1. ParcoNord
PARCO DELLE ATTIVITÀ
“San Pietro a Vico”
Descrizione Intervento
Un’iniziativa:
Re Partner srl
Viale Giusti, 593 – 55100 Lucca – Italy
Tel +39 0583 955662 - Fax +39 0583 91163
www.repartner.it - info@repartner.it

2. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
Revisione 6 – 01/12/2007

3. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
LOCALIZZAZIONE
L’area oggetto d’intervento è ubicata in frazione di San
Pietro a Vico, posta lungo la Strada Statale 12, in un’area
compresa tra la stessa e la via di S. Pietro a Vico, che
rappresenta lo sviluppo verso Nord di preesistenti aree
artigianali, industriali e Commerciali.
Il piano di lottizzazione e i piani territoriali attuativi
prevedono la realizzazione di nuovi assi viari, che
collegheranno la zona con le principali arterie di
comunicazione della piana di Lucca; parte della nuova
viabilità verrà realizzata dalla società “S. Pietro a Vico
Immobiliare s.r.l.” durante le opere di lottizzazione e
costruzione dei nuovi edifici. Mentre gli assi principali della
nuova viabilità verranno realizzati dal Comune di Lucca,
rientrando già nell’attuale piano di sviluppo triennale.

4. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
Estratto del Regolamento Urbanistico
Statale del Brennero
Viabilità di progetto
realizzata
contestualmente
all’intervento a cura
del costruttore
Viabilità di progetto
in fase di
realizzazione

5. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
Veduta Aerea della Zona d’Intervento
Statale del Brennero
Via di S. Pietro a Vico

6. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
DESCRIZIONE
Il progetto, che si estende su un area di circa 59.000 m²,
prevede la realizzazione di cinque ampi fabbricati divisi in
due lotti.
Fabbricato A
Fabbricato industriale e uffici di superficie coperta di circa
a m² 4.400 di cui 400 m² su due piani ad uffici, l’altezza
massima è di m 7,00 sia per la parte produttiva sia per la
parte destinata ad uffici.
Fabbricato B
Fabbricato industriale di superficie coperta pari a m² 1.200
con un’altezza massima di m 7,00. Il fabbricato può avere
anche destinazione commerciale o uffici, per tale motivo è
già diviso in due piani.
Fabbricato C
Fabbricato industriale e uffici di superficie coperta di circa
m² 7.150; l’altezza massima è di m 7,50; il fabbricato è
predisposto per una zona Uffici e l’installazione del
carroponte.

7. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
Fabbricato D
Fabbricato industriale di superficie complessiva pari a m²
4.500 con un’altezza massima di m 6,50. Il fabbricato è
dotato di piazzali esclusivi
Fabbricato E
Fabbricato industriale e uffici di superficie coperta pari a
m² 1.066; di cui 240 m² su due piani predisposti ad uffici;
l’altezza massima è di m 6,00.
L’intervento prevede anche la realizzazione delle
infrastrutture comuni quali; viabilità interna e pubblica,
fasce di rispetto stradale, illuminazione stradale, verde
pubblico, parcheggi pubblici, ecc.

8. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
CARATTERISTICHE
“La sostanza dell’innovazione
e della tradizione”
• Fabbricati realizzati in opera, rispondenti alle normative
antisismiche e sul contenimento del consumo
energetico.
• Veletta di coronamento in C.A. gettato in opera a
protezione delle facciate.
• Muri esterni in laterizio tradizionale faccia vista.
• Maglie e luci fino a 30 metri con eliminazione di pilastri e
vincoli interni.
• Copertura con tegoli tubolari in C.A.
• Illuminazione ed areazione del tipo a Shed.
• Portoni sezionali, finestre con profilo estruso di alluminio

9. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
PERSONALIZZAZIONI
“Flessibilità nelle
personalizzazioni”
Gli immobili potranno essere dimensionati e personalizzati
secondo le esigenze del richiedente.
Immobili dotati, oltre che da un ampio corredo di piazzali,
parcheggi e viabilità di tipo comune, eventualmente
anche di piazzali esterni recintati ed esclusivi.
All’interno degli spazi, potranno essere previste
predisposizioni per la realizzazione di soppalchi secondo le
necessità presenti e future.
Alcune tipologie potranno essere dotate di Piani di Carico
ribassati per le moderne esigenze di movimentazione delle
merci.

10. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
IMMOBILI
DATI GENERALI
Fabbricato Superficie Altezza Volume
Coperta m mc
mq
A 4382,80 7,00 30679,60
B 1200,00 7,00 8400,00
C 7146,78 7,50 53600,85
D 4500,00 6,50 29250,00
E 1066,00 6,00 6396,00
Sup. Totale: 18295,58 mq

11. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
FABBRICATO “A”
FABBRICATO "A" 4382,80 mq
Unità Superficie Altezza Volume Piazzale Piazzale Carroponte Zona Soppalco
Coperta m mc Esclusivo Comune Uffici mq
mq mq mq
A 4382,80 7,00 30679,60 6700 No No 800 400

12. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”

13. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
FABBRICATO “B”
FABBRICATO "B" 1200,00 mq
Unità Superficie Altezza Volume Piazzale Piazzale Carroponte Zona Soppalco
Coperta m mc Esclusivo Comune Uffici mq
mq mq mq
B1 300,00 7,00 2100,00 No Si No 0 300
B2 300,00 7,00 2100,00 No Si No 0 300
B3 300,00 7,00 2100,00 No Si No 0 300
B4 300,00 7,00 2100,00 No Si No 0 300

14. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”

15. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
FABBRICATO “C”
FABBRICATO "C" 7146,78 mq
Unità Superficie Altezza Volume Piazzale Piazzale Carroponte Zona Soppalco
Coperta m mc Esclusivo Comune Uffici mq
mq mq mq
C 7146,78 7,50 53600,85 8570 Si Pred 0 Pred

16. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”

17. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
FABBRICATO “D”
FABBRICATO "D" 4500,00 mq
Unità Superficie Altezza Volume Piazzale Piazzale Carroponte Zona Soppalco
Coperta m mc Esclusivo Comune Uffici mq
mq mq mq
D1 225,00 6,50 1462,50 164,52 Si No 0 Pred
D2 225,00 6,50 1462,50 165,00 Si No 0 Pred
D3 225,00 6,50 1462,50 165,00 Si No 0 Pred
D4 225,00 6,50 1462,50 165,00 Si No 0 Pred
D5 225,00 6,50 1462,50 165,00 Si No 0 Pred
D6 225,00 6,50 1462,50 165,00 Si No 0 Pred
D7 225,00 6,50 1462,50 165,00 Si No 0 Pred
D8 225,00 6,50 1462,50 165,00 Si No 0 Pred
D9 225,00 6,50 1462,50 165,00 Si No 0 Pred
D10 225,00 6,50 1462,50 164,52 Si No 0 Pred
D11 225,00 6,50 1462,50 127,02 Si No 0 Pred
D12 225,00 6,50 1462,50 127,50 Si No 0 Pred
D13 225,00 6,50 1462,50 127,50 Si No 0 Pred
D14 225,00 6,50 1462,50 127,50 Si No 0 Pred
D15 225,00 6,50 1462,50 127,50 Si No 0 Pred
D16 225,00 6,50 1462,50 127,50 Si No 0 Pred
D17 225,00 6,50 1462,50 127,50 Si No 0 Pred
D18 225,00 6,50 1462,50 127,50 Si No 0 Pred
D19 225,00 6,50 1462,50 127,50 Si No 0 Pred
D20 225,00 6,50 1462,50 127,02 Si No 0 Pred

18. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”

19. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
FABBRICATO “E”
FABBRICATO "E" 1066,00 mq
Unità Superficie Altezza Volume Piazzale Piazzale Carroponte Zona Soppalco
Coperta m mc Esclusivo Comune Uffici mq
mq mq mq
E 1066,00 6,00 6396,00 1690,00 No No 0 Pred

20. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”

21. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
RENDER

22. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”

23. PARCONORD - PARCO DELLE ATTIVITÀ “San Pietro a Vico”
ORGANIZZAZIONE
Un’Iniziativa:
Costruisce:
Progetta:
Commercializza:
Gestione:
Proprietà:
Le informazioni e i dati contenuti in questo fascicolo potrebbero subire variazioni