Presentation på CBI Betonginstitutets informationsdag den 14 mars 2013 i Stockholm. Huvudprogram: Renovering och förnyelse.

1. Renovering
en viktig del av SP Samhällsbyggnad
Kristina Mjörnell
Affärsområdeschef för SP Samhällsbyggnad

2. Stort behov av renovering och energieffektivisering
• I Sverige finns ca 2,4 miljoner lägenheter i flerbostadshus
• Ca 1 miljon lägenheter är byggda under modernismen och
rekordåren och många är i stort behov av underhåll och renovering.
Antal lägenheter
600,000
500,000
400,000
300,000
200,000
100,000
0
Figur: Antal lägenheter i flerbostadshus i Sverige. Källa: SCB (2009).

3. Underhållsbehov i flerbostadshus
Underhållsbehov i flerbostadshus
900,000
800,000
700,000
600,000
Antal
500,000 Tot antal lägenheter 2002
lägenheter
Ventilationsförbättringar
400,000 Fasad och tak
3-glasfönster
300,000
Balkonger
200,000
100,000
0
1930 och 1931-1945 1945-1960 1961-1975
tidigare
Figur: Underhållsbehov beräknat på antal lägenheter.
Källa: BOOM gruppen.

4. MILPARENA – Byggnadsskal och installationer
Syfte: Föreslå och utvärdera lösningar för
energieffektiv renovering av byggnadens
installationer och klimatskal med avseende
på fuktsäkerhet, lufttäthet etc.
Förväntade resultat: Goda tekniska
lösningar, rekommendationer, bedömningsv
erktyg, erfarenheter från pilotprojekt.
Deltagare:
SP, Chalmers, bostadsföretag
Finansiär: Cerbof

5. Pilotprojekt: Katjas gata 119 .. i princip som ett nytt hus ..!
BBR före: 178 kWh/m² BBR efter: 60 kWh/m²
Omfattande åtgärder ..!

6. Energieffektiviseringsåtgärder
FTX ventilation med
Isolering av vind värmeåtervinning
Nya fönster
Ny utfacknings-
vägg vid
balkong
Tilläggsisolering
Lufttätning
Isolering av grund

7. Simulering av fukt och värme

8. Simulering av fukt och värme
• För att optimera isolering och
ventilation i krypgrund och vind

9. Simulering av fukt och värme i yttervägg

10. Utvärdering av tätning runt fönster
• Vid fuktrond väcktes frågor kring
fönstermontaget
• Dålig tätning runt fönster
• Provning av regntäthet i labb
• En ny lösning togs fram

11. Mätning av lufttäthet
• Termografering, lufttäthetsmätning och läckagesökning före
under och efter renovering
• Före: 1,18 l/sm2 för en lägenhet
• Efter: 0,13 l/sm2 för hela byggnaden

12. SQUARE
ett kvalitetssystem som säkerställer
energieffektivitet och god innemiljö vid
renovering av flerbostadshus
Brogården i Alingsås
12

13. Varför kvalitetssäkring?

14. Kvalitetssäkring vid renovering av flerbostadshus
• ..vid planering, projektering, bygg, drift och förvaltning.
14

15. Kvalitetssäkringssystemet användes i pilotprojekt
Alingsås, Sverige Graz, Österrike Barcelona, Spanien
www.iee-square.eu
15

16. BEEM-UP Building Energy Efficiency for mass Market UPtake
Syfte: Utveckla innovativa lösningar för att reducera energiförbrukningen
med 75% och bibehålla kvalitet och komfort för de boende. Lösningarna
ska kunna tillämpas för ett större antal byggnader.
Genomförande:
• Utveckla nya renoveringskoncept
• Utveckla renoveringsprocessen
• Prova koncept i tre demoprojekt
• Uppföljning och mätning i byggnaderna
• Brukarsamverkan
Deltagare: Acciona, Skanska, SP,
Alingsåshem, Sundolitt, Europrofil….
Finansiär: FP7, Cerbof

17. Utveckling av nya renoveringslösningar för väggar
Prefabricerad vägg
Väggen togs fram för det Mer rationell som kan monteras på
första pilothuset tillverkning, färre en bråkdel av tiden.
skikt, färre skruvar..

18. Renobuild
Hållbar renovering med hjälp av ett beslutsverktyg
Syfte: Att ge en metodik för hur man utvärderar olika
renoveringsalternativ med avseende på social, ekonomisk och
ekologisk hållbarhet.
Genomförande:
• Kartlägga renoveringsmetoder
• Utveckla en beslutsmetod SOCIAL
• Använda och verifiera
beslutsmetoden i pilotprojekt UTHÅLLIG RÄTTVIS
HÅLLBAR
Deltagare: SP, Älvstranden Utveckling,
PEAB, K&K, Ramböll, Borås Stad, EKOLOGISK EKONOMISK
Kanico, Nyköping kommun GENOMFÖRBAR
Finansiär: Formas BIC + företag

19. Utvärdering av olika renoveringsalternativ
LCC
Bäst
2
3
1
4
5
c Sämst LCA
c
Sämst Bäst

20. TURIK 2
Teknikupphandling och utvecklingsprojekt
om rationell isolering av ytterväggar och
fasader för befintliga flerbostadshus

21. Målsättning
• Skapa en marknadsdriven utveckling för rationella lösningar för
förbättrad energiprestanda (värmeisolering och lufttäthet) hos
klimatskärmen för befintliga flerbostadshus byggda 1940-1975.
• Lösningarna ska:
– kunna produceras och monteras på ett rationellt sätt,
– vara kostnadseffektiva och ha en låg miljöpåverkan ur ett
livscykelperspektiv samt
– vara beständiga vilket innebär lågt underhållsbehov och låg risk för
skador.

22. Kravspecifikation
• Överordnade krav (lagkrav, byggregler)
• Krav på funktion och beständighet
• Krav på innemiljö
• Krav på energieffektivitet
• Krav på varsamhet med hänsyn till befintlig bebyggelse
• Krav på drift och underhållsinstruktioner
• Krav på kostnadsredovisning
• Krav på hyresgästhänsyn
• Krav på leverantören
www.bebostad.se

23. Fem beställare deltog med demonstrationsbyggnader
Helsingborgshem Sigtunahem Svenska Bostäder
Sjöbohem Lindesbergsbostäder Svenska Bostäder

24. Ett innovativt förslag: Soleed
• Systemet består av förtillverkade element i högvärdig betong och
isolering.

25. Svenska Bostäder och Soleed fortsätter med
detaljprojektering och systemutveckling

26. och provning hos SP….
Från utsidan
Från insidan

27. Soleed går vidare med produktutveckling

28. Tack!