QNB Group analyzed data on land and real estate prices in Qatar and found that while prices significantly increased after the global financial crisis, land prices have decreased by 6.2% since May 2013. This recent drop in land prices is expected to ease upward pressure on rental inflation going forward. Specifically, falling land prices indicate that the increase in rental prices will likely slow in the next few months. Lower rental inflation has important implications for macroeconomic stability and competitiveness in Qatar.
Avtron IR Vary Focal Dome Camera Aa 4833 p-fsr3Avtron
This document provides information on the AA-4833P-FSR3 D-WDR 3 Axis Indoor IR Very Focal Dome Camera. The camera features a 1/3" CCD image sensor, 480TVLine resolution, low light performance down to 0.5 lux, a 3.6mm fixed iris lens with optional longer focal lengths, 36 IR LEDs for night vision up to 25 meters, auto exposure and white balance controls, and power over 12VDC. The camera is housed in a 2-axis dome enclosure and has IP66 weather resistance.
El documento analiza un video sobre la falta de comunicación y trabajo en equipo en una organización. Cuando se detectó un problema con una tubería, nadie se responsabilizó de arreglarlo o comunicarlo, lo que llevó a un incendio. El análisis señala que faltó empatía, colaboración, manejo del estrés y la autoconciencia. Al final, cuando la situación se salió de control, el personal pudo trabajar en equipo para resolver el problema.
Dumerenee Solomon Kayii's CV provides his personal details including his address in Port Harcourt, Nigeria, date of birth as March 23rd 1996, and education history including attending Community Primary School II Elekahia from 2004-2010 and Birabi Memorial Grammer School Bori from 2010-2015. His work experience includes positions at Emelink Engineering Company and Blessed Royal Mexcon, and his hobbies are listed as reading, singing, and dancing.
QNB Group analyzed data on land and real estate prices in Qatar and found that while prices significantly increased after the global financial crisis, land prices have decreased by 6.2% since May 2013. This recent drop in land prices is expected to ease upward pressure on rental inflation going forward. Specifically, falling land prices indicate that the increase in rental prices will likely slow in the next few months. Lower rental inflation has important implications for macroeconomic stability and competitiveness in Qatar.
Avtron IR Vary Focal Dome Camera Aa 4833 p-fsr3Avtron
This document provides information on the AA-4833P-FSR3 D-WDR 3 Axis Indoor IR Very Focal Dome Camera. The camera features a 1/3" CCD image sensor, 480TVLine resolution, low light performance down to 0.5 lux, a 3.6mm fixed iris lens with optional longer focal lengths, 36 IR LEDs for night vision up to 25 meters, auto exposure and white balance controls, and power over 12VDC. The camera is housed in a 2-axis dome enclosure and has IP66 weather resistance.
El documento analiza un video sobre la falta de comunicación y trabajo en equipo en una organización. Cuando se detectó un problema con una tubería, nadie se responsabilizó de arreglarlo o comunicarlo, lo que llevó a un incendio. El análisis señala que faltó empatía, colaboración, manejo del estrés y la autoconciencia. Al final, cuando la situación se salió de control, el personal pudo trabajar en equipo para resolver el problema.
Dumerenee Solomon Kayii's CV provides his personal details including his address in Port Harcourt, Nigeria, date of birth as March 23rd 1996, and education history including attending Community Primary School II Elekahia from 2004-2010 and Birabi Memorial Grammer School Bori from 2010-2015. His work experience includes positions at Emelink Engineering Company and Blessed Royal Mexcon, and his hobbies are listed as reading, singing, and dancing.
Chapeuzinho vermelho por Luisa e LuigiaEscola Santi
Este documento descreve o trabalho realizado por alunas do 1o ano em que elas reescreveram o conto tradicional "Chapeuzinho Vermelho". As alunas trabalharam em duplas e trios para produzir novas versões da história, prestando atenção à linguagem, ordem dos eventos e caracterização dos personagens. Elas também praticaram revisão ortográfica e pontuação. Os resultados foram ilustrados e publicados digitalmente.
Župetnica is a protected forest area located in Križevci, Croatia. The forest contains natural stands of oak, hornbeam, alder, and occasional ash, beech, wild cherry, field maple, and linden trees. It provides excellent phytocoenological, landscape, and aesthetic value due to the variety of tree species. Plans exist to build an arboretum containing 51 tree species and construct lakes and recreational facilities to enhance the protected area.
Rishikesh Kumar has over 2 years of experience in manufacturing and production operations at Britannia Industries and Sabmiller India. He has handled commissioning a 144 MT per day biscuit production project and daily production of 30,000 cases. His responsibilities include planning production activities, meeting targets, ensuring quality and safety standards, and optimizing resource utilization. He holds a B.Tech in Mechanical Engineering and is seeking opportunities in North or West India.
Ekansh Aggarwal has over 5 years of experience as a KYC Analyst at Royal Bank of Scotland, where he is responsible for reviewing KYC documentation to ensure regulatory compliance for various types of client accounts. He holds an MBA and SAS certification and has strong skills in BI tools, SAS procedures, and data management.
Gilberto Espinoza attended a seminar on green building products on December 3, 2015 at the Metro Toronto Convention Centre. The one-hour seminar covered updates on technologies, materials, and systems for green buildings. Gilberto received a certificate of completion for attending the seminar, which was part of The Buildings Show program and provided continuing education credits.
This document provides an introduction to Ember.js and discusses some of its core concepts and patterns. It explains that Ember uses an observer pattern where objects called observables maintain lists of dependent observer objects that are notified of state changes. It also discusses how Ember implements an asynchronous run loop and single source of truth model layer for data binding and decoupling different parts of the application.
This document discusses solar energy for buildings and provides three key points:
1) It describes the benefits of solar energy for buildings including being free after initial costs, always available, clean energy and can be integrated into building design.
2) It explains the differences between passive, active and hybrid solar technologies and how they are used to collect, store and distribute solar energy.
3) It suggests ways to incorporate solar design into multi-unit residential buildings through considerations like orientation, fenestration, thermal mass and shading devices. Readers will understand opportunities for solar building design.
Este documento describe varios servicios web importantes como W3C, GeOTres2007, WCS, CSW y WMS, los cuales permiten publicar y acceder a datos geoespaciales, metadatos y mapas a través de la web. También menciona servicios como Simple SOAP, WSDL y servicios de localización que facilitan la comunicación y descripción de servicios web. Cada servicio incluye una breve descripción y la URL para acceder a más información.
Avtron Indoor Varifocal Dome Camera Aa 4813 p-vmr2Avtron
This document provides specifications for the AA-4813P-VMR2 D-WDR 3 Axis Indoor IR Vari Focal Dome Camera. The camera features a 1/3" CCD image sensor, 480TVLine resolution, digitally wide dynamic range control, low light performance down to 0.5 lux, and a 2.8-12mm vari focal lens. It also includes smart IR, 24 IR LEDs for night vision up to 18-20 meters, motion detection, privacy masking and other functions. Powered by 12VDC, it is designed for indoor surveillance applications.
O documento discute a criação da Caixa de Assistência e Saúde dos Empregados dos Correios - Postal Saúde em uma assembleia com pouca participação. Também critica a falta de transparência no processo e o descaso dos sindicatos com os interesses dos trabalhadores.
Este documento apresenta a programação semanal de uma clínica de recuperação, com atividades espirituais, terapêuticas e de lazer agendadas para cada dia da semana, incluindo os passos do programa dos Alcoólicos Anônimos e sessões com psicólogos.
QNBFS Daily Market Report December 24, 2023QNB Group
The QE Index rose 0.8% to close at 10,285.3. Gains were led by the Transportation and Banks & Financial Services indices, gaining 1.4% and 1.2%, respectively.
Chapeuzinho vermelho por Luisa e LuigiaEscola Santi
Este documento descreve o trabalho realizado por alunas do 1o ano em que elas reescreveram o conto tradicional "Chapeuzinho Vermelho". As alunas trabalharam em duplas e trios para produzir novas versões da história, prestando atenção à linguagem, ordem dos eventos e caracterização dos personagens. Elas também praticaram revisão ortográfica e pontuação. Os resultados foram ilustrados e publicados digitalmente.
Župetnica is a protected forest area located in Križevci, Croatia. The forest contains natural stands of oak, hornbeam, alder, and occasional ash, beech, wild cherry, field maple, and linden trees. It provides excellent phytocoenological, landscape, and aesthetic value due to the variety of tree species. Plans exist to build an arboretum containing 51 tree species and construct lakes and recreational facilities to enhance the protected area.
Rishikesh Kumar has over 2 years of experience in manufacturing and production operations at Britannia Industries and Sabmiller India. He has handled commissioning a 144 MT per day biscuit production project and daily production of 30,000 cases. His responsibilities include planning production activities, meeting targets, ensuring quality and safety standards, and optimizing resource utilization. He holds a B.Tech in Mechanical Engineering and is seeking opportunities in North or West India.
Ekansh Aggarwal has over 5 years of experience as a KYC Analyst at Royal Bank of Scotland, where he is responsible for reviewing KYC documentation to ensure regulatory compliance for various types of client accounts. He holds an MBA and SAS certification and has strong skills in BI tools, SAS procedures, and data management.
Gilberto Espinoza attended a seminar on green building products on December 3, 2015 at the Metro Toronto Convention Centre. The one-hour seminar covered updates on technologies, materials, and systems for green buildings. Gilberto received a certificate of completion for attending the seminar, which was part of The Buildings Show program and provided continuing education credits.
This document provides an introduction to Ember.js and discusses some of its core concepts and patterns. It explains that Ember uses an observer pattern where objects called observables maintain lists of dependent observer objects that are notified of state changes. It also discusses how Ember implements an asynchronous run loop and single source of truth model layer for data binding and decoupling different parts of the application.
This document discusses solar energy for buildings and provides three key points:
1) It describes the benefits of solar energy for buildings including being free after initial costs, always available, clean energy and can be integrated into building design.
2) It explains the differences between passive, active and hybrid solar technologies and how they are used to collect, store and distribute solar energy.
3) It suggests ways to incorporate solar design into multi-unit residential buildings through considerations like orientation, fenestration, thermal mass and shading devices. Readers will understand opportunities for solar building design.
Este documento describe varios servicios web importantes como W3C, GeOTres2007, WCS, CSW y WMS, los cuales permiten publicar y acceder a datos geoespaciales, metadatos y mapas a través de la web. También menciona servicios como Simple SOAP, WSDL y servicios de localización que facilitan la comunicación y descripción de servicios web. Cada servicio incluye una breve descripción y la URL para acceder a más información.
Avtron Indoor Varifocal Dome Camera Aa 4813 p-vmr2Avtron
This document provides specifications for the AA-4813P-VMR2 D-WDR 3 Axis Indoor IR Vari Focal Dome Camera. The camera features a 1/3" CCD image sensor, 480TVLine resolution, digitally wide dynamic range control, low light performance down to 0.5 lux, and a 2.8-12mm vari focal lens. It also includes smart IR, 24 IR LEDs for night vision up to 18-20 meters, motion detection, privacy masking and other functions. Powered by 12VDC, it is designed for indoor surveillance applications.
O documento discute a criação da Caixa de Assistência e Saúde dos Empregados dos Correios - Postal Saúde em uma assembleia com pouca participação. Também critica a falta de transparência no processo e o descaso dos sindicatos com os interesses dos trabalhadores.
Este documento apresenta a programação semanal de uma clínica de recuperação, com atividades espirituais, terapêuticas e de lazer agendadas para cada dia da semana, incluindo os passos do programa dos Alcoólicos Anônimos e sessões com psicólogos.
QNBFS Daily Market Report December 24, 2023QNB Group
The QE Index rose 0.8% to close at 10,285.3. Gains were led by the Transportation and Banks & Financial Services indices, gaining 1.4% and 1.2%, respectively.
QNBFS Daily Technical Trader Qatar - October 10, 2023 التحليل الفني اليومي لب...QNB Group
The document provides a daily technical analysis of the QE Index and QATAR INSURANCE CO stock. For the QE Index, it notes the index remains in a downtrend but is approaching a support level of 9,700, where long positions could be taken. It provides expected resistance and support levels. For QATAR INSURANCE CO stock, it notes the stock has not fallen as much as others and the uptrend remains intact above moving averages, though liquidity is low. It provides expected price targets and resistance/support levels for the stock. Definitions of technical analysis terms like candlesticks, support, and simple moving average are also included.
QNBFS Daily Market Report October 04, 2023QNB Group
The QE Index rose 0.2% to close at 10,273.3. Gains were led by the Transportation and Consumer Goods & Services indices, gaining 1.7% and 0.1%, respectively.
QNBFS Daily Technical Trader Qatar - October 04, 2023 التحليل الفني اليومي لب...QNB Group
The General Index failed to sustain its breakout above the double-bottom formation’s neckline and continued with its decline into the formation’s territory.
QNBFS Daily Technical Trader Qatar - September 28, 2023 التحليل الفني اليومي ...QNB Group
The General Index failed to sustain its breakout above the double-bottom formation’s neckline and continued with its decline into the formation’s territory.
QNBFS Daily Market Report September 24, 2023QNB Group
- The QE Index in Qatar rose 0.3% led by gains in the Transportation and Industrials indices. Qatar Navigation and Al Khaleej Takaful Insurance were the top gainers.
- Regional markets were mixed with Saudi Arabia down 1% but Abu Dhabi up marginally. Economic data from the US and Europe was mixed.
- In Qatar news, QR500mn in bills were sold at a yield of 5.755% and Gulf International Services approved final merger agreements. Ooredoo also signed an MoU to support businesses in Qatar free zones.
QNBFS Daily Technical Trader Qatar - September 24, 2023 التحليل الفني اليومي ...QNB Group
The General Index failed to sustain its breakout above the double-bottom formation’s neckline and continued with its decline into the formation’s territory.
QNBFS Daily Technical Trader Qatar - September 19, 2023 التحليل الفني اليومي ...QNB Group
The General Index failed to sustain its breakout above the double-bottom formation’s neckline and continued with its decline into the formation’s territory.
QNBFS Daily Market Report September 17, 2023QNB Group
The QE Index declined 0.5% to close at 10,319.3. Losses were led by the Industrials and Consumer Goods & Services indices, falling 1.4% and 1.1%, respectively.
QNBFS Daily Technical Trader Qatar - September 07, 2023 التحليل الفني اليومي ...QNB Group
The General Index failed to
sustain its breakout above the
double-bottom formation’s
neckline and continued with
its decline into the
formation’s territory.
QNBFS Daily Technical Trader Qatar - September 07, 2023 التحليل الفني اليومي ...
تراجع أسعار الأراضي في دولة قطر
1. QNB Economics
economics@qnb.com.qa
3102 42 November
مجموعة :QNBتراجع أسعار األراضي في دولة قطر سيكبح التضخم في اإليجارات
ثم إلى تعزيز القدرة التنافسية لالقتصاد القطري
والحد من مخاوف عودة القطاع المصرفي إلى
تجربة مماثلة لفقاعة أسعار األصول لفترة
2006/2006.
تتوقع مجموعة QNBأن تؤدي أسعار األراضي
والعقارات اآلخذة في التراجع إلى إبطاء معدل
االرتفاع في اإليجارات. وبالرجوع إلى مؤشر أسعار
العقارات لمصرف قطر المركزي، والذي يضم
بيانات تعود حتى عام 2006، يوضح هذا المؤشر
بأن أسعار العقار قد ارتفعت في عام 2006، قبل أن
تنهار في عام 2006 مع اندياح آثار األزمة المالية
العالمية على نطاق دول العالم. وعقب األزمة المالية،
تصاعدت أسعار العقارات باطراد، مرتفعة بنسبة
209% خالل الفترة من يوليو 2006 إلى مايو
2906. إال أنه خالل الفترة من مايو إلى سبتمبر من
العام الحالي، أظهر مؤشر البنك المركزي هبوطً في
ا
األسعار بنسبة 6,2%. وعليه، تتوقع مجموعة
QNBأن تكون الزيادة في أسعار اإليجارات
بمعدالت أبطأ مستقب ً.
ال
ويضم مؤشر مصرف قطر المركزي أسعار
األراضي والفلل والمباني السكنية. ووفقً لمجموعة
ا
،QNBفإن الدافع األساسي ألسعار العقارات هو
تكلفة األراضي. فإذا ارتفعت أسعار األراضي، يتوقع
على األرجح أن ترتفع أيضً أسعار الفلل والشقق
ا
والعقارات األخرى.
وبحسب تحليالت مجموعة ،QNBيعود سبب
ارتفاع مؤشر العقارات للمصرف المركزي حتى
مايو 2906 بصفة أساسية إلى نزع/شراء األراضي
للمشروعات الكبرى التي يجري تنفيذها في دولة
قطر، وخاصة األراضي التي تم شراؤها لمشروع
مترو الدوحة، ومراكز التسوق الكبرى، والتطويرات
العقارية لالستخدامات المتعددة، مثل مشيرب
ولوسيل. واآلن، بعد أن بلغت هذه المشاريع مرحلة
اإلنشاء، فقد تم سلفً تأمين األراضي الالزمة لهذه
ا
المشاريع وهو األمر الذي قد يؤدي إلى تلطيف
أسعار العقارات.
مؤشر أسعار العقارات (6220-3220)
(مؤشر)
%2.6-
%
002
%901+
571
051
تشير تحليالت مجموعة QNBلمعامالت األراضي
في دولة قطر بأن أسعار األراضي ظلت تتراجع منذ
يوليو 2906 وحتى النصف األول من شهر نوفمبر
(على أساس المتوسط المتحرك لـ 69 شهرً، الذي
ا
يقلل من أثر العوامل الموسمية والمعامالت الكبيرة
المفردة).
521
001
57
05
3
-
وقامت مجموعة QNBأيضً باختبار أثر التغييرات
ا
في أسعار األراضي على التضخم، وترى أن أسعار
األراضي من العوامل الرئيسية الدافعة لحركة
اإليجارات في دولة قطر. كما أن األراضي هي
المكون الرئيسي لتكلفة المباني ولتطوير وشراء
العقارات. ولتعويض التكاليف التي تحملوها، يحتاج
مالك المباني ومطورو العقارات إلى رفع أسعار
اإليجارات لتتماشى مع االرتفاع في أسعار
المصدر: مصرف قطر المركزي وتحليالت مجموعة QNB
وقد قامت مجموعة QNBبتحليل البيانات استنادا
ً
إلى صفقات األراضي في دولة قطر، وبنا ً على
ء
اإلحصاءات األسبوعية التي تنشرها وزارة العدل،
والتي تشير إلى تراجع األسعار خالل الشهور
الخمسة الماضية. ومن المرجح أن يقود ذلك إلى
تخفيف الضغوط التصاعدية في تضخم اإليجارات،
1
"إخالء مسؤولية وإقرار حقوق الملكية الفكرية: ال تتحمل مجموعة QNBأية مسؤولية عن أي خسائر مباشرة أو غير مباشرة قد تنتج عن استخدام هذا التقرير. إن اآلراء الواردة في التقرير تعبر
عن رأي المحلل أو المؤلف فقط، ما لم ُص َح بخالف ذلك. يجب أن يتم اتخاذ أي قرار استثماري اعتمادً على الظروف الخاصة بالمستثمر، وأن يكون مبنيً على أساس مشورة استثمارية يتم
ا
ا
ي ر
الحصول عليها من مصادرها المختصة. إن هذا التقرير يتم توزيعه مجانً، وال يجوز إعادة نشره بالكامل أو جزئيً دون إذن من مجموعة ".QNB
ا
ا
2. QNB Economics
economics@qnb.com.qa
3102 42 November
6,2% في أغسطس. وتتوقع مجموعة QNBأن
يحدث تباطؤ أكثر في معدل تضخم اإليجارات خالل
الفترة القادمة إلى 2%.
األراضي. وعلى ذلك، فإنه بعد شراء األراضي
واكتمال البناء، يرجح أن تتحرك اإليجارات في نفس
اتجاه حركة أسعار األراضي. وقد أكدت مجموعة
QNBوجود هذه العالقة في دولة قطر كارتباط
إيجابي قوي (82%) بين أسعار األراضي ومكون
اإليجارات في مؤشر أسعار السلع االستهالكية،
ولكن بفارق زمني قدره ستة أشهر. وبعبارة أخرى،
تميل اإليجارات القتفاء أثر أسعار األراضي متأخرة
عنها بستة شهور.
وبالرغم من وجود احتمال بأن يؤدي النمو السريع
في عدد السكان إلى دفع اإليجارات إلى أعلى بفعل
زيادة الطلب، إال أنه استنادً لتحليالت مجموعة
ا
،QNBيبدو أن الزيادة في النمو السكاني لم يكن له
تأثير يذكر على أسعار األراضي واإليجارات. وقد
يعزا ذلك إلى الزيادة في المعروض من العقارات أو
ألن قسمً كبيرً من العمال الوافدين للبالد يلجأون
ا
ا
لإلقامة في المباني المؤقتة ذات التكلفة المنخفضة،
وهو األمر الذي يقلل من ضغوط الطلب في أسواق
اإليجارات الرئيسية. وعليه، تتوقع مجموعة QNB
أن يتباطأ تضخم اإليجارات خالل الشهور الستة
القادمة بنا ً على انخفاض أسعار األراضي.
ء
أسعار األراضي واإليجارات (2220-3220)
(مؤشرات، متوسطات 69 شهر متحركة)
051
إن انخفاض معدل تضخم اإليجارات في دولة قطر
سيكون له انعكاسات هامة على استقرار االقتصاد
الكلي، وسالمة وضع المالية العامة، والقدرة
التنافسية. والبد أن انخفاض معدل التضخم في
العقارات سيهدئ من مخاوف دخول القطاع العقاري
مجددً في مرحلة فقاعة أسعار األصول ومخاوف
ا
تعرض االقتصاد لإلنهاك. وعالوة على ذلك، فإن
استقرار أسعار اإليجارات سيساعد على خفض
تكاليف المعيشة، وهو ما سيجعل من دولة قطر
وجهة جاذبة للعمالة الوافدة التي ستوفر مزيدً من
ا
المهارات التي تعزز القدرة التنافسية لالقتصاد
القطري. كما يتوقع لمعدالت التضخم المنخفضة
والقدرة التنافسية العالية أن تساعدا في تحفيز
االستثمار وزيادة اإلقراض، وما في ذلك من دعم
للنمو وتعزيز لتنويع مصادر االقتصاد القطري.
001
05
-
-
-
-
-
-
المصدر: مصرف قطر المركزي وتحليالت مجموعة QNB
كما أن أسعار اإليجارات مك ّن رئيسي للتضخم
و
المحلي، وتشكل 6,62% من سلة مؤشر أسعار
السلع االستهالكية. ويتحدد معظم ما تبقى من مؤشر
أسعار السلع االستهالكية وفقً لألسعار العالمية. وقد
ا
ظلت اإليجارات تتراجع منذ بداية عام 2006 وحتى
النصف الثاني من عام 6906، ثم بدأت في الصعود
منذ ذلك الحين. وكان معدل التضخم السنوي في
مكون اإليجارات لمؤشر أسعار السلع االستهالكية
بمتوسط -2,2% خالل الفترة من 0906 إلى 6906،
ولكنه عكس اتجاهه في عام 2906 ليصل نسبة
2,2% للسنة حتى شهر أغسطس. وكان متوسط
أسعار األراضي قد غير اتجاهه قبل اإليجارات،
حيث بدأ هذا المتوسط في الصعود ابتدا ً من النصف
ء
األول من عام 6906 وليس النصف الثاني. وعلى
ذلك، فإن االنخفاض في أسعار األراضي مؤشر قوي
بأن الزيادة في اإليجارات في طريقها للتباطؤ خالل
الشهور القليلة القادمة. وفي اتساق مع هذا االتجاه،
تباطأ معدل التضخم السنوي في اإليجارات إلى
2
