Khu đô thi Marine City Vũng Tàu nằm tại vị trí đắc địa có 3 mặt giáp sông, gần cửa biển, được Kiến trúc sư người Mỹ lấy cảm hứng thiết kế từ thành phố Venice – nơi được mệnh danh là Thành phố Sông Nước thơ mộng của nước Ý đem lại không gian sống trong lành, thoáng mát với các góc nhìn tuyệt đẹp cho cư dân của Marine City. http://www.marine-city.vn/

2. CAM KẾT LỢI NHUẬN
CAM KẾT LỢI NHUẬN
ĐẾN 8%/năm TRONG VÒNG
18 THÁNG

3. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
PHƢƠNG THỨC
THANH TOÁN 1
CĐT CAM KẾT
LỢI NHUẬN 6%/năm
Đợt 1 30%
Đợt 2 10%
(sau đợt 1: 3 tháng)
Đợt 3 10%
(sau đợt 2: 3 tháng)
Đợt 4 10%
(Sau đợt 3: 3 tháng)
Đợt 5 10%
(Sau đợt 4: 3 tháng)
Đợt 6 30%
(Sau đợt 5: 6 tháng
nhận nền và ký phụ lục xây nhà)
1
2
3
4
5
6

4. BẢNG MINH HỌA
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ PHƯƠNG ÁN 1
Ví dụ Diện tích (m2)
đơn giá
(VND)
Tỷ lệ chiết
khấu
Thành tiền
(VND)
Lãi suất CĐT
cam kết
Lãi suất
ngân
hàng
Giá trị đất: 100 7,000,000 0% 700,000,000 6.0% 5.40%
ĐỢT
TIỀN KHÁCH HÀNG ĐÓNG CHO CHỦ ĐẦU TƢ
VND
GIÁ TRỊ TĂNG
THÊM SAU 18
THÁNG (20%)
TIỀN KHÁCH HÀNG CÒN TỒN Ở NGÂN HÀNG
SAU KHI ĐÓNG CHO CĐT
VND
TỔNG CỘNG
SỐ TIỀN LÃI
KHÁCH HÀNG
CÓ THỂ NHẬN
VNDTỶ LỆ
THU
SỐ TIỀN THU
SỐ THÁNG
TÍNH LÃI
SỐ TIỀN
LÃI
SỐ TIỀN
SỐ TIỀN TÍNH
LÃI
LÃI SUẤT
NĂM
SỐ
THÁNG
TIỀN LÃI
1 30.00% 210,000,000 18 18,900,000 - - - 18,900,000
2 10.00% 70,000,000 15 5,250,000 - 490,000,000 5.4% 3 6,615,000 11,865,000
3 10.00% 70,000,000 12 4,200,000 - 420,000,000 5.4% 3 5,670,000 9,870,000
4 10.00% 70,000,000 9 3,150,000 - 350,000,000 5.4% 3 4,725,000 7,875,000
5 10.00% 70,000,000 6 2,100,000 - 280,000,000 5.4% 3 3,780,000 5,880,000
6 30.00% 210,000,000 140.000.000 210,000,000 5.4% 3 5,670,000 145,670,000
TỔNG
CỘNG 700,000,000 33,600,000 140,000,000 0 18 26,460,000 200,060,000

5. BẢNG SO SÁNH SỰ CHÊNH LỆCH GIỮA VIỆC MUA ĐẤT VÀ GỬI TIẾT KIỆM (VND)
STT Khoản mục
Đầu tư vào
dự án
Gửi tiết kiệm Chênh lệch
1 Tiền lãi CĐT cam kết: 33,600,000
2 Tiền lãi KH gửi NH 26,460,000 56,700,000
3 Lợi nhuận tăng kỳ vọng (*) 140,000,000
4 Trượt giá - (26,250,000)
Tổng Cộng 200,060,000 30,450,000 169,610,000
BẢNG MINH HỌA
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ PHƯƠNG ÁN 1

6. PHƢƠNG THỨC
THANH TOÁN 2
TĂNG LỢI NHUẬN
CĐT CAM KẾT 7%/năm
Đợt 1 50%
Đợt 2 10%
(Sau đợt 1: 3 tháng)
Đợt 3 10%
(Sau đợt 2: 3 tháng)
Đợt 4 30%
(Sau đợt 3: 12 tháng, nhận nền
và ký phụ lục xây nhà)
1
2
3
4
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

7. Ví dụ
Diện tích
(m2)
đơn giá
(VND)
Tỷ lệ chiết
khấu
Thành tiền
(VND)
Lãi suất CĐT
cam kết
Lãi suất
ngân hàng
Giá trị đất: 100 7,000,000 0%700,000,000 7.0% 5.40%
ĐỢT
TIỀN KHÁCH HÀNG ĐÓNG CHO CHỦ ĐẦU TƢ
VND
GIÁ TRỊ
TĂNG THÊM
SAU 18
THÁNG (20%)
TIỀN KHÁCH HÀNG CÒN TỒN Ở NGÂN HÀNG SAU
KHI ĐÓNG CHO CĐT
VND
TỔNG CỘNG
SỐ TIỀN LÃI
KHÁCH
HÀNG CÓ
THỂ NHẬN
VNDTỶ LỆ
THU
SỐ TIỀN
THU
SỐ THÁNG
TÍNH LÃI
SỐ TIỀN LÃI SỐ TIỀN
SỐ TIỀN
TÍNH LÃI
LÃI SUẤT
NĂM
SỐ THÁNG TIỀN LÃI
1 50.00% 350,000,00018 36,750,000 - - - 36,750,000
2 10.00% 70,000,00015 6,125,000 -350,000,000 5.4% 3 4,725,000 10,850,000
3 10.00% 70,000,00012 4,900,000 -280,000,000 5.4% 3 3,780,000 8,680,000
4 30.00% 210,000,0009 - 140,000,000210,000,000 5.4% 12 11,340,000 151,340,000
TỔNG
CỘNG 700,000,000 47,775,000 140,000,000 0 18 19,845,000 207,620,000
BẢNG MINH HỌA
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ PHƯƠNG ÁN 2

8. BẢNG SO SÁNH SỰ CHÊNH LỆCH GIỮA VIỆC MUA ĐẤT VÀ GỬI TIẾT KIỆM (VND)
STT Khoản mục
Đầu tư vào
dự án
Gửi tiết kiệm Chênh lệch
1 Tiền lãi CĐT cam kết: 47,775,000
2 Tiền lãi KH gửi NH 19,845,000 56,700,000
3 Lợi nhuận tăng kỳ vọng (*) 140,000,000
4 Trượt giá - (26,250,000)
Tổng Cộng 207,620,000 30,450,000 177,170,000
BẢNG MINH HỌA
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ PHƯƠNG ÁN 2

9. Đợt 1 70%
Đợt 2 30%
(Sau đợt 1: 18 tháng, nhận nền và ký
phụ lục xây nhà)
PHƢƠNG THỨC
THANH TOÁN 3
TĂNG LỢI NHUẬN
CĐT CAM KẾT 8%/năm
1
2
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

10. Ví dụ Diện tích (m2)
đơn giá
(VND)
Tỷ lệ chiết
khấu
Thành tiền
(VND)
Lãi suất CĐT
cam kết
Lãi suất
ngân hàng
Giá trị đất: 100 7,000,000 0% 700,000,000 8.0% 5.40%
ĐỢT
TIỀN KHÁCH HÀNG ĐÓNG CHO CHỦ ĐẦU TƢ
VND
GIÁ TRỊ
TĂNG THÊM
SAU 18
THÁNG (20%)
TIỀN KHÁCH HÀNG CÒN TỒN Ở NGÂN HÀNG SAU
KHI ĐÓNG CHO CĐT
VND
TỔNG CỘNG
SỐ TỀN LÃI
KHÁCH
HÀNG CÓ
THỂ NHẬN
TỶ LỆ
THU
SỐ TIỀN THU
SỐ THÁNG
TÍNH LÃI
SỐ TIỀN LÃI SỐ TIỀN
SỐ TIỀN
TÍNH LÃI
LÃI SUẤT
NĂM
SỐ THÁNG TiỀN LÃI
1 70.00% 490,000,000 18 58,800,000 - 210,000,000 5.4% 18 17,010,000 75,810,000
2 30.00% 210,000,000 - 140,000,000 5.4% 140,000,000
TỔNG
CỘNG 700,000,000 58,800,000 140,000,000 0 18 17,010,000 215,810,000
BẢNG MINH HỌA
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ PHƯƠNG ÁN 3

11. BẢNG SO SÁNH SỰ CHÊNH LỆCH GIỮA VIỆC MUA ĐẤT VÀ GỬI TIẾT KIỆM (VND)
STT Khoản mục
Đầu tư vào dự
án
Gửi tiết kiệm Chênh lệch
1 Tiền lãi CĐT cam kết: 58,800,000
2 Tiền lãi KH gửi NH 17,010,000 56,700,000
3 Lợi nhuận tăng kỳ vọng (*) 140,000,000
4 Trượt giá - (26,250,000)
Tổng Cộng 215,810,000 30,450,000 185,360,000
BẢNG MINH HỌA
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ PHƯƠNG ÁN 3

12. CĂN CỨ ĐỂ KỲ VỌNG
GIÁ TRỊ ĐẤT TĂNG THÊM 20%
 Tỷ giá đồng USD tăng mạnh, các nhà đầu tư
Nước ngoài liên tục đầu tư vào thị trường Bất
Động Sản trong nước.
 Vị trí Bất Động Sản Marine City nằm tại vị trí
trí thuận lợi, 3 mặt giáp sông, không khí trong
lành thoáng mát.
 Tổng thể hạ tầng dự án phát triển đồng bộ.
 Tiềm năng phát triển tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

13. QUÝ KHÁCH ĐƯỢC GÌ KHI THAM DỰ SỰ KIỆN
MỞ BÁN CHÍNH THỨC MARINE CITY
Thƣởng thức chƣơng trình đặc sắc
Đƣợc tặng quà khi tham dự
Đƣợc rút thăm may mắn
phần quà có giá trị
QÙA

14. QUÝ KHÁCH ĐƯỢC GÌ KHI THAM DỰ SỰ KIỆN
MỞ BÁN CHÍNH THỨC MARINE CITY
Đƣợc tặng Vàng khi đăng ký mua
Đƣợc ƣu đãi đặc biệt khi là ngƣời dân Xã Phƣớc
Tỉnh, huyện Long Điền hoặc cƣ dân Bà Rịa-Vũng
Tàu
Đƣợc ƣu đãi đặc biệt khi là khách hàng
thân thiết của sàn HƢNG HƢNG THỊNH
Chính sách riêng cho nhà đầu tƣ

15. QUÀ CHO LỄ MỞ BÁN
Qùa cho mỗi khách
tham dự
Qùa rút thăm may mắn:
iphone 6
Qùa rút thăm may mắn
Đặc Biệt: 1 xe tay ga

16. CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT DÀNH CHO
SỰ KIỆN MỞ BÁN CHÍNH THỨC
• Quà tặng là:
Chiết khấu 1%
Ƣu đãi cho khách
có hộ khẩu tại xã
Phƣớc Tỉnh và
Huyện Long Điền
• Quà tặng là:
Chiết khấu 0,5%
Ƣu đãi cho dân
cƣ tại Bà Rịa –
Vũng Tàu

17. • Qùa tặng là:
Chiết khấu: 1%
Ƣu đãi cho khách
hàng thân thiết
của sàn Hƣng
Hƣng Thịnh
• Qùa tặng là:
Chiết khấu: 2%
Ƣu đãi cho nhà
đầu tƣ
Mua từ 5 nền trở
lên
CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT DÀNH CHO
SỰ KIỆN MỞ BÁN CHÍNH THỨC

18. CHÍNH SÁCH GIÁ

19. CHÍNH SÁCH GIÁ
GIÁ TỪ 6.000.000 đồng/m2
(Đã bao gồm VAT & tiền sử dụng đất)