Download to read offline
Πως να κάνετε την σύμβαση στο σωστό ΒΙΜ
- 1. Episode 3: Πως νακάνετε την σύμβαση στο σωστό ΒΙΜ
- 2. Agenda: 1. Γιατί χρειάζεταιτο συμβόλαιο BIM? 2. Πως ορίζονται τα πεδία εφαρμογής ΒΙΜ? 3. 5 βήματα για την απλοποίηση των πεδίων εφαρμογής ΒΙΜ 4. Παράδοση συμβάσεων ΒΙΜ
- 3. 1. Γιατί χρειάζεταιένα συμβόλαιο ΒΙΜ? 2. Πως ορίζονται τα πεδία εφαρμογής ΒΙΜ? 3. 5 βήματα για την απλοποίηση των πεδίων εφαρμογής ΒΙΜ 4. Παράδοση συμβάσεων ΒΙΜ
- 4.
- 5.
- 6.
- 7.
- 8. Owner’s face after receivingthe BIM deliverables:
- 9. Do we knowwhat the model will be used for?
- 10. 10 Many BIM Uses BIMisused for: Marketing Facilities Analysis QuantitiesClash Simulation VR/AR/MR Design (Building Information Modeling)
- 11. Let’s look at fiveexamples:
- 12.
- 13. Quantities / CostEstimation2
- 14.
- 15.
- 16.
- 17. 2. Πως ορίζονταιτα πεδία εφαρμογής ΒΙΜ? 3. 5 βήματα για την απλοποίηση των πεδίων εφαρμογής ΒΙΜ 4. Παράδοση συμβάσεων ΒΙΜ 1. Γιατί χρειάζεται ένα συμβόλαιο ΒΙΜ?
- 18.
- 19.
- 20. “LOD 500 plusCOBie please!”3
- 21.
- 22. How BIM isrequested:Survey Results
- 23. Surely there are some standardsfor this?
- 24.
- 25. 25 The results? Deliverables Required: 1)All 3D coordination models to be Revit BIM LOD 400 2) All 3D handover to be LOD 500 + COBie data attached
- 26. 26 Not Enough BIM?TooMuch BIM? How much BIM?
- 27. Why is thissuch a challenge?
- 28. Many Parties andQuestions scope is required for that BIM Use? much is actually needed? is the scope needed? do we start? are we doing BIM? is responsible?
- 29. Reliability ● Preliminary? ● Proposed? ●Coordinated? ● As-built? Geometry ● Symbolic? ● Generic? ● Detailed? ● Fabrication? Elements ● Too many? ● Too few? ● Gaps? ● Overlap? Information ● IFC? ● Software Parameters? ● Equipment Specifications? ● Owner Manuals? ● Warranty information? Purpose ● Quantities / Cost Estimating? ● Design ● Documentation? ● Coordination? ● Facilities? ● VR? Accuracy ● 100mm / 5”? ● 50mm / 2”? ● 15mm / 5/8”? ● 5mm / 1/4”? ● 1mm / 1/16” ? Complex Challenge
- 30. 2. Πως ορίζονταιτα πεδία εφαρμογής ΒΙΜ? 3. 5 βήματα για την απλοποίηση των πεδίων εφαρμογής ΒΙΜ 4. Παράδοση συμβάσεων ΒΙΜ 1. Γιατί χρειάζεται ένα συμβόλαιο ΒΙΜ?
- 31. Define the WHYWhat are the BIM Uses?1
- 32. Define the WHAT What scopeis needed? 2
- 33. Define HOW MUCH Howmuch is required for each Milestone? 3
- 34. Clearly define yourGeometry, Documentation and Information requirements Define HOW MUCH3
- 35. Define the WHO Whois responsible? Show Handover 4
- 36. 5 Steps ToSimplify Your Scope Who is responsible? What scope is needed? What are the BIM Uses? Show Handover What information is required?
- 37. 2. Πως ορίζονταιτα πεδία εφαρμογής ΒΙΜ? 3. 5 βήματα για την απλοποίηση των πεδίων εφαρμογής ΒΙΜ 4. Παράδοση συμβάσεων ΒΙΜ 1. Γιατί χρειάζεται ένα συμβόλαιο ΒΙΜ?
- 38. 38 Provide the wholeteam easy access Quick Links Project Information Team + Contact Details File/document Shortcuts
- 39.
- 40.
- 41.
- 42. 42 Keep Archives Versions Keepan archive!
- 43. In conclusion: To ContractFor The Right BIM At The Right Time: - First know what you’re going to BIM for! - Involve delivery teams in the scoping process - Follow the five steps - Keep it simple
- 44. Two Resources ToHelp Your Team With BIM: Training videos: plannerly.com/demo Your own BIM Management Masterclass: plannerly.com/masterclass 1 2
- 45. Episode 4: Intro ToLean BIM Management
- 46. 1. 5 βήματαγια την καλύτερη διαχείριση του ΒΙΜ 2. Εισαγωγή στο Σχεδιασμό Εκτέλεσης του ΒΙΜ 3. Πως να κάνετε την σωστή σύμβαση στην κατάλληλη χρονική στιγμή? 4. Εισαγωγή στο Lean BIM Management 5. Έχεις λάβει το ΒΙΜ το οποίο πλήρωσες? 6. Agile BIM Standards 7. Δημιουργώντας απαιτήσεις για Lean BIM για τους ιδιοκτήτες 8. 3 βήματα για την συμμόρφωση στο BIM 9. Πως να μειώσετε τα ζητήματα Συντονισμού BIM κατά 53% 10. Hollywood BIM vs Πρακτικό BIM 20 λεπτά BIM Management Webinar Series
- 47. Let’s Partner! Find outmore: www.plannerly.com
Editor's Notes
- #2 Σημερα θα μιλήσουμε για το πως μπορούμε να κάνουμε το σωστό συμβόλαιο για το ΒΙΜ.
- #3 Η agenda μας σήμερα περιλαμβάνει:
- #4 Ας δούμε λοιπόν γιατί χρειάζεται ένα συμβόλαιο ΒΙΜ
- #5 Είναι αυτό το σωστό ΒΙΜ?
- #6 Η είναι μηπως αυτό?
- #7 Τα 3 διαφορετικά μοντέλα που βλέπουμε εδώ έχουν διαφορετική πληροφορία σε σχέση με την λεπτομέρεια, αλλά και διαφορετικά δεδομένα.
- #8 Αυτό το πρόβλημα το αντιμετωπίζουμε συνέχεια κυρίως επιεδή έχουμε ένα σύνολο ενδιαφερομένων για κάθε έργο, που το καθένα έχει τη δική του γνώμη για το τι BIM που πρέπει να συμπεριληφθεί, το επίπεδο λεπτομέρειας που απαιτείται και τα πρότυπα ή τις διαδικασίες που έχουν συνηθίσει να χρησιμοποιούν.. Ο καθένας που ανηκει στην ομάδα του έργου μπορεί να έχει διαφορετικό στόχο και θέλει να παράγει κάτι που πιστεύει ότι θα είναι πολύτιμο για αυτούς και την εταιρεία τους (κλικ)
- #9 Δεν ξέρω πόσοι από εσας θα καταλάβετε την αναφορά εδώ, αλλά ο κύριος που βλέπετε είναι πολύ νευριασμένος γιατί το σχολείο που παραλαμβάνει είναι πολύ μικρό για τους ανθρώπους που θα το χρησιμοποιήσουν, και ζητάει να γίνει τουλάχιστον 3 φορρές μεγαλύτερο! Το νόημα έιναι λοιπόν, ότι εδώ ο πελάτης δεν πήρε αυτό που ζήτησε!
- #10 Πως λοιπόν μπορούμε να καταλάβουμε πως το μοντέλο που δημιουργούμε ή λαμβάνουμε θα αξιοποιηθεί?
- #11 Στην ορολογία του ΒΙΜ, για το σκοπό του μοντέλου αναφερόμαστε στις χρησεις ΒΙΜ, που μπορεί να είναι από τον σχεδιασμό, την ανάλυση, τις ποσότητες υλικών, τις προσωμειώσεις, κα.
- #12 Ας δούμε 5 παραδείγματα χρησεων ΒΙΜ
- #13 Η πρώτη χρήση είναι η αναθεώρηση σχεδίου, το design review. Σημερα η εικονικη πραγματικοτητα και η επαυξημένη πραγματικότητα συμμετέχουν στην διαδικασία της αναθεώρησης. Μπορεί κάποιος ακόμη και να έχει κάποιο σχετικό λογισμικό σπίτι του για να μπορεί αν βλέπει τα τρσιδιάστατα μοντέλα. Οι τεχνολογίες αυτές ζωντανεύουνε τα μοντέλα και επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες να βιώνουν τα σχέδια σαν να βρίσκονται στον αληθινό κτίριο. Ειδικά για τους αρχιτέκτονες, οι τεχνολογίες της επαυξημ΄νεης και της εικονικής πραγματικότητας γίνονται απαίτηση για την διαδικασία σχεδιασμού, και είναι πολύ σημαντικό να γνωρίζουν τι ακριβώς να περιλαμβάνουν έτσι ώστε τα μοντέλα τους να είναι από την αρχή σωστά.
- #14 Μία άλλη χ΄ρηση του ΒΙΜ μοντέλου είναι η ποσότητες υλικών, δηλαδη το να γνωρίζουμε τι θα πα΄ρουμε από το μοντέλο που θα το χρησιμοποιήσουμε επιβεβαιώνοντας τατυχρονα ότι όλα τα αντικείμενα συμμετέχουν στους υπολογισμούς.
- #15 Ακόμη μία χρήση του ΒΙΜ είναι ο συντονισμός των μοντέλων. Όταν σχεδιάζουμε ένα έργο πριν την εκκίνηση της κατασκευης του έργου, είναι εξαιρετικά σημαντικό να ελεγξουμε αν τα μοντέλα έχουν συγκρούσεις μεταξύ τους για να προλάβουμε τα λάθη που μπορουν να προκυψουν στο εργοτάξιο.
- #16 Και τέλος είναι από τις πιο σημαντικές χρήσεις ΒΙΜ είναι ο σχεδιασμός των ΄φασεων του έργου, μέσω προσωμειώσεων μπορουμε να δούμε τι θα κατασκευαστεί και αν επιβεβαιώσουμε ότι καταννουομε τις φάσεις του έργου και του τι περιε΄χει η κάθε φάση.
- #17 Ακόμη, πολυ σημνατική χρήση είναι η αναπρασταση του έργου όπως αυτό κατασκευάσθει. Σε αυτο το μοντελο μπορούμε να δουμε πως εχει κατασκευαστεί το έργο, να συλλεξουμε δεδομένα και να μπορέσουμε να κνουμε την διαχείριση του έργου βάση του μοντέλου.
- #18 Στην επόμενη ενοτητα θα δούμε πως οι χρήσεις του έργου μας οδηγουν στα πεδία εφαρμογής του έργου. Εδω θα καταννοησουμε ποιος είναι υπευθυθνος και γιατί
- #19 Πολλοί άνθρωποι όταν ακούνε τα οφέλη του BIM, λένε ναι, ας το κάνουμε! Ίσως με αυτόν τον τρόπο προσπαθούν να κερδίσουν ένα έργο ΄η μια συνεργασία, οπότε λένε, Ναι, ας χρησιμοποιήσουμε το BIM.
- #20 Από την άλλη, κάποιοι άνθρωποι δεν έχουν ακούσει για το BIM ή ίσως έχουν, αλλά δεν το καταλαβαίνουν.Δεν ξέρουν τι γίνεται, τι μπορεί να κάνει για αυτούς ή πώς να το χρησιμοποιήσουν. οπότε ίσως, για αυτούς,το ΒΙΜ δεν είναι πραγματική απαίτηση. (Κάντε κλικ)
- #21 Από την άλλη πλευρά, μερικοί άνθρωποι προσπαθούν να χρησιμοποιήσουν το BIM για τα πάντα, προσπαθούν να τα κολλήσουν όλα σε αυτό και τελικά δεν έχυον κάποιο αποτελεσμα.
- #22 Ας έχουμε λοιπον σαφείς στόχους BIM, συγκεκριμένους στόχους, μετρήσιμους, εφικτούς, σχετικούς και χρονικά δεσμευμένους στόχους. Όλα αυτά θα σας βοηθήσουν να διατηρήσετε τον δρόμο σας, αλλά όχι μόνο εσείς, ολόκληρη η ομάδα.
- #23 Εδω βλέπουμε τα αποτελέσματα μιας έρευνας σχετικά με το BIM και αυτό που ανακαλύψαμε είναι ότι μόνο στο 1,8% των έργων (κλικ) ζητήθηκαν σαφείς στόχοι BIM. Αυτό είναι πραγματικά ατυχές και συμβάλλει σε πολλά από τα λάθη και τις προκλήσεις που προκύπτουν από την κακή χρήση του BIM. (Κάντε κλικ)
- #24 Εχετε προφανως ακούσει για τα στάνταρτ τα οποια βοηθούνε την διαδικασία του ΒΙΜ
- #25 Από το 2004, καταφέραμε να ορίσουμε αυτήν την εξέλιξη ενός μοντέλου με διάφορα στάνταρτ. Στην αγορά σταδιακά εμφανίστηκαν πολλά διαφορετικά ακρωνύμια όπως το LOD, E202, PAS Level 92, τα έγγραφα συναίνεσης,το LOI, LOA.. Όλοι αυτοί οι ορισμοί και οι όροι έχουν αναπτυχθεί με την πάροδο του χρόνου και τώρα έχουμε ακόμη περισσότερους ορισμούς και βελτιώσεις ειδικά στα στα πρότυπα ISO τα οποία εξελίσσονται διαρκώς.
- #26 Αλλά το αποτέλεσμα της ύπαρξης πολλών διαφορετικών προτύπων κατά τη διάρκεια αυτών των ετών έχει οδηγήσει σε κάποια σύγχυση, μερικές φορές εξακολουθούμε να βλέπουμε δεδομένα όπως αυτά εδώ - τα παραδοτέα που απαιντούνται σε αυτην την περίπτωση έιναι ¨ "όλα τα μοντέλα 3D συντονισμού να είναι σε Revit BIM LOD 4 και όλες οι παραδόσεις 3D να είναι συνημμένα δεδομένα LOD 5 + COBie " Αυτό λοιπόν είναι μόνο 2 από τα πολλά στοιχεία που βρίσκονται σε σύμβαση, δεν υπάρχει καμία λεπτομέρεια και φυσικά υπάρχουν και πολλές ερωτήσεις που μπορουν να προκύψουν.
- #27 Οποτε μπορει να υπάρξουν περιπτω΄σεις που έχετε πολύ ΒΙΜ σε ένα ε΄ργο και αλλες οπου δεδομενα θα λειπουν απο αυτο. Υπάρχουν περιπτωσεις οπου η συμβαση δεν ορίζει αρκετά το ΒΙΜ και ετσι δεν γνωρίζουμε τι απιατε΄τιαι και καταλήγουμε με ελλειπη δεδομένα και πληροφορίες.
- #28 Γιατί υπάρχει λοιπόν αυτη η πρόκληση?
- #29 Υπάρχουν πολλά μέρη και ερωτησεις. Ποιος, τι, πότε και γιατί κανεις κατι. Πρεπει να λοιπον να μπορουμε να απαντησουμε σε πολλες βασικές ερωτήσεις για να έχουμε όλη την ομάδα στην ίδια σελίδα.
- #30 Μια μεγαλη πρόκληση είναι να έχουμε - τα αντικειμενα, η γεωμτραι, η αξιοποιστια, η ακριβεια ο σκοπος και η πληροφορία και όλα αυτα να πρέπει να συντονιστούν και να προκαλουν συγχηση. Όλα αυτα πρέπει να καθοριστούν και να αποσαφηνιστούν για να βεβαιωθουμε ότι όλοι εργάζονται σύμφωνα με τα ίδια πρότυπα που συμφωνήθηκαν στη σύμβαση.
- #31 Ας δουμε παρακατω 5 βηματα για να απλοποιησουμε τα πεδία εφαρμογη΄ς ΒΙΜ
- #32 Έτσι, το πρώτο πράγμα που θέλουμε να κάνουμε σε οποιοδήποτε πεδίο είναι να ορίσουμε το "ΓΙΑΤΙ", για να καθορίσουμε τις χρήσεις BIM. Για παράδειγμα, εάν έχουμε έναν περίπλοκο σχεδιασμό τότε θα θέλαμε τον συντονισμό των μηχανολογικων εως χρήση του ΒΙΜ για να διασφαλίσουμε οτι θα βρούμε τα προβλήματα κατασκευής πριν φτάσουμε στο εργοτάξιο (Κάντε κλικ)
- #33 Στη συνέχεια, μόλις ορίσουμε το "Γιατί" θα πρεπει να απαντήσουμε το ΤΙ? Τι απαιτείται για να γίνει η δομική εκτίμηση, είναι τα θεμέλια τοίχων, ο χάλυβας, τι διαστάσεις πρέπει να μπουν στα στοιχεία? (Κάντε κλικ)
- #34 Και αυτό μας οδηγεί στο επίπεδο της γεωμετρίας, των πληροφοριών. Εδω ίσως χρειαζόμαστε μερικές γραμμές μοντέλου ή καποια βασικά στοιχεία, αλλά μόλις φτάσουμε στο συντονισμό των μηχανολογικων ίσως χρειαστουμε περισσότερες πληροφορίες ή πιο λεπτομερείς πληροφορίες. Επομένως, η κατανόηση της προόδου της πληροφορίας είναι πολύ σημαντική και πρεπει να βεβαιωθούμε ότι το δημιουργούμε το μοντέλο μία φορά σε πολλαπλά επίπεδα γεωμετρίας το οποίο θα εξοικονομήσει χρόνο και πόρους .
- #35 Και έπειτα μέσα σε κάθε στοιχείο μπορούμε να καθαρίσουμε τις πληροφορίες και το επίπεδο των απαιτούμενων πληροφοριών, το επίπεδο της γεωμετρίας ή ακόμη και την τεκμηρίωση, και επίσης να συμπεριλάβουμε τα στοιχεία που είναι ειδικά για κάθε στοιχείο. (Κάντε κλικ) Και ομαδοποιώντας όλα αυτά σε ένα οπτικό πλέγμα, δημιουργούμε μία βάση για την κατανόηση του έργου (Κάντε κλικ)
- #36 Και στη συνέχεια, ένα από τα πιο σημαντικά πράγματα είναι να καθορίσουμε ποιος είναι υπεύθυνος για τι και, εδώ ορίζουμε τις ομάδες για να μοντελοποιήσουμε τα δομικά στοιχεία και τις παραδόσεις(κλικ) Έτσι αρχικά, ο αρχιτέκτονας είναι υπεύθυνος για το σχεδιασμό των σκαλοπατιών, αλλά τελικά, θα είναι η δομική ομάδα που θα αναλάβει αυτό το μοντέλο για σκοπούς συντονισμού και θα διασφαλίσει ότι μπορεί να εγκατασταθεί σωστά. Για παράδειγμα, το πάχος των σκαλοπατιών και άλλων παραγόντων, τα υλικά που χρησιμοποιούνται, εάν είναι σκυρόδεμα, αν είναι χάλυβα, αν είναι χυτά και ούτω καθ 'εξής
- #37 Υπάρχζουν απλά βήματα για χτίσετε σταδιακά τα πεδία εφαρμογής,θα πρέπει να μπορειτε να απαντησετε το τι, γιατί, πόσο και ποιος. Το να μπορείτε να οτπικοποίησετε τις απαντησεις στις ερωτήσεις αυτές είναι ένα επιπρόσθετο όφελος το οποίο μπορεςί να εξοικομήσει χρόνο και να μειώσει την δυσκολία που εμφανίζουν τα πιο σύνθετα έργα.
- #38 Παρακάτω θα δούμε το πως μπορείτε να παραδοσετε ξεκάθαρα συμβολαια ΒΙΜ
- #39 Το να δώσετε στην ομάδα σας ελευθερη πρόσβαση στις πληροφορίες του έργου είναι πολύ σημαντικό. Στο plannerly μπορείτε να δώσετε feedback σε καθε χρήστη της ομάδας και να επικοινωνήσετε αποτελεσματικά.
- #40 Στην συνεχεια μπορουμε να ορίσουμε την ροή εργασίας μεσα στα πλασια του χρονοδιαγράμματος του έργου, με σαφης ημερομηνιες και παραδοσεις οπως θελετε να συμπεριληφθουν τα μοντέλα. Με αυτον τον τρόπο καταννούμε τι συμβαίνει σε κάθε στάδιο και μπορουμε να οργανωσουμε την διαδικασία σωστά.
- #41 Η οπτικοποίηση του έργου έιναι πολύ σημαντική και δινει την δυνατότηα να μπορουμε να διαβασουμε και να καταννοησουμε μόνο το μέρος που μας αφορ.α και όχι κατι παραπανω ή κατι λιγοτερο. (Κάντε κλικ)
- #42 Και μπορουμε όχι μονο να φιλτράρουμε την ευθυνη του ποιος κανει τι αλλά και την παραδοση σε ενα οροσημο του έργου. (Click)
- #43 Επισης όταν ακολοούμε την ροη εργασίας είναι πολύ σημαντικό να μπορουμε να κρατησουμε ε΄να αρχέιο του έργου , το οποιο εδω είναι ένα ζωνταντό έγγραφο για τις ομάδες
- #44 Συνοψίζοντας για την σωστή σύμβαση στο ΒΙΜ Πρώτα πρεπει να ξερουμε σε τι θα χρησιμοποιήσουμε το ΒΙΜ? Να κατανοησουμε την διαδικασία και το σκοπο του καθενα που εμπλεκεται στο έργο. Να ακολουθήσουμε τα 5 βήματα του ΒΙΜ που προαναφέραμε
- #45 Εδω ολοκληρωσαμε το σημερινο webinar. Εχετε 2 πηγες για να βοηθήσετε την ομάδα σας¨ Τα εκπαιδευτικά βίντεο κια τα Masterclasees στην σελίδα του Plannerly
- #46 Ο επομενο επεισόδιο είναι μία εισαγωγη στο lean management
- #47 Καλημερa σας. Καλωσήρθατε στο BIM Management Series! Η σειρά αποτελείται από 10 επεισόδια που βλεπουμε εδω και σήμερα θα παρουσιάσουμε το 3ο επεισόδιο!
- #48 Ευχαριστω για την προσοχή σας.