOCUMENTAZIONE DA PRODURRE / ALLEGARE
art. 6 comma 1 Attività edilizia libera
Sono Fatte salve le prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali, e comunque nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla
disciplina dell'attività edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all'efficienza
energetica nonché delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42,
art. 6 comma 2 lett. a) Attività edilizia soggetta a comunicazione di inizio
lavori– corredata da relazione tecnica asseverata e
documentazione annessa
<Interventi di manutenzione straordinaria di cui all'articolo 3, comma 1, lettera b), ivi compresa l'apertura di porte interne o lo
spostamento di pareti interne, sempre che non riguardino le parti strutturali dell'edificio, non comportino aumento del numero delle
unità immobiliari e non implichino incremento dei parametri urbanistici.>
- comunicazione di inizio lavori sottoscritta dall’interessato con atto di impegno
dell’interessato alla presentazione degli atti di aggiornamento catastale (modulo A);
- relazione tecnica asseverata nella quale viene indicata la sussistenza o meno di vincoli
gravanti sull’immobile, con copia del documento identità (modulo B)
- elaborati progettuali firmati da tecnico abilitato;
- dichiarazione tecnica asseverata di non avere rapporti di dipendenza né con l’impresa e né
con il committente, che lo stato di consistenza dell’immobile è conforme all’ultimo titolo
abilitativi acquisito, che i lavori sono conformi agli strumenti urbanistici approvati e
regolamento edilizio approvato e che per tali lavori la normativa statale e regionale non
prevede il rilascio di un titolo abilitativi;
- ogni altro titolo di assenso obbligatorio per le normative di settore (sismica, paesaggistica e
vincolistica in generale, antincendio ecc.);
- nomina impresa esecutrice dei lavori, controfirmata dall’impresa medesima (modulo C);
- comunicazione di fine lavori.
‣ la mancanza di uno dei sopra richiesti requisiti non dà titolo alla esecuzione dei lavori.
art. 6 comma 2 lett. b) – c) – d) – e) Attività edilizia soggetta a comunicazione di inizio lavori
<b) le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della
necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni;
c) le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l'indice di
permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi compresa la realizzazione di intercapedini interamente
interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque, locali tombati;
d) i pannelli solari, fotovoltaici e termici, senza serbatoio di accumulo esterno, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori della
zona A) di cui al decreto del Ministro per i lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444;
e) le aree ludiche senza fini di lucro e gli elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici>.
- comunicazione di inizio lavori sottoscritta dall’interessato (modulo A1)
- elaborato grafico comparativo tra lo stati di fatto e di progetto;
- ogni altro titolo di assenso obbligatorio per le normative di settore (sismica, paesaggistica e
vincolistica in generale, antincendio ecc.).