I contratti di prestazione energetica, AREA Science Park, 17 dicembre 2014

1. I
contratti
di
prestazione
energetica
Analisi
dei
consumi
termici
ed
elettrici
degli
edifici:
aspetti
tecnico-­‐giuridici
e
buone
prassi
delle
PA
AREA
Science
Park,
17
dicembre
2014

2. Trieste, 17 dicembre 2014
L’esperienza
della
Ci/à
di
Vignola:
un
appalto
di
project
financing
per
la
riqualificazione
della
pubblica
illuminazione
Ing.
Marco
Vangelis@

3. Trieste, 17 dicembre 2014
il
Comune
di
Vignola
ü superficie
22,86
km²
ü abitan@
24.998
ü densità
1.093,45
ab/km²
ü frazioni
0
centro
urbano
molto
compa/o
con
re@
infrastru/urali
sovrapposte
nel
tempo,
tra
queste
le
re@
di
illuminazione
pubblica

4. Trieste, 17 dicembre 2014
risparmio energetico
le
esigenze
dell’ente
messa a norma
riqualificazione
valorizzazione
urbana
rispe4o
del
pa4o
di
stabilità

5. Trieste, 17 dicembre 2014
i
da7
✓ 20 km di linee
✓ 58 forniture
✓ 4 cabine MT/BT
✓ 3.820 punti luce
per
la
messa
a
norma
e
riqualificazione
era
necessario
un
inves@mento
di
oltre
2
milioni
di
euro
di
sole
opere
età media 25 anni

6. Trieste, 17 dicembre 2014
4,2%
3,4%
92,4%
manutenzione
personale
consumi
i
da7
il Comune al 2011 spendeva
circa 357.000 euro lordi
all’anno per la pubblica
illuminazione
per impianti fuori norma,
poco efficienti ed energivori
la quota preponderante è
legata alla bolletta elettrica

7. Trieste, 17 dicembre 2014
i
da7
4,2%
3,4%
92,4%
✓ 3 operai elettricisti impegnati in reperibilità h24
✓ gestione interna delle pratiche per sinistri
✓ gestione interna opere di ripristino

8. Trieste, 17 dicembre 2014
la
soluzione
scelta
impossibilità
di
spesa
in
conto
capitale
infrastruttura da
gestire
potenziali servizi
accessori
finanziamento
tramite
terzi

9. Trieste, 17 dicembre 2014
la
soluzione
scelta
project financing
Remunerazione
dell’inves@mento
tramite
la
ges@one
del
bene
Rischio per la gestione
delle opere e del servizio
disponibilità
Rischio per la
realizzazione delle
opere
costruzioneRischio che il servizio
abbia livelli di domanda
inferiori al previsto
domanda

10. Trieste, 17 dicembre 2014
la
gara
Studio di fattibilità
Stato di
fatto
Piano
economico
finanziario
Risparmio
energetico

11. Trieste, 17 dicembre 2014
la
gara:
il
pef
IPOTESI
Inves@mento:
2.500.000
euro
(40%
equity
/
60%
debito
senior
a
15
anni)
Durata
della
concessione:
30
anni
Durata
dei
lavori:
18
mesi
Tasso
di
inflazione:
2,8%
(indice
NIC
di
Istat
al
2011)
RISULTATI
ATTESI
VAN
del
proge/o
unlevered:
1.770.000
euro
TIR
del
proge/o
unlevered:
7,06%
Cash
flow
ne/o
posi@vo
dal
terzo
anno

12. Trieste, 17 dicembre 2014
la
gara:
il
risparmio
energe7co
4%
5%
15%
19%
orologi astronomici
perdite della linea
riduttori di flusso
sotituzione lampade
potenza installata = 558 kW
consumo annuo = 2.460.061 kWh
costo energia = € 295.207
risparmio
complessivo
a/eso
43%

13. Trieste, 17 dicembre 2014
la
gara:
i
criteri
di
valutazione
Offerta Economica - 40 punti
a. Canone offerto
b. Modalità di aggiornamento del canone
c. Costo annuale dei punti luce aggiuntivi

14. Trieste, 17 dicembre 2014
la
gara:
i
criteri
di
valutazione

15. Trieste, 17 dicembre 2014
l’offerta:
gli
elemen7
principali
ü Durata
della
concessione
20
anni
ü Durata
dei
lavori
12
mesi
ü Razionalizzazione
della
rete
ü Controllo
da
remoto
su
linee
e
punto/punto
ü Ges@one
delle
segnalazioni
su
pia/aforma
web
accessibile
ü Proge_
puntuali
di
riqualificazione
urbana
ü PRIC
ü Sfru/amento
delle
applicazioni
smart

16. Trieste, 17 dicembre 2014
l’offerta:
il
risparmio
energe7co
6%
15,5%
29%
orologi astronomici
riduttori di flusso
sotituzione lampade
potenza installata = 415 kW
- 25,63%
consumo annuo = 1.242.292 kWh
risparmio
complessivo
prospe/ato
50%

17. Trieste, 17 dicembre 2014
i
pun7
luce
44%
42%
10%
2%
2%
Prima
SAP
VM
JM
LED
FLUO
75%
19%
4%
2%
Dopo

18. Trieste, 17 dicembre 2014
i
pun7
luce
prima
Lanterna
ar@s@ca
con
lampade
VM
Recupero
delle
lanterne
con
l’inserimento
di
armature
cut-­‐off
e
lampada
a
ioduri
metallici
dopo

19. Trieste, 17 dicembre 2014
i
pun7
luce
prima
Lampione
ar@s@co
a
doppia
lampada
SAP
con
grossi
problemi
di
convivenza
con
il
mercato
se_manale…
dopo
Armatura
testa-­‐palo
di
@po
LED

20. Trieste, 17 dicembre 2014
i
pun7
luce
prima
Lampione
ar@s@co
a
doppia
lampada
SAP
e
armatura
aerea
con
lampada
VM
dopo
Riu@lizzo
dei
sostegni
da
arredo
urbano
con
armature
su
sbraccio
ed
aeree
con
lampade
SAP

21. Trieste, 17 dicembre 2014
i
pun7
luce
prima
Lampione
senza
o_ca
stradale
con
lampada
VM
Riu@lizzo
dei
sostegni
con
installazione
di
armature
stradali
LED
dopo

22. Trieste, 17 dicembre 2014
i
pun7
luce
prima
Sostegno
in
calcestruzzo
con
lampada
VM
Armatura
con
sbraccio
con
lampada
SAP
dopo

23. Trieste, 17 dicembre 2014
applicazioni
smart
Oltre
al
controllo
manuten@vo
la
tecnologia
a
onde
convogliate
perme/e
di
trasformare
ogni
punto
luce
in
una
piccola
stazione
di
trasmissione
da@

24. Trieste, 17 dicembre 2014
Conclusioni
Con
un
canone
annuo
di
€
330.000
per
vent’anni
il
Comune
ha
o/enuto
Lo
sfru/amento
di
applicazioni
smart
per
i
servizi
al
ci/adino
(sicurezza,
turismo,
commercio)
Il
revamping
ogni
10
anni
dell’intera
rete
La
ges@one
ventennale
delle
segnalazioni
e
degli
interven@
di
manutenzione
straordinaria
La
completa
messa
a
norma
e
riqualificazione
dell’intera
infrastru/ura
di
illuminazione
pubblica

25. Ing.
Marco
Vangelis0
h/p://it.linkedin.com/in/vangelis@marco/
marco.vangelis@@ingpec.eu
grazie
dell’a/enzione!