Образовательная программа «Новые лидеры территориального развития»

1. RDVLPMNT

2. редевелопмент

3. что сейчас

4. что сейчас
10000
70006000
6000
8000
9000

5. Возможно ли объединить собственников на территории?
Как создать комплексное решение? эта задача стоит перед
собственниками, городом, жителями.
Как привлечь инвестиции?
Как сделать район интересным, понимая что девелоперу нужно
заработать?
Как сделать комфортный жилой район, сохраняя производство?

6. локализация

7. зона интересов

8. зона интересов

9. Опорная схема
развития
сценарий развития

10. транспорт
НИИПИ ГЕНПЛАНА
Мастерская 15

11. сценарий развития

12. инженерная слобода

13. инженерная слобода

14. слобода
подход / концепция

15. жилая среда

16. высокая плотность

17. ?
?
?
?
жилая среда

18. приватное / публичное

19. жилая среда

20. плотность
А = 15000
В = 30000
2010 / Барт Голдхорн
город кварталов / block city / A101

21. 2010 / Барт Голдхорн
город кварталов / block city / A101

22. 2010 / Барт Голдхорн
город кварталов / block city / A101

23. Опорная схема
развития
кварталы

24. подход
квартальная застройка
общественные пространства
приватные пространства
модульность
социальная интеграция
дружелюбная среда
всевозрастная среда
адаптируемая среда

25. программа
эконом / бизнес класс
аренда / доходные дома
жильё + работа / SOHO

26. экономика

27. экономика

28. территории реорганизации

29. работники предприятий
студенты
малые производства
ремесленники
жители ближайших районов
жители новых кварталов
семьи, дети
гости района
туристы
транзит
Офисные пространства
Аренда
Коворкинг
Производственные помещения
Инженерная слобода
Автомастерские
Нами
Келдыш
Общественные пространства
Открытая городская среда
Инфоцентр
Автокемпинг
Кинотеатр
Экспериментариум
парк
Жильё
Существующие районы
Новые кварталы
Общежития
Торговые пространства
Стрит ретайл
Торговый центр
Кафе, рестораны
Пространства мероприятий
Конференц зал
Открытая площадка
парк
сервисная модель

30. экономика

31. экономика

32. экономика

33. экономика

34. В какой момент мы узнаём о новом жилом районе?
В момент старта продаж.
В какой момент мы забываем о жилом районе?
Когда все квартиры проданы, ничего не происходит и он
погружается в окружающий его «спальник».

35. 2015
2020
2030
стратегия малых дел,
формирование инженерной слободы
ввод ТПУ, рост слободы,
строительство жилья и социальной
инфраструктуры,
интеграция района в город
полноценное функционирование района, рост
арендных ставок
этапы развития

36. инструменты развития
лифт
инженерныекоммуникации
общественныепространства
общественныепространства

38. собственник
префектура
управа
департамент культуры
москомстройинвест НИИПИ ГЕНПЛАНА
москомархитектура
мосгорпарк
департамент имущества
департамент науки,
промышленной политики и
предпринемательства девелопер
житель
министерство образования
мосгордума
архполис
торгово-промышленная палата
РЖД
департамент транспорта
активист
предприниматель
департамент природных ресурсов
департамент ЖКХ и
благоустройства
министерство обороны

40. выводы
Объединение собственников на территории
Комплексное решение с сохранением производства
Район привлекательный для инвестиций
Комфортный жилой район