Submit Search
Upload
הצד הפיננסי של עולם הנדל"ן
•
0 likes
•
673 views
Z
ZivHaft
Follow
דן אטיאס, שותף, מנהל סניף ירושלים וראש אשכול הנדל"ן של BDO זיו האפט .
Read less
Read more
Business
Report
Share
Report
Share
1 of 10
Download now
Download to read offline
Recommended
מודלים של דיור בר השגה
מודלים של דיור בר השגה
ZivHaft
תוצאות דירוג מעלה 2010
תוצאות דירוג מעלה 2010
maalacsr
Annual 2018
Annual 2018
Dafna Ratzon
דוחות כספיים של החברות הממשלתיות בישראל ב-2016
דוחות כספיים של החברות הממשלתיות בישראל ב-2016
Protocol
FIBI & Meidata - Fintech - Capital Markets and Trading - Executive 200916
FIBI & Meidata - Fintech - Capital Markets and Trading - Executive 200916
Olga Klinger
Q1 2017
Q1 2017
Alfred Cohen
הצד הפיננסי של עולם הנדלן
הצד הפיננסי של עולם הנדלן
ZivHaft
2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot
Marius Sescu
Recommended
מודלים של דיור בר השגה
מודלים של דיור בר השגה
ZivHaft
תוצאות דירוג מעלה 2010
תוצאות דירוג מעלה 2010
maalacsr
Annual 2018
Annual 2018
Dafna Ratzon
דוחות כספיים של החברות הממשלתיות בישראל ב-2016
דוחות כספיים של החברות הממשלתיות בישראל ב-2016
Protocol
FIBI & Meidata - Fintech - Capital Markets and Trading - Executive 200916
FIBI & Meidata - Fintech - Capital Markets and Trading - Executive 200916
Olga Klinger
Q1 2017
Q1 2017
Alfred Cohen
הצד הפיננסי של עולם הנדלן
הצד הפיננסי של עולם הנדלן
ZivHaft
2024 State of Marketing Report – by Hubspot
2024 State of Marketing Report – by Hubspot
Marius Sescu
Everything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPT
Expeed Software
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Pixeldarts
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
ThinkNow
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
marketingartwork
Skeleton Culture Code
Skeleton Culture Code
Skeleton Technologies
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
Neil Kimberley
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
contently
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
Albert Qian
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Kurio // The Social Media Age(ncy)
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Search Engine Journal
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
SpeakerHub
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
Clark Boyd
Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next
Tessa Mero
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Lily Ray
How to have difficult conversations
How to have difficult conversations
Rajiv Jayarajah, MAppComm, ACC
Introduction to Data Science
Introduction to Data Science
Christy Abraham Joy
Time Management & Productivity - Best Practices
Time Management & Productivity - Best Practices
Vit Horky
The six step guide to practical project management
The six step guide to practical project management
MindGenius
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
RachelPearson36
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Applitools
More Related Content
Featured
Everything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPT
Expeed Software
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Pixeldarts
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
ThinkNow
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
marketingartwork
Skeleton Culture Code
Skeleton Culture Code
Skeleton Technologies
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
Neil Kimberley
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
contently
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
Albert Qian
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Kurio // The Social Media Age(ncy)
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Search Engine Journal
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
SpeakerHub
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
Clark Boyd
Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next
Tessa Mero
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Lily Ray
How to have difficult conversations
How to have difficult conversations
Rajiv Jayarajah, MAppComm, ACC
Introduction to Data Science
Introduction to Data Science
Christy Abraham Joy
Time Management & Productivity - Best Practices
Time Management & Productivity - Best Practices
Vit Horky
The six step guide to practical project management
The six step guide to practical project management
MindGenius
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
RachelPearson36
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Applitools
Featured
(20)
Everything You Need To Know About ChatGPT
Everything You Need To Know About ChatGPT
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
Product Design Trends in 2024 | Teenage Engineerings
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental Health
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdf
Skeleton Culture Code
Skeleton Culture Code
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Social Media Marketing Trends 2024 // The Global Indie Insights
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
5 Public speaking tips from TED - Visualized summary
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd
Getting into the tech field. what next
Getting into the tech field. what next
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search Intent
How to have difficult conversations
How to have difficult conversations
Introduction to Data Science
Introduction to Data Science
Time Management & Productivity - Best Practices
Time Management & Productivity - Best Practices
The six step guide to practical project management
The six step guide to practical project management
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Beginners Guide to TikTok for Search - Rachel Pearson - We are Tilt __ Bright...
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...
הצד הפיננסי של עולם הנדל"ן
1.
לנדל ישראל ועידת"ותשתיות
ן הנדל עולם של הפיננסי הצד"ן-מבוא 2017 רו"אטיאס דן ח, הנדל אשכול וראש שותף"ן 26/2/2017 הנדל פסגת"ן
2.
נדל"ן טכנולוגיה מסחר ושירותים אחר (פיננסים, תעשייה, השקעות, נפט) 201120122013201420152016 אג חברות כולל
בבורסה ציבוריות חברות כמות"סקטורים לפי ח 125 23% 126 23% 120 21% 120 20% 128 19% 138 19% 546 554 574 609 679 735 הנתונים מקור–מדרוג וחברת הבורסה אתר שנתיות סקירות
3.
62,771 51,618 40,588 34,173 39,328 39,328 201120122013201420152016 הנתונים מקור-מדרוג וחברת
ישראל בנק אג גיוסי"ישראליות נדלן חברות ח(במליוני₪) נדל"ן פיננסים מסחר ושירותים אחר (טכנולוגיה, תעשייה, השקעות, נפט) 17,772 28% 15,304 30% 12,220 30% 16,031 47% 10,688 27% 7,241 18%
4.
201120122013201420152016 הנתונים מקור-מדרוג וחברת
ישראל בנק אג גיוסי"זרות נדלן חברות ח(במליוני₪) נדל"ישראל ן נדל"זרות ן נדל"ן ארה"ב 4,749 5,475 3,162 1,731 615 848 3,720 78% 5,049 92% 2,751 87% 829 48% 463 75% 44.6 5% 17,772 28% 15,304 30% 12,220 30% 16,031 47% 10,688 27% 7,241 18%
5.
67,520 57,093 43,750 35,904 39,943 40,176 201120122013201420152016 הנתונים מקור-מדרוג וחברת
ישראל בנק אג גיוסי"וחברות ישראליות חברות חזרות(במליוני₪) נדל"ן פיננסים מסחר ושירותים אחר (טכנולוגיה, תעשייה, השקעות, נפט) 22,521 33% 20,779 36% 17,762 49% 11,303 28% 8,089 20% 15,382 35%
6.
אג סדרות כמות"נדל
ח"ביטחון סוג לפי שנה בכל שהונפקו ן הנתונים מקורBizportal Terminal ביטחון סוג2016201520142013 מניבים נכסים11133 מפרויקטים עודפים105410 אחר קבוע שיעבוד67315 שלילי שעבוד26262819 בטחונות ללא3252 סה"כ56414349
7.
מקורות:הייעוץ בחברת תאגידי
חוב יחידתBDOו-Bizportal Terminal כבטוחה מניבים נכסים תרומת אג לתמחור"ההנפקה במועד ח(משנת דוגמאות2016) המרווח לפי הראוי הוגן מרווח בפועל מרווח ריבית מעל סיכון חסרת תעשיה מבני יט סדרה43.1מלש"ח תעשיה מבני יט סדרה228.3מלש"ח ירושלים כלכלית יד סדרה607.9מלש"ח סאמיט-נדל אחזקות"ן ח סדרה127.3מלש"ח להשקעות חברה ישרס טו סדרה315.6מלש"ח ביג ח סדרה380.4מלש"ח תעשיה מבני יט סדרה10.8מלש"ח 2.37% 2.04% 2.37% 2.04% 3.14% 2.29% 3.01% 2.12% 1.65% 1.48% 1.67% 1.57% 1.65% 1.37% 0.28%0.10%0.17% 0.89%0.85% 0.30%0.33%
8.
ממוצעי השוואתמח"מההנפקות במועדי
סיכון חסרת ריבית מעל ומרווח סדרות שלהאג"ח-הנדל חברות לעומת ישראליות חברות"האמריקאיות ן ממוצעימח"מ סדרות של ריבית מעל מרווח ממוצעי בהנפקות סיכון חסרת ממוצעימח"מ סדרות של ריבית מעל מרווח ממוצעי בהנפקות סיכון חסרת נדל חברות"ן אמריקאיות חברות ישראליות 20152016 מקורות:וערךלניירותבורסה-BizportalTeminal 6.52 4.68 3.06 5.60 6.49 5.00 2.34 4.13
9.
10.
רבה תודה טל.02-6546210נייד.052-5715715מייל.DanA@bdo.co.il רו"אטיאס דן
ח|הנדל אשכול וראש שותף"ן
Download now