Với xuất phát điểm của Việt Nam là một nước nông nghiệp với nền văn minh lúa
nước lâu đời thì đất nông nghiệp đối với người nông dân là tài sản thiêng liêng, quý giá và
có giá trị quan trọng bậc nhất trong đời sống. Trong những năm gần đây, chúng ta đã và
đang triển khai nhiều dự án đầu tư xây dựng và cải thiện cơ sở hạ tầng, các dự án này đều
cần quỹ đất. Việc thu hồi đất nông nghiệp đã đem lại những kết quả tích cực trong yêu cầu
phát triển cơ sở hạ tầng, chuyển dịch cơ cấu kinh tế và cơ cấu lao động. Tuy nhiên việc thu
hồi vẫn còn nhiều vướng mắc, nhất là trong việc tìm “tiếng nói chung” giữa Nhà Nước,
chủ đầu tư và người sử dụng đất. Nhận thức được điều đó, em xin phân tích đề tài “Phân
tích các quy định của pháp luật hiện hành về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông
nghiệp. Anh (chị) có đánh giá gì về việc thi hành bồi thường đất nông nghiệp trong thời
gian qua và lý do vì sao người có đất nông nghiệp bị thu hồi thường khiếu nại vì vấn đề
bồi thường.”
https://luanvan.net.vn/
Lý luận tuần hoàn của tư bản được C.Mác nghiên cứu trong phần thứ nhất ở
quyển II của Bộ Tư bản, với tiêu đề: “Những biến hoá hình thái của tư bản và tuần
hoàn của những biến hoá hình thái ấy”. Trong phần này, C.Mác nghiên cứu sự vận
động của tư bản cá biệt. Trong sự vận động đó, tư bản lần lượt “mang” những hình
thái khác nhau: hình thái tiền; hình thái sản xuất; hình thái hàng hoá mà nó “khoác lấy
rồi lần lượt trút bỏ đi trong quá trình lặp lại sự tuần hoàn của nó”1.
Đối tượng nghiên cứu của phần này cũng đã được C.Mác đề cập một cách rõ ràng
thông qua kết cấu gồm 6 chương. Ba chương đầu nghiên cứu ba hình thái tuần hoàn
của tư bản xét một cách riêng biệt. Chương IV tổng hợp lại nghiên cứu sự vận động
của tư bản trong sự thống nhất của cả ba hình thái tuần hoàn đó. Ở bốn chương này,
C.Mác áp dụng phương pháp trình bày đi từ trừu tượng tới cụ thể, từ phân tích tới tổng
hợp. Trong bốn chương đầu: sự vận động của tư bản được phân tích qua các hình thái
tuần hoàn, phân tích về mặt logic; chương V và chương VI cũng phân tích sự vận động
tuần hoàn của tư bản, nhưng từ một góc độ khác, gần với thực tiễn, phân tích về mặt
lịch sử hiện thực. Như vậy, vận động hay tuần hoàn của tư bản được phân tích cả từ
góc độ logic và lịch sử.
https://luanvan.net.vn/
Tiểu luận Khai thác sân đỗ và sân bay.pdfSibylKuphal
Hiện nay đối với quốc gia nào cũng vậy, hàng không dân dụng bao giờ cũng là
ngành kinh tế kỹ thuật đặc thù. Bởi nó được ứng dụng những thành tựu khoa học kỹ
thuật tiên tiến nhất. Hoạt động hàng không dân dụng không chỉ mang tính chất kinh tế
đơn thuần mà liên quan chặt chẽ đến an ninh, quốc phòng, kinh tế đối ngoại. Một ngành
hàng không mà chỉ bó hẹp trong phạm vi quốc gia thì không thể phát triển nhanh và
vững chắc được.
Ðến nay, ngành hàng không dân dụng Việt Nam đã có những bước tiến đáng
mừng, có những đổi mới trên con đường hiện đại hoá. Cánh bay của hàng không Việt
Nam hiện nay không chỉ đến với hầu hết các sân bay trong nước, mà còn vươn tới nhiều
lục địa trên thế giới bằng những loại máy bay mới hiện đại. Các sân bay có thêm nhiều
trang thiết bị phục vụ hành khách, nhiều nhà ga, đường băng, sân đỗ được mở rộng.
Trên lĩnh vực quản lý bay đã chuyển từ phương thức cổ điển sang phương thức hiện đại
(nói, nghe, nhìn) với thiết bị mới nhất hiện nay. Cùng với việc đổi mới trang thiết bị là
sự tiến bộ về năng lực quản lý, trình độ tay nghề, chất lượng dịch vụ và phong cách phục
vụ của đội ngũ cán bộ quản lý, kỹ thuật, kiểm soát viên không lưu, không báo, khí tượng,
tiếp viên, thương vụ .v.v. được đào tạo cơ bản hoặc bồi dưỡng nâng cao nghiệp vụ trong
và ngoài nước.
Theo báo cáo của ngân hàng thế giới, tăng trưởng khách du lịch hàng không tại
Việt Nam đứng đầu Đông Nam Á. Trong đó giai đoạn 2016-2021, Việt Nam có tăng
trưởng kép ở mức 17,4% so với trung bình Asean là 6,1%. Dự đoán của tổ chức này
cũng chỉ ra mức tăng trưởng 2016-2026 của Việt Nam thậm chí còn cao hơn 20%.
Cũng nhận định tích cực, Hiệp hội Vận tải Hàng không Quốc tế (IATA) dự báo
Việt Nam sẽ là thị trường hàng không phát triển nhanh thứ 5 thế giới và nhanh nhất
trong khu vực Đông Nam Á, dự kiến sẽ đạt mức tăng trưởng trung bình gần 14% trong
5 năm tới và cán mốc 150 triệu lượt hành khách vận chuyển vào năm 2035.
https://luanvan.net.vn/
Những thành tựu nghiên cứu trước C. Mác về quy luật điều tiết thu nhập. Ý ngh...SibylKuphal
Nghiên cứu về lịch sử các học thuyết kinh tế luôn là một trong những công
việc đầu tiên đối với những ai muốn tìm hiểu về kinh tế học. Cũng như vậy, “Lịch
sử các học thuyết kinh tế nâng cao” là môn học chuyên ngành đầu tiên của các học
viên cao học Kinh tế chính trị K25 chúng tôi, sau khi học xong 2 môn chung là Triết
học Mác – Lênin và Ngoại ngữ. Đây là một môn khoa học xã hội nghiên cứu hệ
thống các quan điểm về kinh tế của các giai cấp, các trường phái trong các hình thái
kinh tế - xã hội trong lịch sử.
https://luanvan.net.vn/
Tiểu luận Phân tích thực trạng của ngành xuất khẩu cao su tại Việt Nam.pdfSibylKuphal
Cao su là một trong những sản vật quý mà thiên nhiên ban tặng cho con người,
là cây công nghiệp dài ngày, có khả năng thích ứng rộng, tính chống chịu với điều kiện
bất lợi cao và là cây bảo vệ môi trường nên được nhiều nước có điều kiện tự nhiên, kinh
tế - xã hội thích hợp quan tâm phát triển trên qui mô diện tích lớn. Đặc biệt, ngày nay
xuất khẩu đã trở thành một hoạt động thương mại quan trọng đối với mọi quốc gia cho
dù đó là quốc phát triển hay đang phát triển. Đối với một quốc gia đang phát triển như
Việt Nam, hoạt động xuất khẩu thực sự có ý nghĩa chiến lược trong sự nghiệp xây dựng
và phát triển kinh tế, tạo tiền đề vững chắc cho công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước.
Vì vậy cao su trở thành một trong những mặt hàng tiêu biểu cho việc xuất khẩu ra nước
ngoài của nước ta. Sau hơn 10 năm thực hiện đường lối đổi mới của Đảng và Nhà nước,
xuất khẩu cao su đã đạt được những thành tích đáng khích lệ, khối lượng và kim ngạch
tăng nhanh, đem về một khoản ngoại tệ lớn cho ngân sách Nhà nước. Tuy nhiên xuất
khẩu cao su hiện nay cũng còn nhiều hạn chế làm ảnh hưởng đến uy tín và tổng kim
ngạch xuất khẩu nói chung.
Vấn đề đặt ra là, Việt Nam có khá nhiều lợi thế trong việc xuất khẩu cao su
nhưng tại sao hiện nay vẫn còn gặp nhiều khó khăn, vì vậy nước ta hiện có những tiềm
năng phát triển nào, cần có những giải pháp gì để khắc phục vấn đề này? Và đó cũng
chính là mục đích của bài tiểu luận này: “Phân tích thực trạng của ngành xuất khẩu cao
su tại Việt Nam”.
https://luanvan.net.vn/
Những quy định chung về luật dân sự, tài sản và thừa kếSibylKuphal
Theo khoản 8 Điều 6 Luật ngân hàng nhà nước Việt Nam 2010; Khoản 1 Điều 3
Thông tư 04/2016/TT-NHNN và Khoản 1 Điều 2 Thông tư 01/2012/TT-NHNN quy
định: “Giấy tờ có giá là bằng chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ giữa tổ chức phát hành
giấy tờ có giá với người sở hữu giấy tờ có giá trong một thời hạn nhất định, điều kiện
trả lãi và các điều kiện khác”.
Một số loại giấy tờ có giá:
- Hối phiếu đòi nợ, hối phiếu nhận nợ, séc, công cụ chuyển nhượng khác được quy
định tại Điều 1 Luật Các công cụ chuyển nhượng năm 2005;
- Trái phiếu Chính phủ, trái phiếu công ty, kỳ phiếu, cổ phiếu được quy định tại
điểm c, khoản 1, Điều 4 Pháp lệnh ngoại hối năm 2005;
- Tín phiếu, hối phiếu, trái phiếu, công trái và các công cụ khác làm phát sinh nghĩa
vụ trả nợ được quy định tại điểm 16, Điều 3 Luật Quản lý nợ công 2009;
- Các loại chứng khoán (Cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ quỹ; Quyền mua cổ phần,
chứng quyền, quyền chọn mua, quyền chọn bán, hợp đồng tương lai, nhóm chứng
khoán hoặc chỉ số chứng khoán; Hợp đồng góp vốn đầu tư; Các loại chứng khoán
khác do Bộ Tài chính quy định) được quy định tại điểm 3 Luật Sửa đổi, bổ sung một
số Điều của Luật Chứng khoán năm 2010;
https://luanvan.net.vn/
Chuyên đề Khảo sát việc sử dụng xe máy của sinh viên trường đại học kinh tế -...SibylKuphal
Trong xã hội hiện đại như hiện nay, mức sống của người dân ngày càng được cải
thiện. Với sự phát triển của kinh tế xã hội ngày nay, nhu cầu đi lại hay di chuyển là một nhu
cầu thiết yếu và rất quan trọng của con người. Hệ thống hoạt động của người (human
activity system) bao gồm 3 điểm nút hoạt động (activity nodes), hay là 3 nơi đặc trưng cho
các hoạt động này. Ðó là sống, làm việc và vui chơi. Chính sự di chuyển nối liền 3 hoạt
động hay 3 nơi thực hiện các hoạt động trên. Sản phẩm được đề cập ở đây là xe máy và một
trong những đối tượng khách hàng mục tiêu của các công ty xe máy là sinh viên – những
người sử dụng phương tiện đi lại nhằm mục đích phục vụ tốt hơn cho quá trình học tập, làm
việc và giải trí của mình. Ngoài ra, sinh viên còn là lực lượng chiếm một tỷ trọng tương đối
lớn trong xã hội, do đó các hãng sản xuất xe máy luôn muốn tìm hiểu thông tin về sản phẩm
họ sản xuất ra sẽ có mẫu mã, phong cách và tính năng như thế nào để làm sao cho đáp ứng
thỏa mãn nhu cầu của từng đối tượng sinh viên nhằm mở rộng thị phần của mình.
Do yêu cầu ngày càng cao của việc học tập, đi lại vì vậy việc sử dụng phương tiện đi
lại là liên tục và thuận tiện nhất là xe máy. Do đó, việc có một chiếc xe máy sẽ phục vụ cho
việc học của sinh viên được tốt hơn.
Một số lượng khá lớn sinh viên hiện nay đã có xe máy để phục vụ cho yêu cầu của
việc học tập. Tuy nhiên, yêu cầu của sinh viên về sản phẩm xe máy này là rất đa dạng và
phong phú, nên cần biết được một số yêu cầu cần thiết để nhà sản xuất có thể tạo ra những
sản phẩm có giá cả phù hợp với sinh viên nhưng chất lượng cũng phải đảm bảo chất lượng
tốt thỏa mãn nhu cầu của họ.
https://luanvan.net.vn/
2024 State of Marketing Report – by HubspotMarius Sescu
https://www.hubspot.com/state-of-marketing
· Scaling relationships and proving ROI
· Social media is the place for search, sales, and service
· Authentic influencer partnerships fuel brand growth
· The strongest connections happen via call, click, chat, and camera.
· Time saved with AI leads to more creative work
· Seeking: A single source of truth
· TLDR; Get on social, try AI, and align your systems.
· More human marketing, powered by robots
ChatGPT is a revolutionary addition to the world since its introduction in 2022. A big shift in the sector of information gathering and processing happened because of this chatbot. What is the story of ChatGPT? How is the bot responding to prompts and generating contents? Swipe through these slides prepared by Expeed Software, a web development company regarding the development and technical intricacies of ChatGPT!
Lý luận tuần hoàn của tư bản được C.Mác nghiên cứu trong phần thứ nhất ở
quyển II của Bộ Tư bản, với tiêu đề: “Những biến hoá hình thái của tư bản và tuần
hoàn của những biến hoá hình thái ấy”. Trong phần này, C.Mác nghiên cứu sự vận
động của tư bản cá biệt. Trong sự vận động đó, tư bản lần lượt “mang” những hình
thái khác nhau: hình thái tiền; hình thái sản xuất; hình thái hàng hoá mà nó “khoác lấy
rồi lần lượt trút bỏ đi trong quá trình lặp lại sự tuần hoàn của nó”1.
Đối tượng nghiên cứu của phần này cũng đã được C.Mác đề cập một cách rõ ràng
thông qua kết cấu gồm 6 chương. Ba chương đầu nghiên cứu ba hình thái tuần hoàn
của tư bản xét một cách riêng biệt. Chương IV tổng hợp lại nghiên cứu sự vận động
của tư bản trong sự thống nhất của cả ba hình thái tuần hoàn đó. Ở bốn chương này,
C.Mác áp dụng phương pháp trình bày đi từ trừu tượng tới cụ thể, từ phân tích tới tổng
hợp. Trong bốn chương đầu: sự vận động của tư bản được phân tích qua các hình thái
tuần hoàn, phân tích về mặt logic; chương V và chương VI cũng phân tích sự vận động
tuần hoàn của tư bản, nhưng từ một góc độ khác, gần với thực tiễn, phân tích về mặt
lịch sử hiện thực. Như vậy, vận động hay tuần hoàn của tư bản được phân tích cả từ
góc độ logic và lịch sử.
https://luanvan.net.vn/
Tiểu luận Khai thác sân đỗ và sân bay.pdfSibylKuphal
Hiện nay đối với quốc gia nào cũng vậy, hàng không dân dụng bao giờ cũng là
ngành kinh tế kỹ thuật đặc thù. Bởi nó được ứng dụng những thành tựu khoa học kỹ
thuật tiên tiến nhất. Hoạt động hàng không dân dụng không chỉ mang tính chất kinh tế
đơn thuần mà liên quan chặt chẽ đến an ninh, quốc phòng, kinh tế đối ngoại. Một ngành
hàng không mà chỉ bó hẹp trong phạm vi quốc gia thì không thể phát triển nhanh và
vững chắc được.
Ðến nay, ngành hàng không dân dụng Việt Nam đã có những bước tiến đáng
mừng, có những đổi mới trên con đường hiện đại hoá. Cánh bay của hàng không Việt
Nam hiện nay không chỉ đến với hầu hết các sân bay trong nước, mà còn vươn tới nhiều
lục địa trên thế giới bằng những loại máy bay mới hiện đại. Các sân bay có thêm nhiều
trang thiết bị phục vụ hành khách, nhiều nhà ga, đường băng, sân đỗ được mở rộng.
Trên lĩnh vực quản lý bay đã chuyển từ phương thức cổ điển sang phương thức hiện đại
(nói, nghe, nhìn) với thiết bị mới nhất hiện nay. Cùng với việc đổi mới trang thiết bị là
sự tiến bộ về năng lực quản lý, trình độ tay nghề, chất lượng dịch vụ và phong cách phục
vụ của đội ngũ cán bộ quản lý, kỹ thuật, kiểm soát viên không lưu, không báo, khí tượng,
tiếp viên, thương vụ .v.v. được đào tạo cơ bản hoặc bồi dưỡng nâng cao nghiệp vụ trong
và ngoài nước.
Theo báo cáo của ngân hàng thế giới, tăng trưởng khách du lịch hàng không tại
Việt Nam đứng đầu Đông Nam Á. Trong đó giai đoạn 2016-2021, Việt Nam có tăng
trưởng kép ở mức 17,4% so với trung bình Asean là 6,1%. Dự đoán của tổ chức này
cũng chỉ ra mức tăng trưởng 2016-2026 của Việt Nam thậm chí còn cao hơn 20%.
Cũng nhận định tích cực, Hiệp hội Vận tải Hàng không Quốc tế (IATA) dự báo
Việt Nam sẽ là thị trường hàng không phát triển nhanh thứ 5 thế giới và nhanh nhất
trong khu vực Đông Nam Á, dự kiến sẽ đạt mức tăng trưởng trung bình gần 14% trong
5 năm tới và cán mốc 150 triệu lượt hành khách vận chuyển vào năm 2035.
https://luanvan.net.vn/
Những thành tựu nghiên cứu trước C. Mác về quy luật điều tiết thu nhập. Ý ngh...SibylKuphal
Nghiên cứu về lịch sử các học thuyết kinh tế luôn là một trong những công
việc đầu tiên đối với những ai muốn tìm hiểu về kinh tế học. Cũng như vậy, “Lịch
sử các học thuyết kinh tế nâng cao” là môn học chuyên ngành đầu tiên của các học
viên cao học Kinh tế chính trị K25 chúng tôi, sau khi học xong 2 môn chung là Triết
học Mác – Lênin và Ngoại ngữ. Đây là một môn khoa học xã hội nghiên cứu hệ
thống các quan điểm về kinh tế của các giai cấp, các trường phái trong các hình thái
kinh tế - xã hội trong lịch sử.
https://luanvan.net.vn/
Tiểu luận Phân tích thực trạng của ngành xuất khẩu cao su tại Việt Nam.pdfSibylKuphal
Cao su là một trong những sản vật quý mà thiên nhiên ban tặng cho con người,
là cây công nghiệp dài ngày, có khả năng thích ứng rộng, tính chống chịu với điều kiện
bất lợi cao và là cây bảo vệ môi trường nên được nhiều nước có điều kiện tự nhiên, kinh
tế - xã hội thích hợp quan tâm phát triển trên qui mô diện tích lớn. Đặc biệt, ngày nay
xuất khẩu đã trở thành một hoạt động thương mại quan trọng đối với mọi quốc gia cho
dù đó là quốc phát triển hay đang phát triển. Đối với một quốc gia đang phát triển như
Việt Nam, hoạt động xuất khẩu thực sự có ý nghĩa chiến lược trong sự nghiệp xây dựng
và phát triển kinh tế, tạo tiền đề vững chắc cho công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước.
Vì vậy cao su trở thành một trong những mặt hàng tiêu biểu cho việc xuất khẩu ra nước
ngoài của nước ta. Sau hơn 10 năm thực hiện đường lối đổi mới của Đảng và Nhà nước,
xuất khẩu cao su đã đạt được những thành tích đáng khích lệ, khối lượng và kim ngạch
tăng nhanh, đem về một khoản ngoại tệ lớn cho ngân sách Nhà nước. Tuy nhiên xuất
khẩu cao su hiện nay cũng còn nhiều hạn chế làm ảnh hưởng đến uy tín và tổng kim
ngạch xuất khẩu nói chung.
Vấn đề đặt ra là, Việt Nam có khá nhiều lợi thế trong việc xuất khẩu cao su
nhưng tại sao hiện nay vẫn còn gặp nhiều khó khăn, vì vậy nước ta hiện có những tiềm
năng phát triển nào, cần có những giải pháp gì để khắc phục vấn đề này? Và đó cũng
chính là mục đích của bài tiểu luận này: “Phân tích thực trạng của ngành xuất khẩu cao
su tại Việt Nam”.
https://luanvan.net.vn/
Những quy định chung về luật dân sự, tài sản và thừa kếSibylKuphal
Theo khoản 8 Điều 6 Luật ngân hàng nhà nước Việt Nam 2010; Khoản 1 Điều 3
Thông tư 04/2016/TT-NHNN và Khoản 1 Điều 2 Thông tư 01/2012/TT-NHNN quy
định: “Giấy tờ có giá là bằng chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ giữa tổ chức phát hành
giấy tờ có giá với người sở hữu giấy tờ có giá trong một thời hạn nhất định, điều kiện
trả lãi và các điều kiện khác”.
Một số loại giấy tờ có giá:
- Hối phiếu đòi nợ, hối phiếu nhận nợ, séc, công cụ chuyển nhượng khác được quy
định tại Điều 1 Luật Các công cụ chuyển nhượng năm 2005;
- Trái phiếu Chính phủ, trái phiếu công ty, kỳ phiếu, cổ phiếu được quy định tại
điểm c, khoản 1, Điều 4 Pháp lệnh ngoại hối năm 2005;
- Tín phiếu, hối phiếu, trái phiếu, công trái và các công cụ khác làm phát sinh nghĩa
vụ trả nợ được quy định tại điểm 16, Điều 3 Luật Quản lý nợ công 2009;
- Các loại chứng khoán (Cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ quỹ; Quyền mua cổ phần,
chứng quyền, quyền chọn mua, quyền chọn bán, hợp đồng tương lai, nhóm chứng
khoán hoặc chỉ số chứng khoán; Hợp đồng góp vốn đầu tư; Các loại chứng khoán
khác do Bộ Tài chính quy định) được quy định tại điểm 3 Luật Sửa đổi, bổ sung một
số Điều của Luật Chứng khoán năm 2010;
https://luanvan.net.vn/
Chuyên đề Khảo sát việc sử dụng xe máy của sinh viên trường đại học kinh tế -...SibylKuphal
Trong xã hội hiện đại như hiện nay, mức sống của người dân ngày càng được cải
thiện. Với sự phát triển của kinh tế xã hội ngày nay, nhu cầu đi lại hay di chuyển là một nhu
cầu thiết yếu và rất quan trọng của con người. Hệ thống hoạt động của người (human
activity system) bao gồm 3 điểm nút hoạt động (activity nodes), hay là 3 nơi đặc trưng cho
các hoạt động này. Ðó là sống, làm việc và vui chơi. Chính sự di chuyển nối liền 3 hoạt
động hay 3 nơi thực hiện các hoạt động trên. Sản phẩm được đề cập ở đây là xe máy và một
trong những đối tượng khách hàng mục tiêu của các công ty xe máy là sinh viên – những
người sử dụng phương tiện đi lại nhằm mục đích phục vụ tốt hơn cho quá trình học tập, làm
việc và giải trí của mình. Ngoài ra, sinh viên còn là lực lượng chiếm một tỷ trọng tương đối
lớn trong xã hội, do đó các hãng sản xuất xe máy luôn muốn tìm hiểu thông tin về sản phẩm
họ sản xuất ra sẽ có mẫu mã, phong cách và tính năng như thế nào để làm sao cho đáp ứng
thỏa mãn nhu cầu của từng đối tượng sinh viên nhằm mở rộng thị phần của mình.
Do yêu cầu ngày càng cao của việc học tập, đi lại vì vậy việc sử dụng phương tiện đi
lại là liên tục và thuận tiện nhất là xe máy. Do đó, việc có một chiếc xe máy sẽ phục vụ cho
việc học của sinh viên được tốt hơn.
Một số lượng khá lớn sinh viên hiện nay đã có xe máy để phục vụ cho yêu cầu của
việc học tập. Tuy nhiên, yêu cầu của sinh viên về sản phẩm xe máy này là rất đa dạng và
phong phú, nên cần biết được một số yêu cầu cần thiết để nhà sản xuất có thể tạo ra những
sản phẩm có giá cả phù hợp với sinh viên nhưng chất lượng cũng phải đảm bảo chất lượng
tốt thỏa mãn nhu cầu của họ.
https://luanvan.net.vn/
2024 State of Marketing Report – by HubspotMarius Sescu
https://www.hubspot.com/state-of-marketing
· Scaling relationships and proving ROI
· Social media is the place for search, sales, and service
· Authentic influencer partnerships fuel brand growth
· The strongest connections happen via call, click, chat, and camera.
· Time saved with AI leads to more creative work
· Seeking: A single source of truth
· TLDR; Get on social, try AI, and align your systems.
· More human marketing, powered by robots
ChatGPT is a revolutionary addition to the world since its introduction in 2022. A big shift in the sector of information gathering and processing happened because of this chatbot. What is the story of ChatGPT? How is the bot responding to prompts and generating contents? Swipe through these slides prepared by Expeed Software, a web development company regarding the development and technical intricacies of ChatGPT!
Product Design Trends in 2024 | Teenage EngineeringsPixeldarts
The realm of product design is a constantly changing environment where technology and style intersect. Every year introduces fresh challenges and exciting trends that mold the future of this captivating art form. In this piece, we delve into the significant trends set to influence the look and functionality of product design in the year 2024.
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental HealthThinkNow
Mental health has been in the news quite a bit lately. Dozens of U.S. states are currently suing Meta for contributing to the youth mental health crisis by inserting addictive features into their products, while the U.S. Surgeon General is touring the nation to bring awareness to the growing epidemic of loneliness and isolation. The country has endured periods of low national morale, such as in the 1970s when high inflation and the energy crisis worsened public sentiment following the Vietnam War. The current mood, however, feels different. Gallup recently reported that national mental health is at an all-time low, with few bright spots to lift spirits.
To better understand how Americans are feeling and their attitudes towards mental health in general, ThinkNow conducted a nationally representative quantitative survey of 1,500 respondents and found some interesting differences among ethnic, age and gender groups.
Technology
For example, 52% agree that technology and social media have a negative impact on mental health, but when broken out by race, 61% of Whites felt technology had a negative effect, and only 48% of Hispanics thought it did.
While technology has helped us keep in touch with friends and family in faraway places, it appears to have degraded our ability to connect in person. Staying connected online is a double-edged sword since the same news feed that brings us pictures of the grandkids and fluffy kittens also feeds us news about the wars in Israel and Ukraine, the dysfunction in Washington, the latest mass shooting and the climate crisis.
Hispanics may have a built-in defense against the isolation technology breeds, owing to their large, multigenerational households, strong social support systems, and tendency to use social media to stay connected with relatives abroad.
Age and Gender
When asked how individuals rate their mental health, men rate it higher than women by 11 percentage points, and Baby Boomers rank it highest at 83%, saying it’s good or excellent vs. 57% of Gen Z saying the same.
Gen Z spends the most amount of time on social media, so the notion that social media negatively affects mental health appears to be correlated. Unfortunately, Gen Z is also the generation that’s least comfortable discussing mental health concerns with healthcare professionals. Only 40% of them state they’re comfortable discussing their issues with a professional compared to 60% of Millennials and 65% of Boomers.
Race Affects Attitudes
As seen in previous research conducted by ThinkNow, Asian Americans lag other groups when it comes to awareness of mental health issues. Twenty-four percent of Asian Americans believe that having a mental health issue is a sign of weakness compared to the 16% average for all groups. Asians are also considerably less likely to be aware of mental health services in their communities (42% vs. 55%) and most likely to seek out information on social media (51% vs. 35%).
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdfmarketingartwork
Creative operations teams expect increased AI use in 2024. Currently, over half of tasks are not AI-enabled, but this is expected to decrease in the coming year. ChatGPT is the most popular AI tool currently. Business leaders are more actively exploring AI benefits than individual contributors. Most respondents do not believe AI will impact workforce size in 2024. However, some inhibitions still exist around AI accuracy and lack of understanding. Creatives primarily want to use AI to save time on mundane tasks and boost productivity.
Organizational culture includes values, norms, systems, symbols, language, assumptions, beliefs, and habits that influence employee behaviors and how people interpret those behaviors. It is important because culture can help or hinder a company's success. Some key aspects of Netflix's culture that help it achieve results include hiring smartly so every position has stars, focusing on attitude over just aptitude, and having a strict policy against peacocks, whiners, and jerks.
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024Neil Kimberley
PepsiCo provided a safe harbor statement noting that any forward-looking statements are based on currently available information and are subject to risks and uncertainties. It also provided information on non-GAAP measures and directing readers to its website for disclosure and reconciliation. The document then discussed PepsiCo's business overview, including that it is a global beverage and convenient food company with iconic brands, $91 billion in net revenue in 2023, and nearly $14 billion in core operating profit. It operates through a divisional structure with a focus on local consumers.
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)contently
This document provides an overview of content methodology best practices. It defines content methodology as establishing objectives, KPIs, and a culture of continuous learning and iteration. An effective methodology focuses on connecting with audiences, creating optimal content, and optimizing processes. It also discusses why a methodology is needed due to the competitive landscape, proliferation of channels, and opportunities for improvement. Components of an effective methodology include defining objectives and KPIs, audience analysis, identifying opportunities, and evaluating resources. The document concludes with recommendations around creating a content plan, testing and optimizing content over 90 days.
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024Albert Qian
The document provides guidance on preparing a job search for 2024. It discusses the state of the job market, focusing on growth in AI and healthcare but also continued layoffs. It recommends figuring out what you want to do by researching interests and skills, then conducting informational interviews. The job search should involve building a personal brand on LinkedIn, actively applying to jobs, tailoring resumes and interviews, maintaining job hunting as a habit, and continuing self-improvement. Once hired, the document advises setting new goals and keeping skills and networking active in case of future opportunities.
A report by thenetworkone and Kurio.
The contributing experts and agencies are (in an alphabetical order): Sylwia Rytel, Social Media Supervisor, 180heartbeats + JUNG v MATT (PL), Sharlene Jenner, Vice President - Director of Engagement Strategy, Abelson Taylor (USA), Alex Casanovas, Digital Director, Atrevia (ES), Dora Beilin, Senior Social Strategist, Barrett Hoffher (USA), Min Seo, Campaign Director, Brand New Agency (KR), Deshé M. Gully, Associate Strategist, Day One Agency (USA), Francesca Trevisan, Strategist, Different (IT), Trevor Crossman, CX and Digital Transformation Director; Olivia Hussey, Strategic Planner; Simi Srinarula, Social Media Manager, The Hallway (AUS), James Hebbert, Managing Director, Hylink (CN / UK), Mundy Álvarez, Planning Director; Pedro Rojas, Social Media Manager; Pancho González, CCO, Inbrax (CH), Oana Oprea, Head of Digital Planning, Jam Session Agency (RO), Amy Bottrill, Social Account Director, Launch (UK), Gaby Arriaga, Founder, Leonardo1452 (MX), Shantesh S Row, Creative Director, Liwa (UAE), Rajesh Mehta, Chief Strategy Officer; Dhruv Gaur, Digital Planning Lead; Leonie Mergulhao, Account Supervisor - Social Media & PR, Medulla (IN), Aurelija Plioplytė, Head of Digital & Social, Not Perfect (LI), Daiana Khaidargaliyeva, Account Manager, Osaka Labs (UK / USA), Stefanie Söhnchen, Vice President Digital, PIABO Communications (DE), Elisabeth Winiartati, Managing Consultant, Head of Global Integrated Communications; Lydia Aprina, Account Manager, Integrated Marketing and Communications; Nita Prabowo, Account Manager, Integrated Marketing and Communications; Okhi, Web Developer, PNTR Group (ID), Kei Obusan, Insights Director; Daffi Ranandi, Insights Manager, Radarr (SG), Gautam Reghunath, Co-founder & CEO, Talented (IN), Donagh Humphreys, Head of Social and Digital Innovation, THINKHOUSE (IRE), Sarah Yim, Strategy Director, Zulu Alpha Kilo (CA).
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024Search Engine Journal
The search marketing landscape is evolving rapidly with new technologies, and professionals, like you, rely on innovative paid search strategies to meet changing demands.
It’s important that you’re ready to implement new strategies in 2024.
Check this out and learn the top trends in paid search advertising that are expected to gain traction, so you can drive higher ROI more efficiently in 2024.
You’ll learn:
- The latest trends in AI and automation, and what this means for an evolving paid search ecosystem.
- New developments in privacy and data regulation.
- Emerging ad formats that are expected to make an impact next year.
Watch Sreekant Lanka from iQuanti and Irina Klein from OneMain Financial as they dive into the future of paid search and explore the trends, strategies, and technologies that will shape the search marketing landscape.
If you’re looking to assess your paid search strategy and design an industry-aligned plan for 2024, then this webinar is for you.
5 Public speaking tips from TED - Visualized summarySpeakerHub
From their humble beginnings in 1984, TED has grown into the world’s most powerful amplifier for speakers and thought-leaders to share their ideas. They have over 2,400 filmed talks (not including the 30,000+ TEDx videos) freely available online, and have hosted over 17,500 events around the world.
With over one billion views in a year, it’s no wonder that so many speakers are looking to TED for ideas on how to share their message more effectively.
The article “5 Public-Speaking Tips TED Gives Its Speakers”, by Carmine Gallo for Forbes, gives speakers five practical ways to connect with their audience, and effectively share their ideas on stage.
Whether you are gearing up to get on a TED stage yourself, or just want to master the skills that so many of their speakers possess, these tips and quotes from Chris Anderson, the TED Talks Curator, will encourage you to make the most impactful impression on your audience.
See the full article and more summaries like this on SpeakerHub here: https://speakerhub.com/blog/5-presentation-tips-ted-gives-its-speakers
See the original article on Forbes here:
http://www.forbes.com/forbes/welcome/?toURL=http://www.forbes.com/sites/carminegallo/2016/05/06/5-public-speaking-tips-ted-gives-its-speakers/&refURL=&referrer=#5c07a8221d9b
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd Clark Boyd
Everyone is in agreement that ChatGPT (and other generative AI tools) will shape the future of work. Yet there is little consensus on exactly how, when, and to what extent this technology will change our world.
Businesses that extract maximum value from ChatGPT will use it as a collaborative tool for everything from brainstorming to technical maintenance.
For individuals, now is the time to pinpoint the skills the future professional will need to thrive in the AI age.
Check out this presentation to understand what ChatGPT is, how it will shape the future of work, and how you can prepare to take advantage.
The document provides career advice for getting into the tech field, including:
- Doing projects and internships in college to build a portfolio.
- Learning about different roles and technologies through industry research.
- Contributing to open source projects to build experience and network.
- Developing a personal brand through a website and social media presence.
- Networking through events, communities, and finding a mentor.
- Practicing interviews through mock interviews and whiteboarding coding questions.
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search IntentLily Ray
1. Core updates from Google periodically change how its algorithms assess and rank websites and pages. This can impact rankings through shifts in user intent, site quality issues being caught up to, world events influencing queries, and overhauls to search like the E-A-T framework.
2. There are many possible user intents beyond just transactional, navigational and informational. Identifying intent shifts is important during core updates. Sites may need to optimize for new intents through different content types and sections.
3. Responding effectively to core updates requires analyzing "before and after" data to understand changes, identifying new intents or page types, and ensuring content matches appropriate intents across video, images, knowledge graphs and more.
A brief introduction to DataScience with explaining of the concepts, algorithms, machine learning, supervised and unsupervised learning, clustering, statistics, data preprocessing, real-world applications etc.
It's part of a Data Science Corner Campaign where I will be discussing the fundamentals of DataScience, AIML, Statistics etc.
Time Management & Productivity - Best PracticesVit Horky
Here's my presentation on by proven best practices how to manage your work time effectively and how to improve your productivity. It includes practical tips and how to use tools such as Slack, Google Apps, Hubspot, Google Calendar, Gmail and others.
The six step guide to practical project managementMindGenius
The six step guide to practical project management
If you think managing projects is too difficult, think again.
We’ve stripped back project management processes to the
basics – to make it quicker and easier, without sacrificing
the vital ingredients for success.
“If you’re looking for some real-world guidance, then The Six Step Guide to Practical Project Management will help.”
Dr Andrew Makar, Tactical Project Management
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...Applitools
During this webinar, Anand Bagmar demonstrates how AI tools such as ChatGPT can be applied to various stages of the software development life cycle (SDLC) using an eCommerce application case study. Find the on-demand recording and more info at https://applitools.info/b59
Key takeaways:
• Learn how to use ChatGPT to add AI power to your testing and test automation
• Understand the limitations of the technology and where human expertise is crucial
• Gain insight into different AI-based tools
• Adopt AI-based tools to stay relevant and optimize work for developers and testers
* ChatGPT and OpenAI belong to OpenAI, L.L.C.
Product Design Trends in 2024 | Teenage EngineeringsPixeldarts
The realm of product design is a constantly changing environment where technology and style intersect. Every year introduces fresh challenges and exciting trends that mold the future of this captivating art form. In this piece, we delve into the significant trends set to influence the look and functionality of product design in the year 2024.
How Race, Age and Gender Shape Attitudes Towards Mental HealthThinkNow
Mental health has been in the news quite a bit lately. Dozens of U.S. states are currently suing Meta for contributing to the youth mental health crisis by inserting addictive features into their products, while the U.S. Surgeon General is touring the nation to bring awareness to the growing epidemic of loneliness and isolation. The country has endured periods of low national morale, such as in the 1970s when high inflation and the energy crisis worsened public sentiment following the Vietnam War. The current mood, however, feels different. Gallup recently reported that national mental health is at an all-time low, with few bright spots to lift spirits.
To better understand how Americans are feeling and their attitudes towards mental health in general, ThinkNow conducted a nationally representative quantitative survey of 1,500 respondents and found some interesting differences among ethnic, age and gender groups.
Technology
For example, 52% agree that technology and social media have a negative impact on mental health, but when broken out by race, 61% of Whites felt technology had a negative effect, and only 48% of Hispanics thought it did.
While technology has helped us keep in touch with friends and family in faraway places, it appears to have degraded our ability to connect in person. Staying connected online is a double-edged sword since the same news feed that brings us pictures of the grandkids and fluffy kittens also feeds us news about the wars in Israel and Ukraine, the dysfunction in Washington, the latest mass shooting and the climate crisis.
Hispanics may have a built-in defense against the isolation technology breeds, owing to their large, multigenerational households, strong social support systems, and tendency to use social media to stay connected with relatives abroad.
Age and Gender
When asked how individuals rate their mental health, men rate it higher than women by 11 percentage points, and Baby Boomers rank it highest at 83%, saying it’s good or excellent vs. 57% of Gen Z saying the same.
Gen Z spends the most amount of time on social media, so the notion that social media negatively affects mental health appears to be correlated. Unfortunately, Gen Z is also the generation that’s least comfortable discussing mental health concerns with healthcare professionals. Only 40% of them state they’re comfortable discussing their issues with a professional compared to 60% of Millennials and 65% of Boomers.
Race Affects Attitudes
As seen in previous research conducted by ThinkNow, Asian Americans lag other groups when it comes to awareness of mental health issues. Twenty-four percent of Asian Americans believe that having a mental health issue is a sign of weakness compared to the 16% average for all groups. Asians are also considerably less likely to be aware of mental health services in their communities (42% vs. 55%) and most likely to seek out information on social media (51% vs. 35%).
AI Trends in Creative Operations 2024 by Artwork Flow.pdfmarketingartwork
Creative operations teams expect increased AI use in 2024. Currently, over half of tasks are not AI-enabled, but this is expected to decrease in the coming year. ChatGPT is the most popular AI tool currently. Business leaders are more actively exploring AI benefits than individual contributors. Most respondents do not believe AI will impact workforce size in 2024. However, some inhibitions still exist around AI accuracy and lack of understanding. Creatives primarily want to use AI to save time on mundane tasks and boost productivity.
Organizational culture includes values, norms, systems, symbols, language, assumptions, beliefs, and habits that influence employee behaviors and how people interpret those behaviors. It is important because culture can help or hinder a company's success. Some key aspects of Netflix's culture that help it achieve results include hiring smartly so every position has stars, focusing on attitude over just aptitude, and having a strict policy against peacocks, whiners, and jerks.
PEPSICO Presentation to CAGNY Conference Feb 2024Neil Kimberley
PepsiCo provided a safe harbor statement noting that any forward-looking statements are based on currently available information and are subject to risks and uncertainties. It also provided information on non-GAAP measures and directing readers to its website for disclosure and reconciliation. The document then discussed PepsiCo's business overview, including that it is a global beverage and convenient food company with iconic brands, $91 billion in net revenue in 2023, and nearly $14 billion in core operating profit. It operates through a divisional structure with a focus on local consumers.
Content Methodology: A Best Practices Report (Webinar)contently
This document provides an overview of content methodology best practices. It defines content methodology as establishing objectives, KPIs, and a culture of continuous learning and iteration. An effective methodology focuses on connecting with audiences, creating optimal content, and optimizing processes. It also discusses why a methodology is needed due to the competitive landscape, proliferation of channels, and opportunities for improvement. Components of an effective methodology include defining objectives and KPIs, audience analysis, identifying opportunities, and evaluating resources. The document concludes with recommendations around creating a content plan, testing and optimizing content over 90 days.
How to Prepare For a Successful Job Search for 2024Albert Qian
The document provides guidance on preparing a job search for 2024. It discusses the state of the job market, focusing on growth in AI and healthcare but also continued layoffs. It recommends figuring out what you want to do by researching interests and skills, then conducting informational interviews. The job search should involve building a personal brand on LinkedIn, actively applying to jobs, tailoring resumes and interviews, maintaining job hunting as a habit, and continuing self-improvement. Once hired, the document advises setting new goals and keeping skills and networking active in case of future opportunities.
A report by thenetworkone and Kurio.
The contributing experts and agencies are (in an alphabetical order): Sylwia Rytel, Social Media Supervisor, 180heartbeats + JUNG v MATT (PL), Sharlene Jenner, Vice President - Director of Engagement Strategy, Abelson Taylor (USA), Alex Casanovas, Digital Director, Atrevia (ES), Dora Beilin, Senior Social Strategist, Barrett Hoffher (USA), Min Seo, Campaign Director, Brand New Agency (KR), Deshé M. Gully, Associate Strategist, Day One Agency (USA), Francesca Trevisan, Strategist, Different (IT), Trevor Crossman, CX and Digital Transformation Director; Olivia Hussey, Strategic Planner; Simi Srinarula, Social Media Manager, The Hallway (AUS), James Hebbert, Managing Director, Hylink (CN / UK), Mundy Álvarez, Planning Director; Pedro Rojas, Social Media Manager; Pancho González, CCO, Inbrax (CH), Oana Oprea, Head of Digital Planning, Jam Session Agency (RO), Amy Bottrill, Social Account Director, Launch (UK), Gaby Arriaga, Founder, Leonardo1452 (MX), Shantesh S Row, Creative Director, Liwa (UAE), Rajesh Mehta, Chief Strategy Officer; Dhruv Gaur, Digital Planning Lead; Leonie Mergulhao, Account Supervisor - Social Media & PR, Medulla (IN), Aurelija Plioplytė, Head of Digital & Social, Not Perfect (LI), Daiana Khaidargaliyeva, Account Manager, Osaka Labs (UK / USA), Stefanie Söhnchen, Vice President Digital, PIABO Communications (DE), Elisabeth Winiartati, Managing Consultant, Head of Global Integrated Communications; Lydia Aprina, Account Manager, Integrated Marketing and Communications; Nita Prabowo, Account Manager, Integrated Marketing and Communications; Okhi, Web Developer, PNTR Group (ID), Kei Obusan, Insights Director; Daffi Ranandi, Insights Manager, Radarr (SG), Gautam Reghunath, Co-founder & CEO, Talented (IN), Donagh Humphreys, Head of Social and Digital Innovation, THINKHOUSE (IRE), Sarah Yim, Strategy Director, Zulu Alpha Kilo (CA).
Trends In Paid Search: Navigating The Digital Landscape In 2024Search Engine Journal
The search marketing landscape is evolving rapidly with new technologies, and professionals, like you, rely on innovative paid search strategies to meet changing demands.
It’s important that you’re ready to implement new strategies in 2024.
Check this out and learn the top trends in paid search advertising that are expected to gain traction, so you can drive higher ROI more efficiently in 2024.
You’ll learn:
- The latest trends in AI and automation, and what this means for an evolving paid search ecosystem.
- New developments in privacy and data regulation.
- Emerging ad formats that are expected to make an impact next year.
Watch Sreekant Lanka from iQuanti and Irina Klein from OneMain Financial as they dive into the future of paid search and explore the trends, strategies, and technologies that will shape the search marketing landscape.
If you’re looking to assess your paid search strategy and design an industry-aligned plan for 2024, then this webinar is for you.
5 Public speaking tips from TED - Visualized summarySpeakerHub
From their humble beginnings in 1984, TED has grown into the world’s most powerful amplifier for speakers and thought-leaders to share their ideas. They have over 2,400 filmed talks (not including the 30,000+ TEDx videos) freely available online, and have hosted over 17,500 events around the world.
With over one billion views in a year, it’s no wonder that so many speakers are looking to TED for ideas on how to share their message more effectively.
The article “5 Public-Speaking Tips TED Gives Its Speakers”, by Carmine Gallo for Forbes, gives speakers five practical ways to connect with their audience, and effectively share their ideas on stage.
Whether you are gearing up to get on a TED stage yourself, or just want to master the skills that so many of their speakers possess, these tips and quotes from Chris Anderson, the TED Talks Curator, will encourage you to make the most impactful impression on your audience.
See the full article and more summaries like this on SpeakerHub here: https://speakerhub.com/blog/5-presentation-tips-ted-gives-its-speakers
See the original article on Forbes here:
http://www.forbes.com/forbes/welcome/?toURL=http://www.forbes.com/sites/carminegallo/2016/05/06/5-public-speaking-tips-ted-gives-its-speakers/&refURL=&referrer=#5c07a8221d9b
ChatGPT and the Future of Work - Clark Boyd Clark Boyd
Everyone is in agreement that ChatGPT (and other generative AI tools) will shape the future of work. Yet there is little consensus on exactly how, when, and to what extent this technology will change our world.
Businesses that extract maximum value from ChatGPT will use it as a collaborative tool for everything from brainstorming to technical maintenance.
For individuals, now is the time to pinpoint the skills the future professional will need to thrive in the AI age.
Check out this presentation to understand what ChatGPT is, how it will shape the future of work, and how you can prepare to take advantage.
The document provides career advice for getting into the tech field, including:
- Doing projects and internships in college to build a portfolio.
- Learning about different roles and technologies through industry research.
- Contributing to open source projects to build experience and network.
- Developing a personal brand through a website and social media presence.
- Networking through events, communities, and finding a mentor.
- Practicing interviews through mock interviews and whiteboarding coding questions.
Google's Just Not That Into You: Understanding Core Updates & Search IntentLily Ray
1. Core updates from Google periodically change how its algorithms assess and rank websites and pages. This can impact rankings through shifts in user intent, site quality issues being caught up to, world events influencing queries, and overhauls to search like the E-A-T framework.
2. There are many possible user intents beyond just transactional, navigational and informational. Identifying intent shifts is important during core updates. Sites may need to optimize for new intents through different content types and sections.
3. Responding effectively to core updates requires analyzing "before and after" data to understand changes, identifying new intents or page types, and ensuring content matches appropriate intents across video, images, knowledge graphs and more.
A brief introduction to DataScience with explaining of the concepts, algorithms, machine learning, supervised and unsupervised learning, clustering, statistics, data preprocessing, real-world applications etc.
It's part of a Data Science Corner Campaign where I will be discussing the fundamentals of DataScience, AIML, Statistics etc.
Time Management & Productivity - Best PracticesVit Horky
Here's my presentation on by proven best practices how to manage your work time effectively and how to improve your productivity. It includes practical tips and how to use tools such as Slack, Google Apps, Hubspot, Google Calendar, Gmail and others.
The six step guide to practical project managementMindGenius
The six step guide to practical project management
If you think managing projects is too difficult, think again.
We’ve stripped back project management processes to the
basics – to make it quicker and easier, without sacrificing
the vital ingredients for success.
“If you’re looking for some real-world guidance, then The Six Step Guide to Practical Project Management will help.”
Dr Andrew Makar, Tactical Project Management
Unlocking the Power of ChatGPT and AI in Testing - A Real-World Look, present...Applitools
During this webinar, Anand Bagmar demonstrates how AI tools such as ChatGPT can be applied to various stages of the software development life cycle (SDLC) using an eCommerce application case study. Find the on-demand recording and more info at https://applitools.info/b59
Key takeaways:
• Learn how to use ChatGPT to add AI power to your testing and test automation
• Understand the limitations of the technology and where human expertise is crucial
• Gain insight into different AI-based tools
• Adopt AI-based tools to stay relevant and optimize work for developers and testers
* ChatGPT and OpenAI belong to OpenAI, L.L.C.
Phân tích các quy định của pháp luật hiện hành về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.pdf
1. https://luanvan.net.vn/
“Phân tích các quy định của pháp luật hiện hành về bồi thường
khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.
Anh (chị) có đánh giá gì về việc thi hành bồi thường đất nông
nghiệp trong thời gian qua và lý do vì sao người có đất nông
nghiệp bị thu hồi thường khiếu nại vì vấn đề bồi thường.”
Hà Nội, năm 2021
2. https://luanvan.net.vn/
MỤC LỤC
A- LỜI MỞ ĐẦU________________________________________________________2
B. NỘI DUNG __________________________________________________________1
CHƯƠNG I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ BỒI THƯỜNG KHI NHÀ
NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG
KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP Ở VIỆT NAM _____________1
1.1. Khái quát về thu hồi đất nông nghiệp_______________________________1
1.1.1. Khái niệm và đặc điểm của đất nông nghiệp _________________________1
1.1.2. Khái niệm thu hồi đất nông nghiệp_________________________________2
1.1.3. Khái niệm và đặc điểm bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.__2
1.2. Nội dung pháp luật về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp _3
1.2.1. Các quy định về nguyên tắc bồi thường khi nhà nước thu hồi nông nghiệp _3
1.2.2. Các quy định về điều kiện bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp 3
1.2.3. Các quy định cụ thể về bồi thường đất và bồi thường tài sản khi nhà nước thu
hồi đất nông nghiệp.__________________________________________________4
1.2.3.1. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại.__________________4
1.2.3.2. Bồi thường về tài sản: _______________________________________5
1.2.4. Các quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ khi nhà
nước thu hồi đất nông nghiệp. __________________________________________6
1.2.5. Nội dung các quy định pháp luật về giải quyết khiếu nại, tố cáo về bồi
thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ______________________________7
CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC
THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP Ở VIỆT NAM_____________________________7
2.1. Thực trạng thực thi pháp luật về bồi thường trên thực tế ________________7
2.1.1. Một số thành tựu đạt được trong thời gian qua ________________________7
2.2.2. Một số bất cập và nguyên nhân trong thực thi pháp luật _________________8
2.2. Một số giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực thi pháp
luật về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ở Việt Nam _________9
2.2.1. Đề xuất hoàn thiện các quy định pháp luật ___________________________9
2.2.2. Đề xuất nâng cao hiệu quả hoạt động bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp _ 10
C. KẾT LUẬN_________________________________________________________10
3. https://luanvan.net.vn/
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
CQNN Cơ quan nhà nước
CNH - HĐH Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa
GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
GPMB Giải phóng mặt bằng
HVHC Hành vi hành chính
HGĐ Hộ gia đình
KN Khiếu nại
NĐ-CP Nghị định – Chính phủ
NSDĐ Người sử dụng đất
QĐHC Quyết định hành chính
QSDĐ Quyền sử dụng đất
KT - XH Kinh tế - xã hội
SDĐ Sử dụng đất
SX Sản xuất
TC Tố cáo
TLSX Tư liệu sản xuất
TN&MT Tài nguyên & môi trường
TT-BTNMT Thông tư – Bộ tài nguyên và môi trường
UBND Ủy ban nhân dân
4. https://luanvan.net.vn/
A. LỜI MỞ ĐẦU
Với xuất phát điểm của Việt Nam là một nước nông nghiệp với nền văn minh lúa
nước lâu đời thì đất nông nghiệp đối với người nông dân là tài sản thiêng liêng, quý giá và
có giá trị quan trọng bậc nhất trong đời sống. Trong những năm gần đây, chúng ta đã và
đang triển khai nhiều dự án đầu tư xây dựng và cải thiện cơ sở hạ tầng, các dự án này đều
cần quỹ đất. Việc thu hồi đất nông nghiệp đã đem lại những kết quả tích cực trong yêu cầu
phát triển cơ sở hạ tầng, chuyển dịch cơ cấu kinh tế và cơ cấu lao động. Tuy nhiên việc thu
hồi vẫn còn nhiều vướng mắc, nhất là trong việc tìm “tiếng nói chung” giữa Nhà Nước,
chủ đầu tư và người sử dụng đất. Nhận thức được điều đó, em xin phân tích đề tài “Phân
tích các quy định của pháp luật hiện hành về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông
nghiệp. Anh (chị) có đánh giá gì về việc thi hành bồi thường đất nông nghiệp trong thời
gian qua và lý do vì sao người có đất nông nghiệp bị thu hồi thường khiếu nại vì vấn đề
bồi thường.”
B. NỘI DUNG
CHƯƠNG I. MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ BỒI THƯỜNG KHI NHÀ
NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG KHI
NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP Ở VIỆT NAM
1.1. Khái quát về thu hồi đất nông nghiệp.
1.1.1. Khái niệm và đặc điểm của đất nông nghiệp
Theo Từ điển Luật học của Viện Khoa học Pháp lý (Bộ Tư pháp): Đất nông nghiệp
là tổng thể các loại đất được xác định là TLSX chủ yếu phục vụ cho việc trồng trọt và chăn
nuôi, bảo vệ môi trường sinh thái, cung ứng sản phẩm cho các ngành công nghiệp và dịch
vụ” (76, tr.237-238).
Song nhằm hướng tới việc quản lý đất đai hoàn thiện hơn, pháp luật hiện hành
hướng tới việc mở rộng phạm vi khái niệm các loại đất nông nghiệp và dùng cụm từ
“nhóm đất nông nghiệp” thay cho cụm từ “đất nông nghiệp” ở các văn bản luật trước đó.
Việc sử dụng cụm từ này để tổng hợp nhiều loại đất, có cùng tính chất và chế độ sử dụng
khá tương đồng trong phạm vi cơ cấu của một nhóm đất lớn có đặc trưng giống nhau nhất
định về chế độ sử dụng, giúp tập trung quản lý từng nhóm chủ thể được giao đất, cho thuê
đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước. Hiện nay, theo quy định tại Khoản 1.
Điều 10. Luật đất đai năm 2013, nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây: Đất
trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác; Đất trồng cây lâu
năm; Đất rừng sản xuất; Đất rừng phòng hộ; Đất rừng đặc dụng; Đất nuôi trồng thủy sản;
Đất làm muối; Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại
nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên
đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp
luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên
cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh.
Qua đây, ta có thể thấy ngoài những đặc điểm chung của đất đai như là tài sản
không do con người tạo ra, có tính cố định và không thể di dời,…đất nông nghiệp còn có
các đặc điểm riêng cơ bản sau:
5. https://luanvan.net.vn/
Thứ nhất, đất nông nghiệp là loại đất mà giá trị sử dụng phụ thuộc chủ yếu vào chất
lượng đất đai, độ màu mỡ phì nhiêu của đất.
Thứ hai, đất nông nghiệp được sử dụng làm TLSX trực tiếp và không thể thay thế
được trong lĩnh vực nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản và làm muối.
1.1.2. Khái niệm thu hồi đất nông nghiệp
Nếu như giao đất, cho thuê đất là cơ sở để làm phát sinh QHPL đất đai, phát sinh
quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao QSD thì thu hồi đất là một biện pháp làm
chấm dứt quan hệ pháp luật đất đai bằng một quyết định hành chính của cơ quan nhà nước
có thẩm quyền. Thông qua những hoạt động này, Nhà nước thể hiện rất rõ quyền định đoạt
đất đai với tư cách là đại diện chủ sở hữu với đất đai.
Khái niệm thu hồi đất lần đầu được định nghĩa tại Khoản 5, Điều 4, Luật Đất đai
năm 2003: “Thu hồi đất là việc Nhà nước ra quyết định hành chính để thu lại quyền sử
dụng đất hoặc thu lại đất đã giao cho tổ chức, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn quản
lý theo quy định tại Luật này”. Tuy nhiên khái niệm này vẫn chưa bao quát hết được các
trường hợp thu hồi đất của Nhà nước và dễ gây hiểu nhầm rằng người bị thu hồi đất chỉ là
tổ chức hoặc ủy ban nhân dân. Do vậy, đến Khoản 11. Điều 4. Luật đất đai năm 2013 đã
quy định: “Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất
của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất
vi phạm pháp luật về đất đai.”
Thu hồi đất nông nghiệp gây ra những hậu quả tiêu cực cho người bị thu hồi đất. Vì
vậy cần đặc biệt chú trọng vấn đề bồi thường, hỗ trợ hợp lý cho người sử dụng đất.
1.1.3. Khái niệm và đặc điểm bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.
Theo quy định của pháp luật hiện hành, khái niệm bồi thường khi Nhà nước thu hồi
đất nông nghiệp được quy định nằm trong tổng thể chung của trách nhiệm bồi thường khi
Nhà nước thu hồi đất. Thuật ngữ “bồi thường” trong pháp luật đất đai đã được ghi nhận
trong các văn bản pháp luật về đất đai, kể từ khi có Luật đất đai năm 1987 nhưng mãi đến
năm 2003 thì thuật ngữ này mới được sử dụng trở lại trong Luật đất đai năm 2003 cùng các
văn bản có liên quan khác. Tuy nhiên quy định này chưa thật sự chặt chẽ và chưa thể hiện
được trọn vẽ những giá trị thiệt hại mà Nhà nước sẽ bồi thường khi thu hồi đất. Theo đó,
Khoản 12. Điều 3. Luật đất đai năm 2913 có quy định: Bồi thường về đất là việc Nhà nước
trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất. Còn
vấn đề hỗ trợ và BTTH về tài sản được quy định tại mục 2, mục 3, chương VI của Luật
này. Theo đó, bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp có những đặc điểm sau:
Thứ nhất, cơ sở làm phát sinh việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất đó là Nhà
nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, cộng
đồng hay mục tiêu phát triển kinh tế.
Thứ hai, đối tượng được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất. Chỉ những người có
QSDĐ hợp pháp, tức là phải có GCNQSDĐ, có giấy tờ mang tính hợp lệ về QSDĐ hoặc
có đủ điều kiện để được cấp GCNQSDĐ thì mới được bồi thường.
Thứ ba, phạm vi bồi thường khi nhà nước thu hồi đất: Hộ gia đình, cá nhân bị thu
hồi đất không chỉ được bồi thường các thiệt hại vật chất về đất và tài sản mà còn được xem
xét, giải quyết các vấn đề mang tính xã hội như ổn định đời sống, sản xuất,…
6. https://luanvan.net.vn/
Việc giải quyết tốt vấn đề về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất mang ý nghĩa to
lớn trên nhiều phương diện: Về chính trị: Là một nước nông nghiệp với khoảng 70% dân
số là nông dân, vấn đề đất đai ở Việt Nam có ý nghĩa đặc biệt quan trọng và nhạy cảm.
Nếu chủ trương, chính sách pháp luật đất đai đúng đắn, phù hợp với thực tiễn và được thực
thi nghiêm túc sẽ góp phần duy trì, củng cố chính trị. Ngược lại, sẽ làm phát sinh những
điểm nóng tiềm ẩn nguy cơ gây mất ổn định về chính trị. Về kinh tế - xã hội: Thực hiện tốt
công tác bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp sẽ là điều kiện để doanh nghiệp sớm có
mặt bằng triển khai dự án, thúc đẩy kinh tế phát triển, nâng cao tính hấp dẫn môi trường
đầu tư ở nước ra. Đồng thời chính sách cũng giúp người bị thu hồi đất cùng gia đình nhanh
chóng ổn định đời sống, tập trung sản xuất nâng cao mức sống.
1.2. Nội dung pháp luật về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
1.2.1. Các quy định về nguyên tắc bồi thường khi nhà nước thu hồi nông nghiệp
Nhìn chung, các nguyên tắc về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được quy định
cụ thể tại Điều 74, 88 Luật đất đai năm 2013 và hướng dẫn thực hiện cụ thể tại Nghị định
số 47/2014/NĐ-CP cho thấy quan điểm xuyên suốt của Nhà nước ta. Theo đó, bao gồm:
Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất: (i) người sử dụng đất khi
Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật
đất đai năm 2013 thì được bồi thường. (ii) việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao
đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được
bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND cấp tỉnh quyết định
tại thời điểm quyết định thu hồi đất. Đối với việc giao đất mới có cùng mục đích sử dụng
còn mang tính hình thức, rất ít trường hợp trên thực tế được giao đất nông nghiệp khác để
tiếp tục canh tác, sản xuất vì diện tích đất nông nghiệp hiện nay đang ngày càng thu hẹp do
quá trình CNH – HĐH. Đối với trường hợp bồi thường bằng tiền tính theo quy định pháp
luật để khắc phục trường hợp không có đất để giao cho HGĐ, cá nhân được định giá theo
Điều 114. Luật đất đai năm 2013. (iii) việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo
đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.
Nhà nước phải đảm bảo khi người dân bị thu hồi đất nông nghiệp mà có đủ các điều kiện
nhận bồi thường, phải được bồi thường.
Nguyên tắc BTTH về tài sản SX, kinh doanh khi nhà nước thu hồi đất. (i) khi Nhà
nước thu hồi đất mà chủ sở hữu tài sản hợp pháp gắn liền với đất bị thiệt hại về tài sản thì
được bồi thường. (ii) khi Nhà nước thu hồi đất mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người
Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài phải ngừng sản
xuất, kinh doanh mà có thiệt hại thì được bồi thường thiệt hại. Đây là một điểm mới của
Luật đất đai năm 2013 khi bắt đầu xem xét bồi thường về đất không chỉ với tư cách là tài
sản mà còn là tài nguyên và TLSX vì khi nhà nước tiến hành thu hồi đất nông nghiệp,
người SDĐ ngoài việc mất đất SX, còn mất cả tài sản khác gắn liền với đất và thời gian
phục hồi lại hoạt động SX, kinh doanh, ổn định cuộc sống.
1.2.2. Các quy định về điều kiện bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
Theo Điều 75. Luật đất đai năm 2013, các đối tượng cụ thể nếu đáp ứng những điều
kiện nhất định sẽ được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc
phòng, an ninh; phát triển KT – XH, vì lợi ích quốc gia, công cộng. Bên cạnh đó, pháp luật
7. https://luanvan.net.vn/
cũng bổ sung các trường hợp đối với SDĐ có trả tiền, đất do cơ sở tôn giáo sử dụng vào
mục đích SX nông nghiệp, lâm nghiệp không do Nhà nước giao,…Cụ thể như sau:
Thứ nhất, hộ gia đình, cá nhân đang SDĐ không phải là đất thuê trả tiền thuê đất
hàng năm, có GCNQSDĐ, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và QSDĐ ở, GCNQSDĐ,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng
nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại
khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng
được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận
hoặc có đủ điều kiện được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
Thứ hai, Cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng đang SDĐ mà không phải là
đất do Nhà nước giao, cho thuê và có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện để được cấp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
Thứ ba, Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền
SDĐ, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận chuyển nhượng
quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ
cao, khu kinh tế, có GCN hoặc có đủ điều kiện được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
Thứ tư, tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ, cho thuê đất trả tiền thuê
đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận thừa kế quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng
QSDĐ mà tiền sử dụng đất đã nộp, tiền nhận chuyển nhượng đã trả không có nguồn gốc từ
ngân sách nhà nước, có GCN hoặc có đủ điều kiện được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
Thứ năm, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được Nhà nước cho thuê đất
trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và có GCN hoặc có đủ điều kiện cấp
GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật
này mà chưa được cấp.
Thứ sáu, tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có
vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền SDĐ để thực hiện dự án đầu tư
xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê; cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần
cho cả thời gian thuê, có GCN hoặc có đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.
1.2.3. Các quy định cụ thể về bồi thường đất và bồi thường tài sản khi nhà nước thu hồi
đất nông nghiệp.
Việc bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp được Luật đất đai năm 2013, Nghị định
47/2014/ NĐ-CP, Thông tư số 37/2014/TT0BTNMT quy định cụ thể như sau:
1.2.3.1. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Thứ nhất, pháp luật hiện hành quy định hộ gia đình, cá nhân SDĐ nông nghiệp khi
Nhà nước thu hồi đất đuợc bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng, nếu không có
đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền tính theo giá đất cùng mục đích sử dụng.
8. https://luanvan.net.vn/
Đối với trường hợp bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng, như đã phân tích ở
trên, hiện nay quỹ đất nông nghiệp của nước ta hầu như được phân chia hết, không còn đất
trống hay đất dự trữ nên đa số các trường hợp bị thu hồi đất nông nghiệp đều không có đất
nông nghiệp tương ứng để bồi thường cho hộ gia đình, cá nhân.
Thứ hai, khi thu hồi đất nông nghiệp, Nhà nước chỉ bồi thường về đất đồi với diện
tích trong hạn theo quy định tại Điều 129, Điều 130 Luật đất đai năm 2013 và điện tích đất
do được nhận thừa kế, Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp
đang sử dụng vượt hạn mức thì không được bồi thường về đất những được bồi thường chi
phí đầu tư và đất còn lại là các chi phí mà NSDĐ đã đầu tư vào đất phù hợp với mục đích
sử dụng đất nhưng đến thời điểm CQNN có thẩm quyền quyết định thu hồi đất còn chưa
thu hồi hết như: Chi phí san lấp mặt bằng, chi phí cải tạo làm tăng độ màu mỡ của
đất,…Trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp đang sử dụng vượt hạn
mức do nhận chuyển quyền SDĐ tại Điểm c, Khoản 1, Điều 77, Luật đất đai năm 2013 thì
việc bồi thường được thực hiện theo Điều 4. Nghị định 47/2014/NĐ-CP của chính phủ.
Thứ ba, đối với đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01/07/2014 mà hộ gia đình,
cá nhân trực tiếp SX nông nghiệp nhưng không có GCNQSDĐ hoặc không đủ điều kiện để
được cấp GCNQSDĐ, tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật đất đai năm
2013 thì được bồi thường với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường
không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại Điều 129 Luật đất đai năm 2013.
1.2.3.2. Bồi thường về tài sản:
Về bồi thường tài sản trên đất, pháp luật quy định mức bồi thường đối với cây hàng
năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch. Đối với cây hàng
năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch. Giá trị sản lượng
của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của
cây trồng chính tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất; Đối với cây lâu
năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại
thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất; Đối với cây trồng chưa
thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển
và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại; Đối với cây rừng trồng bằng nguồn
vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng,
quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây; tiền bồi
thường được phân chia cho người quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định của pháp luật
về bảo vệ và phát triển rừng.
Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản thì việc bồi
thường thực hiện theo quy định sau đây: Đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu
hồi đất đã đến thời kỳ thu hoạch thì không phải bồi thường; Đối với vật nuôi là thủy sản
mà tại thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch thì được bồi thường thiệt hại thực
tế do phải thu hoạch sớm; trường hợp có thể di chuyển được thì được bồi thường chi phí di
chuyển và thiệt hại do di chuyển gây ra; mức bồi thường do UBND cấp tỉnh quy định.
Ngoài ra, khi Nhà nước thu hồi đất mà phải di chuyển tài sản thì được Nhà nước bồi
thường chi phí để tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt; trường hợp phải di chuyển hệ thống máy
9. https://luanvan.net.vn/
móc, dây chuyền sản xuất còn được bồi thường đối với thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển,
lắp đặt. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức bồi thường này.
1.2.4. Các quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu
hồi đất nông nghiệp.
Trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp theo Luật
Đất đai năm 2013 bao gồm các bước sau:
Bước 1: Xây dựng phương án bồi thường. Sau khi dự án đầu tư được xét duyệt hoặc
chấp thuận, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường (Điều 61, 61 Luật đất đai 2013), GPMB bao
gồm tổ chức dịch vụ công về đất đai, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có trách
nhiệm lập và trình phương án về bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.
Căn cứ vào kế hoạch và việc thực hiện các dự án đầu tư, các cơ quan có thẩm quyền phê
duyệt dự án đầu tư và ra quyết định về nội dung bồi thường.
Bước 2: Lấy ý kiến về phương án bồi thường. Hình thức lấy ý kiến là tổ chức họp
trực tiếp với người dân trong khu vực có đất thu hồi và niêm yết công khai phương án bồi
thường tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu
hồi. Việc tổ chức lấy ý kiến phải được lập thành biên bản có xác nhận của đại diện UBND
cấp xã và đại diện những người có đất thu hồi. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, GPMB
có trách nhiệm tổng hợp ý kiến đóng góp bằng văn bản, ghi rõ số lượng ý kiến của người
dân và tổ chức đối thoại với trường hợp còn có ý kiến không đồng ý về phương án bồi
thường để hoàn chỉnh phương án trình cơ quan có thẩm quyền xét duyệt.
Bước 3: Hoàn chỉnh phương án bồi thường. Các cơ quan chức năng có thẩm quyền
hoàn chỉnh hồ sơ bồi thường trong quy trình đền bù GPMB trên cơ sở các ý kiến đóng góp
từ người dân để lên kế hoạch thực hiện phương án.
Bước 4: Phê duyệt phương án chi tiết và tổ chức kiểm tra thực hiện. Sở TN&MT,
phòng TN&MT có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với cơ quan có liên quan thẩm định
phương án bồi thường trước khi UBND cùng cấp phê duyệt (Điều 13. Thông tư
37/2014/TT-BTNMT). QUyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện phương án bồi thường
được UBND cấp có thẩm quyền tại Điều 66 Luật đất đai năm 2013 quyết định thu hồi đất,
quyết định phê duyệt phương án bồi thường.
Bước 5: Công khai phương án bồi thường. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường,
GPMB có trách nhiệm phối hợp với UBND cấp xã phổ biến và niêm yết công khai quyết
định phê duyệt phương án bồi thường tại trụ sở UBND cấp xã và địa điểm sinh hoạt chung
của khu dân cư nơi có đất thu hồi và gửi quyết định bồi thường đến từng người có đất nông
nghiệp bị thu hồi.
Bước 6: Thực hiện bồi thường. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có quyết định thu
hồi đất, các cơ quan chức năng phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ bồi thường, hỗ trợ
tái định cư có người dân có đất thu hồi. Nếu diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp về
QSDĐ thì tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất đang tranh chấp đó được
chuyển vào Kho bạc Nhà nước. Sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong
thì trả cho người có QSDĐ. Nếu người có đất thu hồi không thực hiện nghĩa vụ giao đất thì
sẽ bị cưỡng chế theo quy định tại điều 71 Luật đất đai năm 2013.
10. https://luanvan.net.vn/
1.2.5. Nội dung các quy định pháp luật về giải quyết khiếu nại, tố cáo về bồi thường khi
nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
KN, TC là một trong những quyền cơ bản của công dân được ghi nhận tại Điều 30.
Hiến pháp năm 2013. KN, TC về thu hồi, bồi thường khi nhà nước thu hồi đất là một trong
những dạng khiếu nại, tố cáo của công dân. Đối tượng khiếu nại đó là các hành vi hành
chính, quyết định hành chính trong lĩnh vực thu hồi đất, bồi thường, GPMB; còn đối tượng
tố cáo là những hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực thu hồi, bồi thường, GPMB. Trên
những quy định mang tính hiến định, Luật đất đai năm 2013 quy định như sau: Người
SDD, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến SDĐ có quyền KN, khởi kiện QĐHC
hoặc HVHC về quản lý đất đai1
; Cá nhân có quyền TC hành vi vi phạm pháp luật về quản
lý và SDĐ đai.2
Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại QĐHC, HVHC về đất đai thực hiện
theo quy định của pháp luật về khiếu nại. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu kiện QĐHC,
HVHC về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính3
; việc giải
quyết tố cáo VPPL về quản lý và SDĐ đai theo quy định pháp luật về tố cáo4
.
CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC
THU HỒI ĐẤT NÔNG NGHIỆP Ở VIỆT NAM
2.1. Thực trạng thực thi pháp luật về bồi thường trên thực tế.
2.1.1. Một số thành tựu đạt được trong thời gian qua:
Thứ nhất, Các quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ tái định cư ngày càng phù
hợp hơn với yêu cầu của nền kinh tế thị trường như đối tượng được bồi thường ngày càng
được mở rộng, đầy đủ, chính xác; Mức bồi thường, hỗ trợ cũng đã hướng tới tạo điều kiện
cho người dân bị thu hồi đất có thể nhanh chóng ổn định đời sống và sản xuất.
Thứ hai, công tác cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai đã được coi trọng,
giảm tối đa các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai (Phụ lục 1). Việc thành lập Văn
phòng đăng ký đất đai một cấp đã tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân trong việc nộp
hồ sơ, rút ngắn thời gian giải quyết và giúp đẩy nhanh tiến độ công tác bồi thường GPMB.
CNTT cũng đã được áp dụng trong việc xây dựng hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu về đất
đai như: FAMIS, eMap, CiLIS, ELIS, ViLIS giúp cho công tác quản lý đất đai của các
CQNN hiệu quả hơn, người sử dụng đất tiếp cận thông tin về đất đai dễ dàng hơn.
Cuối cùng, công tác thanh tra, kiểm tra, giải quyết KN, TC, tranh chấp về đất đai đã
được các ngành quan tâm, chú trọng, phát hiện và xử lý nhiều vi phạm, vụ khiếu kiện liên
quan đất đai, trong đó có nhiều vụ khiếu kiện đông người. Các địa phương coi trọng việc
chỉ đạo, đôn đốc thực hiện và công khai kết quả các kết luận thanh tra, qua đó, đã góp phần
phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các vi phạm luật đất đai và khắc phục nhiều tồn tại,
bất cập trong quản lý, sử dụng đất.
1
Khoản 1. Điều 204, Luật đất đai năm 2013
2
Khoản 1. Điều 205, Luật đất đai năm 2013
3
Khoản 2, Điều 204, Luật đất đai năm 2013
4
Điều 205, Luật đất đai năm 2013
11. https://luanvan.net.vn/
2.2.2. Một số bất cập và nguyên nhân trong thực thi pháp luật.
Thứ nhất, Quá trình thực hiện các dự án phải trải qua nhiều giai đoạn, liên quan đến
nhiều cấp, ban ngành, kéo dài, làm ảnh hưởng đến tiến độ thu hồi đất, bồi thường và
GPMB cho các dự án bị chậm trễ. Trung bình các dự án đều kéo dài từ 1-2 năm, có dự án
được thực hiện từ trước khi các quy định của Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực đến nay
mới cơ bản hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ.
Thứ hai, một số bộ phận nhân dân tính chất chấp hành chính sách pháp luật còn hạn
chế, chưa phối hợp giữa các chính quyền huyện, xã với chủ đầu tư. Nhiều người dân bị thu
hồi đất nông nghiệp đã được Nhà nước đã được áp dụng đầy đủ các chính sách nhưng vẫn
cố tình chống đối, không chấp hành phương án đền bù thiệt hại, thậm chí còn lôi kéo kích
động nhân dân, làm ảnh hưởng đến tiến độ GPMB và thi công dự án.
Thứ ba, các KN, TC về thu hồi, bồi thường và GPMB thường phát sinh tình trạng
khiếu kiện đông người tạo thành những điểm nóng khó giải quyết. Hầu hết trong đó là các
vụ việc cũ chưa được giải quyết dứt điểm hoặc những vụ việc đã được cơ quan nhà nước
giải quyết hết thẩm quyền, các cấp, ngành kiểm tra rà soát nhưng công dân không đồng ý
tiếp tục khiếu kiện (Quy trình tại phụ lục 2). Năm 2019, số đơn KN về lĩnh vực đất đai tiếp
tục chiếm đa số trong tổng số đơn khiếu nại (67,7% tăng 5,9% so với năm 2018), trong đó
tập trung chủ yếu vào các vấn đề như: thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, khiếu
nại, tranh chấp đất đai có nguồn gốc là đất do nông, lâm trường quản lý,…5
Một trong những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến những hạn chế trên đặc biệt là việc
khiếu nại về bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp là:
Thứ nhất, Chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Nhà nước những năm qua
có nhiều lần thay đổi nên việc áp dụng tại các địa phương thiếu nhất quán, rất khó khăn
cho quá trình tổ chức thực hiện. Các quy định về thời điểm để xác định tài sản (nhà, công
trình) hợp pháp và xác định việc sử dụng đất hợp pháp không trùng nhau như Điều 20
Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định mốc là 01/7/2004 nhưng Điều 31 Nghị định này lại
quy định nhà ở hoàn thành xây dựng trước (sau) ngày 01/7/2006 (theo Luật Nhà ở).
Trong đó, vấn đề bất cập nhất vẫn là giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, dù đã trải
qua rất nhiều lần sửa đổi bổ sung, quy định của Luật Đất đai vẫn chưa thể đảm bảo sự phù
hợp với “giá thị trường”. Mặt khác, việc xác định giá trị bồi thường hiện chỉ xác định căn
cứ trên hiện trạng sử dụng đất của người dân mà chưa xét đến sự tăng lên của “giá trị địa
tô” sau khi nhà nước thu hồi đất của người dân và giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án.
Trong khi đó, pháp luật hiện hành không quy định cụ thể về thời điểm định giá đất, tài sản
gắn liền với đất để tính tiền bồi thường là thời điểm nào nên việc tiến hành khảo sát định
giá đất bồi thường hiện nay chưa thống nhất trong thực tiễn áp dụng.
Thứ hai, một số cán bộ trong cơ quan nhà nước ở các cấp thực hiện công tác này
còn nhiều điểm không thống nhất, rõ ràng, minh bạch. Đặc biệt là việc xác định các đối
tượng và các điều kiện được đền bù, hỗ trợ và tái định cư. Mặt khác, công tác quản lý nhà
nước về đất đai ở địa phương còn tình trạng không thống kê đầy đủ những biến động về đất
đai nhất là những khu vực trước đây là khu nông thôn, nay là khu đô thị có sự biến đổi lớn.
5
Hồ Hương, Khiếu nại, Tố cáo tập trung chủ yếu ở lĩnh vực đất đai, quochoi.vn, truy cập 7h43 ngày 19/04/2020
12. https://luanvan.net.vn/
Thứ ba, công tác lập quy hoạch, quản lý, thực hiện quy hoạch đô thị nói chung, quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đầu tư các dự án hạ tầng, đầu tư sản xuất kinh
doanh nói riêng của các nhà đầu tư còn nhiều hạn chế, chưa đáp ứng được yêu cầu. Nhiều
dự án không thực hiện được, khó xác định vi phạm của các nhà đầu tư để thu hồi. Điều này
không chỉ làm ảnh hưởng đến đời sống của nhân dân mà còn ảnh hưởng đến nguồn lực của
nhà đầu tư trong việc đền bù GPMB cho các hộ dân.
Cuối cùng, trình độ nhận thức và ý thức chấp hành pháp luật của người nông dân
còn hạn chế, thậm chí nhiều người còn chưa học hết phổ thông trung học, hiểu biết xã hội
của họ hạn chế, ngoài kinh nghiệm về việc đồng áng họ không có các kiến thức, hiểu biết
về xã hội và các ngành nghề khác. Do vậy việc ổn định cuộc sống sau khi thu hồi đất đối
với họ vẫn là một thử thách lớn và cần sự bồi thường, hỗ trợ hợp lý từ nhà nước.
2.2. Một số giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật về
bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp ở Việt Nam
2.2.1. Đề xuất hoàn thiện các quy định pháp luật.
Thứ nhất, Nhà nước cần thường xuyên rà soát, hệ thống hóa các quy định của pháp
luật về thu hồi đất nhằm kịp thời phát hiện sai sót, bất cập và chồng chéo giữa các quy định
về thu hồi đất theo Luật Đất đai 2013 với các văn bản luật chuyên ngành khác như Luật
Nhà ở, Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư, Luật Xử lý vi phạm hành chính. Đồng thời cần có
các văn bản hướng dẫn làm rõ các vấn đề như: đất không có tranh chấp, sử dụng theo quy
hoạch kế hoạch,… để áp dụng được thống nhất khi thực hiện công tác.
Thứ hai, về quy định giá đất. Cần thống nhất về cơ chế giá đất theo cơ chế thị
trường. Theo đó, về lâu dài nên bỏ khung giá đất do Chính phủ ban hành và giao UBND
cấp tỉnh ban hành giá đất theo mục đích sử dụng đất để tính các nghĩa vụ tài chính về đất
đai, cũng như bồi thường khi thu hồi đất theo nguyên tắc: (i) Thị trường; (ii) Có định
hướng của Nhà nước (trong đó phải đảm bảo môi trường kinh doanh, thu hút đầu tư và hài
hoà giữa các mục đích…); (iii) Có tính ổn định tương đối. Ngoài ra, pháp luật trong thời
gian tới cần có quy định cụ thể, rõ ràng và chi tiết việc giải quyết trong trường hợp có phát
sinh chênh lệch giữa giá bồi thường tại thời điểm phê duyệt với giá bồi thường tại thời
điểm chi trả tiền cho người dân.
Thứ ba, việc bồi thường phải đảm bảo đời sống cho người có đất bị thu hồi. Đối với
người trong độ tuổi lao động khi bị thu hồi đất nếu không có đất tương tự để bồi thường thì
ngoài việc bồi thường bằng tiền theo giá trị trường thì cần có chính sách để họ chuyển việc
làm khác có thu nhập ít nhất bằng thu nhập từ diện tích đất bị thu hồi. Đối với người ngoài
độ tuổi lao động hoặc không có khả năng lao động thì ngoài tiền bồi thường về đất cũng
cần có khoản trợ cấp ít nhất tương đương với khoản thu nhập từ diện tích đất bị thu hồi.
Thứ tư, về giải quyết khiếu nại, tố cáo khi Nhà nước thu hồi đất cần có các nghị
định hướng dẫn giải quyết khiếu nại, tố cáo về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông
nghiệp trong đó nên cụ thể một số nội dung như: những cơ chế đặc thù để giải quyết khiếu
nại, tố cáo đối với các trường hợp đặc biệt như khiếu nại đối với quyết định thu hồi đất,
trong trường hợp có sai phạm từ phía chính quyền địa phương; quy định trong những
trường hợp nào KN, TC được tạm thời không phải thực hiện quyết định thu hồi đất,…
13. https://luanvan.net.vn/
2.2.2. Đề xuất nâng cao hiệu quả hoạt động bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp.
Thứ nhất, tăng cường việc tuyên truyền, phổ biến và giáo dục cho cán bộ và nhân
dân.Việc phổ biến pháp luật phải được thực hiện một cách thường xuyên với nội dung và
hình thức với từng đối tượng, thông qua các lớp tập huấn, các buổi tuyên truyền, vận động
hay các phương tiện thông tin đại chúng,…để phổ biến những những cơ chế, chính sách
mới nhất là trong hiện nay khi các chính sách về đất đai có sự thay đổi liên tục.
Thứ hai, nâng cao năng lực, trách nhiệm và đạo đức của những cán bộ làm công tác
bồi thường bằng cách: (i) Tiến hành lựa chọn đội ngũ công chức, cán bộ có trình độ chuyên
môn và kỹ năng nghề nghiệp một cách công khai, minh bạch; (ii) Mở các khóa tập huấn,
đào tạo, tập huấn để nâng cao kỹ năng nghiệp vụ; (iii) xử lý nghiêm minh các cán bộ, công
chức có hành vi sai phạm, ảnh hưởng đến lợi ích của người dân.
Thứ ba, tăng cường công tác phối hợp giữa các ngành cũng như công tác thanh tra,
kiểm tra, giám sát và xử lý vi phạm trong quá trình thực hiện các quy định về trình tự, thủ
tục thu hồi đất, bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp. Chính sách bồi thường
khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp là chính sách tổng hợp, liên quan đến nhiều lĩnh
vực, nhiều ngành, nhiều cấp nên cần có sự thực hiện, vào cuộc của các cơ quan có liên
quan để đảm bảo thực hiện thống nhất, tránh đùn đẩy trách nhiệm.
Thứ tư, đẩy mạnh ứng dụng thành tựu CNTT trong quản lý đất đai. Điều này góp
phần giảm thiểu thủ tục hành chính, tạo lập kho dữ liệu cơ sở dữ liệu đất đai để người sử
dụng và cơ quan nhà nước có thể truy cập và tra cứu thêm nhiều thông tin có liên quan đến
bồi thường cũng như quản lý đất đai, giảm thiểu những hạn chế, tiêu cực phát sinh.
Cuối cùng, giải quyết nhanh, dứt điểm các khiếu nại về bồi thường khi nhà nước thu
hồi đất nông nghiệp. Các cấp chính quyền cần coi trọng công tác hòa giải, đối thoại ở cấp
cơ sở, để người dân có thể bày tỏ quan điểm, ý kiến của mình cũng như thực hiện dân chú
trong giải quyết khiếu nại. Những trường hợp khiếu kiện không có căn cứ chuẩn xác cần
giải thích rõ để chấm dứt khiếu kiện và cũng cần có biện pháp xử lý đối với người cố tình
lợi dụng quyền khiếu nại để gây rối, làm mất an ninh trật tự xã hội
C. KẾT LUẬN
Có thể nhận thấy trong thời gian qua, Đảng và Nhà nước ta đã có nhiều cố gắng
trong việc xây dựng pháp luật và tổ chức thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà
nước thu hồi đất. Tuy nhiên việc áp dụng các quy định này còn gặp nhiều khó khăn, vướng
mắc trên thực tế. Một trong những nguyên nhân xuất phát từ quy định pháp luật chưa hoàn
thiện, sự yếu kém trong công tác tuyên truyền, giáo dục và thực thi pháp luật về bồi
thươờng khi nhà nước thu hồi đất. Vì vậy, chúng ta cần nhìn nhận vào thực tiễn của vấn đề,
sớm đề ra những quy định cụ thể, thống nhất cũng như đẩy mạnh công tác thanh kiểm tra,
giáo dục, tuyên truyền để nâng cao khả năng thực thi pháp luật về bồi thường khi nhà nước
thu hồi đất nông nghiệp trên thực tế, đảm bảo quyền và lợi ích cho các bên có liên quan,
thúc đẩy đẩy sự phát triển của kinh tế - xã hội đất nước.
14. DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
I. Văn bản pháp luật
1. Hiến pháp năm 2013
2. Bộ luật Dân sự năm 2015
3. Luật Đất đai năm 2013
4. Luật nhà ở năm 2006
5. Luật khiếu nại năm 2011
6. Luật tố cáo năm 2018
7. Nghị định 47/2014/ NĐ-CP của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định
cư khi nhà nước thu hồi đất.
8. Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều
của luật đất đai.
9. Thông tư số 37/2014/TT0BTNMT của Bộ TN&MT quy định chi tiết về bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.
II. Giáo trình, sách
1. Đại học Luật Hà Nội, Giáo trình Luật đất đai, Nxb. Công an Nhân dân, Hà Nội
2016.
2. Từ điển Luật học của Viện Khoa học Pháp lý (Bộ Tư pháp)
III. Luận văn
1. Phạm Thu Thủy (2014), Pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông
nghiệp ở Việt Nam, Luận văn tiến sĩ, Hà Nội.
2. Dương Đức Sinh (2017), Pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông
nghiệp và thực tiễn thi hành tại thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, Luận văn thạc sĩ, Hà
Nội.
IV. Tạp chí, báo, bài viết
1. Hồ Hương, Khiếu nại, Tố cáo tập trung chủ yếu ở lĩnh vực đất đai, quochoi.vn, truy
cập 7h43 ngày 19/04/2020
2. Ngọc Linh, Bồi thường thiếu khi thu hồi đất, dân khiếu nại thì trả lời hết hạn, Báo
điện tử Bộ Tài nguyên và môi trường, truy cập 14h00 ngày 21/04/2020.
3. Phạm Minh Hóa, Hoàn thiện chính sách về giá đất thúc đẩy thị trường bất động sản
Việt Nam phát triển, Tạp chí tài chính, truy cập 15h30 ngày 21/04/2020.
15. PHỤ LỤC
Phụ lục 01: Các thủ tục hành chính về đất đai ngày càng được tinh gọn
Nguồn: http://tnmttuyenquang.gov.vn/
16. Phụ lục 02: Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
Nguồn: https://luatvietnam.vn/