UPM Yhteismetsät. Minna Ikonen, UPM Metsä 2017. Esitetty Tietoinen metsänomistus -hankkeen Polvelta toiselle -messuilla Mikkelissä 25.3.2017.

1. | © UPM Internal1
UPM YHTEISMETSÄT
POLVELTA TOISELLE
SPV-MESSUT
Mikkeli 25.3.2017
Minna Ikonen
Metsänomistajapalvelut
UPM

2. | © UPM
UPM YHTEISMETSÄ
Internal2
• Kiinteistöille yhteisesti kuuluva alue
• Osuudet kuuluvat osakaskiinteistöihin
• Osakkaita kiinteistöjen omistajat
• Osakkaistaan erillinen oikeushenkilö
• Erillinen verovelvollinen (vero 26,5 %)
• Hoitokunta hoitaa käytännön toiminnan
osakkaiden puolesta
• Ylijäämä jaetaan osuuksien suhteessa
• Ylijäämä osakkaille verotonta

3. | © UPM
UPM YHTEISMETSÄ
Itä-Suomen yhteismetsä
Keski-Suomen yhteismetsä
Länsi-Suomen yhteismetsä
Pohjanmaan yhteismetsä
Kestävää metsätaloutta
osakkaiden hyväksi
Kumppanuussopimukset
UPM:n kanssa
Internal3

4. | © UPM
UPM YHTEISMETSÄ
Internal4
Yhteismetsä hoitaa metsiä osakkaiden puolesta
• Puun kasvua ohjataan metsänhoidolla arvokkaaksi myyntipuuksi
• Vaikutetaan 1) kasvunopeuteen 2) järeytymiseen ja 3) laatuun
• Tavoitteena kestävyyden periaatteella paras tuotto
• Ylijäämää jaetaan osakkaille säännöllisesti

5. UPM YHTEISMETSÄ
Liitettävän alueen arvoa vastaava määrä osuuksia
Metsänomistaja voi liittää yhteismetsään oman kiinteistönsä
alueen, jota vastaan hänen kiinteistönsä saa alueen arvoa
vastaavan määrän UPM Yhteismetsän osuuksia

6. | © UPM Internal6
RATKAISU
SUKUPOLVENVAIHDOKSEEN
Ammattilaiset hoitavat metsiä osakkaiden puolesta
Tuottoa ja säännöllistä tuloa vaivattomasti
Sukupolvenvaihdos tasapuolisesti
Perinnönjako metsiä pirstomatta
Helppoa metsän omistamista

7. | © UPM
Yhteismetsään liittyminen
• Tehdään alueen liittämisestä sopimus
• Puustotietojen inventointi ja arvon määritys tuottoarvomenetelmällä
– Sama laskentaperiaate liitettävälle metsälle ja yhteismetsälle
• Laskelmat metsän arvosta ja yhteismetsäosuuksien määrästä
• Metsänomistaja päättää liittyykö yhteismetsään
• Maanmittaustoimitus alueen liittämisestä maksetaan varoista
Internal7

8. | © UPM Internal8
LUE LISÄÄ OSOITTEESTA:
www.upmyhteismetsa.fi
SIVUSTOLLA LISÄTIETOA
- Liittymisestä yhteismetsään
- Yhteismetsien sijoitustuotoista
- Sukupolvenvaihdoksesta
YHTEYDENOTTOLOMAKE