Recommended
More Related Content
Similar to Mieszkanie marzen pazdziernik
More from poranny24
More from poranny24 (20)
Mieszkanie marzen pazdziernik
- 1. B E Z P Ł AT N Y D O D AT E K D O G A Z E T Y FOT.AWILUX/SCHÜCO Nowoczesny dom? Okna narożne Mieszkanie marzeń Poniedziałek, 28/10/2019 Jesienią w modnych i ciekawych sypialniach będę królowały wzory geometryczne. Warto postawić na stonowane odcienie ziemi i pośrednie pastelowe róże. STR. 03 Okna narożne nadają budynkom lekkości i akcentują ich nowoczesny charakter. Dają one atrakcyjne efekty wizualne i doświetlają wnętrza. STR. 02 Są zasady dotyczące rozplano- wania sprzętów w łazience, aby ich użytkowanie było nie tylko fizycznie możliwe, ale także komfortowe. STR. 04 Obecnie jest duża podaż miesz- kań na wynajem. Osoby szukają- ce lokalu mogą wybierać zarów- no w lokalizacji, jak i standardzie wyposażenia. STR. 06
- 2. 0202 a Poniedziałek, 28.10.2019 Efektowna fasada i wyjątkowe wnętrze, czyli okna narożne w nowoczesnym domu Stolarkaokienna Oknanarożnetorozwiązanie dosyćczęstostosowane wnowoczesnymbudowni- ctwie,bowyśmieniciedo- świetlająpomieszczenia ipozwalającieszyćsiępięk- nymwidokiem.Stanowiąone urozmaiceniebryłybudynku. W nowoczesnych projektach architektonicznychdomówco- raz częściej stawia się na okna narożne. Powstają atrakcyjne efekty wizualne, które spra- wiają,żetakieprzeszkleniana- dają budynkom lekkości i ak- centują ich nowoczesny cha- rakter. Naturalne światło jest naj- zdrowszedlaczłowieka.Właś- ciwie doświetlone wnętrza mogąwpłynąćtakżenasamo- poczucie mieszkańców. Okna narożne dostarczają ogromną ilość światła, nawet w bardzo trudnych do doświetlenia po- mieszczeniachusytuowanych odpółnocnejstronybudynku. Jesttorozwiązaniecorazczęś- ciej stosowane przez prywat- nychorazkomercyjnychinwe- storów. Jakie jeszcze korzyści niesie ze sobą montaż okien narożnych? Oknoodśrodka Ogromnym atutem okien na- rożnych jest spektakularne otwarciepomieszczenianawi- doki znajdujące się poza nim. Duże przeszklenia znajdujące się na dwóch sąsiadujących ze sobą ścianach wpuszczają wiele światła. Okna narożne można zastosować tak na- prawdę w każdym pomiesz- czeniu. Stają się one pewnego rodzaju elementem aranżacji wnętrza,któredziękiwyposa- żeniuwoknanarożnewygląda bardziej przestronnie i luksu- sowo. –Pomieszczenia,wktórych zastosowanooknanarożnezy- skująrzadkospotykanewalory estetyczne. Decydując się na montaż takiego rozwiąza- nia, warto zdecydować się na okna bez listew oraz słup- ków, tylko samo połączenie szyb. Wybierając to rozwiąza- nie,przedinwestoramiiarchi- tektami pojawiają się szerokie możliwości aranżacyjne - mówi Rafał Buczek z firmy Awilux, producenta okien, drzwi i akcesoriów. - Okna na- rożne świetnie sprawdzają się zarównowsalonie,kuchniczy w sypialni. Mogą być wyko- nane zarówno jako elementy całkowicie stałe (typu fix), jak również z sekcjami otwiera- nymi. Oknanarożneczęstostoso- wane są jako bazowy element aranżacji pomieszczeń. Naj- częściej wykonywane są w sa- lonie lub części wypoczynko- wej,gdzienajłatwiejjestwyko- rzystaćcałypotencjałdużych, narożnychprzeszkleń.Podob- nie,jaknarożnikwkształcieli- tery L, na którym zasiądą wszyscy bliscy, tak narożne okno w kształcie litery L wpuści do środka dużo ciepła iświatła.Dodatkowo,otwiera- jąc salon na otaczający krajo- braz sprawiamy, iż widok bę- dzie zmieniał się nieustannie wraz ze zmianami pory dnia, rokuczypogody.Tolepszeniż obraz. Okna narożne świetnie się sprawdzą również w gabine- cie. – Umieszczenie biurka podtakimprzeszkleniempoz- wala osiągnąć niesamowity efekt. Piękny widok na zew- nątrz może korzystnie wpły- nąć na kreatywność, a także pozwoliodpocząćzmęczonym oczom. Okna narożne pole- cane są zarówno do domo- wych gabinetów, jak i biur w budynkach komercyjnych. Z podobnego powodu, jak wprzypadkugabinetów,okna narożne idealnie sprawdzą się w kuchni. Umiejscowienie ich w pobliżu zlewu lub blatu ro- boczego to bardzo popularny trendwaranżacjiwnętrz–wy- jaśniaekspertfirmyAwilux. Umieszczenie zlewu podoknemnarożnympozwala uzyskaćsporomiejscadoprze- chowywania. Natomiast odważniejszym z pewnością spodoba się koncepcja mon- tażu okna narożnego w ła- zience, gdzie z pewnością za- pewniononiepowtarzalnyele- ment dekoracyjny, jak i poz- woli na pełną regenerację do- mownikówniczymwSPA. Oknonarożneodzewnątrz Montaż okien narożnych wpływa korzystanie nie tylko na atrakcyjność i funkcjonal- ność pomieszczeń, ale przede wszystkim na wygląd fasady budynku. Okna narożne sta- nowią nowoczesny i luksu- sowyelementnowoczesnejar- chitektury,alerównieżsąspo- sobem na urozmaicenie bryły istniejącego już budynku, który chcemy poddać moder- nizacji. – W starszych budynkach, ze względu na ograniczenia technologiczne,zazwyczajsto- sowano mniejsze okna, co w rezultacie powodowało, iż pomieszczenia nie były wy- starczająco dobrze doświet- lone. Okna narożne wykorzy- stane podczas modernizacji budynku, pozwalają uzyskać znaczniewiększedoświetlenie pomieszczeń światłem natu- ralnym,adodatkowo bryłabu- dynku nabiera dzięki nim zu- pełnie nowego, bardzo nowo- czesnego wyglądu – mówi Ra- fałBuczek. Okna narożne to rozwiąza- niadostępnewdwóchwarian- tach – ze słupkiem oraz bez. Okna ze słupkiem posiadają specjalny łącznik w kolorze stolarki, który spaja ze sobą dwa przeszklenia pod kątem 90 proc, a także jest wsporni- kiemdlakonstrukcjibudynku. Natomiast okna bez słupka to gwarancjaniczymniezakłóco- nego widoku. Należy jednak pamiętać, że wybór i montaż okiennarożnychnależypowie- rzyć doświadczonym dostaw- com.opr.(d) Właściwie doświetlone wnętrza pozytywnie wpływają na samopoczucie mieszkańców FOT.AWILUX/SCHÜCO Okna narożne najczęściej wykorzystywane są w salonie lub części wypoczynkowej domu Mieszkaniemarzeń Okna narożne stanowią nowoczesny i luksusowy element nowoczesnej architektury FOT.AWILUX/SCHÜCO Okna narożne pozwalają wpuścić do środka więcej światła, co na przykład w przypadku projektu małego domku jest ważnym atutem Aby móc zagwarantować bezpieczne i bezawaryjne funkcjonowanie okna, należy dostosować jego wielkość do budynku FOT.AWILUX/SCHÜCO
- 3. 0303a Poniedziałek, 28.10.2019 Jesienne trendy w przytulnej sypialni Trendywnętrzarskie Wkrótcednibędąznacznie krótszeichłodniejsze.Jakie trendywnętrzarskieprzywita- mywrazznadejściemnowej poryroku?Otomodneinspira- cje,którepomogąwprowadzić dosypialniprzytulnąatmosfe- rę,abycieszyćsiękażdąchwilą długichwieczorów,spędzo- nychwzaciszudomu. Jakietrendywnętrzarskieprzy- witamy wraz znadejściem no- wejporyroku? Geometria Wzorygeometrycznebędękró- lowały jesienią w modnych i ciekawych sypialniach. Trud- no się dziwić. Najróżniejsze kombinacjefigurwodpowied- nichzestawieniachkolorystycz- nych pozwolą ożywić wnętrza –zwłaszczate,któreutrzymane są w stonowanej kolorystyce. Jak wprowadzić geometrię dosypialni?Tołatwe. Zacznijmy od tkanin. Poszwynapościeliozdobnepo- duchy pozwolą regularnym wzoromzagościćwewnętrzu– to najszybszy sposób. Idąc o krok dalej można pomyśleć o tapecie w geometryczne wzory. Wielbiciele wnętrz do- pracowanych w najdrobniej- szychdetalachzwrócąrównież uwagę nazagłówekłóżka tapi- cerowanego.Pionoweprzeszy- ciazwyciągamilubteż„puszy- ste”zagłówkipodzielonenare- gularnekształtyrombówikwa- dratów–tozdobienia,naktóre zdecydowanie warto postawić tegorocznej jesieni. Geome- tryczne wariacje sprawdzą się w każdej sypialni – zarówno tychwklasycznym,jakinowo- czesnymstylu.Wszystkozależy odwybranego wzoru i zabawy kolorami. Róż,pomarańczikoloryziemi Jesiennekolory,naktórewarto postawićwtymsezonie,tosto- nowaneodcienieziemi,pośred- nie pastelowe róże lub wyrazi- ste pomarańcze w odcieniach miedzi. Stonowane kolory po- lecane są głównie do sypialni z oszałamiającym widokiem naparkiczylasy.Stonowanako- lorystykasypialnisprawi,żebę- dzieonaswoistegorodzajulożą, z której podziwiać będziemy piękno zewnętrznego świata. Delikatnyróżtoukłonwstronę coraz mniejszej ilości światła ipięknychwidokówzachodzą- cego, letniego słońca. Optymi- stycznabarwaświetniespraw- dzi się zwłaszcza wdobrze na- świetlonychwnętrzach.„Ogni- sty”, a jednocześnie „przyga- szony” pomarańcz to inten- sywna alternatywa dla odważ- nych. Dopełni wnętrza urzą- dzonenieszablonowo–zwłasz- czawpołączeniuzezłotymido- datkami. Imbardziejprzytulnie, tymbardziejwygodnie Trend podyktowany prawdo- podobnieniższymitemperatu- rami, które na pewno dadzą osobieznać,gdyjesieńzagości unasnadobre.Przytulnewnę- trza pomogą przetrwać je- sienną chandrę i umilą czas, któryspędzimywsypialni.Dla- tegoimwięcejpuszystychtka- nin znajdzie się w naszych do- mach, tym lepiej. Poza dodat- kamiwpostacikocówipledów, jesienna sypialnia nie może obyćsiębezmeblitapicerowa- nych – w tym oczywiście wy- godnego łóżka. Tapicerowane zagłówki – zwłaszcza ze zdo- bieniaminawiązującymidoge- ometrii – wprowadzą do sy- pialnibłogąibardzoprzyjemną atmosferę.Cowięcej,okażąsię również wygodnym oparciem podczas jesiennych wieczo- rów,spędzonychzulubionymi serialami lub pasjonującymi książkami. Zaokrąglonekształtymebli Obłekształtymeblisącharakte- rystyczne,m.in.dlastyluholen- derskiego, który bez wątpienia uchodzi za jeden z najprzytul- niejszych. W sypialni najważ- niejsze jest łóżko i to właśnie na jego wykończenie warto wtymmiejscuzwrócićuwagę: – W wielu modelach łóżek tapicerowanych możemy zau- ważyć,żepłozy(tzn.bokiifront łóżka)mają różnegorodzajuza- okrąglenia. Są to elementy, które przeważnie podlegają personalizacji. W przypadku wysklepień dotyczyć to może wszystkich płóz posłania, ale popularnymrozwiązaniemjest również zaokrąglenie wyłącz- nie krawędzi przedniej płozy łóżka. Obłe kształty faktycznie nadająmeblom„puszystości”, a tym samym sprawiają, że w sypialni zaczyna panować przyjemna, przytulna atmo- sfera. Dużym plusem zaokrą- gleńjestrównieżfakt,żewbrew pozoromniezwiększająonega- barytów łóżek, a więc nie ma potrzeby wygospodarowywa- nia większej przestrzeni namiejscedoodpoczynku–tłu- maczyArturWasążnik,ekspert markiComforteo. opr.(d) Tapicerowane zagłówki są wygodnym oparciem podczas jesiennych wieczorów spędzonych z ulubionymi serialami lub pasjonującymi książkami Mieszkaniemarzeń FOT.COMFORTEO REKLAMA 009361135 85 744 21 90 sprzedaz@belvederpodlaski.eu Białystok, ul. Legionowa 28 lok. 608 Biuro sprzedaży www.belvederpodlaski.eu Fabryczna 35 Mieszkania od 33 m2 do 78 m2 PROMOCJA!!! DWA miejsca parkingowe w cenie JEDNEGO* *Dwa miejsca parkingowe w cenie jednego przy zakupie wybranych mieszkań
- 4. 0404 a Poniedziałek, 28.10.2019 Idealne kabiny do małej łazienki Wyposażeniełazienki Aranżacjałazienkiomałejpo- wierzchniwsposóbzapew- niającykomfortcodziennego użytkowanianiejestłatwa. Radzimy,czymkierowaćsię, dobierającwyposażenie domieszczącejsięwniejstre- fynatryskowej. Według przeprowadzonych w2015rokubadańankietowych portalu homebook.pl, metraż łazienki73proc.respondentów nieprzekracza10mkw.Najczęś- ciej na tej powierzchni musi zmieścić się także toaleta. By optymalniewykorzystaćtęsto- sunkowo małą przestrzeń, warto zastąpić wannę kabiną prysznicową. Na co zwracać uwagęwybierającwyposażenie kompaktowej strefy natrysko- wej? Jakie parametry tego roz- wiązania zapewniają komfort użytkowania przy niewielkich rozmiarach? Częstomyślimy,żełazienka omałymmetrażutowybórpo- międzyfunkcjonalnościąaeste- tyką. Łazienka na pewno musi być pomieszczeniem funkcjo- nalnym, wktórym nie chcemy czuć się przytłoczeni. Musimy zaplanować odpowiednie ro- zmieszczenie umywalki, toa- lety, prysznica lub wanny, sza- fek na ręczniki i często pralki, tak by korzystanie z nich było wygodne. Należypoznaćzasady Sązasadydotyczącerozplano- waniasprzętówwłazience,aby ichużytkowaniebyłonietylko fizycznie możliwe, ale także komfortowe. Na przykład przed toaletą i umywalką po- winnopozostaćwolnemiejsce o szerokości przynajmniej 70 cm. Abyśmy nie musieli się przeciskać do kabiny pryszni- cowej czy wanny, musimy też odpowiednio zaplanować doj- ścia do wszystkich strategicz- nych miejsc w łazience. Tak więc, należy pamiętać o do- kładnymwymierzeniułazienki i odpowiednim doborze cera- miki. Modelepółokrągłe,ścięte lubwnękowe Standardowe kabiny pryszni- cowemająnajczęściejwymiary równe – 80x80, 90x90 lub 100x100 cm. Prostokątne mo- dele są zazwyczaj przezna- czone do większych łazienek. Trzebajednakprzytymzazna- czyć,żepoduwagębierzesiętu dwie najdłuższe krawędzie podstawy. W związku z tym, wrzeczywistościnapółokrągły brodzik 80x80 potrzeba mniej miejsca niż na kwadratowy model o tych samych wymia- rachnominalnych.Zewzględu na ich kształt, wyposażenie o zaokrąglonej podstawie umieszcza się zazwyczaj wrogułazienki. – Rozwiązania narożne sprawdzą się dobrze w łazien- kach dość dużych, by po umieszczeniukabinywjednym zkątów przedjej drzwiami po- zostaławolnaprzestrzeńoboku mierzącym ok. 90 cm – mówi KatarzynaChoniawko,ekspert markiAquaform. – W przypadku bardzo wą- skich pomieszczeń lub wnęk, uzasadnione może być zago- spodarowanie całej po- wierzchni od ściany do ściany. Byzamknąćtakąwyłożonąka- flami przestrzeń wystarczą drzwi uchylne w formie poje- dynczej tafli szkła – tłumaczy Choniawko. Bezproblemowe drzwiprzesuwne Wolnaprzestrzeńprzedkabiną jest niezbędna, by można było bezpiecznieiwygodniedoniej wchodzić i z niej wychodzić – niezależnie od tego, w jakie drzwi jest ona wyposażona. Wprzypadkudrzwiuchylnych koniecznemożebyćjednakwy- gospodarowanie trochę więk- szejilościwolnegomiejsca. –Zaletądrzwiprzesuwnych –zarównowkabinachpółokrą- głych, jak i kwadratowych – jest to, że mieszczą się w ca- łości w obrysie brodzika – czy są otwarte, czy zamknięte – mówiKatarzynaChoniawko.– Planowaniełazienkijestdzięki temu nieco prostsze. Nie mu- simywyobrażaćsobie,ilemiej- scazajmąwychyloneskrzydła orazczynaprzykładniezablo- kują po otwarciu dostępu do wieszaka z ręcznikami – podkreśla ekspert marki Aquaform. – Decydując się na wariant przesuwny warto upewnić się jednak, czy ist- nieje możliwość wypięcia drzwi z prowadnic. Znacząco ułatwia to czyszczenie trudno dostępnych miejsc. Istotnym elementem konstrukcyjnym jest w tym przypadku także li- stwa magnetyczna. Domyka- jąca skrzydła podczas kąpieli, gwarantujeonaszczelnośćka- biny. Wizualnalekkość wyposażenia W małej łazience dobrze sprawdzają się jasne kolory, biel, chrom i przeszklenia – wszystkoto,cozachowujewi- zualnąlekkośćinieprzytłacza naszego niewielkiego po- mieszczenia. Ztejperspektywygodnepo- leceniasąkabinytypuwalk-in. Niemająonewyodrębnionego brodzika, dzięki czemu nie dzielą dodatkowo przestrzeni na mniejsze części. Ich kon- strukcja często ogranicza się do przeszklonej ściany i pod- łogi wyprofilowanej w sposób gwarantującywłaściweodpro- wadzania wody. I w tym przy- padkunieistniejewięckwestia zarezerwowaniadodatkowego miejsce na otwieranie drzwi. Wykorzystanie tego rozwiąza- niawymagajednakwydajnego ogrzewania i sprawnej wenty- lacji łazienki. Ze względu na brak ścianek ograniczają- cychzewszystkichstronstrefę natryskową, nagrzewa się ona dłużej,awilgoćłatwiejrozcho- dzi się po całym pomieszcze- niu.opr.(d) W małej łazience wielkoformatowe płytki (wymiary jak 120x240, 120x60) sprawią wrażenie większej przestrzeni FOT.PRACOWNIAMOUD Parapet z betonu architektonicznego – modnie i funkcjonalnie Parapety Parapetniejestpierwsząrze- czą,októrejmyślimypodczas budowydomuczyinnegobu- dynku,aletenelementjest niemniejważnyodpozosta- łychkomponentówbudowla- nych.Zapewniabezpieczeń- stwoiochronęprzedzawilgo- ceniemścian,adodatkowo spełnianiezwykleistotną funkcjęestetyczną,szczegól- niewewnętrzach. Ostatnio to właśnie parapety z betonu architektonicznego przeżywają swój rozkwit. Po- wodówtegojestwiele. Trwałość Parapety wykonuje się z róż- nychmateriałów–produktyte różnią się od siebie cenami, ja- kościąiwyglądem.Prymnatle wszystkichinnychmateriałów wiedzie beton architekto- niczny, który nie dość, że jest niezwyklemodnymsurowcem to charakteryzuje się także trwałością. – Parapety wykonane z be- tonu architektonicznego cha- rakteryzuje przed wszystkim niskanasiąkliwośćoraz odpor- ność na działanie takich czyn- ników jak mróz czy upały, co jest szczególnie istotne wtedy, gdy decydujemy się na wyko- nanie z tego materiału parape- tów zewnętrznych. Natomiast odpornośćnawilgoćmożeoka- zać się niezbędna wtedy, gdy na parapetach wewnętrznych przechowujemyroślinność.Jej pielęgnacja i podlewanie nie uszkodzi bowiem struktury materiału,zktóregojestwyko- nany parapet – radzi Andrzej Chłopek,ekspertmarkiDasag. Estetykaiwzornictwo Beton architektoniczny to ma- teriał, który przez swoją suro- wośćdobrzewpisujesięwkon- cepcjewspółczesnychwnętrz. Świetnie komponuje się ze szkłem, drewnem oraz wszel- kiego rodzaju roślinnością, tworząc wnętrza minimali- styczne,modernistyczne,indu- strialnelubloftowe. – Beton architektoniczny dostępny jest w wielu odmia- nach koloru szarego – od jas- nego, przez popielate aż po ciemne antracytowe lub grafitowe. Może też być mniej lubbardziejporowaty,przypo- minająctrawertyn.Toniezwy- kle ceniony materiał przez ar- chitektów, przede wszystkim przezwzglądnaswojąuniwer- salność i urok. Teraz stanowi bowiem idealne uzupełnienie dzisiejszych aranżacji – radzi ekspert marki Dasag. – Para- petywykonanezbetonuarchi- tektonicznego to zatem neu- tralne,aleniezwyklecharakte- rystyczne tło dla całej aranża- cjiokiennej. Ze względu na to, że para- pety zdobią w szczególności rośliny i wszelkiego rodzaju różne pamiątki, a nierzadko takżezdjęcia,niepowinienon swoimkoloremprzytłaczaćca- łego wnętrza i w nim domino- wać. Betonowe parapety to także ciekawe uzupełnienie drewnianych ram okiennych. Takie połączenie na pozór zu- pełnieniepasującychdosiebie materiałówjestbardzonacza- sie! Indywidualnedopasowanie Parapety z betonu z powodze- niem zastępują te wykonane zkamieniaczyzkonglomeratu. Są bowiem trwałe, solidne, funkcjonalne, jak i atrakcyjne cenowo. Istnieje możliwość również zamówienia ich na specjalne zamówienie, tak, bydopasowaćjedoindywidu- alnegoprojektuarchitektonicz- nego. –Beton architektoniczny to materiał elastyczny, co ozna- cza, że dzięki zaawansowanej technologii tworzenia, istnieje możliwośćstworzeniaparape- tów, które będą idealnie dopa- sowanedocharakteru,kolory- styki elewacji i wymiarów bu- dynku.Takieindywidualnepo- dejściejest istotne,botoszcze- góły świadczą o udanym pro- jekcie architektonicznym. Ważne są bowiem nie tylko aspekty wizualne, ale także funkcjonalne – radzi Andrzej Chłopek.opr.(d) Parapety z betonu z powodzeniem zastępują te wykonane z kamienia czy z konglomeratu FOT.DASAG Mieszkaniemarzeń
- 5. 0505a Poniedziałek, 28.10.2019 Mieszkaniemarzeń REKLAMA 009363948 BIAŁYSTOK - OSIEDLE BOJARY PIASTA 35 •dostępneostatnie mieszkaniaopow. 57–76m2 •komórkilokatorskie wcenie •zakończenieinwestycji: IVkwartał2019r. BIAŁYSTOK - WASILKÓW ETAP V BUDYNEK NR 3 •dostępneostatnie mieszkania opow.75–78m2 •komórkilokatorskie wcenie •zakończenieinwestycji: IVkwartał2019r. BIAŁYSTOK - NOWE MIASTO DOMY PRZY HORODNIAŃSKIEJ •domyjednorodzinne opow.182-244m2 •garażpodziemny (dla6domów) +1garażnadziemny •zakończenieinwestycji: Ikwartał2021r. BIAŁYSTOK - NOWE MIASTO •dostępnemieszkania opow.44–68m2 •komórkilokatorskie wcenie •zakończenieinwestycji: IVkwartał2020r. DOMY W NOWODWORCACH •budynkizgarażami ołącznejpow.132m2 •działkiopow.508-532m2 •zakończenieinwestycji: IVkwartał2019r. GOTOWE DO ODBIORU NOWODWORCE OSIEDLE REKREACYJNE cenaod 460 000zł /segment cena od4750 zł/m2 PROMOCJA od4450 zł/m2 cena od6000 zł/m2 DOLINA CISÓW
- 6. 0606 a Poniedziałek, 28.10.2019 Przygotować mieszkanie do wynajmu Porady Obecniejestdużapodażmiesz- kańnawynajem.Osobyszuka- jącelokalumogąwybierać za- równowlokalizacji,jakistan- dardziewyposażenia.Wy- bierajągłównieteporemoncie generalnymalbonowowybu- dowaneiwykończone. – W Białymstoku najlepiej się wynajmują mieszkania o po- wierzchni35-50mkw,dwupo- kojowe – mówi Joanna Tarno- górska, właścicielka białosto- ckiej firmy ALTER Nierucho- mości. – Największym zainte- resowaniem cieszą się miesz- kania dobrze wyposażone, umeblowane,stylowowykoń- czoneorazznajdującesięwdo- godnejlokalizacjiizmiejscem postojowymdlasamochodu. Gorszystandard – niższyczynsz W poprzednich latach miesz- kania o gorszym standardzie wynajmowali studenci ze względu na niższy czynsz. Ostatniorównieżtagrupaosób wynajmujących lokum ma większe wymagania co do standardu mieszkania, wktórymzamieszkają. Stare mieszkanie – tzw. po babciteżznajdujązainteresowa- nychichwynajęciem,alewów- czas czynsz jest niższy i lokal musibyćwpełniumeblowany. Posiadacze lokali o niskim standardzie wykończenia, za- niedbanychizagraconych,mo- gądługoszukaćpotencjalnych lokatorów. Dlatego warto tak zaprojektować bądź przea- ranżowaćdostępnąprzestrzeń, aby była atrakcyjna wizualnie ikomfortowa–zyskawówczas wyższąwartośćrynkową. Przemyślanainwestycja Przygotowanie mieszkania podwynajemniezawszemusi wiązaćsięzdużyminakładami pieniężnymi. Najlepiej już na początku ustalić budżet in- westycji. Przy wykańczaniu iurządzaniuwnętrzopłacasię pamiętać o kilku prostych za- sadach. Po pierwsze najlepiej jestwduchuminimalizmuwy- bierać rozwiązania uniwer- salne, które potencjalni na- jemcy mogą z łatwością spersonalizować we własnym zakresie, zgodnie ze swoimi potrzebamiigustem. Wartypoleceniajeststylno- woczesny lub skandynawski (pożądane są elementy drew- niane, gdyż ocieplają wystrój). Meble powinny być zaś po- jemne,alejednocześniezajmo- wać niewielką powierzchnię. Dodatkowo, zanim coś zapla- nujemy, warto zastanowić się dla kogo urządzamy lokum: singla,pary,studentów,amoże młodej rodziny. Na przykład wdwupokojowymmieszkaniu można zaaranżować dwie sy- pialnie lub tylko jedną z poko- jem dziennym otwartym nakuchnię. Postawmyteżnatrwałema- teriały wykończeniowe i ener- gooszczędne rozwiązania, któreposłużąwielelat(np.pa- neleowysokimstopniuodpor- ności na ścieranie – minimum A4). Wówczas zminimalizu- jemy koszty związane z ewen- tualnyminaprawami. Ścianypodstawąaranżacji Potencjalny najemca zazwy- czaj najpierw zwraca uwagę nawyglądścian. – Warto postawić na białe wymalowanie, które niezależ- nieodstylizacjiwyglądazawsze schludnie i elegancko, a po- nadto jest łatwe w utrzymaniu w czystości – zabrudzoną po- wierzchnię można samodziel- nieszybkoodnowić.Ajeśliwy- bierzemy farby tworzące po- włokęodpornąnaszorowanie, łatwopozbędziemysięewentu- alnychzabrudzeń–mówiAnna SzymaszekzFFiLŚnieżkaSA.– Ściany powinny być gładkie, dlatego opłaca się zainwesto- wać w dobrej jakości gładzie. Szpachlowanieścianmożnapo- wierzyćwykwalifikowanejeki- pie bądź wykonać własnym sumptem,jeślitegotypuprace niesąnamobce–wbrewpozo- rom nie jest to trudne zadanie, amożeznaczącoobniżyćkoszty inwestycji.(d) Potencjalny najemca zazwyczaj najpierw zwraca uwagę na wygląd ścian FOT.ARCHIWUM Mieszkaniemarzeń REKLAMA009388957REKLAMA009388948