1. ‫אלכס‬‫גולדברגר‬
+972 54 543 0161
israel.co.il-alexander@inter
‫בלומנטל‬ ‫יורם‬
+972 52 265 7516
yoramb@inter-israel.co.il
‫נדל‬ ‫יועצי‬ ‫ישראל‬ ‫אינטר‬"‫ן‬
israel.co.il-www.inter
‫אוקטובר‬2014
‫מיידית‬ ‫להשכרה‬
‫החדש‬ ‫הבורסה‬ ‫בבניין‬
‫רח‬'‫בית‬ ‫אחוזת‬2,‫אביב‬ ‫תל‬
‫כ‬-14,000‫מ‬"‫משרדים‬ ‫ר‬
‫כ‬-500‫מ‬"‫מסחר‬ ‫ר‬
‫כ‬-200‫חניות‬
‫החדש‬ ‫ערך‬ ‫לניירות‬ ‫הבורסה‬ ‫בניין‬ ‫אודות‬
•‫החדש‬ ‫ערך‬ ‫לניירות‬ ‫הבורסה‬ ‫מבנה‬,‫גושן‬ ‫ערי‬ ‫האדריכל‬ ‫של‬ ‫תכנונו‬ ‫פרי‬,
‫אדריכלי‬ ‫אייקון‬ ‫מהווה‬,‫ושד‬ ‫הסיטי‬ ‫בלב‬'‫אביב‬ ‫בתל‬ ‫רוטשילד‬.
•‫ביותר‬ ‫המוקפדים‬ ‫לסטנדרטים‬ ‫בהתאם‬ ‫ביותר‬ ‫גבוהה‬ ‫ברמה‬ ‫נבנה‬ ‫הבניין‬
‫כיום‬ ‫הקיימים‬.‫וגובהו‬ ‫הקומות‬ ‫בכל‬ ‫העובר‬ ‫מרשים‬ ‫אטריום‬ ‫מכיל‬ ‫הכניסה‬ ‫לובי‬
‫כ‬-50‫מטרים‬.‫של‬ ‫זכוכית‬ ‫ומעקות‬ ‫מסדרונות‬ ‫מהוות‬ ‫הפנימי‬ ‫החלל‬ ‫דפנות‬ ‫שתי‬
‫הבניין‬ ‫של‬ ‫כפולות‬ ‫זכוכית‬ ‫חזיתות‬ ‫הינן‬ ‫האחרות‬ ‫ושתי‬ ‫המשרדים‬ ‫קומות‬,
‫בית‬ ‫אחוזת‬ ‫לרחוב‬ ‫הפונות‬.‫נבנה‬ ‫חלל‬ ‫אותו‬ ‫של‬ ‫בראשו‬Skylight‫מזכוכית‬.
‫בחלל‬ ‫הנעות‬ ‫הנוסעים‬ ‫מעליות‬ ‫שלוש‬,‫הן‬ ‫אף‬ ‫שקופות‬ ‫הנן‬.
•‫ואירועים‬ ‫כנסים‬ ‫אולם‬ ‫בבניין‬,‫ע‬ ‫בתשלום‬ ‫הרצאות‬ ‫חדרי‬"‫שימוש‬ ‫פ‬.
•‫מתחם‬ ‫הקרובה‬ ‫ובסביבה‬ ‫וצהריים‬ ‫בוקר‬ ‫לארוחות‬ ‫חלבית‬ ‫קפיטריה‬ ‫בבניין‬
‫מסעדות‬ ‫של‬ ‫רחב‬ ‫מגוון‬,‫בתי‬‫קפה‬‫בנק‬ ‫סניפי‬ ‫כגון‬ ‫תומכים‬ ‫ושירותים‬,‫דואר‬
‫ועוד‬.
‫הבניין‬ ‫מיקום‬
‫ערך‬ ‫לניירות‬ ‫הבורסה‬ ‫בניין‬ ‫מאפייני‬
‫מרשים‬ ‫כניסה‬ ‫לובי‬,‫הבניין‬ ‫גובה‬ ‫לכל‬ ‫המתנשא‬ ‫אטריום‬,
‫כיוון‬ ‫מכל‬ ‫טבעי‬ ‫אור‬ ‫של‬ ‫כניסה‬ ‫מאפשר‬,‫תלויים‬ ‫גשרים‬
‫בקומה‬ ‫מעגלית‬ ‫תנועה‬ ‫מאפשרים‬
‫ממותג‬ ‫מבנה‬,
‫אדריכלי‬ ‫אייקון‬
‫אביב‬ ‫תל‬ ‫של‬ ‫הפיננסי‬ ‫הסיטי‬ ‫בלב‬,‫מתחם‬ ‫הקרובה‬ ‫בסביבה‬
‫מסעדות‬ ‫של‬ ‫רחב‬ ‫מגוון‬,‫כגון‬ ‫תומכים‬ ‫ושירותים‬ ‫קפה‬ ‫בתי‬
‫בנק‬ ‫סניפי‬,‫ועוד‬ ‫דואר‬.
‫מיקום‬
2‫כ‬ ‫של‬ ‫טיפוסית‬ ‫קומות‬-800‫מ‬"‫אחת‬ ‫כל‬ ‫ר‬
‫המוצעים‬ ‫השטחים‬
‫להשכרה‬
‫צפה‬ ‫רצפה‬,‫חשמל‬ ‫כבילה‬ ‫מאפשרת‬/‫תת‬ ‫תקשורת‬
‫רצפתית‬,‫לתחנות‬ ‫ישיר‬ ‫בחיבור‬ ‫ואסטטית‬ ‫מרבית‬ ‫גמישות‬
‫העבודה‬
‫פני‬ ‫על‬ ‫צפה‬ ‫רצפה‬
‫הקומה‬ ‫כל‬
4 Pipes system‫בכל‬ ‫זמנית‬ ‫בו‬ ‫וחימום‬ ‫קירור‬ ‫מאפשר‬
‫הרצוי‬ ‫לאזור‬ ‫ובהתאם‬ ‫וחדר‬ ‫חדר‬
‫אוויר‬ ‫מיזוג‬ ‫מערכת‬
‫גבוה‬ ‫במתח‬ ‫חשמל‬ ‫אספקת‬,‫מוזל‬ ‫בתעריף‬ ‫חשמל‬ ‫חשבון‬ ‫חשמל‬
‫מרץ‬2015

2. CUSHMAN & WAKEFIELD / INTER ISRAEL
<XXX> SF
AVAILABLE
(3 LINES MAXIMUM)
‫התמונות‬,‫זו‬ ‫במצגת‬ ‫הנתונים‬ ‫וכלל‬ ‫השרטוטים‬,‫בלבד‬ ‫להמחשה‬ ‫הינם‬.‫להשתנות‬ ‫עשויים‬ ‫והנתונים‬ ‫מחייב‬ ‫אינו‬ ‫הנוסח‬.‫כן‬ ‫כמו‬,‫כן‬ ‫ועל‬ ‫שלישיים‬ ‫צדדים‬ ‫מאת‬ ‫התקבלו‬ ‫זו‬ ‫במצגת‬ ‫הנתונים‬ ‫מרבית‬,‫ו‬ ‫ישראל‬ ‫אינטר‬/‫ערך‬ ‫לניירות‬ ‫הבורסה‬ ‫או‬,
‫הלקוח‬ ‫כלפי‬ ‫הנתונים‬ ‫למהימנות‬ ‫באחריות‬ ‫מקרה‬ ‫בשום‬ ‫תישאנה‬ ‫לא‬;‫עקיף‬ ‫לנזק‬ ‫ביחס‬,‫נלווה‬ ‫או‬ ‫תוצאתי‬,‫רק‬ ‫לא‬ ‫אך‬ ‫לרבות‬,‫ו‬ ‫לקוחות‬ ‫אובדן‬/‫זו‬ ‫במצגת‬ ‫מהנתונים‬ ‫הנובעים‬ ‫רווחים‬ ‫אובדן‬ ‫או‬.‫ותהיה‬ ‫תחול‬ ‫הנתונים‬ ‫מהימנות‬ ‫בדיקת‬
‫הלקוח‬ ‫של‬ ‫המלאה‬ ‫באחריותו‬.‫כן‬ ‫כמו‬,‫עסקת‬‫השכירות‬‫ואישור‬ ‫שכירות‬ ‫חוזה‬ ‫לחתימת‬ ‫כפופה‬ ‫המוצעת‬‫ערך‬ ‫לניירות‬ ‫הבורסה‬.
‫המבנה‬ ‫צילום‬ ‫הבניין‬ ‫תיאור‬:‫מרשים‬ ‫כניסה‬ ‫לובי‬,‫קפיטריה‬ ‫קומת‬,10‫ו‬ ‫טיפוסיות‬ ‫משרדים‬ ‫קומות‬-2‫טכניות‬ ‫קומות‬
‫כ‬-1,600‫מ‬"‫ר‬
‫בקומות‬2‫ו‬-3
3
2

3. CUSHMAN & WAKEFIELD / INTER ISRAEL
<XXX> SF
AVAILABLE
(3 LINES MAXIMUM)
‫התמונות‬,‫זו‬ ‫במצגת‬ ‫הנתונים‬ ‫וכלל‬ ‫השרטוטים‬,‫בלבד‬ ‫להמחשה‬ ‫הינם‬.‫להשתנות‬ ‫עשויים‬ ‫והנתונים‬ ‫מחייב‬ ‫אינו‬ ‫הנוסח‬.‫כן‬ ‫כמו‬,‫כן‬ ‫ועל‬ ‫שלישיים‬ ‫צדדים‬ ‫מאת‬ ‫התקבלו‬ ‫זו‬ ‫במצגת‬ ‫הנתונים‬ ‫מרבית‬,‫ו‬ ‫ישראל‬ ‫אינטר‬/‫ערך‬ ‫לניירות‬ ‫הבורסה‬ ‫או‬,
‫הלקוח‬ ‫כלפי‬ ‫הנתונים‬ ‫למהימנות‬ ‫באחריות‬ ‫מקרה‬ ‫בשום‬ ‫תישאנה‬ ‫לא‬;‫עקיף‬ ‫לנזק‬ ‫ביחס‬,‫נלווה‬ ‫או‬ ‫תוצאתי‬,‫רק‬ ‫לא‬ ‫אך‬ ‫לרבות‬,‫ו‬ ‫לקוחות‬ ‫אובדן‬/‫זו‬ ‫במצגת‬ ‫מהנתונים‬ ‫הנובעים‬ ‫רווחים‬ ‫אובדן‬ ‫או‬.‫ותהיה‬ ‫תחול‬ ‫הנתונים‬ ‫מהימנות‬ ‫בדיקת‬
‫הלקוח‬ ‫של‬ ‫המלאה‬ ‫באחריותו‬.‫כן‬ ‫כמו‬,‫עסקת‬‫השכירות‬‫ואישור‬ ‫שכירות‬ ‫חוזה‬ ‫לחתימת‬ ‫כפופה‬ ‫המוצעת‬‫ערך‬ ‫לניירות‬ ‫הבורסה‬.
‫כ‬ ‫של‬ ‫טיפוסית‬ ‫קומה‬-800‫מ‬"‫במיוחד‬ ‫יעילה‬ ‫ר‬
‫צפה‬ ‫רצפה‬,‫חשמל‬ ‫כבילה‬ ‫מאפשרת‬/‫תת‬ ‫תקשורת‬
‫רצפתית‬,‫בחיבור‬ ‫ואסטטית‬ ‫מרבית‬ ‫גמישות‬ ‫מאפשרת‬
‫העבודה‬ ‫לתחנות‬
‫בקומה‬ ‫וצהריים‬ ‫בוקר‬ ‫לארוחות‬ ‫חלבית‬ ‫קפיטריה‬
‫הראשונה‬
‫קומה‬ ‫בכל‬ ‫תלויים‬ ‫גשרים‬,‫בקומה‬ ‫זרימה‬ ‫המאפשר‬
‫המעליות‬ ‫בגרעין‬ ‫מעבר‬ ‫ללא‬
‫טיפוסית‬ ‫קומה‬
‫כ‬-800‫מ‬"‫ר‬

4. CUSHMAN & WAKEFIELD / INTER ISRAEL
<XXX> SF
AVAILABLE
(3 LINES MAXIMUM)
‫התמונות‬,‫זו‬ ‫במצגת‬ ‫הנתונים‬ ‫וכלל‬ ‫השרטוטים‬,‫בלבד‬ ‫להמחשה‬ ‫הינם‬.‫להשתנות‬ ‫עשויים‬ ‫והנתונים‬ ‫מחייב‬ ‫אינו‬ ‫הנוסח‬.‫כן‬ ‫כמו‬,‫כן‬ ‫ועל‬ ‫שלישיים‬ ‫צדדים‬ ‫מאת‬ ‫התקבלו‬ ‫זו‬ ‫במצגת‬ ‫הנתונים‬ ‫מרבית‬,‫ו‬ ‫ישראל‬ ‫אינטר‬/‫ערך‬ ‫לניירות‬ ‫הבורסה‬ ‫או‬,
‫הלקוח‬ ‫כלפי‬ ‫הנתונים‬ ‫למהימנות‬ ‫באחריות‬ ‫מקרה‬ ‫בשום‬ ‫תישאנה‬ ‫לא‬;‫עקיף‬ ‫לנזק‬ ‫ביחס‬,‫נלווה‬ ‫או‬ ‫תוצאתי‬,‫רק‬ ‫לא‬ ‫אך‬ ‫לרבות‬,‫ו‬ ‫לקוחות‬ ‫אובדן‬/‫זו‬ ‫במצגת‬ ‫מהנתונים‬ ‫הנובעים‬ ‫רווחים‬ ‫אובדן‬ ‫או‬.‫ותהיה‬ ‫תחול‬ ‫הנתונים‬ ‫מהימנות‬ ‫בדיקת‬
‫הלקוח‬ ‫של‬ ‫המלאה‬ ‫באחריותו‬.‫כן‬ ‫כמו‬,‫עסקת‬‫השכירות‬‫ואישור‬ ‫שכירות‬ ‫חוזה‬ ‫לחתימת‬ ‫כפופה‬ ‫המוצעת‬‫ערך‬ ‫לניירות‬ ‫הבורסה‬.
‫במיוחד‬ ‫מרשים‬ ‫כניסה‬ ‫לובי‬
‫הבניין‬ ‫גובה‬ ‫לכל‬ ‫אטריום‬
‫הכניסה‬ ‫ומבואת‬ ‫הלובי‬ ‫קומת‬ ‫תכנית‬
‫הכניסה‬ ‫קומת‬