서울혁신센터 리빙랩이 '1인 가구 주거빈곤' 해결을 위해 진행한 오픈테이블 발표자료

1. 오픈테이블
1 인 주거 문제 실
험실
일시 4.19. 화 .2pm
장소 미래청 2 층 1 회의실

2. ‘ ’사회문제 해결의 실험실
관찰
현장
리빙
랩
가설
도출
실험 5-10 월 결론 도출 11,12
월
의제
도출
현
장
조
사
가
설
도
출
공
모
가
설
공
유
현
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선
실
험
계
획
보
완
메이
커
스페
이스
연계
가
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보
완
모
니
터
링
실
험
결
론
도
출
실
험
재
설
계
오픈
테이
블
메이커 스페이스
출판
에너지

3. 사업배경
우리가 주목하는 문제는 무엇인가 ?

4. 1. 1 인 주거 빈곤의 증가

5. 1. 1 –인 빈곤의 증가 경제적 측면

6. 1. 1 –인 주거 빈곤의 증가 경제적 측면

7. 1. 1 –인 주거 빈곤의 증가 경제적 측면

8. 2. 경제적 빈곤 계층의 축적

9. 2. 경제적 빈곤 계층의 축적
미국 은퇴가구 자산 한국 은퇴가구 자산

10. 3. 1 –인 주거 빈곤의 증가 정서적 측면
[ KBS 지 . 옥 . 고 청년의 방 ] 중

11. 3. 1 –인 주거 빈곤의 증가 정서적 측면
[ KBS 지 . 옥 . 고 청년의 방 ] 중

12. 3. 1 –인 주거 빈곤의 증가 정서적 측면
[ KBS 지 . 옥 . 고 청년의 방 ] 중

13. 4. 공급중심으로는 감당할 수 없는 현실
사회적 경제 주체들이 관심을 두고 있는 영역은
① 기존 주택을 임차하여 개보수 후 재임대하는 사
업
② 기존 주택을 매입하여 개보수 후 임대하는 사업
③ 국공유지를 임차하여 주택을 짓고 임대하는 사
업
④ 택지를 매입하여 주택을 짓고 임대하는 사업 등
주요 당면 과제는
① 임차보증금 , 매입 등의 자금 확보
② 운영비 문제
③ 법적 제도

14. Living Lab 공모사업

15. 공모전
1 인 주거 빈곤 문제
관찰
현장
리빙
랩
가설
도출
실험 5-10 월 결론 도출 11,12
월
의제
도출
현
장
조
사
가
설
도
출
공
모
가
설
공
유
현
장
선
실
험
계
획
보
완
협
력
가
설
보
완
모
니
터
링
실
험
결
론
도
출
실
험
재
설
계
오픈
테이
블
• 사업기간 : 6 월 ~ 11 월 ( 총 6 개월간 )
• 공모내용 : 수요자 중심의 공유주거 환경 조성
리빙랩 제안 계획 + 자유 계획

16. Living Lab 이 던지는 상상
“ 수요자 중심”의 공유주거 환경 조성

17. “ ”공유주거 복덕방
‘ ’집 을 구하는 패러다임의 변화
‘ ’집 + 00 를 연결
수요자 중심의 공유주거 환경 조성

18. “ 공유주거 ”복덕방
• 경제적 측면
• 주거 환경의 쾌적함 개선
( 공동체를 주장하는 것은 아님 )
수요자 중심의 공유주거 환경 조성

19. “ 공유주거 복덕방”
• 예전 복덕방은 마을의 뒷풀이 장소 , 제사음식을 나눠먹는
곳 ,
동네 사람들의 소식 속에서 집을 사고파는 것이 이어짐
• 지금 부동산은 살 (live) 곳을 위한 사람보다
사거나 (buy) 팔 (sell) 기 위한 사람을 위한 곳
• 경제적 문제가 정서적 안정까지 영향을 미치는 상황에서 ,
주거의 연결뿐만 아니라 관계를 통해 정서적 안정감을 주는
수요자 중심의 공유주거 환경 조성

20. “ ”공유주거 복덕방
‘ ’집 을 구하는 패러다임의 변화
‘ ’집 + 00 를 연결
수요자 중심의 공유주거 환경 조성

21. 보통 집을 구할 때 ?
부동산수요자 집주인
복비
매물
임차인피터팬
쉐어하우스
쉐어하우스
매물
인트라넷 .
지인 등
임차인
복비매물
매물
매물
하 . 메 / 룸 . 메

22. 보통 집을 구할 때 ?
매물 임차인직방
쉐어하우스
인트라넷
지인
안심매물안심매물 수요
자 수수
료
부동산수요자 집주인
복비 임차인
복비매물매물
쉐어하우스
매물
하 . 메 / 룸 . 메

23. ‘ ’집 을 구하는 패러다임의 변화
매물 임차인직방
쉐어하우스매물 , 관계 ( 소비 )
공유주거
복덕방
안심매물안심매물 수요
자 수수
료
• 안심 쉐어하우스 연결
• 쉐어하우스 시도 지원
- 보증금 ( 자조기금 )
- 쉐어하우스 가능한 매물
- 멤버 구성
• 지원정책 연결 등
주거 문제• 공실문제 해결
• 커뮤니티 갈등 지원
• 주거상담
부동산수요자 집주인
복비 임차인
복비매물매물

24. 공유주거
복덕방
( 플랫폼 )
당사자 쉐어하우스
초기 어떻게 유입 시킬 것인가 ?
‘ ’집 을 구하는 패러다임의 변화
자조금융 지역거점 활동 단체 등커뮤니티 공간
1
2
3
4
1
구체적인 역할은 무엇이며 , 필요 요소는 무엇인가 ?2
기존 쉐어하우스 ( 자발적으로 형성된 ) 를 어떻게 유입 시킬 것인가 ?3
어떤 주체가 적합할 것인가 ?4
공모내용 (1) 수요자 조직
공모내용 (2) 공유주거 복
덕방
공모대상
주거상담

25. 당사자 쉐어하우스
주거 당사자 조직화 및 공유주거 복덕방 ( 플랫폼 ) 연결
기대하는 성과 및 효과
1 3
4
1
공유주거 복덕방 사업 ( 안 ) 도출 (2 차 년도 : 온라인 서비스 개발 )
매칭된 당사자들이 실제 주거 공간을 마련 ( 복덕방 1 곳 당 최소 1 채 )
경제적 부담을 줄이고 정서적 관계망 형성
2
기존 쉐어하우스들의 유입3
기존 단체들간의 협력 및 시너지 효과 창출4
공유주거
복덕방
( 플랫폼 )
2
자조금융 지역거점 활동 단체 등커뮤니티 공간 주거상담

26. 당사자 쉐어하우스
기대하는 성과 및 효과
공유주거
복덕방
( 플랫폼 )
자조금융 지역거점 활동 단체 등커뮤니티 공간 주거상담
“ 경제적 / ”정서적 안전지대 지대

27. 당사자 쉐어하우스
기대하는 성과 및 기대효과
1 3
4
공유주거
복덕방
( 플랫폼 )
2
자조금융 지역거점 활동 단체 등커뮤니티 공간 주거상담