Конкурсная презентация Твоя набережная в «Ривер Парк»

1. 1

2. 2ОБ ОБЪЕКТЕ
Городской квартал «Ривер Парк» –
это новый комплекс жилой застройки,
создаваемый в рамках городского
проекта по реновации промышленных
территорий г. Москвы
Адрес: Москва, ЮАО, ул. Речников, вл. 7,
на берегу Нагатинского затона

3. 3
Эллинги Яхт-Клуба
Yacht Club Slipways
Зона проката лодок
Boat Rentals
Офисно-деловой центр
Business Centre
Модульный павильон
Modular Pavillion
Э К С П Л И К А Ц И Я
№№
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
НАИМЕНОВАНИЕ
жилой дом
жилой дом
жилой дом
жилой дом
жилой дом
жилой дом
жилой дом
жилой дом
жилой дом
жилой дом
детский сад
школа
торгово-офисный центр
гараж -парковка
гараж -парковка
ЭТАЖН .
12 -15 -18
12 -15 -18
12 -15 -18
18
9-12 -15
9-12 -15
9-12 -15
19
19
19
3
4
18
6
6
Детская Парусная школа
Sailing School
ЯХТ-Клуб
Yacht Club
1
9
20
Нагатинский
затон
8 м/м
4 м/м
7 м/м
10 м/м
6 м/м
7 м/м
9 м/м
10 м/м
5 м/м
9 м/м
6м/м
10 м/м
i=10
%
-0.100
-0.100
.100
-0.100
-0.100
-0.100
-0.100
Плани
ровочн
ая
полоса
i=10
%
А
А
А
А
10 м/м
10 м/м
5 м/м
5м/м
5 м/м
8 м/м
9 м/м
i=10
%
5 м/м
5 м/м
9 м/м
2 м/м
9
18эт
18эт
7 м/м 3 м/м
10 м/м
9-18
эт
9-15
эт
18эт
12эт
15эт
18эт
18эт
12эт
15эт
18эт
12эт
7 м/м
i=10%
9эт
10 м/м
15эт
15эт
15эт
9-12
эт
12-15
эт
15эт
9эт
18эт
i=10
%
i=10
%
i=10
%
19 эт .
19 эт .
19 эт .
19 эт . 19 эт .
19 эт .
19 эт .
19 эт .
19 эт .
i=10
%
i=10
%
i=10
%
i=10 %
i=10 %
4 эт
3 эт
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.7
1.8
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
2.10
2.9
2.12
2.11
3.10
3.11
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
9-12
эт
12-15
эт
9эт
15эт
15эт
i=10 %
1.6
2.8
2.7
3.9
9-12
эт
12-15
эт
9эт
2 м/м
25 м/м
А
ул
.Коломенская
А
К
отвесная
бет
.
А
магазин
2К
магазинАКК
122
,2
2 К адм
.
К
121 ,5
.тр
. М
М
АК
А
120
,4
М
КН
А
120,8
гаражи
А
А 8
А
А
121
,6
К
К
дет .пл .
А
А
19 к .1
21 к .1
122
,9
А 122 ,6
б .тр
.
К А
К
А
А
А
122,8
М
121 ,7
АА
М
ул.Речников
А
23
КН
К
б .тр
.
А
КН
М
М
4 К
.
М
А
А
К
МН
121
,3
дет .пл .
А
Г
МН
А
А
спорт пл .2
общ
.
Ц
А
Ц
А
А
1, 8А
гаражи
К
К
121
,1
А
К
М
гар
ажи
А
120 ,8
К
19
М гаражи
К
А
121 , 9
121 ,1
М
К
А
М
К
К
20
А
А
1, 2
Ц
120 ,6
К
Ц
120 ,6
АК
2К
М
А
121 ,6
121 ,4
121
,4
М
15 к .1
А
К
А
АА
А122 ,1
121
,7
122 ,1ул .Коломенская
А
12
КЖ
А
15 к .1
К
А
А
А
17
122,3
123
,3
122
,3
А
121 ,6
121 ,6
А
121 ,9
121 ,8
122 ,1
А
А
А21
17
К
А
А
120
,6
А
120
,6
К
К
А
121 ,2
2К
2К
А
121
,5
К
19
2 КН
КН
А
А
121 ,8
А
К
А
М
М
М
М
А
121 ,4
авт
стоянка
16
КЖ
стадион15 к .2
123 ,1
А
122 ,7
122 ,6
Г
А
б .тр
.
12
КЖ
А
А
дет .пл .
сетка
А
А
А
122 ,2
0 ,8
А
0,7
А
наб
.
12
2
де
т
.пл
.
122 ,8121 ,9
121 ,2
АГ
поликлин
.
123
,3
А
А
сетка
Г
А
Г
А
2 Кдет .сад
А
А 15 к .3
К
Г
Г
123 ,2
М
4К
А
А
КН
А
б .тр
.
К
14 а
А
КН
123 ,4
б .тр
.К
А
А
А
Г
Г
12
КЖ сетка
А
123
,6
А
122,8
А
122 ,5
А
А
1,7
А
А
А
123 ,1
122 ,3
12
КЖ
А
121 ,9
А
А
А
А
А
А
А
121
,5
122,3
121 ,6
А
121 ,5
121 ,7
А
А
б .тр
.
дет .пл .
К
К
А
А
А
А
122 ,9
А
А
122 ,3
А
13
А
9
А
б .тр
.
122
,8
2КН
А
А122 ,2
А
11
А
А
А
12
2
,1
М
Аад
м
.
А
А
12
КЖ
А
А
2К
А
А
К
А
2К
А
А
121 ,9
122121
,9
библиотека
К9 к .2
А
А
12
КЖ
А
122 ,8
А
А 14 к .2
123,2
ул.Речников
А
123,9
гаражи
гаражи
5КЖ
28М
24
к.1
А
А
К К
А
28к.2
9КЖ
А
А
А
Ц
А
столов
ая
2К
5КЖ
А
26
к.1
А
123 ,6
123,6
А
5КЖ
А
3
124 ,3
А
124 ,3
А
К
ул.Речников
121 ,7
А
К
А
А
К
б.тр
.
121
,4
К
121 ,1
М
121 ,6
20
гар
.
А
А
А
М
А
М
Н
К
гар
.
М
М
М
121 ,6
М
К 121 ,9
АА
2К
б .тр .
М
15
22
А
К
А2 К
молоч
ная
кухня
121 ,2
А
К
122 , 2
К
А
2 К
М
А
Ц
А
гаражи
К
А
адм
.
123 ,8
121
,9
К А
А
А
22
к.1
К
гаражи
гаражи
А
7
К
А
К
123 ,9
123
,3
5КЖ
24
к.2
А
А А
123,9
А
26к.2
124,3
в .
3КЖ
10
А
А
22к.2
т .
А
А
124 ,8
А
в .
А
К
20к.2
А
А
А
3КЖ
А
А
А
А
А
М
гаражи
Щ
М
М
20
к.1
А
М
А
122 ,8
А
А
А
К
гаражи
А
К
К
А
гаражи
дет .пл .
А
А
М
18
к.1
А
122,1
122 ,6
А
123 ,2
5КЖ
К
А
К
А
гаражи
А
гаражи
А
гаражи
К
АА
122
,1
122 ,7
вод
ного
тра
нсп
орт
а
5КЖ
А
А
А
122
,6
16
122 ,7
123,1
К
А
АК
0 ,4
А
гаражи
122
,4
122
,5
18к.2
Ака
дем
ия
А
5Н
А
А
А
А
122 ,9
122 ,9
А
А
А
123 ,2
А
7
А
А
К
АЗС
КН
1,1
121 ,7
123
,2
А
12
2
,3
122 ,1
10
к .1
А
А
5 КЖ
40
А
А
5КЖ
К
АА
123,2
123 ,4
А
дет .пл .
А
А
А
А
А
122
,2
12 КЖ
А
12 КЖ
А
К
спорт
пл
.
А
К
М
М
Н
КН
А
122 ,4
Ц
А
122 ,6
А
А
123,1
КН
М
А
дет .пл .
А
А
122
,7
121,8
12
КЖ
А
А
А
А
А
А
9 к .2
2 К
дет .сад
Г
Г
Г
0,5
Г
Ц
Г
А
А
К
Г
А
Г
ЦА
122
,2
122 ,7
А
Г
А
Г
Г
универсам
122 ,2
121 ,8
дет .пл .
А
А
А
123 ,3
321,3
5
А
1,9
122
,5
А
А
пл .
дет .
А
б .тр
.
А
К
9
А
М
123 ,0
122 ,6
123 ,
5 к .2
Ц
А
Ц
5Ц
А
Ц
С - М
10
отвесная
бет
.
А
122 ,7
А
А
122 ,6
А
А
123 ,7
123 ,6
Г
123
,6
2 МН
А
Ц
А
А
19
А
А
7
12
КЖ
12
3
,3
А
Ц
б .тр
.
5
5 к .2
А
12
КЖ
А
А
123
,8
А
К
124,1
4 ,1
12
4
,1
дет .пл .
А
А
ул
.Коломенская
пустырь
М
А124 ,5
А
гар
ажи
124
,1
М
М
124
,7
125,1
А
5КЖ
14КЖ
А
авт
ост
оян
ка
А
М
Г
ул
.Судостроительная
А
А
А
40
5 КЖ
А
9 КЖ
А
А
А
А
124 ,9
А
А
45
А
К
б .тр
.
9КЖ
121 ,5
А
12
КЖ
14к.1
ул
.Речников
122
,5
сто
ловая
2 К
123
,2
42
А
А
А
А
К А
б .тр
.
К
дет .пл .
Ц
А
А
А
Ц
Ц
А
А
А
А
А122 ,4
14
12 К
А
А
А
122 ,7
А
АА
А
А
А
агит .
122 ,1
14
А
А
А
122 ,9
43
к .1
А
А
Ц
А
А
А
122 ,9
44
адм
4 К
Ц
Ц
А
А
123
,5
123
,4
К
А
Ц
Ц1,2
6
6
47
9КЖ
А
А
А
К
М
2К
А
А
б .тр
.
К
авт
остоян
ка
Г
А
121 ,6
К
А
А
ора
нж
.
М
стадион
А
А
Щ
123 ,7
спорт .
дет .пл .
А
124 ,2
123 ,9
пл .
Г
А
дет .пл .
124 ,1
9 КЖ
124 ,2
К
М
М
М
А
А
9КЖ
А
ул
.Судостроительная
спо
рт
.
М
М
49
к .1
9КЖ
А
А
А
А
адм
.
46
пл
.
Ц
Г
0,5
А
ск .
ск .
в .
5 К
А А
123
,2
49
к .2
12 КЖ
А
А
А
А
51
А
123 ,7
спо
рт
.пл
.
А
Г
7
А
Ц
А
А
А
Щ
А
А
122 ,1
К
2 К
А
1,2
К
б .тр
.
49
к 3
Г
9КЖ
спо
рт
.пл
.
А
А
0,6
0,9
б .тр .
К
122
,9
123
,4
7
А
А
123 ,7
53
А
А
А
А
дет .пл .
А
123 ,6
123 ,5
А
А
А
А
К
гар
ажи
гаражиМ
М
А
Г
А
123 ,3
55
А
0,4
А
13
48
ПТУ
4 К
2К
спо
рт
.пл
.
А
А
А
А
К
М
К
3 К
2 К
А
А
А
1,9
1,7
К
125
,1
М
М124
,9
188
4 ,4 П
4
120 ,2
отвесн
ая
бет
.
1,8
121
,4
122
,1
отвесная
бет
.
62 к 2
М
А
М
спорт .
.
А
А
б .тр .
Мгар .
Г
К
Щ
гар . М
К
А
А
22 КЖ
А
62А
Ц
А
64 а К
123,1
5КЖ
А
А
А
К
А
А
б .тр
.
122
,8
57
А
А
К
А
14
КЖ
дет .пл .
122 ,7
64 к 2
5КЖ
А
А
А
0,7
А
А
122 ,6
59
14
КЖ
А
А
А
А
А
11
А
А
дет .пл .
НАГАТИНСКИЙ
1,4
М
М
А
К
А
А
спорт .дет .пл .
А
66 к 22 КК
К 22 КЖ
А
64
А А
А
А
А
К
б .тр .
А
магаз
ин
А А
пл .
аптека
гаражиМ
66А
А
Ц
А
А
А
0,7
А
гаражи
22 КЖ
А
гаражи
М
70А
А
А
ул
.Судостроительная
М
А
К
А
А
2 ,4
122 ,1
А
М
М
Г
М
А
К
1,2
А
К
1,7
121 ,5
А
А А
пустырь
пристань
0,2
3,2П
88
РУКАВ пристань
пристань
2 ,1
К
2 ,9
пристань
А 1,0
К
0,7М
гаражи
А
М
М
М
Г отв
есная
бет
.
7
М
4 ,7
изрыто
А
18
2
15
2
6
5
6
6
ул.Речников
Судостроительная
ул.
Судостроительная
ул.
Коломенская
ул.
Р
АЗС
АЗС
Р
Р
А
А
А
А
1,5-15,0-15,0-14,0
45,5
2
2
3
3
4
4
училищ
е
б
АА
121
,2
стр .пл
Ц
К
А
А
А
А
3К
А
124 ,
124,25КЖ
А
А
9КЖ38
к.2А
3КЖ
А
А
А
А
АА
А
5 КЖ
38
А
Г
А
Ц
А
43
к.2
3К
А
А
дет
.пл
.
ГА
Г
А
К
А
А
А
М
М
А
М
М
М
пл
М
Ц
4 К
Ц
М
3 К
Ц
А
А
Ц
А
S-4
S-3
S-2
S-1
2
3
1
К-1
К-2
ФазаII*
ФазаII*
ФазаI
ФазаI
A
B
C
D
E
К13
К8
-0
К10
К15
К14
К1
К2
К3 К4
К5
К6
К11 К7
К12
К9
К-1
*
*
1
S-1
Границы рассмотрения ( 3 Га)
Territorial Frontir (3 Ha)
Проезжая часть
Roads
Квартальная площадь
( зона влияния)
Area of influence
Придомовая территория
(территория влияния)
Area of influence
Точки подведения
коммуникаций
Utilities Output
Предполагаемый
вариант застройки
Project Variations
Проектируемая часть (1,5 км)
Master Plan Frontir (1,5 km)
ТЕРРИТОРИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Границы рассмотрения
• Общая площадь территории квартала
«Ривер Парк» 29 Га
• 18 Жилых домов (30% территории) этажностью
9, 12, 13, 15, 18, 19
• Парковки (подземные и надземные)
на 2500 м/м
• Количество жителей ж/к 6100 чел.
Границы проектирования
• Протяженность набережной 1,5 км
• Ширина 10-20 метров
(в зависимости от ландшафта)
• Общая площадь ≈ 3 Га
Генплан: границами проектирования
и рассмотрения
Генплан
Проектные предложения

4. 4ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ КОНКУРСА
1. Создание архитектурно-планировочной концепции набережной
в квартале «Ривер Парк» с уникальным дизайном для отдыха
и спортивного досуга
2. Разработка индивидуальных стилеобразующих архитектурных решений
благоустройства набережной и прилегающей водной акватории
3. Применение лучших мировых практик использования городских
набережных
4. Увеличение инвестиционной привлекательности территории

5. 5ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТАМ
• Смешанность функций
(спортивная, рекреационная, культурно-развлекательная и пр.)
• Учесть возможность времяпрепровождения на воде
(инфраструктуры яхт-клуба)
• Проработка связанности зон проектирования
• Единое стилевое решение
• Соответствие требованиям безопасности
• Освещение
• Режимы функционирования территория в различные сезоны

6. 6ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
Конкурс
Портфолио*I 2 недели
2,5 месяца, 4 команды
II Работа над Концепцией
(за установленный гонорар)**
Выбор победителя***
IV Реализация проекта
III Голосование Жюри
2 недели
Голосование Выбор команд
* Предполагаеммая дата начала конкурса 17 февраля 2015
** Каждой из 4 команд, отобранных по итогам 1 этапа конкурса, выплачивается
вознаграждение в размере 770 000 Руб. (включая все налоги и сборы) в качестве
компенсации расходов на разработку концепции.
*** Победитель заключает контракт с Заказчиком на консультационное
сопровождение проекта на стадии реализации.

7. 7ТРЕБОВАНИЯ К ПОРТФОЛИО УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА
• Участие в качестве основного автора проекта
• Наличие проектов по благоустройству
набережных и комплексного развития
территории
• Наличие проектов по обустройству многофунк-
циональных городских общественных
пространств
• Наличие проектов, реализованных в сложных
климатических условиях (сезонные перепады
температур)
• Креативный подход и доступность
предлагаемых решений
• Использование современных материалов
и технологий
Портфолио в виде презентации в формате PDF
следующей структуры:
1. Название компании
2. Информация о компании
3. Презентация проекта
(не более 10 проектов,стадии проектирования)
a. Год
b. Место
c. Заказчик
d. Площадь проектирования
e. Краткое описание проекта
f. Эскизы, 3D-рендеры

8. 8СОСТАВ КОНЦЕПЦИИ УЧАСТНИКА КОНКУРСА
Пояснительная записка в формате .doc,.docx:
• Концепция (идеология) проекта (1 стр.)
• Концепция развития общественных пространств,
культурное программирование (не более 10 стр.)
• Характеристика функциональных зон
• Описание технологий и материалов
• Основные технико-экономические показатели
• Укрупненный сметный расчет
• Предложение по повременному вводу
в эксплуатацию набережной в соответствии
с этапами строительства
Графические материалы (изображения):
• Схема генерального плана проектируемой
территории набережной, включая схему движения
транспортных средств и пешеходов (М1:500)
• План функционального зонирования территории
(М1:2000)
• Предложения повременного ввода в эксплуатацию
отдельных частей набережной
• Концепция благоустройства
• Альбом малых архитектурных форм
• 3D-рендеры, с учетом сезонности
(зима/лето) и времени суток
(не менее 2х рендеров в каждой точке)
• Развертки по линии жилой застройки
• Профиль набережной (масштаб произвольный)

9. Спасибо
за внимание
119146, Москва,
ул. 1-ая Фрунзенская, д. 3А, корп. 4
Вероника Соболева
Координатор проектов
+7 910 417 98 03
terdesign@terdesign.ru
+ 7 495 644 45 45
info@terdesign.ru
terdesign.ru