نظام التمويل العقارى السعودى

1. 1
‫نظام‬‫التمويل‬‫العقاري‬
‫تمهيدي‬ ‫فصل‬
‫يفات‬‫ر‬‫تع‬
‫المادة‬:‫األولى‬
‫أل‬ ‫دف‬‫د‬‫د‬ ‫داأللفاظ‬‫د‬‫د‬‫ص‬‫يق‬‫الألاآ‬ ‫دف‬‫د‬‫د‬‫ب‬‫اظع‬‫و‬‫ت‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ي‬‫أل‬-‫أل‬‫لأل‬ ‫دفألو‬‫د‬‫د‬‫م‬‫أين‬‫يف‬‫أل‬‫دفم‬‫د‬‫د‬ ‫دااألاظن‬‫د‬‫د‬‫ى‬‫أل‬-‫أل‬‫دفلألامل‬‫د‬‫د‬‫ع‬‫امل‬‫دف‬‫د‬‫د‬ ‫ن‬ ‫أل‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫ا‬‫دفمأل‬‫د‬‫د‬ ‫ألأ‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫ن‬‫بي‬‫أل‬ ‫دفأل‬‫د‬‫د‬ ‫،أل‬
:‫يقتضألاظسيفقألخالفألذظك‬‫أل‬
‫النظام‬‫:أل‬‫فم‬ ‫ن‬‫أل‬.‫ي‬ ‫ألاظعقف‬ ‫اظتموي‬‫أل‬
‫الالئحة‬‫:أل‬‫اظالئح‬‫أل‬.‫فم‬ ‫ألهلااألاظن‬ ‫ياي‬ ‫اظتن‬‫أل‬
‫ير‬‫ز‬‫الو‬‫:أل‬‫ير‬‫ز‬‫و‬‫أل‬. ‫املفظي‬‫أل‬
‫المؤسسة‬‫أل‬‫:أل‬‫ؤسس‬‫أل‬.‫ي‬ ‫اظنقاألاظعريبألاظسعو‬‫أل‬
‫ارة‬‫ز‬‫الو‬‫:أل‬‫ةألا‬ ‫ا‬‫ز‬‫و‬.‫إلسكفن‬‫أل‬
‫عقد‬‫التمويل‬‫العقاري‬.‫ياألظلسكن‬ ‫ألظتملكألاملست‬ ‫:ألعقاألاظافعألاآج‬‫أل‬
‫المستفيد‬‫:أل‬‫اظشخص‬‫أل‬.‫ي‬ ‫ألاظعقف‬ ‫ألعلىألاظتموي‬ ‫ألاحلفص‬ ‫ألاظطبيعي‬ ‫ذوألاظص‬‫أل‬
‫الممول‬‫العقاري‬‫ي‬ ‫:ألاظبنوكألاظتجف‬،‫أل‬‫أل‬ ‫ألنشفطألاظتموي‬ ‫ظ‬‫و‬‫ا‬‫ز‬‫ألاملرخصألهلفألمب‬ ‫افلألاظتموي‬‫وشر‬‫ي‬ ‫اظعقف‬.‫أل‬
‫المستهلك‬‫:أل‬‫ا‬‫أل‬.‫ي‬ ‫ألاظعقف‬ ‫فلألاظتموي‬ ‫شخصألتوجوألظوألخا‬‫أل‬
‫مستحق‬‫الدعم‬‫أل‬‫أل‬‫ي‬ ‫ألاظسعو‬‫ألاظشخص‬:‫ذو‬‫أل‬‫أليقرتحوأل‬‫ألاظاي‬‫ألاحلا‬‫خلو‬ ‫أل‬‫أليتجفوز‬‫ألال‬‫ألاظاي‬ ‫ألاظطبيعي‬ ‫اظص‬
‫نألحنيألإىلألآخر‬ ‫يرأل‬‫ز‬‫اظو‬،‫أل‬‫افق‬‫و‬‫وي‬‫أل‬.‫اء‬‫عليوألجملسألاظوز‬‫أل‬
‫اات‬‫ا‬‫ا‬‫ا‬‫ي‬‫جمع‬‫ان‬ ‫ا‬‫ا‬‫ا‬‫ا‬‫س‬‫اإل‬‫أل‬‫ين،أل‬ ‫دف‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ق‬‫دصألاظ‬‫د‬‫د‬‫د‬ ‫دكفنألظ‬‫د‬‫د‬‫د‬‫س‬‫دانألاإل‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ق‬‫أليفألت‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ص‬‫ألاملتخص‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ي‬‫ص‬‫دفلألاخ‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ي‬‫اامع‬‫و‬‫دفلأل‬‫د‬‫د‬‫د‬‫س‬‫:ألاملؤس‬
‫املرخص‬‫أل‬. ‫ألاملرعي‬ ‫م‬ ‫فألظألن‬ً‫ق‬‫هلفألطب‬‫أل‬
‫السوق‬‫األولية‬.‫ي‬ ‫املمولألاظعقف‬‫و‬‫ياأل‬ ‫يألاظيتألتربمأللنيألاملست‬ ‫ألاظعقف‬ ‫ألاظتموي‬ ‫:ألعقو‬‫أل‬
‫السوق‬‫الثانوية‬‫:ألتااولألحقوقأل‬‫املمول‬‫أل‬. ‫ظي‬‫و‬‫ألاظسوقألاا‬ ‫نألعقو‬ ‫أل‬ ‫اظنفشئ‬
‫الفصل‬‫األول‬
‫والترخيص‬ ‫اف‬‫ر‬‫اإلش‬
‫المادة‬‫الثانية‬:
‫ختتص‬‫أل‬‫ي،ألمبفأل‬ ‫ألاظعقف‬ ‫يمألقطفعألاظتموي‬ ‫أللتن‬ ‫املؤسس‬‫يف‬‫أل‬:‫فأليأيت‬ ‫ذظكأل‬‫أل‬
1-‫أل‬ ‫دمف‬‫س‬‫اظ‬‫دوك‬‫ن‬‫ظلب‬‫أل‬‫دفأل‬ ‫ألدتويل‬ ‫د‬‫د‬‫ج‬‫دفانألا‬‫س‬‫دكألامل‬‫د‬‫ل‬‫يأللتم‬ ‫دف‬‫ق‬‫ألاظع‬ ‫د‬‫ي‬‫ألاظتمو‬ ‫د‬‫د‬‫ظ‬‫و‬‫ا‬‫ز‬‫مب‬-‫أل‬‫دمأل‬‫ك‬‫دنألح‬‫د‬ ‫أل‬ً‫دتننفء‬‫س‬‫ا‬‫درة‬‫د‬‫ق‬ ‫اظ‬‫أل‬
(5‫ألاظبنوكأل‬ ‫اقب‬‫ر‬ ‫فمأل‬ ‫نألن‬ ‫ةأل(اظعفشرة)أل‬ ‫نألاملف‬ ‫)أل‬-‫أل‬‫ألهلااألاظن‬ً‫ف‬‫وفق‬‫فمأل‬‫ف‬ ‫و‬‫أل‬. ‫هألاظالئح‬ ‫حتا‬‫أل‬

2. 2
2-‫اظرتخيصأل‬‫افل‬‫ظشر‬‫أل‬‫أل‬ً‫ق‬‫يألوف‬ ‫ألاظعقف‬ ‫اظتموي‬. ‫افلألاظتموي‬‫ألشر‬ ‫اقب‬‫ر‬ ‫فمأل‬ ‫فمألون‬ ‫فألهلااألاظن‬‫أل‬
3-‫ديصأل‬‫د‬‫د‬‫خ‬‫اظرت‬‫ا‬‫در‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ش‬‫ظ‬‫أل‬‫أل‬ ‫دف‬‫د‬‫د‬‫د‬‫س‬(‫در‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ن‬‫أوألأا‬)‫أل‬‫يأل‬ ‫دف‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ق‬‫ألاظع‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫ي‬‫ةألاظتمو‬ ‫دف‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ع‬‫إل‬‫دف‬‫د‬‫د‬‫د‬ً‫ق‬‫وف‬‫أل‬‫دوزأل‬‫د‬‫د‬‫د‬ ‫دوق،ألو‬‫د‬‫د‬‫د‬‫س‬‫دفلألاظ‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ج‬‫الحتيف‬
‫دناوق‬‫ص‬‫ظ‬‫أل‬‫دف‬‫د‬ ‫لكيت‬ ‫أليفأل‬ ‫دف‬‫د‬‫س‬‫ألامل‬ ‫د‬ ‫الألاظعف‬ ‫دتنمف‬‫د‬‫س‬‫اال‬،‫أل‬‫دحنيأل‬‫د‬‫ش‬‫دىألاملر‬‫ل‬‫ألع‬ ‫د‬‫د‬‫س‬‫دقألاملؤس‬‫ف‬‫ا‬‫و‬‫وت‬‫دس‬‫د‬‫ل‬‫جمل‬‫أل‬‫ة‬ ‫ا‬ ‫اإل‬،‫أل‬
‫دمأل‬‫د‬‫هل‬‫درخصأل‬‫د‬‫مل‬‫ظنيألا‬‫و‬‫د‬‫د‬‫م‬‫ظلم‬‫و‬‫دف‬‫د‬‫س‬‫امل‬‫أل‬‫أل‬ ‫دف‬‫د‬‫ت‬‫ألظالات‬ ‫در‬‫د‬‫ط‬‫،ألوي‬ ‫ا‬‫در‬‫د‬‫ش‬‫ألاظ‬ ‫د‬‫د‬‫ي‬‫لك‬ ‫يفأل‬‫دفم‬‫د‬‫ع‬‫اظ‬‫أل‬‫دقأل‬‫د‬‫ف‬‫فألو‬ ‫م‬ ‫د‬‫د‬‫س‬‫دنألأ‬‫د‬ ‫دزءأل‬‫د‬‫ج‬
. ‫فمألاظسوقألاملفظي‬ ‫أحكفمألن‬‫أل‬
4-‫ديصأل‬‫د‬‫د‬‫خ‬‫اظرت‬‫افل‬‫در‬‫د‬‫د‬‫ش‬‫ظ‬‫أل‬‫د‬‫د‬‫د‬ً‫ق‬‫يألوف‬ ‫دف‬‫د‬‫د‬‫ق‬‫ألاظع‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫ي‬‫أللفظتمو‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫ق‬‫دفطرألاملتعل‬‫د‬‫د‬‫خ‬‫ألامل‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫ي‬‫ط‬ ‫دفولأللت‬‫د‬‫د‬‫ع‬‫نيألاظت‬ ‫دأ‬‫د‬‫د‬‫ت‬‫اظ‬‫دفمأل‬‫د‬‫د‬ ‫فألظن‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ب‬‫اق‬‫ر‬‫أل‬
‫افلألاظ‬‫شر‬.‫نيألاظتعفول‬ ‫تأ‬‫أل‬
5-‫أل‬ ‫داا‬‫د‬‫ص‬‫إ‬‫دفيص‬‫د‬‫ع‬‫امل‬‫أل‬‫ي‬ ‫دف‬‫د‬‫ق‬‫ألاظع‬ ‫د‬‫د‬‫ي‬‫أللفظتمو‬ ‫د‬‫د‬‫ق‬‫اءالألاملتعل‬‫ر‬‫د‬‫د‬‫ج‬‫اإل‬‫و‬،‫أل‬‫أل‬ ‫د‬‫د‬‫ي‬‫ألاظتمو‬ ‫دو‬‫د‬‫ق‬‫دفذوألع‬‫د‬‫ذ‬‫أل‬ ‫د‬‫د‬‫ع‬‫اج‬‫ر‬ ‫و‬‫ي‬ ‫دف‬‫د‬‫ق‬‫اظع‬‫أل‬‫ديتأل‬‫د‬‫ظ‬‫ا‬
‫دفيصأل‬‫د‬‫ع‬‫دكألامل‬‫د‬‫ل‬‫دفألظت‬‫د‬ ‫طفلقت‬ ‫دنأل‬‫د‬ ‫داأل‬‫د‬‫ا‬‫اظتأ‬‫و‬‫يون،أل‬ ‫دف‬‫د‬‫ق‬‫دونألاظع‬‫د‬‫ظ‬‫و‬‫ىفألاملم‬ ‫دا‬‫د‬‫ص‬‫ي‬،‫اءال‬‫ر‬‫د‬‫د‬‫ج‬‫اإل‬‫و‬‫أل‬‫أل‬ ‫د‬‫د‬‫ي‬‫دفألظلحمف‬‫د‬ ‫وحتقيق‬
.‫يا‬ ‫املست‬‫و‬‫لكأل‬ ‫ألظلمست‬ ‫اجب‬‫و‬‫اظ‬‫أل‬
6-‫أللسوقألاظ‬ ‫نشرألاظبيفنفلألاملتعلق‬‫أل‬ ‫تموي‬‫ي‬ ‫اظعقف‬،‫أل‬‫ي،ألأل‬ ‫ألاظعقف‬ ‫ألتطويرألتقنيفلألاظتموي‬ ‫عفي‬‫و‬‫دف‬‫مب‬‫أل‬‫دكأل‬‫ظ‬‫يفألذ‬
. ‫اظنفنوي‬‫و‬‫أل‬ ‫تقنيفلألتيسصألتافقألاظبيفنفلأللنيألاظسوقنيألااوظي‬‫أل‬
7-‫أل‬ ‫د‬‫ن‬ ‫قف‬ ‫دنأل‬ ‫لكأل‬ ‫دت‬‫س‬‫دنيألامل‬‫ك‬‫دفلواألظتم‬‫س‬‫ألاحت‬ ‫د‬‫ق‬‫ي‬‫ر‬‫ألوط‬ ‫د‬‫ي‬‫ألاظتمو‬ ‫د‬ ‫دفيصألتكل‬‫ع‬ ‫دنأل‬‫ع‬‫أل‬ ‫دف‬‫ص‬‫ألاإلف‬ ‫دف‬‫ب‬ ‫حتاياأل‬
. ‫ااسعف‬‫أل‬
‫المادة‬:‫الثالثة‬
‫يأل‬ ‫اولألاملمولألاظعقف‬‫ز‬‫ي‬‫ي‬ ‫دال‬‫س‬‫ألاإل‬ ‫يع‬‫ر‬‫د‬‫ش‬‫دفمألاظ‬‫ك‬‫دعألأح‬ ‫أل‬ ‫دف‬‫ع‬‫يألمبفألالأليت‬ ‫ألاظعقف‬ ‫أعمفلألاظتموي‬‫ا‬‫أل‬‫دفأل‬ ‫دىأل‬‫ل‬‫دفءألع‬‫ن‬‫ل‬
‫أل‬ ‫دال‬‫س‬‫ألل‬ ‫د‬‫ب‬‫دفألالأل‬‫مب‬‫و‬‫،أل‬ ‫د‬‫ي‬‫افلألاظتمو‬‫در‬‫ش‬‫أل‬ ‫اقب‬‫ر‬ ‫فمأل‬ ‫نألن‬ ‫)أل‬ ‫ةأل(اظنفظن‬ ‫فأليفألاملف‬ ‫ألإظي‬ ‫ألاملشف‬ ‫هألاظلجفنألاظشرعي‬‫تقر‬
‫الل‬ ‫ألاظتعف‬ ‫فمألاملفيلألوعااظ‬ ‫اظن‬.‫أل‬
‫المادة‬‫الرابعة‬:
‫در‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ش‬‫تن‬‫أل‬‫دنفع‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ص‬‫اظ‬‫و‬‫ةأل‬ ‫دف‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ج‬‫ةألاظت‬ ‫ا‬‫ز‬‫و‬،‫أل‬‫دال‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ع‬‫ةألاظ‬ ‫ا‬‫ز‬‫وو‬،‫أل‬‫ةأل‬ ‫ا‬‫ز‬‫دو‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ظ‬‫ا‬‫و‬-‫أل‬‫أل‬‫د‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ص‬‫دفألب‬‫د‬‫د‬‫د‬‫م‬‫ألفي‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ا‬‫ف‬‫أل‬-‫أل‬‫دفل‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ن‬‫اظبيف‬‫أل‬‫دفطأل‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ش‬‫أللن‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ق‬‫املتعل‬
‫ي‬ ‫اظسوقألاظعقف‬‫،أل‬‫وذظكأليفأل‬‫أل‬ً‫ق‬‫ألوف‬ ‫ي‬‫و‬ ‫الأل‬‫ر‬‫نش‬‫فأل‬‫فأل‬ً‫ق‬‫الحتيفجفلألاظسوق،ألوطب‬‫هأل‬ ‫ملفألحتا‬‫اظالئح‬.‫أل‬
‫المادة‬‫ال‬‫خامس‬:‫ة‬
‫بأل‬‫على‬‫أل‬‫أل‬ ‫د‬‫ي‬ ‫ألاظعقف‬ ‫د‬‫ي‬‫ألامللك‬ ‫دجي‬‫س‬‫دفألت‬‫هب‬‫فلألاملنوطأل‬ ‫اا‬(‫دفامأل‬‫حمل‬‫ا‬‫دفل‬‫ل‬‫اتف‬‫و‬‫أل‬‫دال‬‫ع‬‫اظ‬)‫أل‬‫ينيأل‬ ‫دف‬‫ق‬‫ظنيألاظع‬‫و‬‫د‬‫م‬‫دنيألامل‬‫ك‬‫دت‬
(‫املرخصألهلم‬)‫أل‬‫دىأل‬‫ل‬‫دولألع‬‫ص‬‫احل‬‫و‬‫دالعأل‬‫ط‬‫نألاال‬‫دفل‬ ‫املعلو‬‫أل‬‫داي‬‫ظ‬‫أل‬ ‫دف‬‫ق‬‫دجاللألاظع‬‫س‬‫أليفأل‬ ‫د‬‫ج‬ ‫املا‬‫ف‬،‫أل‬‫د‬ً‫ق‬‫وف‬‫هأل‬ ‫دا‬‫حت‬‫دفأل‬‫مل‬‫فأل‬
‫عأل‬ ‫فقأل‬ ‫أللفالت‬ ‫اظالئح‬‫ة‬ ‫ا‬‫ز‬‫و‬‫أل‬.‫اظعال‬‫أل‬
‫المادة‬‫السا‬‫دس‬‫ة‬:
‫نيأل‬ ‫يأللفظتأ‬ ‫ألاظعقف‬ ‫ألخمفطرألاظتموي‬ ‫طي‬ ‫يألت‬ ‫ألاظعقف‬ ‫ةألاظتموي‬ ‫افلألإعف‬‫ينيألوشر‬ ‫ظنيألاظعقف‬‫و‬‫ظلمم‬‫فأل‬ً‫ق‬‫اظتعفولألوف‬
. ‫احكفمألاظالئح‬‫أل‬

3. 3
:‫السابعة‬ ‫المادة‬
‫دب‬‫د‬‫أل‬‫أل‬ ‫د‬‫د‬ ‫ألاخا‬ ‫دا‬‫د‬‫ق‬ ‫داأل‬‫د‬‫ح‬‫دايألأ‬‫د‬‫ظ‬‫دفلأل‬‫د‬‫م‬‫ألائت‬ ‫دج‬‫د‬‫س‬‫ياأل‬ ‫دت‬‫د‬‫س‬‫دونألظلم‬‫د‬‫ك‬‫أنألي‬‫درخص‬‫د‬‫مل‬‫ا‬‫أل‬‫دم‬‫د‬‫هل‬‫أل‬‫دفلأل‬‫د‬ ‫دفمألاملعلو‬‫د‬ ‫دفألظن‬‫د‬ً‫ق‬‫وف‬
، ‫االئتمفني‬‫أل‬‫اوأل‬‫وألفيوألليفنفلألسلو‬‫أنألتا‬‫و‬‫االئتمفل‬‫أل‬‫اةألاظتموي‬ ‫خاللأل‬،‫أل‬‫أل‬ ‫د‬‫س‬‫دفلألاملؤس‬‫م‬‫ألوتعلي‬ ‫د‬‫ح‬‫ألاظالئ‬ ‫دا‬‫حت‬‫و‬
‫أل‬ ‫ىنألملاةألسج‬ ‫احلاألاا‬‫يا‬ ‫املست‬،‫أل‬. ‫اةألاظتموي‬ ‫ألخاللأل‬ ‫وليفنفلألاظسج‬‫أل‬
‫الفصل‬‫الثاني‬
‫الدعم‬‫ومي‬ ‫الح‬
‫المادة‬:‫الثامنة‬
‫دص‬‫د‬‫ص‬‫ب‬‫أل‬‫أل‬ً‫دزء‬‫د‬‫ج‬‫أل‬ ‫د‬‫د‬‫ي‬ ‫ألاظعقف‬ ‫د‬‫د‬‫ي‬‫دناوقألاظتنم‬‫د‬‫ص‬‫داةأل‬‫د‬‫م‬‫دوألاملعت‬‫د‬‫ت‬‫اني‬‫ز‬‫ي‬ ‫دنأل‬‫د‬ ‫األ‬‫دمفنفل‬‫د‬‫ض‬‫أل‬‫يأل‬ ‫دف‬‫د‬‫ق‬‫ألاظع‬ ‫د‬‫د‬‫ي‬‫داعمألاظتمو‬‫د‬‫ظ‬‫دفلأل‬‫د‬‫ن‬‫عو‬ ‫و‬
‫ألاظاعمألومجعيفلألاإلسكفن‬ ‫ملستحق‬،‫أل‬‫مأل‬ ‫وتن‬‫اظالئح‬‫أل‬‫أل‬.‫ألذظك‬ ‫ي‬ ‫اي‬‫أل‬
‫المادة‬:‫التاسعة‬
‫دمن‬‫د‬‫د‬‫ض‬‫ت‬‫أل‬‫دىأل‬‫د‬‫د‬‫ل‬‫دبألع‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ت‬‫رت‬‫ديتألت‬‫د‬‫د‬‫ظ‬‫ألا‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫ي‬‫دفلألاملفظ‬‫د‬‫د‬‫د‬ ‫ا‬‫ز‬‫دفءأللفالظت‬‫د‬‫د‬‫ف‬‫ألاظو‬ ‫د‬‫د‬‫د‬ ‫احلكو‬‫دمفنفل‬‫د‬‫د‬‫ض‬‫أل‬‫داعمأل‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ظ‬‫أل‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫ي‬ ‫ألاظعقف‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫ي‬‫دناوقألاظتنم‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ص‬
‫فأليعتماألظتلكأل‬ ‫أل‬ ‫ي،ألوذظكأليفألحاو‬ ‫ألاظعقف‬ ‫اظتموي‬‫اظضمفنفل‬‫أل‬‫اني‬‫ز‬‫ي‬ ‫يفأل‬‫أل‬.‫اظصناوق‬‫أل‬
‫المادة‬:‫العاشرة‬
‫دوز‬‫د‬‫أل‬‫اءأل‬‫دوز‬‫د‬‫ظ‬‫دسألا‬‫د‬‫ل‬‫دنألجم‬‫د‬ ‫أل‬ ‫ا‬‫ر‬‫د‬‫د‬‫ق‬‫ل‬-‫أل‬‫يرأل‬‫ز‬‫دو‬‫د‬‫ظ‬‫دنألا‬‫د‬ ‫أل‬ ‫ا‬‫رت‬‫د‬‫د‬‫ق‬‫دىألا‬‫د‬‫ل‬‫ألع‬ً‫دفء‬‫د‬‫ن‬‫ل‬-‫أل‬‫دن‬‫د‬‫أل‬‫افز‬‫و‬‫د‬‫د‬‫ح‬‫أل‬‫يبي‬‫ر‬‫د‬‫د‬‫ض‬‫أل‬‫دتن‬‫د‬‫س‬‫ظال‬‫اقأل‬‫أليفألااو‬ ‫مف‬
. ‫ي‬ ‫ألاظعقف‬ ‫املفظي‬‫أل‬
‫الفصل‬‫الثالث‬
‫السوق‬‫للتمويل‬ ‫الثانوية‬‫العقاري‬
‫المادة‬:‫عشرة‬ ‫الحادية‬
‫ع‬‫أل‬‫ةأل‬ ‫أليفألاملف‬ ‫عامألاإلخاللألمبفألو‬(‫اظنفظن‬)‫أل‬‫فماأل‬ ‫نألىااألاظن‬‫ظني‬‫و‬‫ظلمم‬‫أل‬‫نألخاللأل‬ ‫أل‬ ‫ةألاظتموي‬ ‫ينيألإعف‬ ‫اظعقف‬
:‫فأليأيت‬‫أل‬
1-‫افلأل‬‫شر‬‫ة‬ ‫إعف‬‫أل‬‫أل‬ً‫ق‬‫يألوف‬ ‫ألاظعقف‬ ‫اظتموي‬‫فمأل‬ ‫فألاحكفمألاظن‬. ‫اظالئح‬‫و‬‫أل‬
2-‫اقأل‬‫ااو‬‫املفظي‬‫أل‬‫أل‬ً‫ق‬‫وف‬. ‫فمألاظسوقألاملفظي‬ ‫فألاحكفمألن‬‫أل‬
‫المادة‬:‫عشرة‬ ‫الثانية‬
‫دى‬‫د‬ ‫تع‬‫أل‬‫يأل‬ ‫دف‬‫د‬‫ق‬‫ألاظع‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫ي‬‫ألظلتمو‬ ‫د‬‫د‬‫ي‬‫دوقألاظنفنو‬‫د‬‫د‬‫س‬‫درىنأليفألاظ‬‫د‬‫د‬‫ظ‬‫ألا‬ ‫د‬‫د‬‫ق‬‫اءالألن‬‫ر‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ج‬‫إ‬‫دن‬‫د‬‫د‬‫أل‬‫أل‬ ‫دجي‬‫د‬‫د‬‫س‬‫دفمألاظت‬‫د‬‫د‬ ‫أليفألن‬ ‫دجي‬‫د‬‫س‬‫دومألاظت‬‫د‬‫د‬‫س‬
. ‫اظعيينألظلعقف‬‫أل‬

4. 4
‫الفصل‬‫الرابع‬
‫االختصاصات‬
‫المادة‬:‫عشرة‬ ‫الثالثة‬
‫ت‬‫ألاملختص‬ ‫توىلألاحملكم‬‫أل‬‫أليفأل‬ ‫ص‬ ‫اظ‬‫املنفزعفل‬‫أل‬‫أل‬ ‫اظنفشئ‬‫ع‬‫ي‬ ‫دف‬‫ق‬‫ألاظع‬ ‫د‬‫ي‬‫ألاظتمو‬ ‫دو‬‫ق‬‫نألع‬‫أل‬‫،ألو‬‫أل‬ ‫دو‬‫ص‬‫ألاملن‬ ‫د‬‫ل‬‫دفعألاظعقو‬‫ق‬‫إي‬
‫ع‬(‫درةأل‬‫د‬‫ق‬ ‫دفأليفألاظ‬ ‫لي‬1‫د‬‫د‬‫ت‬‫دنألنب‬‫د‬ ‫أل‬ ‫د‬‫ا‬‫دىأل‬‫د‬‫ل‬‫ألع‬ ‫د‬‫ي‬‫افلألاظتمو‬‫در‬‫د‬‫ش‬‫أل‬ ‫د‬‫د‬‫ب‬‫اق‬‫ر‬ ‫دفمأل‬ ‫دنألن‬‫د‬ ‫دني)أل‬‫ن‬‫اظنال‬‫و‬‫أل‬ ‫د‬‫د‬‫س‬ ‫ةأل(اخف‬ ‫دف‬‫د‬‫مل‬‫دنألا‬ ‫)أل‬‫ت‬‫أل‬
.‫ممفطلتوأليفألاظوففءأللاينو‬‫أل‬
‫المادة‬:‫عشرة‬ ‫الرابعة‬
‫دا‬‫د‬‫د‬‫ع‬‫ت‬‫أل‬‫دفم‬‫د‬‫د‬ ‫دااألاظن‬‫د‬‫د‬‫هل‬‫أل‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫ح‬‫ألاظالئ‬ ‫د‬‫د‬‫د‬‫س‬‫املؤس‬،‫أل‬‫أل‬ ‫دا‬‫د‬‫د‬‫ص‬‫وت‬‫ير‬‫ز‬‫دو‬‫د‬‫د‬‫ظ‬‫دنألا‬‫د‬‫د‬ ‫أل‬ ‫ا‬‫ر‬‫د‬‫د‬‫د‬‫ق‬‫ل‬‫أل‬‫داللأل‬‫د‬‫د‬‫خ‬(‫دعني‬‫د‬‫د‬‫س‬‫ت‬)‫أل‬‫د‬‫د‬‫د‬ً‫يو‬‫ف‬‫أل‬‫أل‬ ‫ي‬ ‫دف‬‫د‬‫د‬‫ت‬‫دنأل‬‫د‬‫د‬‫ه،أل‬‫داو‬‫د‬‫د‬‫ص‬
‫ألهبفأل‬ ‫ويعم‬‫لعاأل‬‫فذه‬ ‫ن‬.‫أل‬
‫المادة‬:‫عشرة‬ ‫الخامسة‬
‫أل‬ ‫ض‬ ‫فمأللعاأل‬ ‫ألهبااألاظن‬ ‫يعم‬(‫تسعني‬)‫أل‬. ‫ياةألاظرمسي‬‫ر‬‫ألنشرهأليفألاا‬ ‫ي‬ ‫نألتف‬ ‫فأل‬ً‫يو‬‫أل‬