http://askcap.ru

1. ООО «ЕСГУ»ООО «ЕСГУ»
г. Екатеринбургг. Екатеринбург

2. Цель компании:Цель компании:
Приобретение инструментов для развития.Приобретение инструментов для развития.
Выход компании на новый рынок.Выход компании на новый рынок.
Расширение территориальной деятельности.Расширение территориальной деятельности.
Укрепление рыночных позиций.Укрепление рыночных позиций.
Создание долгосрочных рабочих мест.Создание долгосрочных рабочих мест.
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
2017 2018 2019 2020
Оборудование
Рабочие места
Территория

3. ►Цель проекта:Цель проекта:
Не создание нового и не изведанного, аНе создание нового и не изведанного, а
создание собственной сети хостелов.создание собственной сети хостелов.
►Миссия проекта:Миссия проекта:
Предоставление качественных услуг поПредоставление качественных услуг по
приемлемым ценовым показателям.приемлемым ценовым показателям.
►Цена проекта:Цена проекта:
41 200 000 рублей41 200 000 рублей

4. Финансы:Финансы:
По расчетам бизнес-плана на организацию сети потребуетсяПо расчетам бизнес-плана на организацию сети потребуется
41 200 000,0041 200 000,00 рублей.рублей.
6 200 000,006 200 000,00 это собственные средства компании, которыеэто собственные средства компании, которые
будут направлены на организационные цели,будут направлены на организационные цели,
35 000 000,0035 000 000,00 это внешние инвестиции,это внешние инвестиции,
будут вложены в недвижимость в г. Екатеринбург.будут вложены в недвижимость в г. Екатеринбург.
Основные статьи расходов:Основные статьи расходов:
Приобретение ликвидной недвижимости 35 000 000,00Приобретение ликвидной недвижимости 35 000 000,00
Ремонт и дизайн помещений 4 000 000,00Ремонт и дизайн помещений 4 000 000,00
Обустройство помещений 2 000 000,00Обустройство помещений 2 000 000,00
Рекламный бюджет первого года 150 000,00Рекламный бюджет первого года 150 000,00
Разработка сайта 50 000,00Разработка сайта 50 000,00

5. География проекта:География проекта:
► В районе ЖД Вокзала. Количество мест-24 местаВ районе ЖД Вокзала. Количество мест-24 места
► В районе ТЦ «Таганский ряд». Количество мест-72В районе ТЦ «Таганский ряд». Количество мест-72
► В центральном районе. Количество мест-24В центральном районе. Количество мест-24
► В районе Уралмаш. Количество мест - 40В районе Уралмаш. Количество мест - 40
Всего планируется создать минимум 160 мест.Всего планируется создать минимум 160 мест.

6. Цены хостелов «Цены хостелов «NNight lifeight life»»
► В районе ЖД Вокзала – 400 рублей. Количество мест-24 местаВ районе ЖД Вокзала – 400 рублей. Количество мест-24 места
► В районе ТЦ «Таганский ряд» 410 рублей. Количество мест-72В районе ТЦ «Таганский ряд» 410 рублей. Количество мест-72
► В центральном районе 425 рублей. Количество мест-24В центральном районе 425 рублей. Количество мест-24
► В районе Уралмаш 300 рублей. Количество мест – 40В районе Уралмаш 300 рублей. Количество мест – 40
Ценовая политика конкурентов:Ценовая политика конкурентов:
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
ЖД Вокзал Центр Уралмаш Сортировка
Сеть хостелов «Night life»
Отели г. Екатеринбург
Хостелы г. Екатеринбург

7. Конкуренты:Конкуренты:
Ценовой диапазон отелей и расположение г. ЕкатеринбургаЦеновой диапазон отелей и расположение г. Екатеринбурга
Источник информации:Источник информации: http://www.booking.com/http://www.booking.com/

8. Ценовой диапазон хостелов г. ЕкатеринбургаЦеновой диапазон хостелов г. Екатеринбурга

9. Средняя численность населенияСредняя численность населения
г. Екатеринбурга и Свердловской области.г. Екатеринбурга и Свердловской области.
Источник информации:Источник информации: http://sverdl.gks.ru/http://sverdl.gks.ru/
По данным Управления федеральной службы и государственной статистикиПо данным Управления федеральной службы и государственной статистики
Свердловской области количество потенциальных клиентов только внутри областиСвердловской области количество потенциальных клиентов только внутри области
составляет более 4 000 000 человек.составляет более 4 000 000 человек.
Количество объектов для размещения гостей города составляет порядка 858Количество объектов для размещения гостей города составляет порядка 858
вариантов, диапазон ценовой политики от 500 руб. до 12 000 руб. за суткивариантов, диапазон ценовой политики от 500 руб. до 12 000 руб. за сутки

10. Производственный план:Производственный план:
Для организации линии хостелов мы планируем приобрести недвижимость,Для организации линии хостелов мы планируем приобрести недвижимость,
местонахождение хостелов планируется в районах:местонахождение хостелов планируется в районах:
► ТЦ «Таганский ряд»,ТЦ «Таганский ряд»,
► Северный автовокзал и ЖД Вокзал,Северный автовокзал и ЖД Вокзал,
► Центр города,Центр города,
► Уралмаш.Уралмаш.
Так как это самые активные районы города Екатеринбурга.Так как это самые активные районы города Екатеринбурга.
Мы ориентируемся на постоянную аудиторию, и в первую очередь нашимиМы ориентируемся на постоянную аудиторию, и в первую очередь нашими
клиентами будут юридические лица, но так же для снижения уровняклиентами будут юридические лица, но так же для снижения уровня
незаселенности будут проводиться рекламные акции, сделананезаселенности будут проводиться рекламные акции, сделана
регистрация в Интернет системах бронирования отелей и в поисковыхрегистрация в Интернет системах бронирования отелей и в поисковых
системах, будет создан сайт с удобным и простым интерфейсом исистемах, будет создан сайт с удобным и простым интерфейсом и
возможностью бронирования и оплаты в режиме он-лайн.возможностью бронирования и оплаты в режиме он-лайн.
Еще один вид деятельности это сдача в аренду рекламных мест, созданныхЕще один вид деятельности это сдача в аренду рекламных мест, созданных
на территории хостела.на территории хостела.
Срок внедрения проекта составляют от 4 до 6 месяцев.Срок внедрения проекта составляют от 4 до 6 месяцев.

11. Финансовые показатели:Финансовые показатели:

12. Уровень развития:Уровень развития:
Согласно финансовым показателям проект окупит все вложенные средства на 4 год работыСогласно финансовым показателям проект окупит все вложенные средства на 4 год работы
-40000
-30000
-20000
-10000
0
10000
20000
30000
40000
50000
1 2 3 4 5
Доход
Расход
Прибыль

13. Предложение:Предложение:
Доход инвестора составляет 25% от прибыли проекта!Доход инвестора составляет 25% от прибыли проекта!
Вся приобретенная недвижимость будет оформлена вВся приобретенная недвижимость будет оформлена в
залог инвестора.залог инвестора.
Так же для чистоты и минимизирования рисковТак же для чистоты и минимизирования рисков
инвестора, агентство недвижимости «Этажи» готовыинвестора, агентство недвижимости «Этажи» готовы
предоставить страховые полиса равные стоимостипредоставить страховые полиса равные стоимости
квартиры. Срок инвестиционного займа 60 месяцев. Поквартиры. Срок инвестиционного займа 60 месяцев. По
истечению срока инвестиционного договора суммаистечению срока инвестиционного договора сумма
вложенных инвестиций возвращается инвестору, авложенных инвестиций возвращается инвестору, а
недвижимость выводится из залога и передается внедвижимость выводится из залога и передается в
собственность компании.собственность компании.