14. Objemová analýza –
výšky okolních
staveb
8-1214-1617-2027-304875
Dominanta – věž ŘLP – 75 m
8-1214-1617-2027-304875
15. Územní plán
Plan využití území:
• Dopravní, vojenská a
sportovní letiště
• Izoláční zeleň
• Komunikační síť
• Tratě a zařízení
železniční dopravy
16. Územní plán
Limity:
• Ochranná hluková
pásma letiště – zona A
• Ochranná hluková
pásma letiště – zona B
• Ochranná pásma
vysokorychlostních
tratí
17. Program stavby – funkce, velikost
• FUNKCE: administrativní budova
• ZASTAVITELNÁ PLOCHA: 2209 m2, 47x47 m
• PODLAŽNOST: 3 NP + 1 PP
• VÝŠKA: 13 m
• PODLAŽNÍ PLOCHA: 8068 m2
• HRUBÝ VÝPOČET NÁKLADŮ: 25 х 5859 + 15 x 2209 = 179610000 kč
18. Program stavby – seznam provozů
• PARKOVÁNÍ: garáže - 2133 m2, 85 míst (36 míst na m2 kanc.
plochy)
• ADMINISTRATIVNÍ: pracovny, shromažďovací prostory – 3126 m2
• KOMUNIKACE: сhodby, schodiště, výtahy – 760 m2
• VEDLEJŠÍ PROSTORY: vstupní prostory, vrátnice, hygienická
zařízení, ostatní prostory – 2049 m2
19. Program stavby – seznam provozů
GARÁŽE
KANCELÁŘE
KANCELÁŘE KANCELÁŘE
KANCELÁŘE
LOBBY LOBBY
ATRIUM
20. Program stavby – seznam místností
• 1. PP: Garáže, vertikální komunikace
• 1. NP: Vstupní hala, chodba, vrátnice, šatna, wc, atrium, konferenční síň,
bufet, vertikální komunikace
• 2. a 3. NP: Chodba, kanceláře, zasedací místnosti, čajová kuchyňka, wc,
vertikální komunikace
21. Program stavby – vazby mezi místnostmi 1. NP
ATRIUM
CHODBA
VSTUPNÍ HALA
VRÁTNICE
SCHODIŠTĚ
ŠATNA
WC
KONFERENČNÍ SÍŇ
BUFET
22. Program stavby – vazby mezi místnostmi 2. a 3. NP
CHODBA
ZASEDACÍ
MÍSTNOST
SCHODIŠTĚ
WC
KANCELÁŘE
ČAJOVÁ
KUCHYŇKA
23. SILNÉ STRÁNKY
• Velké prostory pro adminisrativní
účely
• Dostatek parkovacích míst
• Dobré prosvětlení přes atrium
SLABÉ STRÁNKY
• Hluk
• Zastinění na jižní fasádě
• Malo zeleně, kvalita ovzduší
PŘÍLEŽITOSTI
• Blizkost letiště
• Malo zastavené území
• Hezké výhledy
HROZBY
• Dostupnost zastavek MHD
• Velke množství cestujicích
• Občanská vybavenost
