Presentation på CBI Betonginstitutets informationsdag den 14 mars 2013 i Stockholm. Huvudprogram: Renovering och förnyelse.

1. CBI-Dagen 2013
Stöd i lagen för reparationer
Robert Melander
2013-03-14

2. Agenda
1. Regelverk
2. Verkligheten
3. Att tänka på
4. Sammanfattning

3. Vad vet vi, tro?
”En del människor är så imponerade av vad
vetenskapen vet, att de glömmer bort vad den
inte vet.
Andra är så mycket mer intresserade av vad
den inte vet, att de förringar dess
prestationer.”
av
Bertrand Russel, mattematiker och filosof.

4. Finns det något stöd i regelverket
för ”utförandet” av reparationer?

5. Regelverk
• PBL (2010:900)
• PBF (2011:338)
• BBR 19 (2012)
• BFS (2011:10)

6. Vad säger reglerna?
Plan- och bygglagen (2010:900)
Syfte:
med hänsyn till den enskilda människans
frihet, främja en samhällsutveckling med
jämlika och goda sociala levnadsförhållanden
och en god långsiktig hållbar livsmiljö för
människorna och för kommande generationer.
Lag (20011:000).

7. När gäller reglerna?
PBL och PBF:
När:
- Uppföra, flytta, ändra (inkl. ombyggnad och
tillbyggnad) och Underhålla.
Vad:
- Byggnadsverk, obebyggda tomter som skall
bebyggas, mark- och rivningsarbeten.

8. När gäller reglerna?
BBR:
När:
- Uppföra, ändra (inkl. ombyggnad och
tillbyggnad.
Vad:
- Byggnader, obebyggda tomter som skall
förses med en eller flera byggnader, mark-
och rivningsarbeten.

9. När gäller reglerna?
BFS, (EKS):
När:
- Uppföra, tillbyggnad och ändring för
tillkommande byggnadsdelar.
Vad:
- Byggnader, andra byggnadsverk under vissa
förutsättningar, mark- och rivningsarbeten.

10. Vad är ombyggnad?
Definition:
Ändring av en byggnad som innebär att hela
byggnaden eller en betydande och
avgränsbar del av byggnaden påtagligt
förnyas.

11. Vad är ändring av en byggnad?
Definition:
En eller flera åtgärder som ändrar en byggnads
konstruktion, funktion, användningssätt,
utseende eller kulturhistoriska värde.

12. Vad är underhåll?
Definition:
En eller flera åtgärder som vidtas i syfte att
bibehålla eller återställa en byggnads
konstruktion, funktion, användningssätt,
utseende eller kulturhistoriska värde.

13. Vad är syftet med reglerna?
- Samhällets minimi krav på byggnader m.a.p.
bostadsutformning……..

14. Vem ansvara för att reglerna följs?
- Det är byggherren som oftast är fastighets-
ägaren.

15. Kan de tillämpas på reparationer?
Som jag ser det, på det hela taget så är det inte
direkt tillämpbart!
Då kan vi ställa oss frågan behöver vi
lagstiftning/regelverk för utförande av
reparationer?
Och om:
Hur skall det då vara utformade?

16. Finns det andra regelverk?
• AMA12 anläggning, kap E.
• SS-EN 1504, kap. 10.
• TRVAMA 1X anläggning, kap E.
• Branschregler. t.ex. Keramikrådet.

17. Andra regelverk
Gäller när de åberopas/föreskrivs
• Ej generell
• Ange var man hittar gällande krav

18. Får vi stöd av Avtalen?
• AB 06
• ABT 06

19. Hur ser verkligheten ut?
• Garage
• Balkonger
• Simbassänger
• mm.

44. Att tänka på!
• Livslängd
• Beständighet
• Produkter
• Avtal
• Kontrollplan

45. Sammanfattning
• Jag anser att stödet i reglerna är svagt,
kanske obefintligt och som jag ser det, på det
hela taget så är det inte direkt tillämpbart!
• Byggherren är ansvarig för att lagarna
efterföljs

46. Sammanfattning
• Är garantitiden i paritet med byggnadsverkets
livslängd?
• Vi kan då ställa oss frågan behöver vi
lagstiftning/regelverk för utförande av
reparationer?
• Och om hur skall dessa vara utformade?