SlideShare a Scribd company logo
Ansyen Aviyasyon Militè
Janv 2013
OIM-Haiti
 Kijan pwojè sa ka ede w?
Ou ka chwazi :
 Retounen al viv ak fanmi w.
 Mete ansanm ak yon lòt moun pou lwe
yon kay.
 Lwe yon pyès kay poukont ou.
 Ki kay pou nou chwazi?
Kay ki gen ekriti MTPTC an vèt sou li.
Kay la pa dwe bò ravin
Nan tèt mòn ni bò kot lòt kay ki gen
ekriti MTPTC an wouj.
NB: Siw gen kesyon sou pwojè a, gen
plizyè ajan OIM ki ap travay sou kan kote
w ye a, jwenn avè yo epi yap ede w.
 “Droit locatif” la regwoupe tout règ ki panche
sou rapò ant lokatè ak mèt kay nan zafè lwaye.
 Lalwa nan peyi dAyiti fè diferans ant lwaye ak
fèm. Premye a konsène kay ak tout sa k ladann ki
ka deplase, alòske yo pale de fèm nan ka tankou
teren pou kiltive osnon eksplwate.
KÈK REFERANS
 Konstitisyon 1987
 Kòd sivil la
 Kòd pwosedi sivil la
 Lwa 14 sektanm 1947 la ki entèdi yon mèt kay
monte kòb kay la sou lokatè a.
 Lwa 17 me 1948
 Lwa 19 janvye 1948
 Elatriye …
 KONDISYON POU YON KONTRA KAY VALAB?
Mèt kay Lokatè
Konsantman
Kay Kantite kòb Kantite tan Rezon
Nan yon kontra lwaye, gen
yon mèt kay ki dakò bay yon
lokatè kay li ak tout mèb ki
ka ladann nan lide pou l
resevwa kòb osnon avantaj
sou li.
Sa k pi enpòtan nan yon kontra se pou tou 2
pati yo mete yo dakò sou tout kondisyon yo.
 2 pati siyen yon kontra pou
yon bagay ki egziste
(kay, tè…) pou yon pri, yon
tan l ap dire epi rezon
lweyay la.
 Yon kontra ka egziste san okenn papye
pa siyen. Nan ka sa, li ta toujou pi bon
si gen youn osnon plizyè temwen.
 Li pa nesesè pou yon moun se
mèt yon kay pou l ka lwe yon lòt
moun kay sa, men fòk li jwenn
bonjan otorizasyon nan men mèt
kay la pou l fè sa.
 Pou yon moun siyen yon kontra, li
dwe gen 18 an pou pi piti epi fòk li
gen tout bon sans li
 Deklare epi peye enpo pou kay l ap
lwe a
 Prepare kay la met la anvan mou
nan rantre ladan l. Kay li te di lap
lwe a.
 Repare sa ki mande repare yon fason
pou kay la ka toujou sanble ak sa li
te ye anvan an.
 Epi mande kòb kay la paske li pa
gratis.
 Evite fè tout sa ki ka deranje moun
li lwe kay la.
 Lokatè a dwe peye kòb ki
gen rapò ak sèvis li jwenn
nan kay la (remèt mèt kay la
bòdwo yo) lè lè a rive epi
peye kòb kay la nan dat
kontra a te fèt la.
 Li dwe verifye tout sal
jwenn nan kay la anvan
menm li rantre viv ladan l.
 Li dwe pran swen kay la komsi se te
pou li.
 Li pa dwe lwe lòt moun kay la oswa
yon pati ladan l san mèt kay la pa
bay otorizasyon.
 Li paka fè okenn aktivite ki ka chanje
oswa domaje estrikti kay la, ni tou fè
anyen ki ka deranje zòn nan.
 Kontra a ka pa kontinye si
youn nan pati yo pa
respekte pawòl yo.
 Kontra a kanpe
otomatikman lè dat poul
te fini an rive.
 Si lokatè a kraze bagay yo
te lwe li a.
 Si youn ou lòt deside pa
kontinye ankò.
Lè yon kay lwe, pafwa enterè
mèt kay la ak lokatè a konn pa
menm, kidonk lalwa dispoze
epi disponib pou ede moun sa yo
jwenn yon solisyon.
Nan ka Pwojè Ansyen Aviyasyon
Militè a:
 Si mèt kay la deside kanpe kontra
a, li ka swa remèt lokatè a kòb
la, swa potel tounen nan MERI
Dèlma a.
… Nan ka Pwojè Ansyen Aviyasyon Militè:
 Si lokatè a deside kanpe kontra a, mèt kay la ka
deside swa pa remèt li kòb la swa touche kantite
jou li fè nan kay la.
NB: si lokatè a pran kòb la epi li pa avèti Meri
Dèlma, li pap benefisye dezyèm pati pwojè a sa
vle di li pap jwenn rès 5 mil goud la.
 Pwojè Ansyen Aviyasyon
Militè a ap ede w peye
kay la pandan yon lane
sèlman.
 5 mil goud nou ba ou
kounya se pou ou, donk
ou ka fè saw vle ak li
men nou ta konseye w
byen sèvi ak li paske lòt
ane se ou kap gen pou
peye kay ou a.
 Ou ka itilize kòb sa pou fè
yon ti komès, benefis la
ap itil ou anpil.

More Related Content

Viewers also liked

Proposta viabilita
Proposta viabilitaProposta viabilita
Proposta viabilita
Matteo Ornati
 
Lily
LilyLily
Lily
Caireann1
 
Pengelolaan Hama Terpadu novia anjani
Pengelolaan Hama Terpadu novia anjaniPengelolaan Hama Terpadu novia anjani
Pengelolaan Hama Terpadu novia anjani
Novia Anjani
 
pertanian organik_ Novia Anjani
pertanian organik_ Novia Anjanipertanian organik_ Novia Anjani
pertanian organik_ Novia AnjaniNovia Anjani
 
Introductieworkshop bloggen = boeien begrijpen - beklijven - dm mediaplein
Introductieworkshop bloggen = boeien   begrijpen - beklijven - dm mediapleinIntroductieworkshop bloggen = boeien   begrijpen - beklijven - dm mediaplein
Introductieworkshop bloggen = boeien begrijpen - beklijven - dm mediaplein
✒️ Andre Driessen
 
Retail domain overview
Retail domain overviewRetail domain overview
Retail domain overview
vijaya krishna
 
Hur du blir naturligt vacker
Hur du blir naturligt vackerHur du blir naturligt vacker
Hur du blir naturligt vackerhellokittysucks
 
Highest Education Certificate
Highest Education CertificateHighest Education Certificate
Highest Education CertificateRajat Verma
 
Is It Time to Declare A Verification War?
Is It Time to Declare A Verification War?Is It Time to Declare A Verification War?
Is It Time to Declare A Verification War?
DVClub
 
Progetto mattoni il patient file, un impegno per tutti i professionisti ec...
Progetto mattoni  il patient file, un impegno per tutti i professionisti   ec...Progetto mattoni  il patient file, un impegno per tutti i professionisti   ec...
Progetto mattoni il patient file, un impegno per tutti i professionisti ec...Carlo Brachelente
 
Rumah kontemporer
Rumah kontemporerRumah kontemporer
Rumah kontemporer
arcyono
 
Dealing with the Three Horrible Problems in Verification
Dealing with the Three Horrible Problems in VerificationDealing with the Three Horrible Problems in Verification
Dealing with the Three Horrible Problems in Verification
DVClub
 

Viewers also liked (12)

Proposta viabilita
Proposta viabilitaProposta viabilita
Proposta viabilita
 
Lily
LilyLily
Lily
 
Pengelolaan Hama Terpadu novia anjani
Pengelolaan Hama Terpadu novia anjaniPengelolaan Hama Terpadu novia anjani
Pengelolaan Hama Terpadu novia anjani
 
pertanian organik_ Novia Anjani
pertanian organik_ Novia Anjanipertanian organik_ Novia Anjani
pertanian organik_ Novia Anjani
 
Introductieworkshop bloggen = boeien begrijpen - beklijven - dm mediaplein
Introductieworkshop bloggen = boeien   begrijpen - beklijven - dm mediapleinIntroductieworkshop bloggen = boeien   begrijpen - beklijven - dm mediaplein
Introductieworkshop bloggen = boeien begrijpen - beklijven - dm mediaplein
 
Retail domain overview
Retail domain overviewRetail domain overview
Retail domain overview
 
Hur du blir naturligt vacker
Hur du blir naturligt vackerHur du blir naturligt vacker
Hur du blir naturligt vacker
 
Highest Education Certificate
Highest Education CertificateHighest Education Certificate
Highest Education Certificate
 
Is It Time to Declare A Verification War?
Is It Time to Declare A Verification War?Is It Time to Declare A Verification War?
Is It Time to Declare A Verification War?
 
Progetto mattoni il patient file, un impegno per tutti i professionisti ec...
Progetto mattoni  il patient file, un impegno per tutti i professionisti   ec...Progetto mattoni  il patient file, un impegno per tutti i professionisti   ec...
Progetto mattoni il patient file, un impegno per tutti i professionisti ec...
 
Rumah kontemporer
Rumah kontemporerRumah kontemporer
Rumah kontemporer
 
Dealing with the Three Horrible Problems in Verification
Dealing with the Three Horrible Problems in VerificationDealing with the Three Horrible Problems in Verification
Dealing with the Three Horrible Problems in Verification
 

Tounen lakay droit locatif aam 2013

  • 2.  Kijan pwojè sa ka ede w? Ou ka chwazi :  Retounen al viv ak fanmi w.  Mete ansanm ak yon lòt moun pou lwe yon kay.  Lwe yon pyès kay poukont ou.
  • 3.  Ki kay pou nou chwazi? Kay ki gen ekriti MTPTC an vèt sou li. Kay la pa dwe bò ravin Nan tèt mòn ni bò kot lòt kay ki gen ekriti MTPTC an wouj. NB: Siw gen kesyon sou pwojè a, gen plizyè ajan OIM ki ap travay sou kan kote w ye a, jwenn avè yo epi yap ede w.
  • 4.  “Droit locatif” la regwoupe tout règ ki panche sou rapò ant lokatè ak mèt kay nan zafè lwaye.  Lalwa nan peyi dAyiti fè diferans ant lwaye ak fèm. Premye a konsène kay ak tout sa k ladann ki ka deplase, alòske yo pale de fèm nan ka tankou teren pou kiltive osnon eksplwate.
  • 5. KÈK REFERANS  Konstitisyon 1987  Kòd sivil la  Kòd pwosedi sivil la  Lwa 14 sektanm 1947 la ki entèdi yon mèt kay monte kòb kay la sou lokatè a.  Lwa 17 me 1948  Lwa 19 janvye 1948  Elatriye …
  • 6.  KONDISYON POU YON KONTRA KAY VALAB?
  • 7. Mèt kay Lokatè Konsantman Kay Kantite kòb Kantite tan Rezon
  • 8. Nan yon kontra lwaye, gen yon mèt kay ki dakò bay yon lokatè kay li ak tout mèb ki ka ladann nan lide pou l resevwa kòb osnon avantaj sou li. Sa k pi enpòtan nan yon kontra se pou tou 2 pati yo mete yo dakò sou tout kondisyon yo.
  • 9.  2 pati siyen yon kontra pou yon bagay ki egziste (kay, tè…) pou yon pri, yon tan l ap dire epi rezon lweyay la.  Yon kontra ka egziste san okenn papye pa siyen. Nan ka sa, li ta toujou pi bon si gen youn osnon plizyè temwen.
  • 10.  Li pa nesesè pou yon moun se mèt yon kay pou l ka lwe yon lòt moun kay sa, men fòk li jwenn bonjan otorizasyon nan men mèt kay la pou l fè sa.  Pou yon moun siyen yon kontra, li dwe gen 18 an pou pi piti epi fòk li gen tout bon sans li
  • 11.  Deklare epi peye enpo pou kay l ap lwe a  Prepare kay la met la anvan mou nan rantre ladan l. Kay li te di lap lwe a.  Repare sa ki mande repare yon fason pou kay la ka toujou sanble ak sa li te ye anvan an.  Epi mande kòb kay la paske li pa gratis.  Evite fè tout sa ki ka deranje moun li lwe kay la.
  • 12.  Lokatè a dwe peye kòb ki gen rapò ak sèvis li jwenn nan kay la (remèt mèt kay la bòdwo yo) lè lè a rive epi peye kòb kay la nan dat kontra a te fèt la.  Li dwe verifye tout sal jwenn nan kay la anvan menm li rantre viv ladan l.
  • 13.  Li dwe pran swen kay la komsi se te pou li.  Li pa dwe lwe lòt moun kay la oswa yon pati ladan l san mèt kay la pa bay otorizasyon.  Li paka fè okenn aktivite ki ka chanje oswa domaje estrikti kay la, ni tou fè anyen ki ka deranje zòn nan.
  • 14.  Kontra a ka pa kontinye si youn nan pati yo pa respekte pawòl yo.  Kontra a kanpe otomatikman lè dat poul te fini an rive.  Si lokatè a kraze bagay yo te lwe li a.  Si youn ou lòt deside pa kontinye ankò.
  • 15. Lè yon kay lwe, pafwa enterè mèt kay la ak lokatè a konn pa menm, kidonk lalwa dispoze epi disponib pou ede moun sa yo jwenn yon solisyon. Nan ka Pwojè Ansyen Aviyasyon Militè a:  Si mèt kay la deside kanpe kontra a, li ka swa remèt lokatè a kòb la, swa potel tounen nan MERI Dèlma a.
  • 16. … Nan ka Pwojè Ansyen Aviyasyon Militè:  Si lokatè a deside kanpe kontra a, mèt kay la ka deside swa pa remèt li kòb la swa touche kantite jou li fè nan kay la. NB: si lokatè a pran kòb la epi li pa avèti Meri Dèlma, li pap benefisye dezyèm pati pwojè a sa vle di li pap jwenn rès 5 mil goud la.
  • 17.  Pwojè Ansyen Aviyasyon Militè a ap ede w peye kay la pandan yon lane sèlman.  5 mil goud nou ba ou kounya se pou ou, donk ou ka fè saw vle ak li men nou ta konseye w byen sèvi ak li paske lòt ane se ou kap gen pou peye kay ou a.  Ou ka itilize kòb sa pou fè yon ti komès, benefis la ap itil ou anpil.