презентация росреестр

1. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю
Информационное
взаимодействие
при ведении
Государственного кадастра недвижимости
Гладкая Оксана Ярославовна

2. РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ
Статья 15 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном
кадастре недвижимости»
Постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2014г. №71
«Об утверждении правил направления органами государственной власти и
органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения
сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган
исполнительной власти, уполномоченный в области государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета
и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к
формату таких документов в электронной форме»

3. Ст.15 Закона о
кадастре
Документы
направляет
Документы, необходимые для
внесения сведений в
Государственный кадастр
недвижимости
Вид и Формат
предоставления
сведений
Срок
об установлении
или изменении
границы между
субъектами
Российской
Федерации,
границ
муниципального
образования;
об установлении
или изменении
границ
населенного
пункта
ОГВ субъекта
ОМС
документ, воспроизводящий
сведения, содержащиеся в
законах субъектов Российской
Федерации об установлении
или изменении границ
муниципальных образований
либо о преобразовании
муниципальных образований
(п.3 Правил)
документ, воспроизводящий
сведения, содержащиеся в
правовом акте, которым
утвержден или изменен
генеральный план, включая
сведения об установлении или
изменении границ населенных
пунктов
(п.5.(1) Правил)
-карта (план) в форме
электронного
документа,
заверенного усиленной
квалифицированной
электронной подписью
подготовившего ее
лица.
XML-схема в
Приложении 2 к
Приказу Росреестра
П/369 от 01.08.2014
В течение
шести
месяцев с
даты
принятия
решения

4. Ст.15 Закона о
кадастре
Документы
направляет
Документы, необходимые для
внесения сведений в
Государственный кадастр
недвижимости
Вид и Формат
предоставления
сведений
Срок
об утверждении
правил
землепользования
и застройки
ОМС -документ, воспроизводящий
сведения, содержащиеся в
правовом акте, которым
утверждены или изменены
правила землепользования и
застройки включая сведения о
территориальных зонах,
устанавливаемых правилами
землепользования и застройки,
их количестве, перечне видов
разрешенного использования
земельных участков для
каждой территориальной зоны
(п.5 Правил)
-карта (план) для
каждой
территориальной зоны в
форме электронного
документа, заверенного
усиленной
квалифицированной
электронной подписью
подготовившего ее лица
XML-схема в
Приложении 3 к Приказу
Росреестра П/369 от
01.08.2014
В течение
шести
месяцев с
даты
принятия
решения
об установлении
или изменении
границ зоны с
особыми
условиями
использования
территорий
(ЗОУИТ)
ФОИВ, ОИВ
субъекта,
ОМС
-подготовленные в
электронной форме текстовое и
графическое описания
местоположения границ зоны с
особыми условиями
использования территории,
перечень координат
характерных точек границ такой
зоны.
(п.4 Правил)
в порядке
определенном для
объектов
землеустройства.
В течение
шести
месяцев с
даты
принятия
решения

5. Ст.15 Закона о
кадастре
Документы
направляет
Документы, необходимые для внесения
сведений в Государственный кадастр
недвижимости
Вид и Формат
предоставления
сведений
Срок
об изменении
вида
разрешенного
использования
земельного
участка
ОМС документ, воспроизводящий сведения,
содержащиеся:
в решении о предоставлении разрешения
на условно разрешенный вид
использования, с указанием кадастрового
номера земельного участка и условно
разрешенного вида использования;
в решении об определении (изменении)
вида разрешенного использования, с
указанием кадастрового номера земельного
участка и вида разрешенного
использования.
(п.6 Правил)
Приказ Росреестра
от 30.04.2014
№ П/203
в течение пяти
рабочих дней с
даты принятия
решения
об отнесении
земельного
участка к
определенной
категории земель
или о переводе
земельного
участка из одной
категории в другую
Правительство
РФ,
ОГВ субъекта,
ОМС
документ, воспроизводящий сведения,
содержащиеся
в решении об отнесении земельного
участка к определенной категории земель
или о переводе земельного участка из
одной категории земель в другую, с
указанием кадастрового номера земельного
участка и установленной категории земель.
(п.6.1 Правил)
Приказ Росреестра
от 30.04.2014 №
П/203
в течение пяти
рабочих дней с
даты принятия
решения

6. Ст.15 Закона о
кадастре
Документ
ы
направляе
т
Документы, необходимые для внесения
сведений в Государственный кадастр
недвижимости
Вид и Формат
предоставления
сведений
Срок
об утверждении
результатов
государственной
кадастровой
оценки объектов
недвижимости
ОГВ
субъекта,
ОМС
документ, воспроизводящий сведения,
содержащиеся во вступившем в силу акте об
утверждении результатов определения
кадастровой стоимости.
(п.7 Правил)
XML-схема в
Приложении 4 к
Приказу Росреестра
П/369 от 01.08.2014
в течение
пяти рабочих
дней с даты
вступления в
силу
решений
о переводе
жилого
помещения в
нежилое
помещение,
нежилого
помещения в
жилое
помещение
ОМС документ, воспроизводящий сведения,
содержащиеся в решении о переводе жилого
помещения в нежилое помещение,
нежилого помещения в жилое помещение,
включая кадастровый номер и назначение
помещения, в отношении которого
осуществляется перевод;
документ, воспроизводящий сведения,
содержащиеся в акте приемочной комиссии,
подтверждающем завершение
переустройства и (или) перепланировки и
(или) иных работ.
(п.9 Правил)
Приказ Росреестра от
30.04.2014 № П/203
в течение
пяти рабочих
дней
принятия
решений
о выдаче
разрешения на
ввод объекта
капитального
строительства в
эксплуатацию
ФОИВ, ОИВ
субъекта,
ОМС
документ, воспроизводящий содержащиеся
в разрешении на ввод объекта капитального
строительства в эксплуатацию сведения.
(п.15 Правил)
Приказ Росреестра от
30.04.2014 № П/203
в течение
пяти рабочих
дней
принятия
решений

7. Закон о Кадастре
Пункт 9 часть 1
статья 15
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в порядке,
установленном в соответствии со ст.15 Закона о кадастре обязаны направлять
документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в
случаях принятия ими решений:
• о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в
эксплуатацию
Закон о Кадастре
часть 4.1.статья 25
Орган кадастрового учета при поступлении в порядке информационного
взаимодействия копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляет
постановку на учет такого объекта в сроки, установленные статьей 17 Закона о
кадастре Федерального закона.
Закон о Кадастре
Часть 2 статья 17
Кадастровый учет или внесение в государственный кадастр недвижимости сведений
на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке
информационного взаимодействия (не в связи с соответствующим заявлением),
осуществляется в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня поступления
указанных в настоящей части документов.
Градостроительный
кодекс
Пункт 12 часть 3
статья 55
технический план объекта капитального строительства, подготовленный в
соответствии Законом о кадастре (в электронном виде, XML-схема)
Приказ Минстроя
России от
19.02.2015 №117/пр
«Об утверждении
формы разрешения
на строительство и
формы разрешения
на ввод объекта в
эксплуатацию».
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без
технического плана
Указывается:
 дата подготовки технического плана;
 фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера, его
подготовившего;
 номер, дата выдачи квалификационного аттестата кадастрового инженера, орган
исполнительной власти субъектов Российской Федерации, выдавший
квалификационный аттестат, дата внесения сведений о кадастровом инженере в
государственный реестр кадастровых инженеров.