Вашему вниманию я предлагаю помещение в небольшом торговом здании, расположенном на второй линии улицы Библиотечной, а вернее сказать - внутри двора, рядом с колледжем искусств. Адрес: ул. Библиотечная д.8 стр. 2.
Год ввода здания в эксплуатацию 2016.
Торговое здание имеет форму прямоугольника
Двухэтажное
общая площадь 396 м2
Конструктив здания: стальной каркас
Наружные стены: сэндвич панели поэлементной сборки
Кровля плоская Утепление: минераловатные плиты 100 мм.
В аренду предлагается помещение 1-го этажа,
Планировка свободная
Состояние под отделку
Высота потолков 4 метра
Шаг колонн 6*6 метров
Электрическая мощность 50 кВт - возможно увеличение до 80 кВт. Отопление от электричества - теплый пол
Водоснабжение и канализация - центральные
Пожарная сигнализация, Два входа
Главный для посетителей и служебный (большие двери удобные для разгрузки)
Парковка с торца здания на 5-10 м/мест.
На торце здания со стороны пешеходного трафика - место для наружной рекламы для 1-го и второго этажа.
Формат здания: Магазин у дома - т.е. магазин для ежедневных покупок, Место средней проходимости, и еще нужно учитывать, то что рядом колледж искусств, продажа алкогольной продукции здесь не разрешена.
Здание может быть использовано под развитие сферы бытовых услуг (ателье - ремонт и пошив одежды)
Под студенческий Ностелл или клуб
Детский, медицинский или фитнес центры.
Можно разместить пекарню - кондитерскую - производство с небольшим залом продаж и службой доставки.
Коммерческие условия
Договор аренды на длительный срок
Страховой депозит 1 месяц
Инвестиции в развитие бизнеса за аренду помещения 189 т.рублей в месяц.
+ расходы на коммунальные услуги по факту потребления.
Арендные каникулы по договоренности сторон.
Если Вас заинтересовало данное помещение, Вы увидели возможность здесь развивать свой бизнес, и Вам нужна более детальная информация или просмотр объекта, звоните по телефону 8(906)7812838.
Затем ставьте нравится, а потом поделиться.
Подписывайтесь на канал, чтобы получать информацию о новых объектах, оставляйте комментарии, задавайте вопросы, а я постараюсь на них ответить.
С Вами была Осьминина Элеонора
http://businesrealestate.com
4083332@gmail.com
https://www.instagram.com/eleonora_osminina/
https://www.facebook.com/aaminkom
https://vk.com/eleonoraosminina
https://plus.google.com/u/0/+EleonoraOsminina
https://twitter.com/EleonoraOsminin
https://www.linkedin.com/in/eosminina/
4. Инфраструктура:
Рестораны, пекарни, салоны связи
Пиццерия,
Универсам Микс Маркет
Супермаркет Магнит
Магазины Магнит косметик
Смешные цены
женская одежда
Гостиница "Центр Гранд"
Банк Возрождение
Студия красоты Елена
Московский государственный институт культуры
Губернский колледж искусств.
Новые жилые комплексы:
Звезда России и Химки сквер
8. Площадь 189,4 м2
Планировка: свободная
Состояние: под отделку
Высота потолков: 4 м
Шаг колонн: 6*6 м
Парковка: 5-10 м/мест
Место для рекламы:
на фасаде здания
Двор
1-й этаж
13. Клиентский зал
Электрическая мощность 50 кВт
Возможно увеличение до 80
Отопление от электричества - теплый пол
Водоснабжение и канализация - центральные
Пожарная сигнализация
Два входа
Технические характеристики:
14. Коммерческие условия:
Площадь помещения 189,4 м2
Долгосрочный договор аренды
Страховой депозит 1 месяц
КУ по счетчику
Инвестиции 189 000 руб/месяц
НДС включен в стоимость
Арендные каникулы
Рассматриваем встречные предложения!!!
21. Контакты:
ОСЬМИНИНА ЭЛЕОНОРА
Эксперт по работе с коммерческой недвижимостью
+7(906)7812838
+7(965)1965900
4083332@gmail.com
http://businesrealestate.com
Подписывайтесь на канал, чтобы получать новые видео!
Добавляйтесь в друзья! Будьте на связи!
