Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Кейс: Промзона «Автомоторная», Москва. III стратегическая сессия

1,713 views

Published on

Образовательная программа «Новые лидеры территориального развития»

Published in: Education
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

Кейс: Промзона «Автомоторная», Москва. III стратегическая сессия

  1. 1. RDVLPMNT
  2. 2. редевелопмент
  3. 3. что сейчас
  4. 4. что сейчас 10000 70006000 6000 8000 9000
  5. 5. Возможно ли объединить собственников на территории? Как создать комплексное решение? эта задача стоит перед собственниками, городом, жителями. Как привлечь инвестиции? Как сделать район интересным, понимая что девелоперу нужно заработать? Как сделать комфортный жилой район, сохраняя производство?
  6. 6. локализация
  7. 7. зона интересов
  8. 8. зона интересов
  9. 9. Опорная схема развития сценарий развития
  10. 10. транспорт НИИПИ ГЕНПЛАНА Мастерская 15
  11. 11. сценарий развития
  12. 12. инженерная слобода
  13. 13. инженерная слобода
  14. 14. слобода подход / концепция
  15. 15. жилая среда
  16. 16. высокая плотность
  17. 17. ? ? ? ? жилая среда
  18. 18. приватное / публичное
  19. 19. жилая среда
  20. 20. плотность А = 15000 В = 30000 2010 / Барт Голдхорн город кварталов / block city / A101
  21. 21. 2010 / Барт Голдхорн город кварталов / block city / A101
  22. 22. 2010 / Барт Голдхорн город кварталов / block city / A101
  23. 23. Опорная схема развития кварталы
  24. 24. подход квартальная застройка общественные пространства приватные пространства модульность социальная интеграция дружелюбная среда всевозрастная среда адаптируемая среда
  25. 25. программа эконом / бизнес класс аренда / доходные дома жильё + работа / SOHO
  26. 26. экономика
  27. 27. экономика
  28. 28. территории реорганизации
  29. 29. работники предприятий студенты малые производства ремесленники жители ближайших районов жители новых кварталов семьи, дети гости района туристы транзит Офисные пространства Аренда Коворкинг Производственные помещения Инженерная слобода Автомастерские Нами Келдыш Общественные пространства Открытая городская среда Инфоцентр Автокемпинг Кинотеатр Экспериментариум парк Жильё Существующие районы Новые кварталы Общежития Торговые пространства Стрит ретайл Торговый центр Кафе, рестораны Пространства мероприятий Конференц зал Открытая площадка парк сервисная модель
  30. 30. экономика
  31. 31. экономика
  32. 32. экономика
  33. 33. экономика
  34. 34. В какой момент мы узнаём о новом жилом районе? В момент старта продаж. В какой момент мы забываем о жилом районе? Когда все квартиры проданы, ничего не происходит и он погружается в окружающий его «спальник».
  35. 35. 2015 2020 2030 стратегия малых дел, формирование инженерной слободы ввод ТПУ, рост слободы, строительство жилья и социальной инфраструктуры, интеграция района в город полноценное функционирование района, рост арендных ставок этапы развития
  36. 36. инструменты развития лифт инженерныекоммуникации общественныепространства общественныепространства
  37. 37. собственник префектура управа департамент культуры москомстройинвест НИИПИ ГЕНПЛАНА москомархитектура мосгорпарк департамент имущества департамент науки, промышленной политики и предпринемательства девелопер житель министерство образования мосгордума архполис торгово-промышленная палата РЖД департамент транспорта активист предприниматель департамент природных ресурсов департамент ЖКХ и благоустройства министерство обороны
  38. 38. выводы Объединение собственников на территории Комплексное решение с сохранением производства Район привлекательный для инвестиций Комфортный жилой район

×