Prezentacja projektów zabudowy północnego cypla Wyspy Spichrzów w Gdańsku zaprezentowana 19 marca 2015 roku.

1. Zagospodarowanie północnegoZagospodarowanie północnego
cypla Wyspy Spichrzów w Gdańskucypla Wyspy Spichrzów w Gdańsku
w formule partnerstwa publiczno-prywatnegow formule partnerstwa publiczno-prywatnego
Ocena ofert i wybórOcena ofert i wybór
najkorzystniejszej ofertynajkorzystniejszej oferty
Gdańsk 19 marca 2015

2. Kalendarium ProjektuKalendarium Projektu
19.03.2014 r. – ogłoszenie postępowania na wybór partnera prywatnego;
4.06-18.08.2014 r. – negocjacje z Kandydatami;
17.12.2014 r. – zaproszenie Kandydatów do składania ofert;
27.02.2015 r. – termin składnia ofert;
19.03.2015 r. – wybór najkorzystniejszej oferty;
31.03.2015 r. – planowany termin podpisania umowy o PPP.

3. Przedmiot partnerstwa - kompleksowe zagospodarowanie nieruchomości
Miasta Gdańska na obszarze północnego cypla Wyspy Spichrzów w Gdańsku,
celem stworzenia reprezentatywnej zabudowy stanowiącej architektoniczno-
funkcjonalną wizytówkę miasta Gdańska wraz z odbudową infrastruktury
sieciowej i drogowej oraz wkomponowaniem obiektów zabytkowych.
Cel - obszar północnego cypla Wyspy Spichrzów funkcjonującą, atrakcyjną
częścią miasta Gdańska.
Zakres Przedsięwzięcia : zaprojektowanie, sfinansowanie i wybudowanie
obiektów wchodzących w skład przedsięwzięcia (zarówno publicznych jak i
komercyjnych), a następnie oddanie do utrzymania i zarządzania wskazanych
w umowie obiektów celu publicznego partnerowi prywatnemu.
Przedmiot partnerstwa publiczno-prywatnego:Przedmiot partnerstwa publiczno-prywatnego:

5. OFERTA NR 1
Konsorcjum firm:
Multibud W. Ciurzyński S.A.
Immobel Poland SPV 10 Sp. z o.o.
Immobel Poland SPV 11 H Sp. z o.o.
OFERENCI:OFERENCI:
OFERTA NR 2
ACTIVA Sp. z o.o.
EURO STYL Sp. z o.o. Sp. komandytowa
KD Kozikowski Design Pracownia Architektoniczna Marcin Kozikowski
Nowak Nieruchomości Sp. z o.o.
POLEKO Sp. z o.o.
TPS Sp. z o.o.

6. KONCEPCJA URBANISTYCZNO ARCHITEKTONICZNAKONCEPCJA URBANISTYCZNO ARCHITEKTONICZNA
OPRACOWANA PRZEZ KONSORCJUM FIRM :OPRACOWANA PRZEZ KONSORCJUM FIRM :
Multibud W. Ciurzyński S.A.Multibud W. Ciurzyński S.A.
Immobel Poland SPV 10 Sp. z o.o.Immobel Poland SPV 10 Sp. z o.o.
Immobel Poland SPV 11 H Sp. z o.o.Immobel Poland SPV 11 H Sp. z o.o.
OFERTA NR 1OFERTA NR 1
(WYBRANE WIZUALIZACJE)(WYBRANE WIZUALIZACJE)

10. KONCEPCJA URBANISTYCZNO ARCHITEKTONICZNAKONCEPCJA URBANISTYCZNO ARCHITEKTONICZNA
OPRACOWANA PRZEZ KONSORCJUM FIRM :OPRACOWANA PRZEZ KONSORCJUM FIRM :
ACTIVA Sp. z o.o.ACTIVA Sp. z o.o.
EURO STYL Sp. z o.o. Sp. komandytowaEURO STYL Sp. z o.o. Sp. komandytowa
KD Kozikowski Design Pracownia ArchitektonicznaKD Kozikowski Design Pracownia Architektoniczna
Marcin KozikowskiMarcin Kozikowski
Nowak Nieruchomości Sp. z o.o.Nowak Nieruchomości Sp. z o.o.
POLEKO Sp. z o.o.POLEKO Sp. z o.o.
TPS Sp. z o.o.TPS Sp. z o.o.
OFERTA NR 2OFERTA NR 2
(WYBRANE WIZUALIZACJE)(WYBRANE WIZUALIZACJE)

14.
Kryterium:
Waga kryterium
OFERTA NR 1 OFERTA NR 2
Liczba pkt
przyznanych w danym
kryterium
Liczba pkt
przyznanych w danym
kryterium
Ocena Koncepcji urbanistyczno- architektonicznej. 35% 35 pkt 23,77 pkt
Podział zadań i ryzyk związanych z Przedsięwzięciem pomiędzy Partnerem
Prywatnym i Podmiotem Publicznym
10% 10 pkt 5,67 pkt
Wielkość partycypacji Podmiotu Publicznego w kosztach budowy Obiektów
Celu Publicznego
25% 25 pkt 23,75 pkt
Termin realizacji Przedsięwzięcia, rozumiany jako uzyskanie ostatecznej
decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla ostatniego Obiektu wchodzącego w
skład Przedsięwzięcia
10% 10 pkt 7,2 pkt
Wysokość płatności gotówkowej Partnera Prywatnego (premii) na rzecz
Podmiotu Publicznego, bez podatku od towarów i usług
20% 19,81 pkt 20 pkt
łączna liczba punktów przyznanych ofercie: 99,81 pkt 80,39 pkt
Podsumowanie oceny punktowej ofertPodsumowanie oceny punktowej ofert

15. Podsumowanie oceny punktowej ofertPodsumowanie oceny punktowej ofert
Na podstawie dokonanej oceny w związku z uzyskaniem największej ilości
punktów za najkorzystniejsza uznano ofertę nr 1 złożoną przez konsorcjum
firm:
• Multibud W. Ciurzyński S.A.
• Immobel Poland SPV 10 Sp. z o.o.
• Immobel Poland SPV 11 H Sp. z o.o.
Wybrane istotne parametry najkorzystniejszej oferty:
Termin realizacji Przedsięwzięcia 103 m-ce
Wysokość oferowanej płatności gotówkowej na rzecz Podmiotu Publicznego
netto
2 080 000,00 zł
1
Zwiększona partycypacja finansowa w zakresie realizacji Obiektów Celu Publicznego (w wysokości nie wyższej niż 5%
kosztów danego Obiektu Celu Publicznego wynikającego z Oferty)
5%
2 Dodatkowa gwarancja jakości na dokumentację Obiektów Celu Publicznego 36 m-cy
3 Dodatkowa gwarancja jakości na Obiekty Celu Publicznego 36 m-cy