1. «Инновационные методы в
строительстве»

2. Содержание:
1. О компании
2. Цель и уникальность проекта
3. Инновационность проекта
4. Резюме проекта
5. Основные моменты Руководства по франчайзингу BSB
6. Текущее состояние
7. План реализации проекта
8. Этапы строительства объектов
9. Перечень основного оборудования для завода
10. SWOT- анализ

3. О компании
Проект «Строительство и запуск в эксплуатацию Домостроительного комбината
по выпуску блоков для строительства жилых и административных зданий»
Оператором проекта является ТОО «Kazyna Invest Company», являющаяся
эксклюзивным правообладателем франшизы от компании BROAD GROUP Китай.
ТОО «Kazyna Invest Company» основана в декабре 2011 г. и за короткое время
показала себя как успешная, динамично развивающая компания.
 Основным направлением нашей компании является развитие уникальных,
инновационных проектов, связанных с привлечением новейших технологий.
 Главным ключевым аспектом компании является то, что в основе успеха
нашей компании лежит труд сплоченного коллектива профессионалов, а также
безупречная деловая репутация, характеризующее нас как надежного партнера
не только в Казахстане, но и за его пределами.

4. BROAD Group является уникальной компанией в мире, использующая
инновационные технологии в строительстве своих объектов, позволяющие
значительно снизить их себестоимость, сократить сроки возведения зданий,
сохранить энергию в системах кондиционирования и теплоизоляции воздуха.
Компания BROAD Group построила такие объекты как BROAD Town, BROUD Group’s
Base, The Global Village, Institute for Environmental Studies и проект, привлекший
большое внимание - это 30 этажный отель в провинции Хунань, построенный
всего за 15 дней http://www.youtube.com/watch?v=rwvmru5JmXk
На данный момент компания проектирует и составляет планы по постройке
самого высокого небоскреба в мире - SKY CITY ONE (220 этажей) всего лишь за 3
месяца, используя сборные блоки. По прогнозам экспертов завершение этого
проекта приведет к росту стоимости всей продукции, а также франшизы BROAD
GROUP на 70%.

5. Цель и уникальность проекта
Цель:
 Строительство и запуск в эксплуатацию Домостроительного комбината по
выпуску блоков для строительства жилых и административных зданий
 Создание экономичных объектов средней стоимости, которые будут
содействовать развитию современному образу жизни страны
 Инновационные технологии строительства
Уникальность:
 Долговечность сооружаемых зданий
 Высокоскоростное возведение зданий
 Сейсмостойкость, здания выдерживают землетрясения магнитудой 9
баллов
 Высокая степень очистки внутреннего воздуха
 Экономия строительных материалов
 Использование экологически чистых строительных материалов
 «Умная» система распределения и сохранения тепла за счет систем не
электрического кондиционирования, отопления и очистки воздух

6. Инновационные методы Традиционные методы
Здания сборные на 100%- экономия человеческих Долгий срок возведения зданий, большое количество
ресурсов и времени задействованных людей
Гарантия качества Использование не качественных строительных
материалов
1% строительных отходов 200 кг строительного мусора на 1 м2, здание примерно
50 000 м2 произведет 10 000 тонн строительного мусора
Безопасность. Здания выдерживают 9 уровень Новые возводимые здания не выдерживают 9 уровень
Национального теста на сейсмоустойчивость. сейсмостойкости
Экономия строительных материалов в 6 раз Огромное количество использованных строительных
материалов
Экономия энергии в 5 раз Подключение к центральному отоплению, что еще более
затягивает срок ввода жилья в эксплуатацию
Пластиковые окна с автоматическими шторами, при Продуваемые окна, потеря тепла
температуре воздуха +30 автоматически закрываются на
режим «защита от солнца»
Сдача объекта в эксплуатацию в чистом виде, также В большинстве случаев сдача в эксплуатацию в
возможность сдачи с мебелью черновом/ улучшенном черновом варианте

7. Резюме проекта:
Проектная мощность завода: 2250 тыс. м2 в год.
Период реализации: октябрь 2012 –май 2013 г.
Место реализации: Специальная Экономическая Зона, Акмолинская область
Общая стоимость проекта: 44.4 млн. долларов США.
Схема финансирования:
 предоставление кредита в банках второго уровня под залог банковской
гарантии Китайского банка
 поиск инвесторов
Рабочие места в среднем за год:
- На период строительства – 650 чел.
- На период эксплуатации – 7600 чел.
Проблемы
• выделение участка в свободно-экономической зоне
• выдача кредита в банках второго уровня

8. Руководство по франчайзингу BSB: преимущества для франчайзи
BROAD обеспечивает:
 информацией о поставках , о покупках, стратегическом партнерстве,
ценах и условиях договора
 всеми технологиями продукта BSB
 брендом и торговой маркой компании " “BROAD Sustainable Building",
«BSB»
 эксклюзивностью на территорий Республики Казахстан
 обучением монтажу и обслуживанию
 наиболее благоприятной земельной политикой и национальным
стимулом по энергосбережению и сокращению выбросов.

9. Руководство по Франчайзингу BSB: план завода
Размер Кол-во Тыс. м2 Тыс. м2 Млрд. USD Мин. Кол-во млн. USD
Цехов в день в год / год Тыс. м2 Рабочих бюджет
/
земель
ный
план
Завод - 3 9 2 250 1,13 – 1,88 480 7 600 44,4
S
Завод - 6 18 4 500 2, 25 – 3,75 852 11 400 88,8
M
Завод - 10 30 7 500 3,75 – 6,25 1 332 19 000 148
L
Стоимость годовой производительности оценивается в 500 ~ 840 USD / м2

10. Руководство по франчайзингу BSB: оплата франшизы и роялти
Стоимость передачи технологий:
USD 34 млн. ≤ 10 миллионов человек,
USD 42 млн. ≤ 30 млн. человек,
USD 50 млн. ≤ 50 миллионов человек.
Количество франчайзи:
в большой стране 2 - 5 франчайзи,
в небольшой стране - 1 франчайзи;
в несколько маленьких странах - 1 франчайзи
Роялти:
$ 20 / м2 для развивающихся стран;
50 USD / м2 для развитых стран.

11. Текущее состояние:
1. Подписан договор франчайзинга с компанией BROAD GROUP
 Эксклюзивное право на реализацию, изготовление продукции
компании BROAD , системы кондиционирования, отопления, очистки
воздуха в помещениях, строительство домостроительного
комбината, строительство быстровозводимых зданий
 Возможность построить завод по изготовлению строительных
блоков в течении одного года
 Строительство 2-х 60-этажных зданий после постройки завода
2. Отправлены письма в акимат Акмолинской области на
предоставление земельного участка под строительство завода от
10.09.11, письмо перенаправлено в СЭЗ «Астана- Жана кала» и в
Архитектуру

12. План реализации проекта:
 Приобретение земли для завода BSB в течении 6 месяцев
 Этап строительства мастерских должен быть завершен и
производство начато в течении 18 месяцев
 Необходимо создать команду проекта не менее чем из 30
инженеров, 1500 работников, 10 менеджеров по продажам в
течении 2-х лет
 Проведение «Ежегодных встреч сотрудников», «Ежегодное
совещание персонала» с руководством компании «BROAD Group»
Китай.

13. План реализации проекта:
Домостроительный комбинат по выпуску блоков для строительства жилых и
административных зданий
 Количество мастерских -3 шт.
 Площадь одной мастерской- 36 000 м2 (428 м в длину *84 м в ширину *13,7
м в высоту
 Местонахождение: Доступность транспорта является жизненно необходимым
фактором для BSB завода, вся инфраструктура должна быть подведена
Комплекс сооружения будет включать в себя:
 Мастерские
 Общежитие для сотрудников
 Тренинг-центр
 Административное здание
 Выставочный павильон

14. Основные поставщики исходных материалов для завода

15. Этапы строительства объектов

16. Основные этапы возведения объектов
Заготовка площадки под
Забиваются сваи Заливка фундамента
заливку фундамента
Установка металлических Возведение
Готовые заводские блоки
конструкций железобетонных колонн
Одновременное установка
наружных стен, полов,
Установка металлических
утепления, окон, дверей, систем Готовые заводские блоки
кондиционирования, очистки конструкций
воздуха, отопления
Кровля

17. Перечень основного оборудования для завода
№ Наименование количество
1 Кран 20
2 Станки для изготовления пола 8
3 Электрические сварочные аппараты 400
4 Инструменты для MEP Несколько сотен
5 Бурильщики Для каждой производственной
единицы

18. SWOT- анализ

19. EXPO-2017 Астана
Одним из ключевых проектов Казахстана,
которому в настоящее время уделяется самое
пристальное внимание – это проведение
международной выставки EXPO-2017 в
Астане. Ключевой темой международной
выставки в Астане станет «Энергия Будущего».
Президент страны Нурсултан
Назарбаев поставил задачу –
Казахстан 2030 года должен
стать чистой и зеленой
страной, со свежим воздухом
и прозрачной водой.
Развитие энергосберегающих
технологий - одна из главных
целей для страны.

20. EXPO-2017 Астана

21. EXPO-2017 Астана
 Площадь территории - 113 гектар
 Длительность - 3 месяца
 Число планируемых посетителей – 5 млн. человек
Для владельцев малого и среднего бизнеса проведение EXPO-2017 в г. Астане
может стать хорошей возможностью для ознакомления и последующего
внедрения новых энергосберегающих технологий, для поиска инвесторов и
идей дальнейшего развития бизнеса.

22. EXPO-2017 Астана
Президент Казахстана поставил задачу перейти к энергоэффективной
политике и внедрить энергосберегающие технологии:
 В Посланиях Президента 2007 и 2008 годов
 Госпрограмме форсированного индустриально-инновационного
развития.
 Законе «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности»
Комплексный плане повышения энергоэффективности РК на 2012–
2015 годы
 Программе «Жасыл Даму»
Следовательно проект по строительству и запуску в эксплуатацию
Домостроительного комбината по инновационным энергосберегающим
технологиям BROAD GROUP является своевременным и необходимым в
Казахстане.

23. EXPO-2017 Астана: Что мы можем предложить?
 инновационные методы сбережения энергии в строительстве
объектов
В системах по очищению воздуха BROAD
 технологии качественного воздуха, позволяющей человечеству жить
дополнительно 30 лет
В неэлектрических системах кондиционирования BROAD
 энергетическую эффективность на 200% выше, чем у электрических
охладителей
 CO2 выбросы на 80% меньше
 полезную энергию, полученную при кондиционировании воздуха с
целью снижения выхода парниковых газов до 15%
В системах отопления и вентиляции BROAD
 > 30% экономии энергии
 уменьшает 2т CO2 /блок/год

24. Система по очищению воздуха BROAD
ПРЕИМУЩЕСТВА:
 Электростатическая очистка и
уничтожение бактерии
 Активная детоксикация углерода
 Мониторинг кислородной
недостаточности
 Сохранение электроэнергии

25. Неэлектрические системы кондиционирования BROAD
Равное 100 000
посаженным деревьям

26. Система отопления и вентиляции BROAD
Устройство по восстановлению тепла
Равное 300
посаженным деревьям
Внутренние блоки
Равное 100
посаженным деревьям

27. BROAD & The World
Подписание договора франчайзинга. Китай 07/09/12
Фоат Ишмухаметов и Джульет Чианг

28. Контакты:
Web:http://www.broad.com:8089/english/index.asp США
Китай: BROAD USA Inc.
Неэлектрические кондиционеры: Add: 401 Hackensack Ave, Ste 503,
Broad Air Conditioning Hackensack, NJ 07601
Tel:86-731-84086688 Tel:(201) 678 3010
Fax:86-731-84610087 Fax:(201) 678 3011
E-mail:international@broad.net E-mail: sales@broadusa.com
service@broadusa.com
BROAD Air Quality Technology
Казахстан:
Технология чистого воздуха
Официальный представитель в
Tel:86-731-84086175
Казахстане
Fax:86-731-84086387
ТОО «Kazyna invest company»
E-mail:terminals@broad.net
Г. Астана ул. Иманова 50 оф 204
Тел 8 7172 375197
BROAD Sustainable Building
Факс 87172 375790
Строительство домов, бизнес-центров
www.Kazincom.kz
Tel:86-731-84086266
E-mail: Zhanna_serikbayeva@kazincom.kz
Fax:86-731-84086387
E-mail:bsbs@broad.net

29. Спасибо за внимание!