1. GVHD: ThS. VƯƠNG PHAN LIÊN TRANG
SVTH : PHAN TRANG TRỌNG
NGUYỄN HỮU VIỆT NHẬT
NGUYỄN NAM KHÁNH
QUẢN LÝ KHAI THÁC SỬ DỤNG VÀ BẢO TRÌ
CUNG THỂ THAO QUẦN NGỰA
6. Tên – Địa điểm:
Cung thể thao Quần Ngựa
Nằm tại đường 30 Văn Cao, Liễu Giai,
Ba Đình, Hà Nội.
Phân loại:Công trình thể thao
Phân cấp: Cấp I
Cơ quan quản lí:
UBND quận Ba Đình
Chủ đầu tư:
Ban Quản lý dự án khu liên hợp thể
thao quốc gia
Tư vấn thiết kế:
PGS.TS. KTS Chế Đình Hoàng
Năm xây dựng: 2002
Năm khánh thành: 24/04/2003
Tổng mức đầu tư: 13 triệu USD
Tổng diện tích: 5,17 ha
Sức chứa: 5.500 chỗ ngồi
Phát triển:
Năm 1889, Hội Đua ngựa Hà Nội
đã đưa ra lời đề nghị Thống sứ
Bắc Kỳ cung cấp một khu đất nằm
làm trường đua ngựa với diện tích
94.510m2.
7. ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG QUẢN LÝ:
The reality of management 2
8. 1. VỀ THIẾT KẾ VÀ QUY HOẠCH:
Kiến trúc chọn giải pháp kết cấu khung, bao gồm
các dầm dọc cho đến các sàn tầng, ngay cả cầu
thang và bậc ghế dành cho khán giả cũng đều được
sử dụng các loại bê tông cốt thép chất lượng. Với
kết cấu mái, nhà thiết kế ưu tiên chọn giải pháp mái
dàn, mang đến một không gian tinh thể bằng việc
sử dụng vật liệu thép ống, phía bên trên được lợp
tôn và các lớp vật liệu cách nhiệt.
9. Trên hệ mái này, các thiết bị điện cũng như thông gió và
chiếu sáng được bố trí hợp lý và đảm bảo kỹ thuật theo yêu
cầu. Phần kiến trúc phía ngoài công trình được tổ chức bố
trí không quá cầu kỳ nhưng mang lại cảm giác sang trọng,
khỏe khoắn bởi các mảng ốp đá và kính rất hợp lý tạo dáng
vẻ bề thế và hiện đại cho công trình.
1. VỀ THIẾT KẾ VÀ QUY HOẠCH:
10. Để đảm bảo các yêu cầu về kiến trúc và đồng thời cũng phải đơn giản về mặt
kết cấu, tổng thể công trình với mặt bằng ước tính 7200m2 được chia ra nhiều
khu, phục vụ cho các mục đích khác nhau bao gồm:
Sàn thi đấu với kích thước 37,153,6m (số đo này chưa tính đến các hành lang
nằm trong khu vực sàn thi đấu có chiều rộng 9,3m so với đường biên ngang và
khoảng 5,3m so với đường biên dọc).
4 khu khán đài chính sở hữu quy mô lên tới 5000 chỗ ngồi
4 khu cầu thang đặt ở 4 góc khán đài
Các khu vệ sinh.
1. VỀ THIẾT KẾ VÀ QUY HOẠCH:
11. Với diện tích lớn, sức chứa
khủng cũng như các điều kiện
về cơ sở vật chất đạt tiêu
chuẩn, Nhà thi đấu Quần Ngựa
có ba khu vực chính là Hội
trường, Phòng tập luyện và
Nhà thi đấu.
12.
13. Khánh thành và đưa vào sử dụng:
Cung thể thao Quần Ngựa chính thức hoạt động ngày 24/4/2003
2. QUẢN LÝ KHAI THÁC, VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ:
14. THỰC TRẠNG HIỆN NAY
Đối với cảnh quan:
1. Xây dựng mới bồn cây, mang lại không gian xanh, thân thiện môi trường;
2. Cải tạo hệ thống tường rào, đường nội bộ phía khu nhà tập Aerobic;
3. Hoàn thiện hệ thống Hạ tầng kỹ thuật trong dự án bằng gạch Block;
4. Cải tạo hệ thống tường rào của bảng hiệu nằm bên phía tiếp giáp với đường Văn Cao.
15. Điểm đặc biệt ở Cung thể thao tổng hợp Quần Ngựa đó là sẽ không mất
vé vào, có sân đậu xe rộng và miễn phí khi gửi xe.
Tuy nhiên, vì quy mô rộng và không thu bất kì khoản chi phí nào, yêu cầu
phải chủ động bảo quản đồ dùng cá nhân một cách cẩn thận. Nếu xảy ra
tình trạng mất cắp hay tương tự, ban quản lí không can thiệp và chịu
trách nhiệm
THỰC TRẠNG HIỆN NAY
16. THỰC TRẠNG HIỆN NAY
Sân bóng tại đây được đánh giá là rộng rãi. Nhiều bộ môn nằm trong một
quần thể như bóng rổ, bóng đá, cầu lông, chạy… Sân bên ngoài được thường
xuyên tu sửa nên khá đẹp, chạy bộ ở đây mang đến cảm giác rất sảng khoái
và thích thú.
Hiện nay, thấy được tầm quan trọng của việc luyện tập thể chất, nhiều lớp thể
thao với đa dạng các bộ môn dành cho thiếu nhi cùng đội ngũ huấn luyện
nhiệt tình diễn ra tại đây, bạn có thể tham khảo cho con em đi rèn luyện sức
khỏe.
17. QUẢN LÝ VÀ BẢO TRÌ
Nhằm nâng cao uy
tín cũng như bộ mặt
nước nhà, làm rạng
danh Tổ quốc ta với
bạn bè quốc tế,
chuẩn bị cho SEA
Games 31, Cung
Thể thao tổng hợp
Quần Ngựa đã tiến
hành cải tạo, nâng
cấp. Bên cạnh đó đã
đầu tư thay thế các
thiết bị cần thiết như
điều hòa, âm thanh,
chiếu sáng.
Cung Thể thao tổng
hợp Quần Ngựa được
nhà nước ủng hộ đầu
tư nhằm mục đích
nâng cấp phòng
khách, phòng Ban tổ
chức, phòng họp báo,
phòng Y tế, phòng của
trọng tài, phòng thay
đồ của vận động viên,
cơ sở hạ tầng ngoài
nhà đảm bảo cơ sở
vật chất đạt tiêu chuẩn
phục vụ thi đấu.
Hệ thống trang trí bao gồm
đầy đủ yêu cầu của SEA
Games như Pano, banner,
cờ các nước, hồng kỳ được
treo tại những khu vực nổi
bật, dễ thấy như hàng rào
cổng chính, các Cửa của
Cung Thể thao tổng hợp
Quần Ngựa; gắn logo biểu
trưng linh vật đại diện để
trang trí ở sân; trang trí
cổng hơi để treo phục vụ kỹ
thuật và khí cầu hơi để treo
thông điệp SEA Games 31.
18. 3. SỰ THAM GIA CỦA CỘNG ĐỒNG:
Đa phần người vào luôn có ý thức trong việc đảm bảo an ninh trật
tự, giữ gìn vệ sinh chung của bảo tàng.
Tuy nhiên, vẫn còn 1 số vấn đề bất cập trong vấn đề vệ sinh.
Nơi đăng cai nhiều các giải đấu quốc tế và trong nước, tổ chức
nhiều show giải trí thu hút sự quan tâm của cộng đồng.
Các hoạt động kinh doanh, mua bán của người dân làm ảnh hưởng
đến không gian, kiến trúc, cảnh quan xung quanh.
Cũng có nhiều ý kiến đóng góp của cộng đồng trong và ngoài nước
về vấn đề xuống cấp, bảo trì.
1
2
3
4
20. IN VIETNAM
Xây dưng năm
1929, được nâng
cấp nhiều lần. Chứa
16.000 chỗ, 4 khán
đài A,B,C,D; đợt
nâng cấp gần nhất
lad 14 tỷ VNĐ.
Quy hoạch đô thị xây dựng các sân vận
động phải chú ý tới bảo vệ và cải thiện
môi trường đô thị, sử dụng tiết kiệm và
hiệu quả đất xây dựng, phải căn cứ vào
đặc điểm của địa hình và giá trị của các
công trình kiến trúc hiện hữu xugn
quanh cũng như các công trình hạ tầng
kỹ thuật để đảm bảo an toàn và thuận
lợi cho mọi điều kiện sinh hoạt của
người dân.
Cải tạo và khắc phục các phần bị hư
hỏng để đảm bảo công trình không bị
xuống cấp luôn đáp ứng được nhu cầu
sử dụng khi cần thiết
Sân vận động Thống Nhất - Thành Phố Hồ Chí Minh.
KINH NGHIỆM QUẢN LÝ:
21. IN WORLD
SVĐ Mỹ Đình
White Hart Lane – Tottenham
SVĐ Thống Nhất
– TP HCM
22. White Hart Lane – Tottenham
Xây dựng năm 1899
Chủ thể cung ứng: Nhà nước trực tiếp
cung ứng những dịch vụ công khi khu
vực tư nhân không thể hoặc không
muốn làm.
Bên cạnh đó có sự kết hợp giữa Nhà
nước và khu vực tư nhân.
Khai thác tối đa hiệu quả sử dụng của
sân vận động không chỉ phục vụ cho
văn hóa thể thao mà còn là tiềm lực
phát triển du lịch cho du khách khi đến
Anh
Vấn đề sử dụng bảo trì được chú trọng
24. Quản lý tiện nghi : thường xuyên cho người kiểm tra sửa chữa
những hệ thống kĩ thuật bị hỏng hóc , trang thiết bị hay không
gian kiến trúc bên trong sân.
Tăng cường vấn đề an ninh sân, tăng cường nhân viên
bảo vệ rà soát quản lý.
Công khai minh bạch các nguồn đầu tư bảo trì.
Sử dụng những vật liệu tạo hình tạo khối đẹp mắt : có
thể sử dụng các kiến trúc đa số là hình vòm, hay
những loài linh vật …giúp tạo nên sự mới lạ ,giảm tính
đơn điệu hiện tại.
2
3
4
HTKT
AN NINH,
BẢO TRÌ
CHỈNH TRANG
1 VỆ SINH Đảm bảo vệ sạch sẽ: Quy định rác thải, vệ sinh, cần phải lau dọn ,đảm bảo vệ
sinh thường xuyên.
Duy tu , bảo dưỡng, bảo trì thường xuyên
ĐỀ XUẤT
