1. 1.1
私 人 住 宅 ─ 各 類 單 位 平 均 租 金
PRIVATE DOMESTIC - AVERAGE RENTS BY CLASS
( 每平方米月租 $ / m2 per month )
A B C D E
類 別 Class 40 平方米以下 40 至 69.9 平方米 70 至 99.9 平方米 100 至 159.9 平方米 160 平方米或以上
Less than 40 m2 40 m2 to 69.9 m 2 70 m2 to 99.9 m 2 100 m2 to 159.9 m 2 160 m2 or above
港島 九龍 新界 港島 九龍 新界 港島 九龍 新界 港島 九龍 新界 港島 九龍 新界
年 / 月 Hong New Hong New Hong New Hong New Hong New
Year / Month Kong Kowloon Territories Kong Kowloon Territories Kong Kowloon Territories Kong Kowloon Territories Kong Kowloon Territories
2011 10 - 12 316 253 188 307 241 173 356 270 194 390 288 241 456 ( 313 ) 247
2012 1 - 3 320 229 188 299 233 171 336 275 189 388 272 257 452 ( 295 ) 279
4 - 6 328 247 192 306 236 175 355 289 183 398 275 236 467 ( 321 ) 291
7 - 9 328 235 194 304 220 177 357 264 200 380 259 250 473 ( 250 ) ( 301 )
10 - 12 * 333 244 213 325 231 189 339 313 212 401 ( 252 ) 269 489 ( 295 ) ( 287 )
2012 2 327 229 189 304 223 169 346 294 193 392 ( 261 ) 259 446 ( 327 ) ( 270 )
3 326 232 189 296 239 170 327 275 188 380 297 257 438 ( 277 ) 290
4 321 240 192 301 231 174 350 291 185 382 307 232 459 ( 340 ) 316
5 328 242 193 300 243 175 354 287 182 399 267 254 460 ( 293 ) 283
6 343 261 188 329 235 177 367 285 185 429 ( 231 ) 222 494 ( 337 ) ( 251 )
7 329 236 193 298 212 184 350 245 193 381 ( 224 ) ( 252 ) 436 ( 241 ) ( 294 )
8 326 227 198 299 224 173 372 275 202 ( 395 ) ( 338 ) ( 212 ) 459 ( 292 ) ( 339 )
9 328 242 191 315 228 174 353 ( 280 ) 208 363 ( 239 ) ( 293 ) ( 565 ) ( 246 ) ( 170 )
10 343 239 217 323 233 179 ( 342 ) ( 273 ) 212 ( 393 ) ( 263 ) ( 272 ) ( 467 ) ( 314 ) ( 256 )
11 322 241 205 325 223 194 ( 310 ) ( 315 ) ( 202 ) ( 391 ) ( 295 ) ( 256 ) ( 485 ) ( 293 ) ( 283 )
12 * 333 255 219 329 238 194 ( 366 ) ( 439 ) ( 227 ) ( 424 ) ( 229 ) ( 278 ) ( 517 ) ( 276 ) ( 311 )
2013 1* 331 267 210 328 222 196 ( 400 ) ( 187 ) ( 193 ) ( 445 ) ( 292 ) ( 264 ) ( 443 ) ( 234 ) ( 339 )
2* 368 226 ( 211 ) 288 ( 298 ) ( 185 ) ( 354 ) ( 184 ) ( 259 ) ( 439 ) ( 338 ) ( 321 ) ( 511 ) - -
* 臨時數字 * Provisional figures
( ) 表示少於 20 宗交易。 ( ) Indicates fewer than 20 transactions.
- 本署沒有成交個案。 - No transaction record received by this Department.
在不同時期的平均租金變化，可能是因為在兩個時段所分析的不同物業的質素有所差異， Changes in average rents between different periods may be due to variations in the characteristics of the different
而不應視之為該時段中在價值方面的整體變化。如要衡量在有關時期內租金的轉變，請 properties being analysed, and should not be taken as indicating a general change in value over the period.
參考表 1.3 的租金指數。 To measure rental changes over the relevant periods, please refer to the rental indices in Table 1.3.
香港物業報告 ─ 每月補編 二零一三年 四月 Hong Kong Property Review - Monthly Supplement April 2013