Phố thương mại Tân Tạo Garden - Kinh doanh nhà trọ, nhà nghỉ, và khách sạn phục cho công nhân, nhân viên văn phòng, kỹ sư và chuyên gia người nước ngoài trong cụm KCN Lê Minh Xuân 778 ha với quy mô lao động dự kiến là 45.000 người.

16. KCNLêMinhXuân(huyệnBìnhChánh)quymô100hađượcthànhlậpvàotháng8/1997,nhằmđápứngyêucầudidờinhữngcơsởsảnxuấtcôngnghiệptừnộithànhracácKCNtậptrungngoạithànhtheochủtrươngcủaTP.HCM.Đếnnay,saugần17nămhoạtđộng,KCNhiệncó146dựánđầutưtrongnướcvànướcngoàivớitổngvốnđầutư25triệuUSDvà805tỉđồng,giảiquyếtviệclàmchohơn6.245laođộng.Đếnnay,KCNLêMinhXuânđãlấpkín,nhưngnhucầucủacácDNdidờitừnộithànhvàcácDNthànhlậpmớiđăngkývàoKCNcònrấtlớn,nêncầnthiếtphảimởrộngKCNLêMinhXuân.CụmKCNLêMinhXuântrongtươnglaicótổngdiệntíchlà778hacụthểnhưsau:
KCNLêMinhXuânHiệnHữu:100havớiquymôlaođộnglà6.245người(đãlấpkínvới146doanhnghiệp).
KCNLêMinhXuânMởRộng:120havớivớiquymôlaođộngdựkiếnkhoảng6.000người.
KCNLêMinhXuân2:Khucôngnghiệpnàyđượcưutiênpháttriểncácngànhcôngnghiệpsạch,kỹthuậttiêntiến,khônggâyônhiễmmôitrường,cótổngdiệntích337,16havớiquymôlaođộngdựkiếnkhoảng15.000người.
KCNLêMinhXuân3:KhuCôngnghiệpưutiênpháttriểncácngànhcôngnghiệpsạch,kỹthuậttiêntiến,khônggâyônhiễmmôitrường.Đặcbiệt,chútrọngđến4ngànhcôngnghiệpmũinhọncủaTP.HCMlàngànhđiện- điệntử-tinhọc,ngànhthựcphẩm,ngànhcơkhívàngànhhóahọc.KhuphíaTây(103,64ha),KhuphíaĐông(127,61ha),vớiquymôlaođộngdựkiếnkhoảng20.000người.
Mộtcauhỏinửađượcđặtralà:Làmsaopháttriểnnhữngkhudâncưvănminhnhằmphụcvụnhucầuchỗởcũngnhưnhucầuvềdịchvụănuốn,nghĩngơi,thưgiãncủahơn45,000côngnhân,nhânviênvănphòng,kỹsưvàchuyêngiangườinướcngoàitạiđây?
Cautrảlờilàđây:Kháchsạn3saoLệĐìnhtrongkhuônviêncủadựánPhốThươngMạiTânTạoGardenphụcvụnhucầuănởvàsinhhoạtđẳngcấpcaocủachuyêngiangườinướcngoàitrongCụmKCNLêMinhXuân:

18. Phố thương mại Tân Tạo Garden -Kinh doanh nhà trọ, nhà nghỉ, và khách sạn phục cho công nhân, nhân viên văn phòng, kỹ sư và chuyên gia người nước ngoài trong cụm KCN Lê Minh Xuân 778 ha với quy mô lao động dự kiến là 45.000 người.

21. Khu nhà ởTân Tạo Gardenlà dự án khu nhà ở nổi bật nhất của Khu Đô Thị Tây Sài Gòn. Với giao thông thuận lợi và là cửa ngõ lên Sài Gòn của 11 tỉnh Miền Tây, tại đây tập trung tới hai con đường cao tốc huyết mạch của miền Nam là Cao Tốc Sài Gòn -Trung Lương và Cao Tốc Bến Lức Long Thành. Ngoài ra còn có tuyến đường của Quốc Gia đi ngang qua là Quốc Lộ 1A.
Với vị trí quan trọng như vậy, Khu Đô Thị Tây Sài Gòn đang được tập trung các khu trung tâm y tế tầm cỡ quốc gia như Cụm Y Tế 54ha (Trong đó có BV Nhi Đồng 3, BV ĐH Hùng Vương) tại xã Tân Nhựt huyện Bình Chánh ngay mặt tiền Cao Tốc Sài Gòn -Trung Lương rất thuận lợi cho cư dân Miền Tây lên Sài Gòn khám chữa bệnh. Ngoài ra, còn có BV Chợ Rẫy 2 ngay tại xã Lê Minh Xuân huyện Bình Chánh, mặt tiền Đại Lộ Trần Văn Giầu.
Khu nhà ởTân Tạo Gardentrực thuộc trung tâm Khu Đô Thị Tây Sài Gòn nên cũng tận hưởng được tất cả những lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông và hệ thống hạ tầng tiện ích dành cho khu vực như đã nêu ở trên. Ngoài ra, Khu nhà ở Tân Tạo Garden tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa (Lộ giới Mở Rộng 40m) càng làm tăng giá trị kinh tế của dự án.
Vềliênkếtvùngtrongkhuvực,KhunhàởTânTạoGardenliềnkềKĐTTrungTâmTânTạo320hacủatậpđoànBCCI–BìnhChánh,ĐâyđượcmệnhdanhlàPhúMỹHưngcủakhuTâykhihìnhthành.KhihìnhthànhthìKhuNhàỞTânTạoGardensẽliênkếttrựctiếpvớikhunàyvàđithôngtớiKĐTTênLửahiệnhữu,tạothànhmộttổngthểKĐTmớivàđẹpnhấtKhuTâySàiGòn.

23. BâygiờchúngtabànvềnộilựccủaKhuNhàỞTânTạoGarden:
Thứnhấtlàdựáncóhạtầnghoànthiện100%,đườngxáđãđượctrángnhựa100%,hệthốngđiệnâmhiệnđạivàmớinhấtđãsẵnsànsửdụngvàđangđượcsửdụngbởinhữnghộdânđangsinhsốngtạiđây,nướcmáyvàotậnnhà.
Thứ hai là pháp lý sổ đỏ, xây dựng được tự do (Xây 1 trệt 1 lầu cũng được hoàn công ra sổ hồng và tối đa là 1 trệt 4 tầng), không ép thời gian xây dựng.
Thứbalàsựhữudụngcủadựánkhimàđãcóhơn70hộdânđangsinhsốngvàlàmviệcngaybêntrongdựán(Đâylànhữngkháchhàngđầutiênmuadựántừđợt1).
Thứtưlàkhảnăngsinhlợingaycủadựán:Khimua1nềnđấttạiđâykháchhàngcóthểxâydựngnhàngay,vừađểởvừakinhdoanhnhỏlẻnhưtạphóa,càphê,chothuênhàtrọ,phòngtrọ,nhànghỉvàkháchsạn.Vàthựctếchứngminhrằng:Trongsố70hộdânđangsinhsốngtạiđâythìhơnnửađangkinhdoanhnhàtrọ,nhànghỉvàkháchsạnnhằmphụcvụnhucầuchỗởchohơn6,000côngnhân,nhânviêncănphòng,kỹsưvàchuyêngiatrongKCNLêMinhXuânhiệnhữu(100havới125doanhnghiệpđanghoạtđộng).
ThứnămlàưuđãicủaChủđầutưkhimởbánđợtcuối:Giágốcchỉ8,5triệu/m2,vàcònkèmtheophươngthứcthanhtoánưuđãikhihạtầngđãhoànthiện,nhậnnềnxâydựngngaynhưngkháchhàngvẫnđượctrảgóp18tháng0%lãisuất.Chươngtrìnhchiếtkhấu2%dànhchokháchhàngmuatrongngàymởbánđợtcuối.
Cuốicùng,KhuNhàỞTânTạoGardenđượckháchhàngvívonnhưlàcủađểdànhkhanhiếmvàhiếmhoikhimànóliềnkềCụmKCNLêMinhXuân,LêMinhXuânMởRộng,LêMinhXuân2,LêMinhXuân3(tổngdiệntíchlêntới778havàsốlượngcôngnhân,nhânviêncănphòng,kỹsưvàchuyêngiadựkiếnlà30,000người)nênkhảnăngtănggiátrong5tới10nămtớilàvôcùngtốt.
Tómlại,NềnđấttrongKhuNhàỞTânTạoGardenvừamanglạichỗở,chỗkinhdoanhsinhlợingaytronghiệntạichochủnhâncủanó,vừalàyếutốđểdành,sinhlợilớntrongtươnglaigần5tới10nămtớinhưđãphântíchởtrên.

25. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN TÂN TẠO GARDEN
STT
ĐỢT TT
THỜI GIAN THANH TOÁN
TỶ LỆ TT
1
ĐỢT 1
Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
20%
2
ĐỢT 2
Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 1
10%
3
ĐỢT 3
Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 2
10%
4
ĐỢT 4
Trong vòng 30 ngày kể từ đợt 3
10%
5
ĐỢT 5
Trong vòng 45 ngày kể từ đợt 4
10%
6
ĐỢT 6
Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 5
10%
7
ĐỢT 7
Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 6
5%
8
ĐỢT 8
Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 7
5%
9
ĐỢT 9
Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 8
5%
10
ĐỢT 10
Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 9
5%
11
ĐỢT 11
Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 10
5%
12
ĐỢT 12
Trong vòng 60 ngày kể từ đợt 11, bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
5%
18 THÁNG
100%
Nhận nền khi thanh toán đủ 60%

27. Quý khách hàng có nhu cầu xin vui lòng liên hệ:
Lê Nin
Chuyên Viên Tư Vấn Đất Nền
CtyBĐS Danh Khôi Á Châu
Số 36 Tăng Bạt Hổ, P. 12, Q. 5
Mobile: 0908906007 –0949087007 –0968608007
Website: http://www.leninreal.com/dat-nen/du-an-dat-nen-quan-binh-tan/du- an-khu-nha-o-tan-tao-garden.html