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金融城津湾广场项目
发展顾问服务中期报告
2008 年 10 月 20 日
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工作思路
宏观环境和城市发展 房地产市场研究
经济指标 市场消费 区域发展 区域市场 整体市场
竞争环境 需求特征
趋势和影响 趋势和影响
案例的借鉴 地块评估/SWOT 分析
开发企业目标 机遇 政府因素
整体发展定位、主题
发展组合和物业发展模式
财务分析
最佳发展方案 发展规划建议
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§ 宏观环境和城市发展
§ 商业市场研究
§ 写字楼市场研究
§ 酒店市场研究
§ 住宅市场研究
§ 基础分析
§ 案例分析
§ 市场定位及发展规划建议
§ 财务分析