Обзор рынка коммерческой недвижимости Киева от Colliers International_2015
6-й номер 2013 года электронной газеты СТРОИТЬ ЛЕГКО Компании Lindab Buildings
1. Строить легко
1
df
Визит посла
Люксембурга в Тюмень
Тенденции развития
индустриальных парков в России
У вас есть вопросы?
У нас есть ответы!
Первый региональный
Форум Инвесторов в
Ярославле
Победитель конкурса
Здание месяца Astron
в феврале 2013 года
101 совет
по бизнес-коммуникациям:
работа с клиентами
Строить легко№ 6 (46) 2013
www.astron.biz/ru
Корпоративный журнал компании Линдаб Билдингс
2. Строить легко № 6 (46) 2013
2
Главная миссия Форума - быть площадкой
для диалога профессионалов в сфере про-
мышленного строительства, потенциальных
инвесторов и партнеров. Традиционными
темами Форума будут вопросы, связанные
с инженерной инфраструктурой, потреб-
нос-тями российских и иностранных инве-
сторов, управлением промышленными ак-
тивами. Одной из важнейших тем меропри-
ятия станет финансирование индустриаль-
ных парков и их резидентов.
Форум пройдет по адресу: Москва,
Олимпийский проспект, 18/1, гостиница
Ренессанс Москва Олимпик. Организатором
Форума является Ассоциация
Индустриальных Парков. Компания Линдаб
Билдингс возглавляет комитет по промыш-
ленному строительству, созданный при
Ассоциации.
Подробнее о Форуме вы можете узнать на
сайте http://www.forum.indparks.ru/
В составе делегации посольства также
был Павел Анатольевич Кореньков, гене-
ральный директор ООО Линдаб Билдингс.
На встрече обсуждались вопросы взаимо-
выгодного сотрудничества, прежде всего
в экономике.
Глава региона рассказал об условиях, соз-
даваемых для инвесторов в Тюменской об-
ласти, и обозначил перспективные направ-
ления для развития партнерских отноше-
ний. Среди них были названы стекольная
промышленность, машиностроение, энер-
госбережение, информационные техноло-
гии, здравоохранение, наука и образова-
ние, туризм.
«Уверен, у нас есть все возможности для
активного и взаимовыгодного сотрудни-
чества. Экономика Тюменской области
находится на подъеме. Мы готовы под-
25 июля 2013 года в Москве состоится
IV Инвестиционный Форум «Индустриальные проекты 2013»
9 апреля Губернатор Тюменской области Владимир
Якушев провел рабочую встречу с чрезвычайным
и полномочным послом Великого Герцогства
Люксембург в России Пьером Феррингом.
IV Инвестиционный Форум
Индустриальные проекты 2013
Быстровозводимые паркинги
от Великого Герцогства
На фотографии обложки – победитель конкурса
Здание месяца Astron в марте 2013 года.
Читайте
в следующем выпуске
Строить легко
• Новое производственное здание
CanPack,
• Светопрозрачные здания Astron,
• Победитель конкурса Здание месяца в
мае 2013 года,
• У вас есть вопросы? У нас есть
ответы! Отвечаем на вопросы о пред-
варительно спроектированных зда-
ниях,
• Советы от компании Ораторика.
На фото слева направо: Эдуард Раильевич Абдуллин, Президент Торгово-промышленной палаты
Тюменской области, и Пьер Ферринг, посол Великого Герцогства Люксембург в России
держивать перспективные инициативы и
совместные проекты предпринимателей,
вести конструктивный диалог с офици-
альными и деловыми кругами Великого
Герцогства Люксембург», - подчеркнул
Владимир Якушев.
Господин посол отметил, что, хотя он в
Тюмени впервые, его визит стал продолже-
нием работы по установлению тесных от-
ношений Люксембурга с Тюменским реги-
оном, которая ведется уже не первый год.
Пьер Ферринг представил губернатору два
предприятия, продукция которых может
быть востребована на местном рынке -
Линдаб Билдингс и Гардиан. Компания
Линдаб Билдингс привлекла внимание
Владимира Якушева быстровозводимыми
зданиями из стальных конструкций, кото-
рые производятся на заводе в Ярославле.
Спектр сооружений широк: от многоуров-
невых паркингов, спортзалов и детских
садов, до крытых футбольных полей. При
этом срок возведения, к примеру, паркин-
га на 400 мест составляет около полугода.
Компания Guardian продемонстрировала
возможности энергосберегающих стекол
собственного изготовления. Доля таких
стекол в России составляет пока только
30 процентов, тогда как в Евросоюзе ими
оборудованы уже 95 процентов зданий.
По материалам Пресс-службы Губернатора
Тюменской области.
3. Строить легко
3
Такеда вложила в Ярославский фармкластер
более 100 млн. долларов
Японское производство в действии
Президент России Владимир Путин заявил,
что в 2014 году в Ярославле начнет работу
фармацевтический комплекс Такеда с ин-
вестициями более 100 миллионов долла-
ров. О ярославском заводе Президент го-
ворил на пресс-конференции по итогам
переговоров с премьер-министром Японии
Синдзо Абэ, в ходе которых обсуждалось
строительство в России центра диагности-
ки и лечения рака c использованием со-
временных японских технологий.
Напомним: строительство завода крупней-
шей японской фармацевтической компа-
нии Такеда завершилось в сентябре про-
шлого года. Производственный центр с
офисной частью построен из металлокон-
струкций Astron. В январе 2013-го завод
получил лицензию Минпромторга России
на право производственной деятельно-
сти. Таким образом, ярославское пред-
приятие получило разрешение выпускать
собственные лекарственные препараты
Такеда и осуществлять контрактное про-
изводство. Выпуск продукции должен на-
чаться в 2014 году.
Такеда занимает 12-е место в мировом
рейтинге фармкомпаний. Она выпускает
лекарства для лечения сердечно-сосуди-
стых, онкологических и метаболических
заболеваний, иммунных нарушений, за-
болеваний центральной нервной системы.
По материалам www.gmpnews.ru
Комацу Мэнуфэкчуринг Рус планирует раз-
вивать на территории региона производ-
ство 50-тонных самосвалов. К настояще-
му моменту на заводе произведено поряд-
ка 1200 экскаваторов и 50 карьерных са-
мосвалов грузоподъемностью 91 тонна.
Новейшее технологическое оборудова-
ние, используемое на заводе, позволяет
минимизировать участие рабочих, тем не
менее, компания уделяет большое внима-
ние обучению и сохранению кадров. В ее
ярославском штате 222 человека, текуч-
ка за прошедшие три года близка к нулю.
Партнерство компании Комацу и
Ярославской области началось с 2007
года, а уже в феврале 2008-го было под-
писано инвестиционное соглашение между
ООО Комацу СНГ и Правительством обла-
сти. Производственный корпус Комацу в
Ярославле стал самым крупным из 28 ее
заводов в мире, и осуществляет полный
цикл сборки карьерной техники, что явля-
ется уникальным опытом для иностранно-
го предприятия, ведущего деятельность в
РФ. Завод построен по технологии Astron.
По материалам www.yarreg.ru
4. Строить легко № 6 (46) 2013
4
Ярославский Форум Инвесторов стал
первым подобным региональным мероп-
риятием, инициированным бизнес сооб-
ществом совместно с Администрацией
Ярославской области. Мероприятие нап-
равлено на улучшение инвестиционно-
го климата в регионе и поиск новых пар-
тнеров. В нем приняли участие более
100 представителей российских и инос-
транных компаний в области производ-
ства, логистики, строительства, инвести-
ционного консалтинга, а также предста-
вители международных бизнес организа-
ций: Ассоциации Европейского Бизнеса,
Российско-Германской Внешнеторговой
палаты и Японской организации по раз-
витию внешней торговли. Форум посети-
ли руководители крупнейших компаний,
уже работающих в Ярославской области.
Торжественное открытие Форума и офи-
циальная часть прошли на базе Северного
отделения Сбербанка России. С презен-
тацией области и ее инвестиционно-
го потенциала выступили представите-
ли Департамента инвестиционной по-
литики Ярославской области – Андрей
Золотовский и Борис Тамаров. По пос-
ледним данным, регион попал в десятку
самых динамично развивающихся по ин-
вестиционной привлекательности, что под-
тверждается ростом площадей промыш-
ленных парков для размещения производ-
ства в регионе. С докладом выступил ди-
ректор индустриального парка Новоселки
Александр Белозеров, опыт иностранных
инвесторов в реализации проектов на
территории области представил Дмитрий
Поляков, генеральный директор Голицын
Консалтинг.
Вторая часть Форума была посвящена
практическому знакомству с инвестици-
онным потенциалом области: участники от-
правились на экскурсию в индустриаль-
ный парк Новоселки, где за последние 6
лет свое производство разместили такие
компании, как Линдаб Билдингс, Комацу,
Такеда, запущены проекты Р-Фарм, Тева
и Вымпелком.
Общение с действующими инвестора-
ми было организовано на заводе Линдаб
Билдингс в рамках панельной дискус-
сии «Факторы успеха и необходимые ус-
ловия для эффективного ведения биз-
неса в Ярославской области». С пре-
зентацией о локализации производства
Линдаб Билдингс в Ярославле выступил
генеральный директор компании Павел
Кореньков. Об этапах реализации проекта
Вымпелком рассказал Илья Байбус, дирек-
тор по развитию бизнеса RD Construction
Management. Опыт размещения производ-
ства в Ярославле компании Такеда пред-
ставил Евгений Соловьев, специалист по
региональным связям.
В ходе дискуссии и сессии вопросов-от-
ветов были затронуты такие вопросы, как
повышение инвестиционной привлекатель-
ности территории, сотрудничество орга-
нов государственной власти и бизнеса –
поддержание эффективной коммуникации,
набор и подготовка местного персонала,
выбор партнеров и поставщиков.
Всем участникам была предоставлена воз-
можность посетить цеха Линдаб Билдингс.
В рамках Форума было объявлено о созда-
нии регулярно действующего Клуба инвес-
торов, который станет независимой орга-
низацией, объединяющей интересы бизнес
сообщества Ярославля и Ярославской об-
ласти.
Просмотреть видео о Форуме можно здесь
http://yaroslavl.rfn.ru/region.html?rid=423
24 мая 2013 года завод Линдаб Билдингс в Ярославле
принял у себя гостей первого регионального Форума
Инвесторов.
Первый региональный Форум
Инвесторов в Ярославле
5. Строить легко
5
Эрнст энд Янг
Согласно выводам, изложенным в третьем
издании «Индустриальные парки России»,
проведенного Эрнст энд Янг, можно от-
метить рост общего числа индустриаль-
ных парков (ИП) в России: в течение 2012
было заявлено около 40 новых проектов, а
их общее количество на конец года состави-
ло чуть более 300 ИП на разных стадиях го-
товности. При этом было объявлено о соз-
дании ИП на территории «старой» Москвы,
где до сих пор не было ни одного подобно-
го объекта, и промышленных кластеров на
новых присоединенных к городу территори-
ях. По состоянию на конец 2012 года в пятер-
ку лидеров по количеству готовых ИП входят
Московская область, Санкт-Петербург,
Ленинградская область, Калужская область
и Республика Татарстан.
Продолжают происходить и качественные из-
менения на рынке: развивается региональное
законодательство об ИП, разрабатываются
инструменты поддержки. Одним из важных
стимулов для дальнейшего развития форма-
та ИП в России является инициативная пози-
ция региональных властей, заинтересованных
в повышении инвестиционной привлекатель-
ности своего региона. Это мотивирует инвес-
торов к взаимовыгодному сотрудничеству и
выражается в принятых мерах по модерниза-
ции региона, а также в эффективном подходе
к решению всех административных вопросов.
Проекты ИП часто осуществляются в рамках
государственно-частного партнерства (ГЧП).
Данная схема развития промышленной тер-
ритории позволяет преодолеть наиболее
распространенные трудности при создании
частных и государственных ИП – перевод
земель в другую категорию, развитие транс-
портной сети, подключение коммуникаций и
привлечение резидентов.
В 2012 году продолжилось сотрудничество
банков с индустриальными парками, особы-
ми экономическими зонами и их резидентами
в сфере выполнения инвестиционных проек-
тов. В сочетании с предоставляемыми регио-
нами государственными гарантиями обеспе-
чения обязательств по кредитам это повысит
доступность финансирования для управляю-
щих компаний (УК) и резидентов ИП и придаст
импульс развитию рынка.
Другим качественным изменением на рынке
является привлечение к управлению парками
специализированных компаний, которые обе-
спечивают создание, развитие и эксплуата-
цию инженерной инфраструктуры, привлека-
ют резидентов и предоставляют им комплекс-
ную поддержку на всех этапах выполнения их
инвестиционных проектов.
Важными также становятся вопросы эко-
логии и политика энергосбережения в ИП.
Внимание к экологической безопасности
любых проектов проявляют в первую оче-
редь главы муниципальных образований, от-
мечая, что это составляет значительную часть
работы местных органов власти с инвесто-
рами.
Большинство владельцев ИП понимают пре-
имущества размещения на своей территории
предприятий одной или смежных отраслей
промышленности. В основном ИП предостав-
ляют возможности для размещения компа-
ний из разных отраслей отчасти для того,
чтобы ускорить процесс заполнения терри-
тории резидентами.
Узнать больше о результатах исследования
можно на http://www.ey.com/RU/ru/Industries/
Real-Estate/Industrial-parks---Overview
Тенденции развития рынка
индустриальных парков в России
Государственные Частные
160
140
120
100
80
60
40
20
0
Готовые На стадии
создания
Планируемые
160
140
120
100
80
60
40
20
0
Количествопарков
2010 2011 2012
Готовые На стадии
создания
Планируемые
Машиностроение
Строительство/строительные материалы
Пищевая промышленность
Автомобильная промышленность/автокомпоненты
Химическая отрасль
Легкая промышленность
Деревообработка
Электроника
Металлообработка
Сборочные производства
Фармацевтика
Энергетика
Металлургия
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Количество парков
6. Строить легко № 6 (46) 2013
6
ОСНОВНЫЕ ТЕМЫ ФОРУМА
Размещение производств.
Новейшие тенденции рынка
промышленного девелопмента.
Должно ли государство изменить
отношение к индустриальным
паркам?
Роль государства – создавать
условия, а роль бизнеса –
инвестировать и строить.
ПРАКТИЧЕСКИЕ СЕССИИ:
• Инженерные сети для промышленности
Электричество, газ, вода, очистные сооружения
• Финансирование индустриальных парков и их резидентов
• Управление промышленными активами
и индустриальными проектами
УЧАСТНИКИ:
• Управляющие компании и девелоперы индустриальных парков
• Органы государственной власти РФ
• Институты развития России и субъектов РФ
• Инжиниринговые, проектировочные, консультационные,
строительные и иные специализированные компании
В ФОРУМЕ ПРИМУТ УЧАСТИЕ
ИСТОРИЯ ФОРУМА
БОЛЕЕ
500УЧАСТНИКОВ
ИНВЕСТОРЫ ИЗ
15ГОСУДАРСТВ
БОЛЕЕ 40РЕГИОНОВ РОССИИ
ИНДУСТРИАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ РОССИИ–2013
Четвертый ежегодный Международный Инвестиционный Форум Ассоциации индустриальных парков России
ЕДИНСТВЕННЫЙ В РОССИИ ФОРУМ, ПРЕДСТАВЛЯЮЩИЙ ВСЕ
ПРОМЫШЛЕННЫЕ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВА В РОССИИ
• 239 участников,
• 12 экспонентов,
• 26 регионов России
• 8 государств
• 320 участников,
• 16 экспонентов,
• 32 региона
• 11 государств
• 347 участников,
• 18 экспонентов
• 37 регионов
• 12 государств
• Более 500 участников
• Более 40 регионов России
• Инвесторы из 15 государств
25 июля 2013 года FORUM.INDPARKS.RU
Для Партнеров-Строителей Astron предоставляется специальная скидка 20% на посещение форума и участие в выставке Форума
в качестве экспонента
7. Строить легко
7
КОНТАКТЫ
АССОЦИАЦИЯ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ
ПРОГРАММА ФОРУМА
По вопросам участия в деловой программе Форума
и коммуникации с органами государственной власти
МАКСИМ ПАЗДНИКОВ
Директор по сертификации, член Правления
Ассоциации индустриальных парков
Тел.: +7 495 517 45 68 | Моб.: +7 926 101 86 54
pm@indparks.ru
По всем вопросам
ДЕНИС ИВАНОВ
Генеральный менеджер Форума,
учредитель ООО «Марк Сол»
Моб.: +7 926 601 32 22 | divanov@indparks.ru
РЕГИОНОВ
РОССИИ27
70ЧЛЕНОВ
55ИНДУСТРИАЛЬНЫХ
ПАРКОВ
20МЕРОПРИЯТИЙ
В ГОД
ДЛЯ ЧЛЕНОВ АИП
ЕЖЕГОДНЫЙ ФОРУМ АИП
бесплатное участие (2 участника)
Около 20 мероприятий в год
• инвестиционные ивенты
• практические семинары
• партнерские мероприятия
Обмен опытом с коллегами
Участие в органах управления ассоциации
Лоббирование
Продвижение
УСЛУГИ АИП
Методическая помощь по разработке концепций ИП,
технических заданий
Экспертиза проектов
Привлечение профессиональной экспертизы в сфере
проектирования, управления индустриальными парками
Продвижение индустриальных парков
Организация взаимодействия с инвестиционным сообществом
Тема: Должно ли государство изменить отношение
к индустриальным паркам?
обед, неформальное общение,
осмотр выставки
Инженерные сети для промышленности.
Электричество, газ, вода, очистные сооружения
кофе-брейк
Финансирование индустриальных проектов
кофе-брейк
Управление промышленными активами
и индустриальными проектами
Ежегодно в рамках форума проводится выставка
индустриальных проектов.
Организатором Форума является
НП "Ассоциация индустриальных парков" www.indparks.ru
8. Строить легко № 6 (46) 2013
8
Новое административное здание
Concord Global Services
Победитель конкурса
Здание месяца в марте 2013 года
Компании Concord Global Services, распо-
ложенной в г. Аугсбург, Германия, для раз-
вития бизнеса понадобилось новое здание
головного офиса. Компания специализиру-
ется на обратной логистике и консультаци-
ях по освоению экологически рациональ-
ных технологий для частных лиц и коммер-
ческих компаний.
Девиз ConCord Global Services –
«Переоборудование, реконструкция, по-
вторное использование». Поэтому выбор
стального здания был предопределен как
экологичностью материала, так и прекрас-
ным соотношением цена-качество.
Компания решила построить современное
здание площадью 900 кв.м c применени-
ем новейших строительных технологий. В
архитектурном решении IWK Industriebau,
которая уже более 30 лет является
Партнером-Строителем Astron, объеди-
нены сталь и стекло, что придает фаса-
дам офиса привлекательность и легкость.
Благодаря сотрудничеству команды инже-
неров Astron и опыту IWK, новое офисное
здание полностью соответствует всем тре-
бованиям ConCord Global Services.
Партнер-Строитель: IWK GmbH (Германия)
Проект: Concord Global Services
Заказчик: IWK GmbH
9. Строить легко
9
Административное здание
завода Astron в Ярославле
Технологии Многоэтажных зданий
3D модель здания
Длина: 22,56 м
Ширина: 18,6 м
Высота по парапету: 13,74 м,
по водосточному желобу: 11,80 м
Этажность: 3
Площадь одного этажа: 420 кв.м
Общая площадь: 1260 кв.м
Эксплуатационная нагрузка на перекры-
тия: 350 кг/кв.м
Снеговая нагрузка: 240 кг/кв.м
Ветровая нагрузка: 0,70 кН/кв.м
Тип перекрытия: сочетание систем Inodek
и Monodek с применением пустотных же-
лезобетонных плит
Кровля: Двухслойная LPR1000 c толщиной
теплоизоляции 200 мм
Стены: LPA900 c толщиной теплоизоля-
ции 100 мм
Вес основного каркаса: 34 т
Огнезащита: покрытие огнезащитными со-
ставами в сочетании с защитой конструк-
тивными элементами
Стабилизация здания: за счет ядра жест-
кости, которым выступает железобетонная
лестничная клетка
Пустотные железобетонные плиты
Преимущества применения пустотных
плит в многоэтажных зданиях Astron
• Пролет до 12 м,
• Тепловая и акустическая изоляция,
• Резка на заводе под размеры,
• Возможности организации проемов,
• Легкий стальной каркас,
• Быстрый и технологичный монтаж на
болтовых соединениях.
Основной несущий каркас: 34 т
10. Строить легко № 6 (46) 2013
10
У вас есть вопросы?
У нас есть ответы!
Нам часто задают вопросы о нашей компании и продукции. Для
удобства наших Клиентов и Партнеров мы создали специальную
рубрику. В этом номере мы отвечаем на вопросы о гарантиях на
продукцию Astron.
1. Какие законодательные акты в РФ
регулируют вопросы о гарантиях?
Применительно к договорам постав-
ки и купли-продажи - Гражданский
Кодекс РФ (ст.ст. 469-477). Закон о
защите прав потребителей на отноше-
ния между коммерческими организа-
циями не распространяется.
2. Какие гарантии дает Линдаб
Билдингс на продукцию?
Линдаб Билдингс несет ответствен-
ность за поставленную продукцию
по Гражданскому кодексу в течение
2 (двух) лет, если другое не оговоре-
но в контракте.
Наличие у Линдаб Билдингс
Сертификата о соответствии систе-
мы менеджмента качества стандарту
ИСО 9001 гарантирует Клиенту, что
все действия компании направлены
на удовлетворение его потребностей,
т.е. компания гарантирует качество
продукции и услуг в полном объеме.
Документами о Качестве на метал-
локонструкции, сопровождающи-
ми каждую отгрузку, компания га-
рантирует соответствие произве-
денной продукции установленным и
принятым ГОСТам, нормам и прочим
стандартам, на которые ссылается
Документ о Качестве.
Проектная документация выполняет-
ся в соответсвии с собязательными к
исполнению СНиП и другими норма-
тивными документами.
Техническая Оценка и Разрешение
на применение конструкций Линдаб
Билдингс на территории РФ гаранти-
руют, что конструкции проектируют-
ся и производятся согласно установ-
ленным Нормам и Правилам.
Пожарные, Гигиенические и прочие
сертификаты, лицензированные рас-
четные программы также являются
частью гарантии Линдаб Билдингс
на отгружаемую продукцию.
3. Есть ли какие-либо дополнитель-
ные гарантии на продукцию?
В качестве опции предлагается до-
полнительная гарантия на огражда-
ющие конструкции до 25 лет, в зави-
симости от типа покрытия, степени
агрессивности сред как внутри так и
снаружи зданий. Такая гарантия пре-
доставляется для конкретного про-
екта после того, как Заказчик предо-
ставит информацию об окружающей
здание среде и технологических про-
цессах внутри помещения.
Дополнительные гарантии на ограж-
дающие конструкции и финишную
окраску всегда доступны после за-
полнения Заказчиком специального
опросного листа, который предостав-
ляется отделом качества.
4. Кто выдает гарантии на построен-
ные здания?
Astron дает гарантии на поставляемые
строительные материалы и проектную
документацию.
Гарантию на построенное здание
может предоставить Партнер-
Строитель Astron, который осуществил
строительство здания в соответствии
с руководством по монтажу Astron, а
также выполнил прочие строительные
работы.
Вы можете задать свой вопрос по адресу
info.ru@astron.biz.
11. Строить легко
11
101 совет по бизнес-коммуникациям:
работа с клиентами
Компания Альпина Паблишер www.alpinabook.ru и тренинговая
компания Ораторика www.oratorica.ru представляют новую серию книг
для бизнеса и личного развития, где в простой и доступной форме
советов дается максимум полезной информации, которую можно
использовать перед важными переговорами и любыми публичными
выступлениями.
В этом выпуске публикуем отрывок из книги
101 совет по работе с клиентами.
10советовпоподготовкесодержанияпе-
реговоров
1. Определите вашу основную цель в пере-
говорах (решение, пробная сделка, сбор
информации).
2. Определите, какова основная цель кли-
ента (решение, пробная сделка, сбор ин-
формации).
3. Подумайте, какие вопросы можно задать
клиентудоначалапереговоровпотелефо-
ну или электронной почте.
4. Составьте список вариантов: приоритеты
ваших ресурсов и уступок партнеру.
5. Расставьте приоритеты: что вы хотели бы
«попросить у партнера».
6. Определите уровень мотивации партнера
напереговоры(высокий,средний,низкий).
7. Составьте список ваших предложений по
обмену ресурсами.
8. Составьтесписоклиц,которыемогутпод-
твердить вашу деловую и личную репута-
цию.
9. Подумайте, на чем позитивном можно
сконцентрировать внимание клиента в
начале переговоров.
10. Зафиксируйте хорошие моменты в ваших
отношениях (деловой опыт, мнения де-
ловых партнеров, личные деловые каче-
ства),окоторыхможнонапомнитьпартне-
ру, чтобы предупредить возможный кон-
фликт.
10 советов по деловой коммуникации
1. Обратитевниманиенаскоростьречипар-
тнера и говорите с его скоростью.
2. Непозволяйтесебеговоритьбольшепар-
тнера, использовать слова-паразиты, пе-
реходить на личности.
3. Формулируйтесобственнуюмысльмакси-
мально просто и точно. Уточняющие воп-
росы задавайте, не перебивая партнера.
4. Старайтесь не делать на переговорах
лишних движений.
5. Старайтесь держать уровень взгляда на
уровне взгляда партнера.
6. Располагайтесь с партнером рядом, а не
напротив.
7. Организуйте пространство для перего-
воров так, чтобы оно «сигнализировало»
окружающим, что отвлекать вас нежела-
тельно(комнатапереговоров,табличка,пе-
реговорная часть кабинета).
8. Определите, сколько на данный момент
есть времени для переговоров у каждой
из сторон.
9. Заранее договоритесь проводить перего-
воры честно, рационально, с уважением
позиций друг друга.
10. Тренируйтесь на всех, кроме партнера. С
партнером вы пришли договариваться.
Помните о цели!
12. Строить легко № 6 (46) 2013
12
В Украине:
АЗБИ
Киев
www.azbi.ua
КАРКАС
Киев
www.karkas.ua
НПСМ
Николаев
www.npsm.com.ua
САКТИ ПЛЮС
Днепропетровск
www.sakti.com.ua
СТРОЙСТАЛЬ
Черкассы
www.stroystal.com.ua
В Казахстане:
CONS-SERVICE
Алматы
www.cons-service.kz
PROFTECHNOLOGY
Кызылорда
www.proftechnology.kz
Shymkentkurylys
Шымкент
VICTORIA BUILDING
Астана
В Беларуси:
-Модульстрой
Минск
www.a-modul.com
БМК-Металл
Гродно
Л Инжиниринг
Минск
MBK-Белстрой
Минск
www.mvk-belstroy.by
МеталлСтройАльянс
Брест
Санитас
Могилев
www.sanitas.by
Стальные Здания
Минск
www.stlz.by
Табак-Инвест
Минск
Форвард
Брест
www.forward.by
Партнеры-Строители Astron
в России, Казахстане, Украине и Беларуси (июнь 2013)
В России:
Центральный
федеральный округ
АЛЕСКО
Москва
www.alesko.ru
ВИЗА МИКОР ГРУП
Курск
www.vizamikor.ru
ВПС
Рыбинск
www.vps-rybinsk.ru
СК ДОМ 3000
Брянск
www.dom3000.su
ЕВРАЗИЯ
Иваново
www.psk-eurasia.ru
ЖИЛСЕРВИС
Воронеж
www.vsg36.biz
КРУС
Москва
www.llckrus.ru
КС ИНВЕСТРОЙ
Москва
www.csinvestroy.ru
СГ МВК-СТРОЙ
Москва
www.mvk-stroy.ru
НОВАТОР
Ярославль
www.stb100.ru
СТИНЕРЖИ
Москва
www.stynergy.ru
СТМ
Ивановская обл
www.swissstm.ru
Тверькапстрой
Тверь
www.tvercapstroy.ru
Южный
федеральный округ
ВолгоПромХолдинг
Волгоград (пос. Ахтуба)
www.волгопромхолдинг.рф
ДЕРДИ
Астрахань
www.derdi.ru
ИНТЕГРО СТИЛ
Ростов-на-Дону
www.integro-steel.ru
ПРОМЕТЕЙ
Буденновск
www.prometey-group.com
Северо-Западный
федеральный округ
ИКСиС
Калининград
Надземное и
подземное
строительство
Калининград
www.nips-rus.com
Обособленное
подразделение
МВК-СТРОЙ
Санкт-Петербург
www.mvk-stroy.ru
СТИЛ ХАУС
Архангельск
СТРОЙМАСТЕР
Вологда
www.stmaster.com
SYSTEM STEEL
BUILDINGS
Санкт-Петербург
www.ssb-russia.com
Сибирский
федеральный округ
ДСБ ГРУП
Улан-Удэ
МЕТАЛЛОМОНТАЖ+
Барнаул
www.altaymetal.ru
САР-СТРОЙ
Иркутск
www.sar-stroy.ru
СКП-Строй
Новосибирск
www.skp-stroy.com
СТРОЙИНТЕРЬЕР
Чита
www.str-int.chita.ru
СОЮЗМАШИНЖИНИРИНГ
Красноярск
Уральский
федеральный округ
АСТРОН
Пермь
www.astron.ru
ЛОГИС
Уфа
www.logisrb.ru
ПРОМЫШЛЕННЫЕ
ТЕХНОЛОГИИ
Челябинск
www.promteh174.ru
ТЮМЕНЬПРОММОНТАЖ
Тюмень
www.tpm-group.ru
Приволжский
федеральный округ
ВЕКТОР
Бугульма
www.rtvektor.ru
РЕКОРД-С
Самара
www.rekord-s.com
Обособленное
подразделение
СГ МВК-СТРОЙ
Казань
www.mvk-stroy.ru
САРГОРСТРОЙ
Cаратов
www.sargorstroy.ru
ССК-Оренбург
Оренбург
www.ssk56.ru
Технологии
Строительства
Набережные Челны
www.s-panel.ru
Представительство
ТЕХНОЛОГИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА
Казань
www.s-panel.ru
Ответственный за выпуск:
Марина Рябкова,
m.ryabkova@astron.biz
www.astron.biz/ru
1-й Европейский завод
Astron в России:
Ярославль
+7 4852 581 600
Представительства в РФ:
Москва +7 495 981 39 60
Санкт-Петербург +7 911 137 02 55
Ростов-на-Дону +7 989 729 98 26
Казань +7 987 290 05 20
Екатеринбург +7 912 278 70 08
Новосибирск +7 913 479 32 08
Красноярск +7 913 179 00 76
Воронеж +7 915 542 21 56
Представительство в Казахстане:
Алматы +7 777 429 27 47
Представительство в Украине:
Киев +7 916 900 43 11
Представительство в Беларуси:
Минск: +375 293 114 459
Присоединяйтесь к нам на Facebook!
www.facebook.com/astron.russia
Москва
Казань
Иваново
Рыбинск
ЯрославльТверь
Санкт-Петербург
Калиниград
Архангельск
Вологда
Ростов-на-дону
волгоград
саратов
Астрахань
Буденновск
курск
киев
Минск
Брест
Гродно
Могилев
черкассы
Днепропетровск
Николаев
Воронеж пермь
Уфа
самара
оренбург
Иркутск Чита
Омск
астана
Кызылорда
Челябинск
Тюмень
Новосибирск
набережные челны
Барнаул
Алматы
Шымкент
Бугульма
Astron – Строить Легко!