Oggi voglio condividere con te le mie paure e incertezze, ma anche tutte quelle che sono le mie speranze per il futuro degli Affitti brevi in Italia.

1. 10 motivi per cui gli Affitti Brevi ripartiranno dopo la crisi
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2. Con il turismo in ginocchio, a causa dell'emergenza
Coronavirus, il segmento degli affitti brevi è andato in
grande sofferenza.
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3. Il settore turistico ha subito uno stop importante la cui
durata molto dipenderà dalle misure di distanziamento
sociale nel nostro Paese e dai divieti degli spostamenti
internazionali.
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4. Le compravendite dovrebbero ridursi perché le famiglie:
• hanno subito una riduzione del reddito
• potrebbero voler attendere tempi migliori prima di
indebitarsi per comprare casa
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5. L'affitto vedrà un aumento della richiesta di abitazioni:
• proprietari che preferiranno attendere un poco prima di
svendere la propria casa
• gestori amatoriali di affitti brevi che scottati dalla crisi
preferiranno tornare all’affitto tradizionale
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6. La locazione a medio/lungo periodo è si destinata a
crescere, ma bisogna mettere in conto l’elevato rischio di
morosità degli inquilini.
Chi perderà il lavoro o ridurrà sensibilmente il proprio
reddito potrebbe trovarsi in difficoltà nel pagamento
dell'affitto di casa.
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7. ”Ha senso proseguire o avviare una attività di gestione
affitti brevi oggi?”.
“Rischio di perdere tutti i miei investimenti?".
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8. Gli Affitti Brevi, assieme a tutto il settore turistico,
ripartiranno appena ce ne sarà la possibilità.
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9. 1. Il settore turistico vedrà una ripresa graduale e cauta,
con la temporanea sostituzione del turismo straniero con
quello interno.
2. C’è voglia di evadere da casa e di viaggiare. Non appena
sarà possibile la gente tornerà a viaggiare nelle modalità
che saranno possibili.
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10. 3. La locazione turistica appare favorita rispetto agli hotel in
quanto questi ultimi faranno fatica a sostenere una
operatività ridotta.
4. In molti avranno difficoltà economiche e chi potrà
viaggiare avrà sicuramente budget più ridotti e sceglierà
strutture più economiche rispetto agli hotel.
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11. 5. Ci saranno iniziative economiche importanti nel settore
turistico e campagne di promozione per il rilancio delle
destinazioni italiane.
6. L’Italia sarà uno dei primi Paesi ad uscire dalla crisi.
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12. 7. Tante attività, anche in zone centrali, non riusciranno a
pagare gli affitti e molti immobili rimarranno sfitti e
disponibili per un uso differente.
8. I prezzi caleranno e i proprietari saranno più disponibili a
valutare le proposte dei property manager perchè avranno
meno richieste da parte di studenti, lavoratori, famiglie.
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13. 9. Ci sarà meno concorrenza perchè molti gestori
improvvisati rinunceranno all’attività e, di conseguenza,
molti immobili torneranno disponibili.
10. Molti proprietari di abitazioni che erano proposte in
vendita si rendono conto che avranno notevoli difficoltà a
trovare un acquirente, a meno di non dover svalutare molto
l'immobile.
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14. In poche parole: una grande opportunità per iniziare
e ottenere accordi con i proprietari alle migliori condizioni
possibili.
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15. Cosa ne pensi tu?
Se credi che il settore degli Affitti Brevi si possa rilanciare e desideri avere un maggiore
supporto nella gestione della tua struttura puoi dare uno sguardo ai nostri servizi di
gestione e contattarmi senza impegno per una chiacchierata conoscitiva.
Ti aspetto!
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