1. Бизнес успех всегда заключается в деталях,
поэтому, позвольте в нескольких словах
описать спектр услуг, а также замечания по
предлагаемой недвижимости.

2. В начале о компании.
• Наша компания была основана в 1979 году. За 33 года работы на
рынке недвижимости, компания J. Aristodemou Ideal Homes Ltd
зарекомендовала себя, как надежная структура, предоставляя
высокое качество объектов недвижимости, конкурентоспособную
ценовую политику, современное направление дизайна объектов.
•
• Компания является собственником земли, на которой производится
строительство, что упрощает и ускоряет процесс оформления
документов и позволяет поддерживать цены на приемлемом уровне.
Все наши проекты строятся с использованием новейших технологий
и передовых дизайнерских решений.

3. Наша опытная команда находит индивидуальный подход к каждому клиенту
для того, чтобы все пожелания и условия были учтены и выполнены.
Послепродажный сервис – это квалифицированная помощь и повседневная
техническая поддержка, которую обеспечивают наши сотрудники, позволяет
покупателю содержать недвижимость в прекрасном состоянии во время его
отсутствия.
• Клиенту, желающему приобрести нашу недвижимость, мы предоставляем
• любую необходимую информацию:
• полное описание объектов компании, копии контракта купли/продажи и
другие юридические документы, титулы объектов недвижимости,
разрешения на строительство, план общего расположения, сводный план,
архитектурные чертежи, фотографии проектов и др.
•
• Это гарантия чистоты сделки, что очень важно для Вашего клиента и
репутации Вас как агента.
• Мы также предлагаем ознакомительные туры на Кипр (на 3-4 дня) для
более наглядного ознакомления с проектами компании и для достижения
договоренности и обсуждения дальнейших условий сотрудничества.
•

4. • Будучи свободной от каких-либо банковских обязательств,
компания, J. Aristodemou Ideal Homes Ltd предлагает своим
покупателям скидку на некоторые объекты недвижимости
(пожалуйста, следите за специальными предложениями месяца).
•
• Наша компания также предоставляет рассрочку платежа на срок до
3-х лет под 7,5 % годовых. Клиенту необходимо внести 50%
первоначального взноса.
•
• Важно также отметить, что все предлагаемые компанией
• J.Aristodemou Ideal Homes Ltd объекты готовы к сдаче и при желании
наши покупатели могут въехать в приобретенную квартиру, или дом
незамедлительно.
•
• http://www.youtube.com/watch?v=l2_7E93JCrA&feature=related
•

5. Услуги от компании J. Aristodemou Ideal Homes Ltd.
• Оформление договора купли-продажи в офисе (без привлечения юриста) по желанию клиента.
• Регистрация договора купли-продажи в Кадастровом Отделении г. Пафоса (Land Registry)
• Предоставление списка юристов Пафоса.
• Беспроцентная рассрочка платежа на 1 год.
• Рассрочка платежа от компании на срок максимум до3-х лет под 7,5% годовых.
• Помощь в оформлении банковского кредита.
• Открытие банковских счетов.
• Помощь в открытии компании на Кипре и проведении ежегодного аудита.
• Дизайн и оформление недвижимости.
• Полное оборудование недвижимости: мебель, электротехника, предметы обихода.
• Перепланировка (если это позволяют архитектурные стандарты и технические характеристики)
• Оформление заявления в Совет Министров (обязательная процедура для иностранцев, приобретающих
недвижимость)
• Послепродажный сервис:
• уход за бассейном и садом,
• уборка территории, подъезда, лифта,
• уход за апартаментами (по запросу),
• перепродажа недвижимости
• установка спутниковой антенны (по запросу)
• техническая поддержка
• услуги ландшафтного дизайнера (по запросу)
•

6. • Гарантия на 1 год на строительные работы со дня подписания договора купли/продажи.
• Русскоязычный персонал.
• Аренда недвижимости.
• Помощь в обустройстве на Кипре (оформление детей в школу и детский сад, помощь в подачи
заявлений в Эмиграционные службы, предоставление списка русскоязычных врачей, все виды
страховых услуг и др.)
• Помощь в оформлении Вида на Жительство.
• Услуги профессионального переводчика.
• Курсы греческого языка для русских.
• Организация и проведение корпоративов, вечеринок, свадеб, закрытых мероприятий в эксклюзивных
виллах компании.
• Организация и проведение бизнес – семинаров.
• Выездные презентации «Инвестиции», обсуждение инвестиционных возможностей нового
многофункционального курорта «Санта Барбара» (подробная информация прилагается ниже)
• Помощь по приобретению автомобиля .
• Примечание:
– Если Вам необходима какая - либо другая услуга, свяжитесь с нами, и мы рассмотрим
возможность ее предоставления
• Расценки на услуги высылаются индивидуально по запросу

7. предлагаемые объекты недвижимости:
• (http://www.youtube.com/watch?v=2Kc2k7HXgRg&feature=related)
• Героскипу Афродайт Апартментс
• О проекте:
• Построен в 2008 г, на июнь 2012 года продано 92% проекта.
• В него входят: 71 апартамент, кафетерия, парикмахерская, спортзал, бассейн, подземная парковка для жителей и
наружная парковка для гостей, лифт в каждом здании.
• (об открытии посмотрите ссылку http://www.youtube.com/watch?v=d4Es39GbNMk)
• Расстояния:
• Находится непосредственно в пригороде Пафоса – Героскипу.
• Все необходимое рядом (супермаркеты, банки, сервисы и т.д.)
• 5 минут езды до центра Пафоса
• 12 км от аэропорта Пафоса
• 3 км от песчаного пляжа
• 2 км от туристического района Пафоса: Аквапарка, картинга, пейнбола, мини - гольфа, теннисных кортов и
спортивного городка, лунопарка и др.
• 2,5 км от Американской Академии
• 16 км от Камня Афродиты
• Заметки агенту:
• Комплекс интересен и привлекателен как для инвестиционных вложений покупателя в целях дальнейшей аренды
так же и для постоянного проживания. Подойдет для мобильных людей, ведущих бизнес на Кипре, близостью
расположения к аэропорту.
• Находится в центре пригорода, но в тихом месте.
• Многие апартаменты имеют вид не море.

8. Кингз Апартментс
•
• О проекте:
•
• Построен в 2009 году.
• В него входят: 40 апартаментов, кафетерия, спортзал, бассейн, парковка для жителей и парковка для гостей, лифт в каждом
здании.
• Расстояния:
• Находится непосредственно в туристической зоне Пафоса.
• Все необходимое рядом (супермаркеты, банки, сервисы и т.д.)
• 17 км от аэропорта Пафоса
• 400 м от пляжа
• 1 км от Аквапарка, картинга, пейнбола, мини - гольфа, теннисных кортов и спортивного городка, лунопарка и др.
• Рядом рестораны, бары, развлечения
• 10 км от Кораллового Залива
• 15 км от парка птиц и животных
• 18 км от заповедника Акамас
• 1 км от традиционного рынка
• Заметки агенту:
• Комплекс интересен и привлекателен как для инвестиционных вложений покупателя в целях дальнейшей аренды так же и
для постоянного проживания.
• Район пользуется спросом в целях туристической аренды.
•
• http://www.youtube.com/watch?v=Ty4hPMpUQRM&feature=related
•

9. • Участки земли на продажу
•
• Если Ваш клиент заинтересован приобретение земли на Кипре,
пожалуйста, сообщите нам:
– С какой целью приобретается земля (постройка дома, для ведения
бизнеса, инвестиции и т.д.)
– Приблизительный бюджет и размер участка
– Индивидуальные пожелания
•
• Мы Вам подберем участок, который будет отвечать требованиям
клиента, а также порекомендуем на каком участке какой вид
деятельности развешено вести.
•
• http://www.youtube.com/watch?v=kGEJqdhvCcs&feature=related
•
•

10. Тими мезонеты
• О проекте:
• Построен в 2009 году.
• В него входят таунхаусы и виллы
• Расстояния:
• 4 км от песчаного пляжа Тими
• 7 км от Пафоса
• 12 км от Аэропорта Пафоса
• 5 км от Американской академии
• Заметки агенту:
• Проект прекрасно подходит для клиентов, предпочитающих тишину и уединение, компактное
жилье с небольшим садом. Прекрасная альтернатива квартире, но со своим участком земли.
• Санта Барбара – новый многофункциональный курорт.
• Только не подумайте, что название взято из нашумевшего в свое время сериала … 
• Курорт Санта Барбара назван в честь деревушки Святой Варвары, в которой он расположен. Это
проект, входящий в 10-ку самых крупных проектов Кипра, с приблизительным бюджетом, по
оценке на сегодняшний день, в 350 млн. евро. Всю информацию Вы найдете в файле этого проекта,
а информация для инвестора дана в документе Due Diligence.Проект находится в стадии одобрения
окончательных планов и концепции. Приглашаются все заинтересованные стратегические
инвесторы для получения более детальной информации. http://www.santabarbarahills.com/
•

11. • Дорогие партнеры,
• Надеюсь, что данная информация была
полезной.
• Стоит отметить, что J. Aristodemou Ideal
Homes Ltd имеет в своем арсенале большой
список вторичной недвижимости. Подборка
производится по индивидуальному запросу
клиента, поэтому, пожалуйста, отправляйте
мне запросы ваших клиентов, вы не останетесь
без ответа.
•
• Со своей стороны гарантирую вам качество и
порядочность в работе с вашими клиентами.

12. С уважением,
Татьяна Аристодему
J. Aristodemou Ideal Homes Ltd.
Office Kato-Pervolia Street,
CyKing Block 1/1
Paphos, 8046 Cyprus
Mob. + (357)99 55 96 17
Tel. + (357) 26 93 38 08
www.aristodemou-developers.com
http://www.santabarbarahills.com/
mailto:aristodemoupersonal@cytanet.cy
mailto:aristodemou@mail.ru.
Skype: tatiаna.aristodemou