INFORME_FINAL_DE_VALORIZACION_DE_DANOS_Y.docx

Av. Paz Soldán N° 175 – San Isidro, Teléfonos: 441-9626 / 422-6086/ 421-1566, tasaciones@cttp.com.pe / www.cttp.com.pe 1
CTTP CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ
07 de Agosto del 2017
VALUACIÓN PÓR DANÓS Y PERJUICIÓS
AL TERRENÓ DE LA MESETA DE GAYANNIYÓC
CÓMUNIDAD CAMPESINA DE HUACHÓ

INFORME: VALUACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS POR AFECTACIÓN AL
TERRENO DE LA MESETA DE GAYANNIYOC COMUNIDAD CAMPESINA DE
HUACHO
Exp. No. -8-08-2017
I. RESUMEN
1.- DATOS GENERALES
1.1 Solicitante : COMUNIDAD CAMPESINA HUACHO
1.2 Objeto : Determinar valuación por daños y perjuicios por
la aparición de grietas en su terreno agrícola
solicitado por la comunidad campesina de Huacho
generados posiblemente por la apertura de un
túnel de conducción derivación del rio Oyón
construidos por la Empresa Central Hidroeléctrica
Cheves S.A. Stattcraft, en un total de 33.445 Has.
2.- DATOS DEL TERRENO
2.1 Propietario : Comunidad Campesina de Huacho.
2.2 Ubicación : Distrito de Pachangara – Churín.
Provincia de Oyón.
Departamento de Lima.
2.3 Calificación : Bienes muebles e inmuebles.

2.4 Descripción : Se trata de varios bienes dañados
gravemente por la aparición grietas
profundas en la capa arable.
3.- VALUACIÓN COMERCIAL DE DAÑOS Y PERJUICIOS.
3.1 Valor Total del Daño : S/. 31’018,265.81 Soles
3.2 Valor unitario Soles/Ha : S/. 927,441.05 Soles
3.3 Valor Total del Daño ($.) : US/$ 9’573,538.83 Dólares Americanos
3.4 Tipo de cambio : 1 US$ 1.00 = S/. 3.24 soles
(Actualizado al 31 de julio del 2017).
3.5 Fecha : San Isidro, 07 de Agosto del 2017

CONTENIDO
Preliminar.
1. Memoria descriptiva
2. Valorización
2.1 Valor del Terreno
2.2 Valor de la Edificación
2.3 Valor de Obras complementarias
2.4 Valor de Plantaciones
2.5 Valor del Perjuicio Económico
2.5.1 Lucro Cesante
2.5.2 Daño Emergente.
2.5.3 Daño patrimonial al capital
2.5.4 Otros Gastos
2.6 Daño Moral
3. Valor Total del Daño
4. Anexos.

INTRODUCCIÓN
La comunidad campesina de Huacho ubicada en el distrito de PACHANGARA
provincia de OYON, departamento de LIMA, requiere de la valuación de daños por
la aparición de grietas en la zonas de cultivo, generado desde el 2012 hasta julio
del 2017, afectando a 130 comuneros registrados en la C.C. Huacho como
propietarios de los fundos y agricultores de la zona de Gayanniyoc, con un terreno
de 33.445 Hectáreas de cultivo.
Objetivos
Objetivo General:
 El cuerpo técnico tiene por objetivo principal presentar una valuación por
daños y perjuicios por la aparición de grietas en su terreno agrícola
solicitado por la comunidad campesina de Huacho.
Objetivos específicos:
 Determinación del Valor del Terreno.
 Determinación del Valor de la Edificación.
 Determinación del Valor de las Obras complementarias.
 Determinación del Valor de las Plantaciones.
 Determinación del Valor Perjuicio Económico.
 Determinación del Valor del Daño Moral.

1. Memoria Descriptiva
- Solicitante: Comunidad Campesina de Huacho.
- Metodología: La tasación del terreno se efectúa en concordancia con el
Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú́, aprobado por R.M. N°172 -
2016- VIVIENDA, de fecha 23-07-2016 y la Directiva de Procedimiento
Simplificado de Valuaciones aprobada por R.M. N° 366 - 2014 - VIVIENDA,
de fecha 29-10-2014 y aplicando el método de valuación directa, previa
inspección ocular y toma de vistas fotográficas.
- Fecha de Inspección Ocular: Junio del 2017
- Localización:
Sector: Gayanniyoc Distrito: Pachangara
Provincia: Oyón Departamento: Lima
- Descripción y entorno: Los terrenos se riegan por gravedad, con aguas
provenientes del río Cayash, con precipitaciones pluviales de Diciembre a
Abril. Son terrenos franco arcillosos-limosos. Los cultivos de mayor
predominancia son Melocotón, Palta y Manzano y especies forestales como
el eucalipto y molle.
Predio: Rústico
Área de Terreno: 33.445 Ha.
Clasificación de Tierras de CUM: C2s
Zonificación: Rural
Altitud: 2260 msnm
Actividad Económica Principal: Agricultura
- Edificación: No se afectaron las edificaciones.
- Obras Complementarias: Se afecta obras complementarias.
- Plantaciones afectadas:
Permanentes: Según testimonios y estimado en la Inspección ocular se
afectan: 10 Has de melocotón variedad Huayco, 10 Has de palto variedad
fuerte y 10 Has de manzano variedad delicia, todas con 12 años.

Transitorias: No se afectan plantaciones transitorias.
- Observaciones:
El Informe Técnico de Tasación se ha elaborado en base a la documentación
técnico legal proporcionada por el solicitante. En el cálculo del valor de los
frutales se incluye el lucro cesante correspondiente.
En la inspección ocular se constataron graves daños en la estructura del
terreno, observándose grietas que no hacen posible el aprovechamiento
económico de los terrenos causadas probablemente por las explosiones y
voladuras para la apertura del túnel de conducción y acceso a la toma de
Huaura realizado por la empresa Cheves Statkraft S.A.
Valor Total del Daño : S/. 31’018,265.81 Soles
Valor unitario Soles/Ha : S/. 927,441.05 Soles

2. Valorización
2.1. Valor del terreno
El valor del Terreno se calcula de acuerdo a las tablas que brinda el
MINAGRI (Fuente, ver Informe del Anexo 3.1 (b)).
Descripción Valor Unidad
Área
Terreno
33.445 Ha.
Valor por
Ha.
22,000.00 Soles/Ha.
Total Valor 735,790.00 Soles
El valor del Terreno es: S/. 735,790.00 Soles
2.2. Valor de la edificación
El valor de la edificación depende del área, el valor que tiene el tipo de
estructura y el factor de depreciación del bien inmueble. Las fuentes de
información han sido obtenidas, según el cuadro de valores unitarios
comerciales de edificaciones para el ejercicio fiscal 2017, así como el
porcentaje de depreciación por antigüedad y estado de conservación según
el material estructural, publicado en el peruano 23 de julio del 2016.
(Fuente, ver Anexo 3.2)
Área Terreno 350 m2

Valor Edificio
estructura de adobe,
Tapial o Quincha
211.96 Soles/m2.
Factor Estado
conservación
55% Porcentaje
TOTAL VALOR
S/.
40,802.30
Soles
El valor de la edificación es: S/. 40,802.30 Soles
2.3. Valor de obras complementarias
2.3.1. Valor de irrigación
Se trata de una inversión de irrigación con un sistema de tuberías de
diferente diámetro construidas en PVC y HPD negro. Descansos de
concreto Armado a lo largo del tramo de los 12000 metros de recorrido
desde Contaura a la meseta de Gayanniyoc.
Valor de Irrigación S/. 2,429,507.00
Mano de Obra S/. 70,560.00
Inversión Total S/. 2’500,067.00
Fuente: Comunidad Campesina Huacho - Convenio Tripartito (Anexo 1.11)
El valor de los gastos de irrigación contemplan la construcción de un
sistema de tuberías con una longitud de 12000 metros y a un costo
promedio de insumos por metro de S/. 208.34 por metro con un factor
de depreciación del 1% corresponde al año 2011, luego al valor
resultante se lo actualiza al 2017. El costo de insumos por metro es el
resultado de la división del valor total de la inversión y la cantidad de
metrado por tuberías (Fuente, ver Convenio Tripartito entre la

empresa minera Los Quenuales, la comunidad Campesina de Huacho
y FONCODES).
Metrado tuberías 12000 Mts
Costo insumos por
metro
S/. 208.34 Soles/Mt
INVERSIÓN S/.
2’500,067.00
Soles
Factor de
depreciación
0.01 Porcentaje
Valor de
Depreciacion
S/. 25,000.67 Soles
TOTAL VALOR S/.
2’475,066.33
Soles
El valor de irrigación correspondiente a S/. 2’475,066.33 soles
resultante el 2011 se actualiza al 2017, utilizando la tasa de interés
legal. Este resultado es además el valor total de obras
complementarias.
CÁLCULO DEL VALOR DE IRRIGACIÓN ACTUALIZADO
AL 31 DE JULIO DEL 2017
I 0.0269 n 5.58

A S/. 2’475,066.33 fa 5.1207
TOTAL S/. 12’674,131.60
El Valor Total de Obras Complementarias es: S/. 12’674,131.60 Soles
2.4. Valor de las Plantaciones
El valor de las plantaciones corresponde a los valores comerciales actualizados
para la plantación de 12500 plantas de Durazno, 6250 plantas de Palto y 1875
plantas de Manzano en la zona afectada, se muestra en el siguiente cuadro
(Fuente, ver Anexo 5).
**Tasa Efectiva Legal al 31/07/2017 : 0.0269
PLANTACIONES Estado
Nº de
Plantas
Edad
Actual
Edad de
producción
donde la
rentabilidad
es igual a
cero
(Años)
Vida
Rentable
restante
(Años)
Factor de
Actualización**
Rentabilidad
(S/. /planta)
Valor Comercial Actual (S/./planta)
Valor
Comercial
Actual Total
(S/.)
I A J H K= JxH L=K x I
DURAZNO PRODUCCIÓN 12500 12 25 13 10.85 14.03 152.23 1’902,890.36
PALTO PRODUCCIÓN 6250 10 25 15 12.21 20.38 248.85 1’555,343.01
MANZANO PRODUCCIÓN 1875 10 25 15 12.21 11.80 144.07 270,124.27
fa: Factor de Actualización
i: Tasa de interés legal (Actualizado al 31 de julio del 2017)
n: vida productiva rentable restante
A: Valor de capital
fa: Factor de actualización
S: Valor actualizado al 31 de julio 2017
fa =
S = A . fa

TOTAL 3’728,357.64
Informacion del Perito Calculo establecido
El valor total por Plantaciones es: S/. 3’728,357.64 soles
2.5. Valor del perjuicio económico
El valor del perjuicio económico es la suma de los valores del Lucro cesante,
daño emergente, daño patrimonial al capital y otros gastos como se observa
a continuación:
VALOR PREJUICIO ECONÓMICO = LC+ DE + DP +OG
LC: Lucro Cesante.
DE: Daño Emergente.
DP: Daño Patrimonial al Capital.
OG: Otros Gastos.
2.5.1. Lucro cesante
El valor del lucro cesante se determina en base a lo estipulado en el
reglamento nacional de tasaciones (Articulo N°178).
Según el reglamento el lucro cesante se consideran las ganancias dejadas
de percibir por parte de la comunidad campesina, como consecuencia de
la afectación de la actividad económica desarrollada en el área agrícola
ubicada en la zona de Huacho – Pachangara, Oyón, provincia de Lima, el
cual es materia de investigación del perito geólogo correspondiente para
la determinación del sujeto activo causante de agrietamiento del terreno
afectado.
Fórmulas para
determinar el Lucro
Cesante
𝑖𝑚 = 1 + 𝑖 / 2
− 1

2.5.1.1.Cálculo de la utilidad bruta mensual del lucro
cesante.
En el presente cuadro se muestra el cálculo de la utilidad bruta
mensual en base a la utilidad Bruta proyectada a 40 años de
producción, para dos generaciones de plantaciones de melocotón a
un precio por Kg.
La metodología de cálculo se aplica como sigue: El precio por kg.
De Melocotón de S/. 2.5 multiplicado con el rendimiento de 540,000
Kg/Ha al año (Para más detalle Ver Anexo 6) resulta la suma de S/.
130,000.00 obtenido por hectárea, luego a este valor se le resta el
40% por perdidas, quedando lo que se conoce como factor de riesgo
el 60% del total S/. 780,000.00 soles, a este monto se le resta el
40% del mantenimiento por el cultivo y demás gastos, resultando
S/. 468,000.00 soles por hectárea que multiplicado por 33.5
hectáreas de terreno nos resulta S/. 15’678,000.00 soles.
Finalmente a este valor se le divide la cantidad de meses en 40
años (480 meses) y resulta S/. 32’662.50 soles.
DESCRIPCIÓN VALOR UNIDAD
Rendimiento 13,000 Kg/Ha
Edad de las plantas 5 Años
Precio por Kg. en campo promedio. 2.5 Soles
Vida útil restante 2 generaciones de melocotonero. 40 Años

Producción Promedio 40 años siguientes 520,000 (Kg/Ha/Año)
Valor por Hectárea 1’300,000 Soles
Factor de Riesgo 60% Porcentaje
Valor Neto por Hectárea con cultivo 780,000 Soles
Valor de mantenimiento en 40 años por Ha.(40%) 312,000 Soles
Valor proyectado de cultivos por Hectárea 468,000 Soles
Hectárea del terreno 33.5 Ha.
Utilidad Bruta del Cultivo por 40 años S/. 15’678,000.00 Soles
Meses totales en 40 años 480 Meses
Utilidad Bruta Mensual Cultivo S/. 32,662.50 Soles
Fuente: Rendimiento en base Melocotonero 2013 ver Anexo 1.6. El precio por Kg. De
melocotón Ver Minagri 2017
Elaborado: CTTP
2.5.1.2.Cálculo del Lucro Cesante
La determinación del Lucro cesante según el reglamento Nacional
de Tasaciones se determina utilizando la utilidad bruta mensual,
la cantidad de meses transcurridos a la fecha desde la afectación
(Desde enero 2012 a Julio del 2017), el factor de actualización de
la serie para la tasa de interés legal equivalente en meses (FAS)
y el factor de ajuste que en nuestro caso es 1. Los valores
insertados en la fórmula de cálculo se observan en el siguiente
cuadro:
El valor del Lucro Cesante aplicando el Reglamento Nacional de
Tasaciones es: S/. 10’282,497.93 Soles
TERMINOLOGÍAS:
i: Tasa de interés legal
im: Tasa de interés legal mensual.
fa: Factor de ajuste.
FASm
: Factor de actualización de la
serie para la tasas de interes legal
equivalente en meses.
VLC: Valor Lucro Cesante
Ub: Utilidad bruta mensual
n: Duración del lucro cesante
i 0.0269 im 0.002
Ub S/. 32,662.50 FASim
314.8104993
n 540 VLC 10,282,497.9
fa 1 10,282,497.93
S/.
INGRESA VALORES OBTENEMOS

2.5.2. Daño Emergente
El daño emergente es la disminución del patrimonio del sujeto pasivo
por la afectación de sus terrenos. La metodología para hallar el valor
del terreno utilizando el reglamento nacional de vivienda Decreto
supremo como terreno rústico de tercera categoría (Considerando por
terrenos cercanos) comparado con valores comerciales de la zona de
Churín a la parte baja por metro de valor de tierra del SENACE decreto
supremo 2009 y los cuadros adjuntos.
2.5.2.1.Cálculo del daño emergente
El cálculo del daño emergente se realizó en base a la afectación
en año 2012. Como se aprecia en la siguiente tabla. (Ver anexo
6):
DESCRIPCIÓN VALOR UNIDAD
Cantidad 13000 Kg.
Precio 2.5 Soles/Kg
Monto 32500 Soles
Factor de riesgo 60% Porcentaje
Valor Neto por Hectarea c/. cultivo 19500 Soles
Valor de mantenimiento en 1 año (40%) 7800 Soles
Valor proyectado de cultivos / Hectarea 11700 Soles
Tipo de Cambio 3.25 Soles/US$
Área del terreno 33.445 Ha
Valor del Daño emergente Dólares 120402 Dólares
Valor del Daño emergente Soles 391,306.50 Soles
Fuente: Reglamento Nacional de Vivienda. Elaborado: CTTP
El Valor del Daño Emergente es: S/. 391,306.50 Soles
2.5.3. Daño patrimonial al capital

El cálculo del daño patrimonial al capital se determina mediante el
valor de inversión que realizó la comunidad campesina el año de la
afectación de sus cultivos (Julio del 2012) que perjudico en adelante
las plantaciones del año 2012, generando una afectación al capital
invertido. En nuestro caso se utiliza el índice del consumidor del año
2012 y del año 2013 (Fuente Minagri 2013, Anexo 1.6) para actualizar
el monto del capital invertido el 2012, para posteriormente hallar el
interés generado en el año aplicando la Tasa Efectiva Anual 2017,
como se observa.
Descripción Cantidad Unidad
Índice Consumidor Mayorista 2013 99.13 Porcentaje
Capital de inversión por hectárea 2013 S/. 11,197.93 Soles
Índice Consumidor Mayorista 2012 98.76 Porcentaje
Capital de inversión proyectado por hectárea 2012 S/. 11,155.45 Soles
Área terreno agrícola 33.445 Ha
Valor del Capital 2012 S/. 373,094.17 Soles
Renta Anual (TEA 2017) 42.57% Porcentaje
Interes generado 2012 S/. 158,826.19 Soles
Fuente :Valor del TEA extraido portal de estadisticas de micro empresas financieras SBS. Elaborado: CTTP
A continuación corresponde el cálculo del valor del interés a rebatir,
es decir el interés generado por el capital invertido el año 2012 hasta
el 2017.
AÑOS
TASA
ANUAL
(%)
RENTA NETA
ANUAL
RENTA NETA
INTERESES
TOTAL SOLES
Días
transcurridos
01/01/2012 al
01/01/2013
14.21% S/. 158,826.19 S/. 22,566.23 181392.41 1673
01/01/2013 al
01/01/2014
10.95% S/. 158,826.19 S/. 17,384.12 176210.31 1308
01/01/2014 al
01/01/2015
7.78% S/. 158,826.19 S/. 12,350.06 171176.25 943
01/01/2015 al
01/01/2016
4.70% S/. 158,826.19 S/. 7,459.81 166286.00 578
01/01/2016 al
01/01/2017
1.70% S/. 158,826.19 S/. 2,696.45 161522.64 212
01/01/2017 al
01/08/2017
0.00% S/. 158,826.19 S/. - 158826.19 0
TOTALES S/. 952,957.13 S/. 62,456.66 S/. 1’015,413.79
Elaborado: CTTP
El valor daño Patrimonial al Capital es: S/. 1’015,413.79 Soles.

2.5.4. Otros gastos
2.5.4.1. Obras de compensación por Daño a la Napa
Freática.
Se realiza una estimación aproximada como para poder realizar
una instalación de abastecimiento de agua del río Checras agua
arriba con la finalidad de obtener un buen abastecimiento continuo
con la instalación de caseta de bombas de material noble y toda
la implementación necesaria con las tuberías de PBC de distintos
diámetros con respectivas válvulas de regulación. (La información
mostrada es un valor estimado a criterio del perito, en base su
experiencia en proyectos similares y la visita e inspección en la
zona afectada)
Descripción Cantidad Unidad
Valor Unitario
de
Implementación
(S/.)
Monto de
Inversión
Longitud de Recorrido
de tuberías (*)
6500 Mts. 269.7 1753050
Bombas de impulsión (*) 2 Unidad 78000 156000
Caseta de Bombas de
impulsión (**)
12 mts2
838.7 10064.4
MONTO TOTAL S/. 1,919,114.40
* Incluye Transporte e instalación.
** Material Noble con base de concreto para anclar bombas, con piso de cemento pulido y
techo de calamina con vigas de madera.
Fuente: Valores unitarios de construcción ministerio de vivienda, no incluyen IGV. Elaborado: CTTP
El Valor Total de IMPLEMENTACIÓN DEL SISTEMA DE BOMBAS DE
IMPULSIÓN Y TUBERIAS es: S/ 1`919,114.40 SOLES
2.5.4.2. Gastos de estudios para el desarrollo productivo
agrícola

Son los gastos realizados para los diversos estudios realizados luego de la
afectación. (La información mostrada es un valor estimado por este tipo
de estudios en base al criterio del perito agrónomo).
Estudios para el desarrollo
productivo agrícola
TOTAL 169,700.00
Estudio integral para el desarrollo productivo de
Contaura - Comunidad Campesina de Huacho - Sector
III Gayanniyoc, distrito de Pachangara. (Incluye 250
muestras agrologicas analizadas de calicatas) - Valor de
fecha Setiembre 2011. (No incluyen IGV)
3
Tomos
158,400.00 158,400.00
Evaluación de los daños causados por el agrietamiento
de suelos en los cultivos del Anexo Gayanniyoc de la
Comunidad Campesina de Huacho. Valor de fecha
febrero 2013. (No incluyen IGV)
1
Tomo
6,500.00 6,500.00
Informe Técnico con respecto a las Grietas aparecidas
en los terrenos agrícolas de Gayanniyoc. Agosto 2013.
(No incluyen IGV)
1
Tomo
4,800.00 4,800.00
El Valor Total de GASTOS DE ESTUDIOS es: S/. 169,700.00 Soles
Finalmente, se determina el valor total de Otros Gastos, que se determina de la
siguiente forma:
VALOR OTROS GASTOS = IMPLEMENTACIÓN DE SISTEMA + GASTOS DE ESTUDIOS
El Valor Total de Otros Gastos es: S/. 2’088,814.40 Soles
Valor total del Perjuicio Económico.-
El valor del perjuicio económico es la suma de los valores del Lucro cesante, daño
emergente, daño patrimonial al capital y otros gastos como se observa a
continuación:
DESCRIPCIÓN MONTO
LUCRO CESANTE 10,282,497.93
DAÑO EMERGENTE 391,306.50
DAÑO PATRIMONIAL AL CAPITAL 1,015,413.79
OTROS GASTOS 2,088,814.40
TOTAL PREJUICIO ECONÓMICO 13’778,032.63

ELABORACIÓN: CTTP
El valor del Perjuicio económico es: S/. 13’778,032.63 SOLES
2.6. Daño Moral
Para hallar el valor del Daño moral se calcula el valor de la renta personal
de subsistencia familiar 2011, que resulta de la aplicación de una tasa del
28% a la Utilidad Neta del 2011, como se observa en el siguiente cuadro:
CÁLCULO RENTA SUBSISTENCIA FAMILIAR 2011
Utilidad 2011 (Por Ha.) 5581.85
Área del terreno 33.445
Utilidad Neta 2011 186685.00
Tasa de renta personal S. F. 28%
Renta Personal de subsistencia familiar 2011 S/. 52,271.80
Luego se halla el valor actualizado al valor al 2017 mediante la tasa legal
anual.
ACTUALIZACIÓN DEL VALOR TOTAL 2017
Interes legal anual 0.0285
Interes Legal mensual 0.00234453
Cantidad de Meses desde Enero 2012 a Julio 2017 67
Tasa de aumento final 1.17
Valor Total S/. 61,151.64
Fuente: Tasa de interes legal efectiva anual actualizada al 31 de julio del 2017. Elaborado: CTTP
El Valor del Daño Moral es: S/. 61,151.64 Soles

3. Valor del daño total
Para hallar el valor del Daño Total se realiza la Suma del Valor del terreno, el valor
de la edificación, el valor de obras complementarias, el valor de plantaciones,
valor del perjuicio económico y el valor del daño moral, como se observa:
DESCRIPCIÓN MONTO
Valor del Terreno 735,790.00
Valor de la Edificación 40,802.30
Valor de Obras Complementarias 12’674,131.60
Valor de Plantaciones 3’728,357.64
Valor del Perjuicio Económico 13’778,032.63
Valor del Daño Moral 61,151.64
Valor del Daño Total S/. 31’018,265.81
Valor del Daño Total $ 9’573,538.83
La valuación de los daños y perjuicios por la aparición de grietas en los terrenos
de cultivo de la comunidad agrícola de Huacho es de:
TREINTA Y UN MILLONES DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA
Y CINCO Y 81/100 SOLES
S/. 31’018,265.81

Valor unitario Soles/Ha : S/. 927,441.05
Valor Total del Daño ($.) : US/$ 9’573’538.83 Dólares Americanos
Tipo de cambio : 1 US$ 1.00 = S/. 3.24 soles
(Tipo de Cambio actualizado al 31 julio del 2017)
(Nota: Los valores no incluyen el IGV)
San isidro, 07 de Agosto del 2017.

4. Anexos
Anexo 1: Documentación Comunidad campesina
Anexo 2: Planos y mapa satelital.
Anexo 3: Informe del Valor de terreno y edificación.
Anexo 4: Documentación fuentes de información
Anexo 5: Informe del valor de las plantaciones
Anexo 6: Informe del Valor del Perjuicio económico
Anexo 7: Informe del daño Moral
Anexo 8: Estudio preliminar agronómico de daños y perjuicios por voladura
para apertura del túnel.
Anexo 9: Anexo fotográfico de la visita de inspección de campo
San isidro, 07 de Agosto del 2017.

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