dokumen analisis dampak lingkungan

1. Dokumen Kerangka Acuan (KA)
Pembangunan Kawasan Pergudangan Business Central 99
Pembangunan berkelanjutan dan berwawasan lingkungan dilakukan dalam rangka melaksanakan
ketentuan sesuai UU Nomor 32 tahun 2009 tentang Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan
Hidup dan Peraturan Pemerintah Nomor 27 tahun 2012 tentang Izin Lingkungan. Terkait
kebijakan lingkungan tersebut maka PT. Hazzel Karya Makmur sebagai pemrakarsa Pembangunan
Kawasan Pergudangan Business Central 99 yang berlokasi di Desa Putatlor Kecamatan Menganti
Kabupaten Gresik wajib untuk melaksanakan studi AMDAL yang terdiri dari studi KA, ANDAL, RKL
dan RPL.
Untuk mengawali studi-studi tersebut, maka dilakukan penyusunan Dokumen Kerangka Acuan.
Tujuan dari penyusunan Dokumen Kerangka Acuan kegiatan Pembangunan Kawasan
Pergudangan Business Central 99 ini adalah untuk melingkup dampak penting serta melingkup
batas wilayah studi yang jelas sehingga dapat digunakan sebagai dasar dalam penyusunan studi
ANDAL, RKL, dan RPL nantinya.
Semoga Dokumen Kerangka Acuan Pembangunan Kawasan Pergudangan Business Central 99 ini
bermanfaat bagi pemrakarsa sekaligus pengelola kegiatan dan instansi terkait dalam upaya untuk
menangani dampak negatif maupun positif yang timbul akibat rencana kegiatan Pembangunan
Kawasan Pergudangan Business Central 99. Terima kasih kami sampaikan kepada berbagai pihak
yang telah membantu penyusunan Kerangka Acuan ini. Saran dan tanggapan yang konstruktif
demi penyempurnaan Dokumen Kerangka Acuan sangat kami harapkan. Akhir kata semoga
Dokumen Kerangka Acuan ini bermanfaat bagi yang membutuhkan.
Gresik, Juni 2014
Pemrakarsa
(PT. Hazzel Karya Makmur)
i
KATA PENGANTAR

2. Dokumen Kerangka Acuan (KA)
Pembangunan Kawasan Pergudangan Business Central 99
Kata Pengantar..........................................................................................................................i
Daftar Isi ................................................................................................................................iii
Daftar Tabel...............................................................................................................................vI
Daftar Gambar...........................................................................................................................x
DAFTAR PUSTAKA......................................................................................................................
BAB 1 PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang..............................................................................................................1-1
1.1.1. Alasan Wajib AMDAL....................................................................................................1-3
1.1.2. Komisi Penilai AMDALTujuan dan Manfaat Proyek.......................................................1-4
1.2 Tujuan Rencana Kegiatan.............................................................................................1-4
1.3 Pelaksanaan Studi.........................................................................................................1-6
1.3.1 Identitas Pemrakarsa....................................................................................................1-7
1.3.2 Identitas Penyusun AMDAL..........................................................................................1-7
BAB 2 PELINGKUPAN
2.1 Deskripsi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan ...............................................................2-1
2.1.1 Status Studi AMDAL......................................................................................................2-1
2.1.2. Kesesuaian Lokasi Rencana Usaha dan/atau Kegiatan dengan Rencana
Tata Ruang Sesuai Ketentuan Perundang-Undangan...................................................2-1
2.1.3. Deskripsi Rencana Usaha dan atau Kegiatan ...............................................................2-3
2.1.4. Alternatif-Alternatif yang Akan Dikaji dalam AMDAL ...................................................2-43
2.2. Deskripsi Rona Lingkungan Hidup Awal .......................................................................2-44
2.2.1. Data Rona Lingkunghan Hidup Awal Yang Terkena Dampak. ......................................2-44
2.2.1.1.Komponen Fisik-Kimia .................................................................................................2-44
2.2.1.2.Komponen Lingkungan Biologi .....................................................................................2-59
2.2.1.3.Komponen Sosial Ekonomi Budaya................................................................... 2-61
2.2.1.4.Komponen Kesehatan Masyarakat ..............................................................................2-70
2.2.2. Usaha dan/atau Kegiatan Yang Ada di Sekitar Lokasi Rencana dan/atau Kegiatan ......2-74
2.3. Hasil Pelibatan Masyarakat ..........................................................................................2-74
ii
DAFTAR ISI

3. Dokumen Kerangka Acuan (KA)
Pembangunan Kawasan Pergudangan Business Central 99
2.3.1 Masyarakat Yang Diikutsertakan Dalam AMDAL .........................................................2-75
2.3.2 Pengumuman Rencana Pembangunan Kawasan Pergudangan Central Business 99 ...2-75
2.3.3 Pelaksanaan Konsultasi Publik .....................................................................................2-77
2.3.4 Aspirasi Masyarakat .....................................................................................................2-77
2.4. Dampak Penting Hipotetik ...........................................................................................2-81
2.4.1. Identifikasi Dampak Potensial ......................................................................................2-82
2.4.2. Evaluasi Dampak Potensial ..........................................................................................2-93
2.4.3. Daftar Kesimpulan ‘Dampak Penting Hipotetik (DPH) Pelingkupan .............................2-108
2.5. Batas Wilayah Studi Dan Batas Waktu Kajian ..............................................................2-109
BAB 3 METODE STUDI
3.1. Metode pengumpulan dan analisis data.......................................................................3-1
3.1.1. Komponen Geofisik-Kimia............................................................................................3-3
3.1.1.1. Metode Pengumpulan Data..........................................................................................3-3
3.1.1.2. Metode Analisis Data....................................................................................................3-14
3.1.2. Komponen Biologi........................................................................................................3-33
3.1.2.1 Metode Pengumpulan Data..........................................................................................3-33
3.1.2.2 Metode Analisis Data....................................................................................................3-34
3.1.3. Komponen Sosial Ekonomi Budaya...............................................................................3-35
3.1.3.1 Metode Analisis Data....................................................................................................3-39
3.1.4. Komponen Kesehatan Masyarakat...............................................................................3-40
3.1.4.1 Metode Pengumpulan Data..........................................................................................3-40
3.1.4.2 Metode Analisa Data....................................................................................................3-41
3.2. Metode Prakiraan Dampak Penting..............................................................................3-43
3.2.1. Prakiraan Besaran Dampak...........................................................................................3-44
3.2.2. Prakiraan Dampak Penting...........................................................................................3-54
3.3. Metode Evaluasi Secara Holistik Terhadap Dampak Lingkungan..................................3-58
3.3.1. Telaah Terhadap Dampak Penting................................................................................3-58
3.3.2. Telaahan Sebagai Dasar Pengelolaan...........................................................................3-59
3.3.2.1. Arahan Rencana Pengelolaan Lingkungan (RKL)...........................................................3-60
3.3.2.2. Arahan Rencana Pemantauan Lingkungan (RPL)..........................................................3-61
iii

4. Dokumen Kerangka Acuan (KA)
Pembangunan Kawasan Pergudangan Business Central 99
Tabel 1.1. Personil Penyusun AMDAL....................................................................................1-7
Tabel 2.1. Jadwal Pelaksanaan Proyek Pembangunan Kawasan
pergudangan central business 99..........................................................................2-6
Tabel 2.2. Luas dan fungsi Bangunan ...................................................................................2-8
Tabel 2.3. Prakiraan Volume Limbah B3 Per Tahun ..............................................................2-25
Tabel 2.4. Sistem Penanggulangan Kebakaran Yang Wajib Ada dalam kegiatan .................2-29
Tabel 2.5. Estimasi Kapasitas Genset.....................................................................................2-32
Tabel 2.6. Jumlah Curah Hujan, Hari Hujan dan rata-rata Curah Hujan Per Hari
Kecamatan Mengganti Tahun 2012 ......................................................................2-46
Tabel 2.7. Karakteristik Tingkat Pelayanan (Level of Service LOS) Berdasarkan V/C Rasio
atau DS .................................................................................................................2-53
Tabel 2.8. V/C Rasio dan Tingkat Pelayanan Pada ruas jalan Periode Hari Selasa
Tahun 2014 ..........................................................................................................2-53
Tabel 2.9. V/C Rasio dan Tingkat Pelayanan Pada ruas jalan Periode Hari Sabtu
Tahun 2014 ..........................................................................................................2-54
Tabel 2.10. V/C Rasio dan Tingkat Pelayanan Pada ruas jalan Periode Hari Selasa
Tahun 2016 ..........................................................................................................2-54
Tabel 2.11. V/C Rasio dan Tingkat Pelayanan Pada ruas jalan Periode Hari Sabtu
Tahun 2016 ..........................................................................................................2-55
Tabel 2.12. V/C Rasio dan Tingkat Pelayanan Pada ruas jalan Periode Hari Selasa
Tahun 2021 ..........................................................................................................2-55
Tabel 2.13. V/C Rasio dan Tingkat Pelayanan Pada ruas jalan Periode Hari Sabtu
Tahun 2021 ..........................................................................................................2-56
Tabel 2.14. V/C Rasio dan Tingkat Pelayanan Pada Persimpangan jalan Periode Hari Selasa
Tahun 2014 ..........................................................................................................2-56
Tabel 2.15. V/C Rasio dan Tingkat Pelayanan Pada Persimpangan jalan Periode Hari Sabtu
Tahun 2014 ..........................................................................................................2-57
Tabel 2.16. V/C Rasio dan Tingkat Pelayanan Pada Persimpangan jalan Periode Hari Selasa
Tahun 2016 ..........................................................................................................2-57
Tabel 2.17. V/C Rasio dan Tingkat Pelayanan Pada ruas jalan Periode Hari Sabtu
Tahun 2016 ..........................................................................................................2-58
iv
DAFTAR TABEL

5. Dokumen Kerangka Acuan (KA)
Pembangunan Kawasan Pergudangan Business Central 99
Tabel 2.18. V/C Rasio dan Tingkat Pelayanan Pada ruas jalan Periode Hari Selasa
Tahun 2021 ..........................................................................................................2-58
Tabel 2.19. V/C Rasio dan Tingkat Pelayanan Pada ruas jalan Periode Hari Sabtu
Tahun 2021 ..........................................................................................................2-59
Tabel 2.20. Hasil Pengamatan Vegetasi ..................................................................................2-60
Tabel 2.21. Jenis Satwa Darat di Wilayah Studi ......................................................................2-60
Tabel 2.22 Jumlah penduduk berdasar Jenis Kelamin tahun 2012 ........................................2-61
Tabel 2.23. Kepadatan Penduduk Per Km2 dan Per Rumah Tangga Menurut Desa/Kelurahan
Kecamatan Mengganti Tahun 2012...................................................................... 2-60
Tabel 2.24. Jumlah Penduduk Desa / Kelurahan dan Menurut Kelompok Umur
Kecamatan Mengganti Tahun 2012 ......................................................................2-62
Tabel 2.25. Jumlah Sekolah Umum Menurut Desa / Kelurahan dan Jenis Sekolahan
Kecamatan Mengganti Tahun 2012 ......................................................................2-63
Tabel 2.26. Jumlah Pemeluk Agama Menurut Desa/Kelurahan Kecamatan Mengganti
Tahun 2012 ..........................................................................................................2-65
Tabel 2.27. Jumlah Tempat Peribadatan Menurut Desa/Kelurahan
Kecamatan Mengganti Tahun 2012 ......................................................................2-65
Tabel 2.28. Jumlah Penduduk Yang Bekerja Menurut Desa/Kelurahan dan Lapangan Usaha
Kecamatan Mengganti Tahun 2012 ......................................................................2-67
Tabel 2.29. Jumlah Gudang Menurut Desa/Kelurahan Kecamatan Mengganti Tahun 2012 ..2-67
Tabel 2.30. Jumlah Mini market , Kelompok Pertokoan, Pasar Tradisional dan Pasar Hewan
Menurut Desa/Kelurahan Kecamatan Mengganti Tahun 2012 ............................2-68
Tabel 2.31. Jumlah Pendapatan Desa Menurut Sumber Dana Dan Desa/Kelurahan
Kecamatan Mengganti Tahun 2012 ......................................................................2-69
Tabel 3.32. Jumlah Penderita Kejadian Wabah/Epidemi/Endemi Menurut Desa/Kelurahan
Kecamatan Menganti Tahun 2012 .......................................................................2-71
Tabel 2.33. Jumlah Tenaga Kesehatan Tahun 2012 ................................................................2-73
Tabel 2.34 Kegiatan lain sekitar Pergudangan Businis Central 99...........................................
Tabel 2.35 Pernyataan Masyarakat terhadap Pembangunan Kawasan
Pergudangan Central Business 99 ........................................................................2-76
Tabel 2.36 Harapan Masyarakat............................................................................................. 2-79
Tabel 2.37 Kekhawatiran Masyarakat ....................................................................................2-79
Tabel 2.38. Matrik Identifikasi Dampak Potensial ...................................................................2-87
v

6. Dokumen Kerangka Acuan (KA)
Pembangunan Kawasan Pergudangan Business Central 99
Tabel 2.39. Evaluasi Dampak Potensial.................................................................................... 2-93
Tabel 2.40. Klasifikasi Dampak................................................................................................. 2-108
Tabel 2.41. Batas Waktu Kajian Berdasarkan Dampak Penting Hipotetik ...............................2-112
Tabel 2.42. Ringkasan Proses Pelingkupan.............................................................................. 2-119
Tabel 3.1. Komponen Geofisik-Kimia yang Dikaji...................................................................3-3
Tabel 3.2 Jenis dan Metoda Survey Pekerjaan Analisis Dampak Lalu Lintas Terkait
Pembangunan Pergudangan Business Central 99.................................................3-13
Tabel 3.3. Pencemaran Gas dan Debu oleh Kendaraan Pengangkut.....................................3-15
Tabel 3.4. Metode Pengumpulan dan Analisis Data untuk Kualitas Udara dan Kebisingan...3-15
Tabel 3.5. Koefisien Pematusan.............................................................................................3-20
Tabel 3.6. Metode Analisis Kualitas Air Bersih.......................................................................3-24
Tabel 3.7. Metoda Analisis Kualitas Air Permukaan...............................................................3-25
Tabel 3.8. Nilai Jumlah Kerusakan (Nj)...................................................................................3-30
Tabel 3.9. Hubungan Nilai Gabungan Kondisi dengan Nilai Kondisi Permukaan....................3-31
Tabel 3.10. Baku Tingkat Getaran Mekanik Berdasarkan Jenis Bangunan...............................3-31
Tabel 3.11. Baku Tingkat Getaran Mekanik Berdasarkan Dampak Kerusakan.........................3-32
Tabel 3.12. Parameter, Metode Pengumpulan Data Sosial Ekonomi dan Budaya...................3-38
Tabel 3.13. Parameter, Metode Pengumpulan dan Metode Analisis Data Sosial
Ekonomidan Budaya.............................................................................................3-40
Tabel 3.14. Parameter dan Metode Analisis Data Kesehatan Masyarakat..............................3-43
Tabel 3.15. Metode Prakiraan Dampak Komponen Sosekbudkes...........................................3-47
Tabel 3.16. Skala Kualitas Lingkungan Kebisingan...................................................................3-48
Tabel 3.17. Kriteria Kualitas Lingkungan Geo Fisik Kimia........................................................3-48
Tabel 3.18. Skala Kualitas Lingkungan Transportasi Ruas Jalan...............................................3-49
Tabel 3.19. Skala Kualitas Lingkungan Biotis (Vegetasi Darat).................................................3-50
Tabel 3.20. Skala Kualitas Lingkungan Kependudukan............................................................3-51
Tabel 3.21. Skala Kualitas Lingkungan Sosial Ekonomi.............................................................3-51
Tabel 3.22. Skala Kualitas Lingkungan Sosial Budaya...............................................................3-52
Tabel 3.23. Skala Kualitas Lingkungan Kesehatan Masyarakat................................................3-53
Tabel 3.24. Pedoman Mengenai Ukuran Dampak Penting Berdasarkan Undang - Undang
No 32 Tahun 2009.................................................................................................3-56
Tabel 3.25. Metode Pengumpulan Data dan Analisis Untuk Tiap Prakiraan Dampak..............3-62
vi

7. Dokumen Kerangka Acuan (KA)
Pembangunan Kawasan Pergudangan Business Central 99
Gambar 2.1. Peta RTRW Kabupaten Gresik Tahun 2010-2030 ..........................................2-2
Gambar 2.2. Lokasi Proyek berdasar peta rupa Bumi........................................................2-3
Gambar 2.3. Batas Batas Lokasi Proyek .............................................................................2-5
Gambar 2.4. Kondisi Eksisting Lokasi Proyek .....................................................................2-5
Gambar 2.5. Layout Kawasan ............................................................................................2-11
Gambar 2.6. Denah Lantai 1 Gudang ................................................................................2-12
Gambar 2.7. Denah Lantai 2 Gudang ................................................................................2-13
Gambar 2.8. Denah Lantai 3 Gudang ................................................................................2-14
Gambar 2.9. potongan Vertikal Gudang ............................................................................2-15
Gambar 2.10. Bagan Alir Pengolahan Air Limbah Saat Tahap Konstruksi.............................2-18
Gambar 2.11. Bio Tank.........................................................................................................2-20
Gambar 2.12. Detail Bak Kontrol (grease trap) dan Detail Saringan....................................2-20
Gambar 2.13 Desain Biofilter .............................................................................................2-22
Gambar 2.14. rencana penempatan IPAL komunal, jaringan air limbah serta rencana
saluran drainase............................................................................................2-23
Gambar 2.15. Jalur Evakuasi dan titik kumpul .....................................................................2-31
Gambar 2.16. Peta Wilayah Kecamatan Menganti ..............................................................2-45
Gambar 2.17. Lokasi Pergudangan PT. Hazzel Karya Makmur dan Saluran yang Dilalui......2-48
Gambar 2.18. Kondisi Drainase Eksisting ............................................................................2-50
Gambar 2.19. Kondisi sistem Transportasi di sekitar lokasi proyek .....................................2-51
Gambar 2.20 Kondisi vegetasi di sekitar areal proyek ........................................................2-59
Gambar 2.21. Bukti Pengumuman di Media Massa ............................................................2-76
Gambar 2.22. Dokumentasi Sosialisasi Pembangunan Kawasan
Pergudangan Central Business 99 ................................................................2-78
Gambar 2.23. Skema Proses Pelingkupan ...........................................................................2-82
Gambar 2.24. Matrik Identifikasi Dampak Potensial Tahap Pra Konstruksi .........................2-90
Gambar 2.25. Matrik Identifikasi Dampak Potensial Tahap Konstruksi ...............................2-91
Gambar 2.26. Matrik Identifikasi Dampak Potensial Tahap Pasca Konstruksi...................... 2-92
Gambar 2.27 Peta Batas PROYEK........................................................................................ 2-114
Gambar 2.28 Peta batas administrasi ................................................................................2-115
vii
DAFTAR GAMBAR

8. Dokumen Kerangka Acuan (KA)
Pembangunan Kawasan Pergudangan Business Central 99
Gambar 2.29 Peta Batas EKologis .......................................................................................2-116
Gambar 2.30 Peta Batas Sosial ...........................................................................................2-117
Gambar 2.31 Peta Batas Wilayah Studi ..............................................................................2-118
Gambar 3.1. Lokasi Proyek dalam Peta Foto Udara...........................................................3-5
Gambar 3.2. Alur Penyelesaian Persamaan Rumus Hidrolika dan Hidrologi......................3-23
Gambar 3.3. Pola Pikir Pemodelan Analisis Dampak Lalu Lintas........................................3-23
viii

9. Dokumen Kerangka Acuan (KA)
Pembangunan Kawasan Pergudangan Business Central 99
ix

10. Dokumen Kerangka Acuan (KA)
Pembangunan Kawasan Pergudangan Business Central 99
ix