Helyi civilek érvei egy régi villa lebontása és egy új kulturális központ építése ellen.

1. Tisztelt Cím!
A Hegyvidéki Önkormányzat 2015. február 13, 16 és 23-án lakossági forumot tartott a Kulturális
Szalonban (Böszörményi út 34/A.) annak a Törpe u. 2. alá tervezett új épülete végett, melyre külön-
külön meghívta a környező utcák (Zsámbéki, Törpe, Kiss János altábornagy, Böszörményi) lakóit.
Az erről az Önkormányzat által készített beszámolók, időrendileg fordított sorrendben ezen a linkeken
elérhetőek.
http://www.hegyvidek.hu/ismet-velemenyeztek-uj
http://www.hegyvidek.hu/ujabb-forum-kulturalis
http://www.hegyvidek.hu/hirek/bemutattak-kulturalis
http://12.kerulet.ittlakunk.hu/hivatalok/140723/az-onkormanyzat-le-akarja-bontani-torpe-utca-2-alatti-
epuletet-es-uj-hazat-epiteni
A lakossági fórumra való felhívás és az, hogy az Önkormányzat szeretné megismerni a környéken lakók
véleményét mindenképpen üdvözítendő, ugyanakkor a környékbeli lakosok egyöntetű véleménye
szerint:
1. Az épület tervei – amely pl. az www.hegyvidek.hu/hirek/bemutattak-kulturalis oldalon
megnézhetőek – teljesen környezetidegen azokhoz az épületekhez képest, amelyek a Törpe
utca – Zsámbéki utca – Kiss János altábornagy utca ezen szakaszán találhatóak.
2. A meglévő, az Önkormányzat tulajdonában álló védelemmel nem rendelkező épület sokkal
jobban illeszkedik a környékbe és ezért annak megtartását mindenképpen vizsgálnia kellett
volna az Önkormányzatnak, de a Tervező megbízása csak az oda tervezendő új épületre szólt.
3. Az Önkormányzat 2014. augusztus 4-vel zártsorúra (L2-XII/Z4) módosította a Törpe u. 2. szám
övezeti besorolását, ami - a Törpe utca jelenlegi beépítési paramétereihez képest - kétszer
nagyobb építménymagasságú épület megépítését teszi lehetővé. (A szabályozás korábban pl. az
építménymagasság tekintetében min 5,5 és max. 7,5 m-et engedélyezett, ami a módosítás
eredményeképpen 11,5 és 12,5 m –re módosult, ami 66-110%-kal több a Törpe utcában
érvényes övezeti besoroláshoz (L3-XII/Sz1) képest. Ezt az Önkormányzat a Böszörményi utcai,
illetve a Kiss János alt. utca felsőbb részén lévő egységes zártsorú megjelenéshez való
illeszkedéssel indokolta, de a Törpe és Böszörményi utca közötti szakaszon ezt városépítészetileg
semmi nem indokolná.
4. Bár a Kiss János alt. utcát az Önkormányzat a Böszörményi és a Törpe utca között le kívánná
zárni a személygépkocsi forgalom elől, melynek forgalomcsillapító hatása lenne, de az
építészetében egészen más karaktert bemutató KSz által bevonzandó látogatóközönség biztos,
hogy több autót fog a környékre vonzani; ami a jelenlegi, önkormányzat közelében tapasztalható
parkolási problémákat csak tovább nehezíti, mivel a terv és a tervet bemutató Építész (Lenzsér
Péter) sem beszélt arról, hogy terveznek-e felszín alatti parkolót.
5. A kerület vezetése a Kulturalis Szalon elköltöztetését azzal indokolja, hogy annak számos
programja már 80 m2-en nem megoldható, bár a nemrégiben felújított MOM park pár száz
méterre található.

2. 6. A tervezett épületben a Kulturalis Szalont cca. 120-140 fő befogadására tervezték a középső
szinten, a legfölső szintre tervezett tetőteraszokkal és a földszintre tervezett kávézóval együtt a
beruházás költsége cca. 150-200 millió forintra tehető.
7. A környék lakói úgy gondolják, hogy ilyen túlzó méretű épületre, melynek beruházási költsége
ilyen jelentős, nincs szüksége a környéknek. A meglévő épület felújításával a Kulturális Szalon új
helye megoldható lenne vagy - amennyiben az erre jóváírt forrásokat mindenképpen le kell hívni
– úgy más funkció odaköltöztetésével a meglévő, környékbe illeszkedő régi villa épület
felújítható és élettel megtölthető lenne.
Meglévő épület
Tervezett épület
Budapest, 2015.02.27.