PROGRAMMA REGIONALE DEGLI INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA NEGLI IMMOBILI DELLA REGIONE SICILIANA SINTESI APPROCCIO METODOLOGICO E INDIVIDUAZIONE DEL CAMPIONE SIGNIFICATIVO GLI INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO ANALISI ECONOMICA

1. Dipartimento di Ingegneria Elettrica, Elettronica e delle Telecomunicazioni,
di tecnologie Chimiche, Automatica e modelli Matematici (DIEETCAM)
MANAGER DI SISTEMI E TECNOLOGIE PER L'EFFICIENZA ENERGETICA
PROGRAMMA REGIONALE DEGLI INTERVENTI DI EFFICIENZA
ENERGETICA NEGLI IMMOBILI DELLA REGIONE SICILIANA
SINTESI
APPROCCIO METODOLOGICO E INDIVIDUAZIONE DEL CAMPIONE
SIGNIFICATIVO
GLI INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO
ANALISI ECONOMICA
CONTRIBUTI DI RELATORE
Ing. Vittorio Pettonati Prof. Ing. Gianfranco Rizzo
Ing. Antonio Massimo Mazzaglia
Arch. Carla Piazza TUTOR
Ing. Marisa Distefano Ing. Salvatore Cocina
(Energy Manager Regione Siciliana)
ANNO ACCADEMICO 2010 - 2011

2. Università Degli Studi di Palermo -A.A. 2010/2011- Master II Livello : Manager di Sistemi e Tecnologie per l'efficienza energetica
Tesi : Programma regionale degli interventi di efficienza energetica negli immobili della Regione Siciliana
Sommario
1. PREMESSA ............................................................................................................................ 5
2. INTRODUZIONE ................................................................................................................... 6
3. L'AMMINISTRAZIONE REGIONALE E L’ENERGIA ......................................................... 8
3.1. I SOGGETTI COMPETENTI .............................................................................................. 8
3.2. IL PATRIMONIO EDILIZIO................................................................................................ 8
3.3. LE FORNITURE ENERGETICHE ...................................................................................... 9
4. IL PROGRAMMA REGIONALE DI INTERVENTI DI EFFICIENZA ENERGETICA ........ 10
4.1. CRITICITA' ....................................................................................................................... 10
4.2. OBIETTIVI ........................................................................................................................ 11
4.3. COERENZA CON PROGRAMMAZIONE E LINEE DI INDIRIZZO ............................... 12
4.4. BENEFICIARI ................................................................................................................... 13
4.5. GLI STRUMENTI FINANZIARI ...................................................................................... 14
4.5.1. GLI STRUMENTI DEL PO-FESR 2007-2013................................................................ 14
4.5.2. GLI STRUMENTI EUROPEI ......................................................................................... 14
4.6. POSSIBILI STRUMENTI D'IMPLEMENTAZIONE ......................................................... 18
5. L'APPROCCIO METODOLOGICO E INDIVIDUAZIONE DEL CAMPIONE
SIGNIFICATIVO.......................................................................................................................... 26
5.1. VALUTAZIONI PRELIMINARI SUI DATI ....................................................................... 28
5.2. CONSUMI ENERGETICI ................................................................................................. 29
5.3. COSTI ................................................................................................................................ 31
5.4. GEOLOCALIZZAZIONE .................................................................................................. 32
5.5. ELABORAZIONI ED ANALISI ........................................................................................ 34
5.6. GLI INDICATORI DI CONSUMO ENERGETICO ........................................................... 36
5.6.1. Fattore di carico .............................................................................................................. 37
5.6.2. Consumo elettrico per unità di superficie ........................................................................ 38
5.6.3. Consumo elettrico per unità di volume ............................................................................ 39
5.6.4. Costo economico per unità di superficie .......................................................................... 40
5.6.5. Fattore di forma .............................................................................................................. 40
5.7. BENCHMARK NAZIONALE ........................................................................................... 41
6. GLI INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO ............................................. 43
6.1. INTERVENTI SULL’INVOLUCRO EDILIZIO ................................................................. 44
6.1.1. Sostituzione del serramento............................................................................................. 44
6.1.2. Isolamento a cappotto. .................................................................................................... 45
6.1.3. Inserimento di pellicole basso emissive. .......................................................................... 46
6.1.4. Inserimento di tende. ....................................................................................................... 47
6.2. INTERVENTI SULL’IMPIANTO ELETTRICO ................................................................ 48
6.2.1. Sostituzione lampade interne........................................................................................... 48
6.2.2. Installazione di motori a più alta efficienza. .................................................................... 49
6.2.3. Installazione di sensori di luce diurna e regolazione della luce artificiale. ........................ 49
6.2.4. Installazione di rilevatori di presenza. ............................................................................. 50
6.3. INTERVENTI SULL’IMPIANTO TERMICO .................................................................... 50
6.3.1. Revisione impianti di condizionamento e/o riscaldamento............................................... 51
6.3.2. Impiego di collettori solari per la produzione di acqua calda sanitaria (acs). .................... 52
6.4. UTILIZZO DI FONTI ENERGETICHE RINNOVABILI ................................................... 52
6.4.1. Installazione impianto solare fotovoltaico di potenza fino a 20 kWp. .............................. 53
6.5. INTERVENTI DI TIPO GESTIONALE ............................................................................. 53
6.5.1. Ricontrattualizzazione fornitura energia. ......................................................................... 54
6.5.2. Riduzione orari di funzionamento impianto di climatizzazione........................................ 54
6.5.3. Disattivazione stand-by. .................................................................................................. 54
Ing. Vittorio Pettonati -Ing. Antonio Massimo Mazzaglia - Ing. Marisa Distefano - Arch. Carla Piazza Pagina 2 di 83

3. Università Degli Studi di Palermo -A.A. 2010/2011- Master II Livello : Manager di Sistemi e Tecnologie per l'efficienza energetica
Tesi : Programma regionale degli interventi di efficienza energetica negli immobili della Regione Siciliana
6.5.4. Riduzione temperatura acqua calda sanitaria. .................................................................. 55
6.5.5. Manutenzione corpi illuminanti....................................................................................... 55
6.5.6. Redazione manuale d'istruzione per gli utenti. ................................................................. 56
6.5.7. Attivazione strategie di premialità. .................................................................................. 56
7. MATRICE DEGLI INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO ...................... 57
7.1. PESI E VALORI ATTRIBUITI AGLI INTERVENTI ......................................................... 57
7.2. SINTESI DEI RISULTATI ................................................................................................. 60
8. ANALISI ECONOMICA ...................................................................................................... 68
8.1. PREMESSE ....................................................................................................................... 68
8.2. LA MATRICE ECONOMICA DEGLI INTERVENTI ........................................................ 71
8.3. ELABORAZIONI ED ANALISI ........................................................................................ 72
9. CONCLUSIONI.................................................................................................................... 80
10. CONSIDERAZIONI FINALI ............................................................................................. 82
Allegati:
[All. 1] : Relazione Project Work : Caratterizzazione Energetica Immobili della Regione Siciliana
[All. 2] : Matrice degli Interventi di Efficientamento Energetico
[All. 3] : Matrice economica degli Interventi di Efficientamento Energetico
[All. 4] : Sintesi analisi economiche
[All. 5] : Scheda Sintesi immobile PA0042
[All. 6] : Scheda Sintesi immobile PA0202
[All. 7] : Scheda Sintesi immobile PA3000
[All. 8] : Scheda Sintesi immobile CT3000
[All. 9] : Scheda Sintesi immobile AG9186
Indice delle figure:
Figura 1 - Classificazione del patrimonio immobiliare della Regione Siciliana per destinazioni d'uso
.............................................................................................................................................. 29
Figura 2 - Classificazione del patrimonio immobiliare della Regione Siciliana per provincia ........ 29
Figura 3 - Distribuzione delle potenze elettriche per provincia ...................................................... 30
Figura 4 – Distribuzione dei consumi elettrici per provincia .......................................................... 30
Figura 5 - Consumi energetici Anno 2010 per dipartimento ........................................................... 31
Figura 6 - Georeferenziazione degli immobili della Regione Siciliana ........................................... 32
Figura 7 - Georeferenziazione dei POD della regione Siciliana ..................................................... 33
Figura 8 - Sovrapposizioni georeferenzioazioni edifici/POD ......................................................... 33
Figura 9 - Distribuzione immobili per zone climatiche .................................................................. 34
Figura 10 - Distribuzione immobili per destinazione d'uso ............................................................ 35
Figura 11 - Distribuzione immobili per fascia di consumo ............................................................. 35
Figura 12 - Distribuzione Fattore di carico .................................................................................... 37
Figura 13 - Distribuzione Consumo elettrico per unità di superficie .............................................. 38
Figura 14 - Distribuzione Consumo elettrico per unità di volume .................................................. 39
Figura 15 - Distribuzione Costo economico per unità di superficie ................................................ 40
Figura 16 - Distribuzione del Fattore di forma ............................................................................... 41
Figura 17 - Confronto tra il campione significativo e la media nazionale ....................................... 42
Figura 18 - Stralcio Matrice degli Interventi di efficientamento energetico .................................... 58
Figura 19 - Sintesi dei Risparmi conseguibili per singolo immobile .............................................. 67
Figura 20 - Stralcio Matrice Economica degli Interventi ................................................................ 73
Figura 21 - Costo economico complessivo per singola tipologia di investimento ........................... 73
Ing. Vittorio Pettonati -Ing. Antonio Massimo Mazzaglia - Ing. Marisa Distefano - Arch. Carla Piazza Pagina 3 di 83

4. Università Degli Studi di Palermo -A.A. 2010/2011- Master II Livello : Manager di Sistemi e Tecnologie per l'efficienza energetica
Tesi : Programma regionale degli interventi di efficienza energetica negli immobili della Regione Siciliana
Figura 22 - VAN complessivo per singola tipologia di investimento .............................................. 75
Figura 23 - Orizzonte temporale complessivo per singola tipologia di investimento ...................... 75
Figura 24 - Costo economico complessivo per singolo immobile .................................................. 77
Figura 25 - VAN complessivo per singolo immobile ..................................................................... 77
Figura 26 - Orizzonte temporale complessivo per singolo immobile .............................................. 78
Figura 27 - Pay Back Time complessivo per singolo immobile ...................................................... 78
Indice delle Tabelle:
Tabella 1 - Confronto tra gli innovativi strumenti economico finanziari per l’attuazione di interventi
di EE ..................................................................................................................................... 25
Tabella 2 - Costi energetici sostenuti dalla Regione Siciliana......................................................... 31
Tabella 3 - Comparazione tra il campione di immobili significativo e il patrimonio immobiliare
della Regione Siciliana .......................................................................................................... 36
Tabella 4 - Legenda della Matrice degli Interventi di efficientamento energetico ........................... 58
Tabella 5 - Sintesi dei risultati ottenuti con la Matrice degli interventi ........................................... 61
Tabella 6 - Parametri economici cumulativi per singola tipologia di intervento.............................. 74
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