2. Краткое описание Проекта
Масштабируемый бизнес на растущем рынке с окупаемостью до 3 лет
Снижение затрат стройки на 30%, а жизненного цикла зданий до 2 раз
Мобильный автоматизированный ДСК
Цель
90 000…600 000 м2 стен в год,
автоматизация 30…80 %, до 95%
Производительность линии
Поставка производственных линий,
Продажа лицензий на технологию,
услуг и продукта
Суть
Лёгкие заводские стеновые панели
со встроенными инженерными системами
Продукт
Маржа 50%
Чистая прибыль 30%
Наши торговые знаки
3. Cтруктура предприятия
Подразделения
Коммерческое
сбыт и снабжение
Конструкторское
проектирование и
система менеджмента качества
Производственное
Производство
и логистика
Строительство
и монтаж
Сдача оборудования
в аренду / лизинг
Продажа:
• панелей;
• лицензий;
• оборудования
Управление и контроль качества:
• проектов;
• производств;
• строительства
5. Лёгкие быстромонтируемые заводские
панели для тепловой модернизации и
всесезонного монтажа
Основной вектор продаж - надстройки,
реконструкция зданий без отселения
Производимая продукция
На рынок выводится технология и 3 продукта:
ПСЛ-Быстрофасад
minimum viable product
ПСЛ 2G ПСЛ 3G
для ЕврАзЭС для ЕС, ОАЭ, Индии
Уникальные энергоэффективные стены
со встроенной системой вентиляции,
кондиционирования, пожаротушения (3 в 1)
6. Традиционные стены достигли предела энергоэффективности
Некачественная или неэффективная вентиляция помещений
72%
22% всех мировых
энергоресурсов уходит на
обогрев и охлаждение зданий
Потери через
стены и воздух
Крыша 7%
Окна 16%
Вентиляция 30%
72%
Стены 42%
Основание 5%
Проблема в строительстве:
Тепловые потери зданий
7. Эволюция стен:
Традиционные
каменные стены
0G
1G
x4 тоньше
x5 тоньше
x2 легче
2G
ЭКСПОБУД®
д.н.э.
1985
2007
Лёгкие панели
Тонкостенный холодногнутый стальной профиль
Стекломагниевый лист (сборная обшивка)
Целлюлозный утеплитель (трехслойный)
Заводской слой внешнего утепления
Специальный доборный
элемент стыка
Решение – Лёгкая энергоэффективная
стеновая панель ПСЛ 2G
Энергоэффективность неограниченна,
затраты жизненного цикла зданий до 4 раз меньше
9. Подача приточного воздуха + 2G = 3G
ПСЛ 3G работает по принципам и схеме
теплозащиты фюзеляжа самолета, проверенной полувековой эксплуатацией
Интеллектуальная стена ПСЛ 3G
встроенные системы ОВК и пожаротушения
10. В результате анализа мирового опыта, аварийных ситуаций,
дополнительных исследований и испытаний на протяжении 10 лет,
нами создана улучшенная строительная конструкция :
Долговечность
Теплозащита и шумоизоляция
Оптимальный подбор материалов
Экономичность и функциональность
Экологическая безопасность
Уникальность.
Качество и надёжность продукта
11. До 2-х раз более выгодная, рациональная
и экологичная конструкция панели
3G < 2G < 1G
$ Стены 2G, 3G дешевле
чем 0G на 5-14%
Себестоимость ниже
аналогов на 30%
в сравнении с 1G/2G
Дополнительно до 8,4%
площадей на продажу
(+ 1 млн. $ на дом 20 эт.)
в сравнении с 0G
Сокращение сроков
строительства на 18%
в сравнении с 0G
3 патента на изобретение,
8 патентов на полезную модель
в Евразийском и Европейском союзах
Эксклюзивные конкурентные преимущества
2G и 3G
12. Сокращение сроков
строительства городов
Сейсмостойкость до 5 раз
лучше чем 0G
Энергоэффективность ПСЛ позволяет снизить
мощность и стоимость внешних сетей
Градостроительные выгоды
применения 2G и 3G
Экономия на
дополнительных площадях
под встроенные сети
$
13. Эксклюзивные преимущества
технологии ЭКСПОБУД
Сборочного производства
Высокая мобильность и надёжность
Экологическое устойчивое производство
Комплексный подход по ISO СМК
"Сухого" монтажа
Заводской контроль качества
Непрерывный “сухой” процесс
Сокращение сроков реализации проектов
и более быстрая окупаемость инвестиций
14. Характеристики
Термопанель
Rannila
РУСТЕХ+ (ЕвроДом)
термо стена х3тех+
Термопанель МЕТТЭМ
Панель строительная
лёгкая ПСЛ 2G
1. Год разработки Финляндия, 2001 г. Россия, 2006 г. Россия, 2010 г.
Украина 2007 г.
Беларусь 2008 г.
2. Первые патенты нет информации 2006.04.13 № 55393 2010.10.01 № 102027
2008.07.29 № 80870, РФ;
2008.08.07 № 5130, РБ
3. Масса, кг/м2 35-45 – 60 30
4. Толщина, мм 233 – 230 189
5. Звукоизоляция, дБ 43 – 60 50
6. Сопротивление
теплопередаче, м2С/Вт
3,85 – 3,48 3,23
7. Пожарная опасность нет информации от К1 RE45 до К0 RE120
$ Себестоимость ниже
конкурентов до 30%
без потери качества
Дополнительно до 8,4%
площадей на продажу:
+ 1 млн. $ на дом 20 эт.
в сравнении с 0G
Конкуренты на рынке лёгких стен РФ
Более рациональная, экологичная и выгодная конструкция стены от профессионалов
15. План продаж
Демонстрация эффективности на построенном
экспериментальном здании в Подмосковье
Продажа лицензий на производство в РФ – завершающая стадия
переговоров с крупнейшими застройщиками Москвы и Санкт-
Петербурга, готовятся договоры на поставку сборочных линий
ПСЛ в ЦФО, СЗФО, УФО, ЮФО
Сертификация продуктов по стандартам Passivhaus
для включения в мировую базу данных
Строительство пилотов в ЕС, ОАЭ, Индии, продажа лицензий
16. Маркетинговая компания
Продвижение как инновационной ресурсосберегающей
экспортоориентированной технологии через Фонд Сколково,
Агентство Инноваций г. Москва
Создание ассоциации из предприятий-партнеров,
заинтересованных в продукте/технологии для ЕврАзЭС, ЕС
Популяризация с каналом YouTube (75 000 просмотров) и
медиа-поддержкой АРСС (публикации, участие в выставках)
Получение от Минпромторга России статуса продукции, не
имеющей произведенных в РФ аналогов
17. Дубатовка Антон Игоревич
Научное сопровождение внедрения, м.т.н.,
аспирант Института жилища НИПТИС им. Атаева С.С.
Баёв Сергей Александрович
Эксперт по бизнесу и технологиям
Профессор РАЕ, РАНХиГС, доктор наук,
Эксперт Сколково (энерготех, биомед)
Дубатовка Игорь Петрович
Генеральный директор
20 лет опыта ведения успешного бизнеса,
35 лет в строительстве, к.т.н., главный конструктор
Твердохлебов Роман Валентинович
Основатель проекта, зам. директора по развитию
25 лет предпринимательского опыта
Разработка и внедрение
наукоёмких ресурсо- и
энергосберегающих
технологий, инноваций для
автоматизации процессов
и перехода строительной
отрасли к V техноукладу
1998 2018
Команда проекта
основные участники
18. 1985 2000 2006 2020
За 10 лет мы вложили 33 млн.руб. Необходимые инвестиции 25 млн.руб.
Мы заинтересованы в:
создании совместных производств;
масштабировании через продажу
лицензий на технологию
в ЕврАзЭС, ЕС, Азии;
пилотных проектах
Готовы продать
10…20% бизнеса
до его оценки в 2018
Пробный
дом 1G
Продажа
лицензий
на 2G
2008 2010 2012 2014
НИР
3G
НИОКР
2G
История развития.
Предложение партнерам
19. Инвестиционная стратегия,
капитализации технологии
I этап – НИОКР, сертификация в РБ и
экспериментальное строительство
2007-2014
100%
За 7 лет мы уже вложили 30 млн.руб.
II этап – сертификация в России
ПСЛ 2G и огневзрывозащиты
2015-2018
50%
Необходимы инвестиции на
испытания для сертификации – 8 млн.руб.
III этап – экспериментальное
строительство для сертификации в ЕС
2017-2019
50%
Собственные инвестиции 3 млн.руб./год
IV этап – сертификация ЕС Passive house:
hot climate для Индо-Китая
cold climate для Севера ЕС
Необходимы инвестиции 9 млн. руб.
на привлечение европейских специалистов
и включения технологии в базу ЕС и мира
V этап – выход продукта и технологии по
Passive house на рынки ЕС, Индо-Китая,
Азии и Латинской Америки
Собственные инвестиции 4 млн.руб.
в течении 1-2 лет
20. 0G1G
2G
3G
Рост стоимости энергоресурсов до мировых цен
1
2,5
3
3,6
2010 2015 2020 2025 2030
ЗОЛОТОЕ ВРЕМЯ
10%
не используется
только в кирпичном
строительстве
90%
Область быстрого
роста спроса
Российский рынок стен = 54М м2/год
или 500 тыс. тонн стали в год
15% рынка РФ =
$1 МИЛЛИАРД товароборота
Ёмкость рынка B2B и B2G в России
Объём применения ПСЛ в гражданском строительстве 90%
21. Стеновая панель ПСЛ – рынок B2B и B2G,
Сборочная линия продукта – B2C
Клиенты
девелоперы-инвесторы, застройщики,
домостроительные комбинаты,
заинтересованные организации в
"зеленом строительстве", надстройках
зданий, энергосбережении
Достижимый рынок
$ 6 млрд.
$ 1 млрд.
0,6 % рынка на 2020
15 % рынка на 2023
$42,5 млн.
22. SWOT Анализ
Сильные стороны Слабые стороны
Большой опыт строительства
Комплексный подход к минимизации затрат
Инновационные продукты, патенты
Высокое качество продукции
Низкая себестоимость
Налаженные бизнес-процессы
Эффективная команда с отличной репутацией
Слабый маркетинг
Мало оборотных средств
Высокие требования по технологичности и
внедрению ресурсосберегающих инноваций
Лоббирование конкурентов
Возможности Угрозы
Тенденции спроса
Устойчивое развитие мира
Интеграция со смежными сегментами
Сотрудничество с другими компаниями
Эффективная логистика продукции
Дополнительные услуги
Инерционность мышления покупателя
Экономический спад
23. СБЕРЕГИТЕ деньги
ресурсы
Твердохлебов Роман
Зам. директора по развитию
expobud@monorakurs.by
+7(962) 919-47-57
+375(29)132-777-5
sk.ru/net/1121178
ЭКСПОБУД®
Любое несанкционированное использование, копирование, раскрытие или распространение материалов, содержащихся в данном документе
(или приложениях к нему),без письменного разрешения уполномоченного предприятия строго запрещено. Коммерческая тайна ООО «ЭКСПОБУД», г. Москва
24. Позитивные заключения по ПСЛ
в БеларусиПрофильные иституты
Министерства строительства
Сертификат ТПП
26. Прорывная технология для мирового рынка
Раньше никто в мире всерьез не занимался совершенствованием 1G
(канадского и финского варианта панелей ), ибо в развитом мире :
цена 1м2 жилья, более чем 2 раза выше чем в СНГ;
приоритетна малоэтажная застройка (исключение – мегаполисы);
отсутствует острый дефицит жилья (как в СССР), что не
способствует развитию аналогов;
В Беларуси с 2008 года поставлена задача – совершенствовать панели
стен в стандарте энергоэффективного жилья таким образом, чтобы
достигнуть европейских показателей при снижении стоимости
строительства с 2000 € / 1м2 (ЕС) до $600 (сегмент доступное жилье)
27. 9‐20
этажей
1985 2006
История развития технологии
5 эт.
Анализ опыта
Финляндии, России
Пробный
дом 1G
Продажа
лицензий
на 2G
2008 2010 2012 2014 2020
НИР
3G
НИОКР
2G
28. Сопротивление теплопередаче стены
в 2 кирпича всего 1,0 м2оС/Вт
Каменные стены толщиной 1 метр для России?
ПРОБЛЕМА
Рост энергосбережения в 2 раза и
снижение веса стен в 5 раз
возможны при замене
традиционных "каменных" стен на
энергоэффективные лёгкие панели
Поэтому в Финляндии лёгкие панели
Rannila-RUUKKI впервые применили
в пятиэтажках в 1985 году
Одно РЕШЕНИЕ двух проблем:
д.т.н., проф., В. Г. Гагарин, НИИСФ РААСН
29. Этажность ВЕС изделий до 5 раз
Экономичность и РЕСУРСОЕМКОСТЬ до 2 раз
функциональность
Скорость и качество
строительства
Для высотных зданий мегаполисов нужны лёгкие стены
Сегодня необходимо
ПОВЫШАТЬ: СНИЖАТЬ:
30. Современный дом представляет собой не менее сложную систему чем
автомобиль, и при этом стоит, как минимум, вдвое дороже. Покупая
автомобиль, мы доверяем его сборку профессионалам.
Почему же так популярно заблуждение о том, что можно качественно
возвести здание собственными силами, да еще и сэкономить?
Машину мы сами не собираем и не ремонтируем, но при этом дом
доверяем "шабашникам"…
А ведь в доме мы проводим раз в 10 больше времени ― МЫ В НЕМ ЖИВЕМ!
Просто дом или сложная машина?
31. Определяющая тенденция технического
прогресса – индустриализация
Модульная система
заводских элементов
здания с отделкой
Конвейер Форда – повышение производительности,
рациональное использование трудовых ресурсов,
строительных материалов и изделий особенно
актуальны в условиях, когда затраты строительства
нужно снизить (до 2-3 раз).
Так был сделан прорыв в автомобилестроении.
А чем стройка хуже?
32.
33. На Западе определяющими факторами
при выборе материалов и технологий
являются их энергоёмкость,
энергосберегающие свойства и влияние
на снижение эксплуатационных затрат,
а не стоимость строительства,
как на постсоветской территории.
Факторы выбора строительных технологий
