powerpoint mẫu họp phụ huynh cuối kì 2 học sinh lớp 7 bgs
Project Ha long xanh
1. HIỆN TRẠNG CẢM HỨNG
CẢNH QUAN
Nắng Gió CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
Địa hình PHÂN LÔ
Cảnh quan GIAO THÔNG-CÂY XANH-
CÔNG TRÌNH
Chức năng
MẪU NHÀ
HÌNH ẢNH MINH HỌA
DỰ ÁN ĐÃ ĐƯỢC DUYỆT
iện ạng
Đánh giá Tổng hợp hi trạ
Phương án thiế kế
ết
h
ng
Nội dun
á
Đ
www.haad.vn
2. HIỆN TRẠNG NẮNG GIÓ
- Khu vực có 2 hướng gió chính:
+ Gió Đông Bắc
g
+ Gió Đông Nam
-Gió từ núi: các luồng gió quẩn ở khu vực phía Tây Bắc và khu vực đồi Ông Giáp
- Gió từ biển: vào từ phía N
biể à hí Nam và Đô N
à Đông Nam
Ranh giới khu
vực nghiên cứu
Gió Đông Bắc
Gió Đông Nam
g
từ biển vào
12H TRƯA
Gió từ núi
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
T G
MẶT TRỜI LẶN MẶT TRỜI MỌC
H T H
www.haad.vn
3. HIỆN TRẠNG ĐỊA HÌNH
- Khu vực nghiên cứu có một ngọn đồi có độ chênh cốt khoảng 3m so với xung quanh.
- Các khu vực còn lại xung quanh có địa hình tương đối bằng phẳng
việc kết nối 2 khu vực tương đối dễ dàng
Ranh giới khu vực
nghiên cứu
Cốt cao độ so với mực nước biển
27-28m
25-26m
24-25m
22-23m
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
<20m
H G
www.haad.vn
4. HIỆN TRẠNG ĐÁNH GIÁ VIEW TỪ CÁC ĐIỂM CAO VÀO KHU ĐẤT
Ranh giới khu vực V2
nghiên cứu
V1
Điểm cao trong
khu vực
Đánh giá mức độ view
V1
V2
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
G
V1
T
V2
T H
V4
H
v3
www.haad.vn
5. HIỆN TRẠNG ĐÁNH GIÁ VIEW TỪ CÁC ĐIỂM GIAO THÔNG BÊN NGOÀI
Ranh giới khu vực
nghiên cứu
Đánh giá mức độ view
V1
V2
V2
V3 V2
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
G
V3 V1
H T H T
www.haad.vn
6. HIỆN TRẠNG ĐÁNH GIÁ VIEW TỪ CÁC ĐIỂM TRONG RA BÊN NGOÀI
Ranh giới khu vực
nghiên cứu
Đánh giá mức độ view
V1
V2
V3
V4
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
G
V4
T
V2
H
V1
V3
H T
www.haad.vn
7. HIỆN TRẠNG CẢNH QUAN NGOÀI RANH GIỚI ĐẤT DÂN CƯ
Ranh giới khu vực
nghiên cứu
Đất dân cư
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
H T H T G
www.haad.vn
8. HIỆN TRẠNG CẢNH QUAN NGOÀI RANH GIỚI ĐẤT DÂN CƯ
Ranh giới khu vực
nghiên cứu
Khách sạn Tiên Long
Đất khách sạn
Khách sạn Hạ Long
dream
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
G
Khách sạn Suối Mơ
H T H T
www.haad.vn
9. HIỆN TRẠNG CÁC CÔNG TRÌNH LÂN CẬN
Khách sạn Hạ Long Dream
Khách sạn Tiên Long
g
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
H T H T G
Khách sạn Suối Mơ
www.haad.vn
10. HIỆN TRẠNG GIAO THÔNG ĐỐI NỘI
- Giao thông trong ranh giới quy hoạch chủ yếu là đường đất, đồi núi
Ranh giới khu vực
nghiên cứu
V1
Giao thông đối ngoại
Giao thông liên kết
khu đất với bên
ngoài
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
T G
V2
T H
V4
H
v3
www.haad.vn
11. HIỆN TRẠNG TRONG KHU ĐẤT CẢNH QUAN TỰ NHIÊN
- Diện tích chủ yếu là đồi núi
- Cảnh quan nhân tạo : khu vực này còn khá hoang sơ
Ranh giới khu vực
nghiên cứu
Cây xanh 4 - 5 năm
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
H T H T G
www.haad.vn
12. HIỆN TRẠNG TRONG KHU ĐẤT ĐẤT DÂN CƯ
- Diện tích chủ yếu là đồi núi
-Dân cư thưa thớt
Dễ di dời
Ranh giới khu vực
nghiên cứu
Đất dân cư
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
H T H T G
www.haad.vn
13. HIỆN TRẠNG TRONG KHU ĐẤT ĐẤT DÂN CƯ
- Diện tích chủ yếu là đồi núi
-Dân cư thưa thớt
Dễ di dời
Ranh giới khu vực
nghiên cứu
Vị trí có view nhìn
ra Vịnh
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
H T H T G
www.haad.vn
14. HIỆN TRẠNG ẢNH HIỆN TRẠNG
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
H T H T G
www.haad.vn
15. HIỆN TRẠNG PHÂN TÍCH SWOT
-Điểm mạnh :
+ Điều kiện tự nhiên: ngọn đồi trung tâm khu đất – được coi là mắt
rồng của khu vực -> tạo cảnh quan đẹp
- Điểm yếu :
+ Tiếp cận còn khó khăn, lối tc chung đường với KS Tiên Long
+ Bị chắn hết mặt tiền bởi nhà dân hiện hữu
hữu.
+ Bao quanh ranh giới là các khách sạn -> đòi hỏi phải tạo nét đặc
trưng riêng cho khu vực.
ĐÁNH GIÁ TỔNG HỢP HIỆN TRẠNG
G
Cơ Hội:
T
+ Khai thác triệt để cảnh quan thiên nhiên :
ể ả
H
Thách thức :
+ Khu vực đồi có độ dốc lớn khoảng 15%, khó khăn cho việc khai
ồ ố ả
thác sử dụng.
+ Hình ảnh mặt tiền đô thi tại các trục đường chính là không có.
T
+ Giải quyết vấn đề chung lối tiếp cận với khách sạn Tiên Long
ả ế ấ ề ố ế
Hướng tiếp cận sẽ bị ảnh hưởng
Khả năng cạnh tranh cao
H
www.haad.vn
17. CẢNH QUAN PHƯƠNG ÁN 1
ƠNG ÁN THIẾT KẾ
PHƯƠ Á Ế
www.haad.vn
18. CẢNH QUAN PHƯƠNG ÁN 2
ƠNG ÁN THIẾT KẾ
PHƯƠ Á Ế
www.haad.vn
19. CẢNH QUAN PHƯƠNG ÁN 3
ƠNG ÁN THIẾT KẾ
PHƯƠ Á Ế
www.haad.vn
20. CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT PHƯƠNG ÁN 1
STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH TỶ LỆ(%)
1 ĐẤT KHÁCH SẠN 4036.10 28.12
2 ĐẤT BIỆT THỰ 7157.73
7157 73 49.87
49 87
3 ĐẤT CÂY XANH 136.42 0.95
4 ĐẤT GIAO THÔNG 3023.45 21.06
5 TỔNG 14353.70
14353 70 100
ƠNG ÁN THIẾT KẾ
PHƯƠ Á Ế
www.haad.vn
21. CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT PHƯƠNG ÁN 2
STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH TỶ LỆ(%)
1 ĐẤT KHÁCH SẠN 4999.02 34.83
2 ĐẤT BIỆT THỰ 5110.10 35.60
3 ĐẤT CÂY XANH 294.05 2.05
4 ĐẤT GIAO THÔNG 3950.54 27.52
5 TỔNG 14353.70
14353 70 100
ƠNG ÁN THIẾT KẾ
PHƯƠ Á Ế
www.haad.vn
22. CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT PHƯƠNG ÁN 3
STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH TỶ LỆ(%)
1 ĐẤT KHÁCH SẠN 4608.15 32.10
2 ĐẤT BIỆT THỰ 5571.72
5571 72 38.82
38 82
3 ĐẤT CÂY XANH 294.05 2.05
4 ĐẤT GIAO THÔNG 3879.78 27.03
5 TỔNG 14353.70 100
ƠNG ÁN THIẾT KẾ
PHƯƠ Á Ế
www.haad.vn
23. PHÂN LÔ PHƯƠNG ÁN 1
ƠNG ÁN THIẾT KẾ
PHƯƠ Á Ế
www.haad.vn
24. PHÂN LÔ PHƯƠNG ÁN 2
ƠNG ÁN THIẾT KẾ
PHƯƠ Á Ế
www.haad.vn
25. PHÂN LÔ PHƯƠNG ÁN 3
ƠNG ÁN THIẾT KẾ
PHƯƠ Á Ế
www.haad.vn
26. GIAO THÔNG- CÂY XANH- CÔNG TRÌNH SO SÁNH CÁC PHƯƠNG ÁN
PHƯƠNG ÁN 1
PHƯƠNG ÁN 2
ƠNG ÁN THIẾT KẾ
Ế
PHƯƠNG Á 3
ÁN
PHƯƠ Á
GIAO THÔNG CÂY XANH CÔNG TRÌNH
www.haad.vn
27. MẪU BIỆT THỰ BIỆT THỰ CAO CẤP 1
ƠNG ÁN THIẾT KẾ
PHƯƠ Á Ế
www.haad.vn
28. MẪU BIỆT THỰ BIỆT THỰ CAO CẤP 2
ƠNG ÁN THIẾT KẾ
PHƯƠ Á Ế
www.haad.vn
29. HÌNH ẢNH MINH HỌA
ƠNG ÁN THIẾT KẾ
PHƯƠ Á Ế
www.haad.vn
