Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности проводится с 1 июля 2017 года уполномоченным Правительством Российской Федерации органом в целях подтверждения уровня квалификации в соответствии со ст. 21.1. Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Презентация об основаниях, сроках, процедурах и прочее.

1. Квалификационный экзамен.
Власова Маргарита. Генеральный директор
Общероссийского отраслевого объединения работодателей профессиональных оценщиков.
Законодательные требования. Процедуры.
Подготовка к экзамену.

2. Выжить в профессии.
По прогнозам аналитиков, уже в
будущем году количество
специалистов в оценочной
деятельности сократится на 70%

3. Темы
Основание проведения.
Обязательность. Сроки
О квалификационном экзамене
Нормативно-правовые акты.
Законодательные требования
Кто и где проводит экзамен.
Стоимость
Оператор
Порядок. Сроки. Документы. Форма.
Процедуры
Три направления.
Направления
Материалы. Сайты. Ссылки.
Подготовка

4. Квалификационный экзамен введен в
действие федеральным законом №172-ФЗ
с 1 июля 2017 года
Квалификационный экзамен в области оценочной
деятельности проводится в целях подтверждения
уровня квалификации в соответствии со ст. 21.1.
Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об
оценочной деятельности в Российской Федерации"
26 000
Членов СРО оценщиков
Более 200
Выпускников
О квалификационном экзамене
Основание проведения. Обязательность. Сроки

5. О квалификационном экзамене
Основание проведения. Обязательность. Сроки
Квалификационный экзамен
является обязательным для всех
членов СРО оценщиков
Наличие “Квалификационного
аттестата” – обязательное условие
членства.
Сроки сдачи
Члены СРО, вступившие до 1 января 2017 –
1 апреля 2018
Члены СРО, вступившие с 1 января 2017 по 1
июля 2017 – 1 июля 2017

6. ТРЕБОВАНИЯ
К ПРЕТЕНДЕНТАМ
(4 ст. 21.1. и 21.2.)
Наличие высшего
образования и (или)
профессиональной
переподготовки в области
оценочной деятельности
Наличие стажа (опыта)
работы, связанной с
осуществлением
оценочной деятельности,
не менее трех лет.
Не менее года из
последних трех лет
указанного стажа (опыта)
работы должно
приходиться на работу в
должности помощника
оценщика или оценщика.
О квалификационном экзамене
Основание проведения. Обязательность. Сроки

7. Законодательные требования
Нормативно-правовые акты, регулирующие проведение квалификационного экзамена.
Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации"
Федеральный закон от 2 июня 2016 г. №172-ФЗ "О
внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации"
Приказ Министерства экономического развития РФ
от 19 мая 2017 г. N 240 "О передаче полномочий ….
Приказ Министерства экономического развития РФ от
29 мая 2017 г. N 257 «Об утверждении Порядка…»
Проведение экзамена
регламентируется
федеральными законами и
нормативно-правовыми
актами.
Информация о проведении
квалификационного экзамена в
области оценочной деятельности
на сайте Минэкономразвития
http://economy.gov.ru/minec/activity/s
ections/corpmanagment/activity/2017
090601
Приказ ФБУ "ФРЦ" от 19 июля 2017 года . Об
утверждении порядка взимания платы …

8. Оператор
Кто и где проводит экзамен. Стоимость.
Федеральное бюджетное
учреждение «Федеральный
ресурсный центр по организации
подготовки управленческих
кадров»
Контактная информация
http://www.pprog.ru
http://en.pprog.ru/examination/
skpk@pprog.ru, техническая поддержка serg@pprog.ru
105064, Москва, ул.Старая Басманная, д. 11/2, стр.1
(499) 260-75-43, (499)260-75-51, (499)260-85-08, Факс:
(499) 260-69-50

9. Место проведения Москва.
На сайте оператора размещено
объявление
Для организации проведения квалификационных экзаменов в
субъектах Российской Федерации ФБУ «ФРЦ» собирает
предварительные заявки и при наборе группы претендентов в
данном субъекте Российской Федерации будет организован
прием квалификационного экзамена.
По итогам обработки полученных предварительных заявок в
субъектах Российской Федерации будут организованы
пункты приема квалификационного экзамена.
Оператор
Кто и где проводит экзамен. Стоимость.

10. ₽ 5900Первая сдача
Стоимость
₽2900Повторная сдача
Стоимость
Оператор
Кто и где проводит экзамен. Стоимость.
Формы платежных документов по
направлениям оценочной
деятельности размещены на
официальном сайте оператора
http://en.pprog.ru/examination/obraztsy-
platezhnykh-dokumentov/

11. Процедуры проведения экзамена
Порядок. Сроки. Документы. Форма экзамена.
Регистрация
Анкета Логин и пароль
Дата, время и место
проведения
экзамена
Экзамен
Протокол. Сведения о
сдавших
5 5 1010
25 рабочих дней
От заполнения анкеты до экзамена

12. Процедуры проведения экзамена
Порядок. Сроки. Документы. Форма экзамена.
Решение
Заявление на выдачу
аттестата Уведомление
Выдача
квалификацион
ного аттестата
5 105
15 рабочих дней
От заполнения
заявления
до выдачи
квалификационного
аттестата

13. Регистрационная Анкета
Претендент заполняет
регистрационную анкету в
электронной форме на
официальном сайте оператора
фамилия, имя, отчество;
число, месяц, год и место рождения; адрес места
жительства;
направление оценочной деятельности;
сведения о наличии высшего образования и (или)
профессиональной переподготовки в области оценочной
деятельности;
адрес электронной почты, контактный телефон;
К регистрационной анкете прилагаются копии
документов, подтверждающих наличие высшего
образования и (или) профессиональной переподготовки в
области оценочной деятельности, копия платежного
документа, подтверждающего внесение платы за прием
квалификационного экзамена.

14. Уведомление о дате и месте
Информация о плане проведения
экзамена размещается на
официальном сайте оператора
Информация о дате, времени и
месте проведения
квалификационного экзамен
указывается на официальном сайте
оператора

15. Процедура Экзамена
w
a
Претенденты проходят процедуру допуска за 30-
60 минут до начала экзамена.
Претендент допускается при предъявлении
паспорта гражданина Российской Федерации
оригинала документов, подтверждающих наличие образования в
области оценочной деятельности
оригинала платежного документа, подтверждающего внесение
платы за прием квалификационного экзамена.
Перед началом квалификационного экзамена оператор проводит
инструктаж.
Каждый претендент должен быть обеспечен отдельным местом для
сдачи квалификационного экзамена.
Претендент получает доступ к индивидуальному заданию
автоматически после ввода соответствующих логина и пароля.

16. Форма проведения экзамена
Квалификационный экзамен
осуществляется в форме
тестирования в соответствии с
индивидуальным заданием,
формируемым из вопросов Перечня.
Тестирование проводится либо с использованием
программных средств автоматизированного
проведения квалификационного экзамена, либо на
бумажном носителе (выдается запечатанный
конверт, скрепленный штампом уполномоченного
органа (организации), с вложенным в него
индивидуальным заданием).
Общее время для ответов: 2 часа
30 минут (150 минут).

17. Экзамен
Чем можно
пользоваться?
программными средствами, позволяющими
осуществлять расчеты с использованием
электронных таблиц на месте сдачи
квалификационного экзамена (в формате Excel)
финансовым калькулятором;
бумагой с проставленным в верхнем правом углу
каждого листа штампом.

18. Оценка
недвижимости
Оценка движимого
имущества
Оценка бизнеса
Направления оценочной деятельности

19. Оценка недвижимости
К направлению относятся:
Застроенные земельные участки
незастроенные земельные участки
объекты капитального строительства
части земельных участков и объектов капитального строительства
жилые и нежилые помещения, вместе или по отдельности, с учетом
связанных с ними имущественных прав
доли в праве на объект недвижимости
работы и услуги, связанные с указанными объектами недвижимости.
К направлению не относятся:
Подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда,
суда внутреннего плавания
космические объекты
участки недр
предприятия как имущественные комплексы.
Вопросов40 Баллов65 Баллов для сдачи45

20. Оценка движимого имущества
К направлению относятся:
машины и оборудование
отдельные машины и единицы оборудования, являющиеся изделиями
машиностроительного производства или аналогичные им,
группы (множества, совокупности) машин и оборудования
части машин и оборудования вместе или по отдельности
подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда,
суда внутреннего плавания, космические объекты
иное движимое имущество
работы и услуги, связанные с машинами, оборудованием, иным
движимым имуществом.
Вопросов40 Баллов65 Баллов для сдачи45

21. Оценка бизнеса
К направлению относятся:
Акции
паи в паевых фондах производственных кооперативов
доли в уставном (складочном) капитале
имущественные комплексы организации или его части как обособленного
имущества действующего бизнеса
нематериальные активы (активы, которые не имеют материально-
вещественной формы, проявляют себя своими экономическими
свойствами, дают выгоды их собственнику (правообладателю) и
генерируют для него доходы (выгоды), в том числе: исключительные
права на интеллектуальную собственность, а также иные права (право
следования, право доступа и другие), относящиеся к интеллектуальной
деятельности в производственной, научной, литературной и
художественной областях; права, составляющие содержание договорных
обязательств (договоров, соглашений); деловая репутация.
Вопросов54 Баллов90 Балла для сдачи63

22. Индивидуальное задание
Оценка недвижимости и оценка движимого имущества
Наименование
Кол-во
вопросов
Баллов за
один ответ
Итого
баллов
(макс.)
Вопросы
1-10
Законодательство РФ об оценочной деятельности, иные НПА, связанные с ОД,
ФСО в части, являющейся общей для всех направлений ОД (в том числе
вопросы, связанные с общими понятиями оценки, подходами и требованиями
к проведению оценки, целями оценки, включая оценку для целей залога,
видами стоимости, требованиями к содержанию отчета об оценке объекта
оценки).
10 1 10
Вопросы
11-15
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности, иные
НПА, связанные с оценкой объектов оценки, относящихся к указанному
направлению
5 1 5
Вопросы
16-25
Теоретические вопросы в области оценочной деятельности в части,
касающейся оценки стоимости объектов оценки, относящихся к указанному
направлению
10 1 10
Вопросы
26-35
Задачи, оформленные в виде тестового задания, с представленными на выбор
вариантами ответов (не менее четырех)
10 2 20
Вопросы
36-40
Практические задания с представленными на выбор вариантами ответов (не
менее четырех)
5 4 20
ИТОГО 40 - 65

23. Индивидуальное задание
Оценка бизнеса
Наименование
Кол-во
вопросов
Баллов за
один ответ
Итого
баллов
(макс.)
Вопросы
1-10
Законодательство РФ об оценочной деятельности, иные НПА, связанные с ОД,
ФСО в части, являющейся общей для всех направлений ОД (в том числе
вопросы, связанные с общими понятиями оценки, подходами и требованиями
к проведению оценки, целями оценки, включая оценку для целей залога,
видами стоимости, требованиями к содержанию отчета об оценке объекта
оценки).
10 1 10
Вопросы
11-15
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности, иные
НПА, связанные с оценкой объектов оценки, относящихся к указанному
направлению
5 1 5
Вопросы
16-30
Теоретические вопросы в области оценочной деятельности в части,
касающейся оценки стоимости объектов оценки, относящихся к указанному
направлению
15 1 15
Вопросы
31-50
Задачи, оформленные в виде тестового задания, с представленными на выбор
вариантами ответов (не менее четырех)
20 2 40
Вопросы
51-54
Практические задания с представленными на выбор вариантами ответов (не
менее четырех)
4 5 20
ИТОГО 54 - 90

24. Общие темы вопросов
Для всех направлений
Темы вопросов:
Регулирование оценочной деятельности
Объекты гражданских прав и их борот
Сделки
Представительство, доверенность
Право собственности и иные вещные
права
Обязательства
Гражданско-правовой договор
Судебная экспертиза
Источники информации:
Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ
«Об оценочной деятельности в Российской
Федерации»
«Общие понятия оценки, подходы к оценке и
требования к проведению оценки (ФСО №1)»,
«Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)»,
«Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»,
«Оценка для целей залога (ФСО № 9)»,
«Определение ликвидационной стоимости
(ФСО № 12)»,
«Определение инвестиционной стоимости
(ФСО № 13)»,
ГК РФ (1-4 части)
АПК РФ

25. Темы вопросов
Оценка недвижимости
Темы вопросов:
Правовая основа регулирования земельных
отношений
Перевод земель или земельных участков из
одной категории в другую
Использование лесных участков
Градостроительная деятельность и правовая
основа территориального планирования
Государственное регулирование рынка
недвижимости
Классификация объектов недвижимости
Требования к использованию и охране
земельных участков и иных объектов
недвижимости, расположенных в границах
водоохранных зон
Общие вопросы регулирования ипотеки
(залога) недвижимости
Источники информации:
Гражданский кодекс Российской Федерации
Земельный кодекс Российской Федерации
Водный кодекс Российской Федерации
Лесной кодекс Российской Федерации
ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге
недвижимости)»
ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения»
Федеральный стандарт оценки «Оценка
недвижимости (ФСО № 7)»

26. Темы вопросов
Оценка движимого имущества
Темы вопросов:
Общие вопросы финансовой аренды (лизинга)
Вопросы, связанные с оценкой
нематериальных активов, учитываемых при
определении стоимости движимого
имущества
Общие вопросы, связанные с оценкой
движимого имущества
Финансовый лизинг
Специализированные/неспециализированные
активы
Операционные/неоперационные активы
Источники информации:
Гражданский кодекс Российской Федерации
Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О
финансовой аренде (лизинге)»
Закон от 15.04.1993 № 4804-1 «О вывозе и ввозе
культурных ценностей»
«Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО №
10)»,
«Оценка нематериальных активов и
интеллектуальной собственности (ФСО № 11),
«Учет основных средств» ПБУ 6/01, приказ Минфина
России от 30.03.2001 № 26н
Методические указания по бухгалтерскому учету
основных средств, приказ Минфина России от
13.10.2003 № 91н
Раздел 2 Таможенного кодекса Таможенного союза,
от 27.11.2009 № 17

27. Темы вопросов
Оценка бизнеса
Темы вопросов:
Корпоративное управление в
коммерческих организациях
Права на результаты интеллектуальной
деятельности и средства
индивидуализации
Несостоятельность (банкротство)
организации
Правовое регулирование деятельности
организаций финансово сектора
Система налогов и сборов, страховые
взносы и принципы обложения
страховыми взносами, а также общие
принципы налогообложения и сборов в
Российской Федерации
Источники информации:
Гражданский кодекс Российской Федерации
Налоговый кодекс Российской Федерации
«Об акционерных обществах» от 26.12.1995 № 208-ФЗ
«Об обществах с ограниченной ответственностью» от
08.02.1998 № 14-ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-
ФЗ
«О рынке ценных бумаг» от 22.04.1996 № 39-ФЗ
«О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ
«Об инвестиционных фондах» от 29.11.2001 № 156-ФЗ
«Оценка бизнеса (ФСО № 8)»
«Оценка нематериальных активов и интеллектуальной
собственности (ФСО № 11),
приказ Минфина России от 28.08.2014 № 84н «Об
утверждении порядка определения стоимости чистых
активов»

28. Темы вопросов в блоке законодательства
Для всех направлений
Темы вопросов:
Регулирование оценочной деятельности: субъект, объект, права и обязанности, стандарты и
правила, контроль, ответственность.
Общие: лица, представительство, сделки
Права на объект оценки: основания возникновения и прекращения, регистрация,
ограничения, обременения.
Особенности регулирования сделок с объектом оценки по соответствующему направлению.
Особенности учета, перемещения.
Корпоративные процедуры.
Судебная экспертиза.
135-ФЗ 25%
ФСО 35%
ГК РФ 15%
Специальное
законодательство
25%

29. Подготовка к квалификационному экзамену
ОНЛАЙН
ПОДГОТОВКА
Ресурсы для подготовки к
экзамену
Группа в Facebook
Чат в Telegram
Решебники по тестовым задачам (по каждому
направлению)
Бесплатное пробное тестирование (доступно
после регистрации).
Онлайн-курсы (запуск 1 сентября)
Вебинары и семинары

30. Портал онлайн обучение
Бесплатные
пробные
тестирования.
Платные
курсы.
Бесплатные
курсы.
Учебники и
материалы.
http://appraisal-union.competentum.online/
Регистрация бесплатная

31. Спасибо за внимание!
Если у вас есть вопросы, пишите или звоните
info@appraisal-union.ru
+7 (495) 127-04-29
школаоценки.рф/экзамен
Чат в Telegram